Villa kontemporer ini terletak di Valle Romano, Estepona, menawarkan perpaduan antara desain modern dan pemandangan panorama yang memukau. Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini menempati lahan seluas 777 m² di lingkungan yang tenang, namun tetap terhubung dengan fasilitas lokal dan pantai. Dibangun dengan standar kualitas tinggi, villa ini siap huni dan menyediakan ruang hidup yang nyaman di salah satu area paling dicari di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Valle Romano, properti ini berada di lingkungan yang mengutamakan golf dan ketenangan, namun tetap dekat dengan pusat kota Estepona dan pantai. Posisi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan suasana residensial yang damai.
Properti ini dirancang untuk kenyamanan modern, dengan ruang tamu yang luas, kamar tidur yang tenang, dan fasilitas lengkap. Pemandangan laut dan golf, serta kolam renang pribadi, memenuhi kebutuhan akan relaksasi dan gaya hidup Mediterania.
Dibangun kurang dari empat tahun lalu dengan standar kualitas tinggi oleh pengembang Belgia ternama, villa ini dalam kondisi prima. Properti ini siap dihuni tanpa memerlukan renovasi, menawarkan kualitas bangunan yang jarang ditemukan.
Meskipun terletak di kawasan yang berkembang, properti ini tidak berada di tepi pantai secara langsung. Fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan besar atau pusat komersial utama memerlukan perjalanan singkat dengan kendaraan.
Ref: VL363466
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari rumah utama atau vila liburan yang siap huni di lokasi yang strategis di Costa del Sol. Individu atau keluarga yang menghargai ketenangan, pemandangan alam, dan kedekatan dengan lapangan golf akan menemukan nilai dalam penawaran ini. Mereka yang membutuhkan akses mudah ke bandara Málaga (sekitar 68 km) untuk perjalanan internasional, serta dekat dengan pusat kota Estepona untuk kebutuhan sehari-hari dan rekreasi, akan merasa nyaman. Keberadaan fasilitas yang ramah anak menunjukkan kesesuaian untuk keluarga. Bagi investor, lokasi di area yang sedang berkembang dengan potensi apresiasi nilai jangka panjang bisa menjadi pertimbangan.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1,380,000. Dengan empat kamar tidur dan luas bangunan 188 m² di atas lahan 777 m², harga ini mencerminkan posisi premium di Valle Romano, dekat dengan fasilitas golf dan pemandangan yang luas. Ketersediaan adalah untuk properti yang sudah selesai dibangun, siap untuk ditempati segera. Varian ukuran atau tata letak tidak disebutkan, menunjukkan fokus pada unit tunggal yang spesifik ini.
Valle Romano, sebuah area yang dikenal dengan lapangan golfnya yang terawat baik, menawarkan lingkungan yang tenang dan pemandangan alam yang menakjubkan. Properti ini diposisikan di dalam pengembangan yang terus berkembang, dengan akses yang membaik ke jalan raya dan pusat kota Estepona. Keberadaan pusat kesehatan dan sekolah dalam radius yang wajar mendukung kehidupan sehari-hari bagi keluarga. Lingkungan ini cenderung menarik bagi mereka yang menghargai ketenangan, keindahan alam, dan aktivitas luar ruangan, terutama golf, sambil tetap menginginkan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Dengan jumlah hotel dan kapasitas akomodasi yang signifikan di area sekitar, menandakan popularitas regional untuk pariwisata dan gaya hidup.
Lingkungan Valle Romano menawarkan kombinasi antara ketenangan dan aksesibilitas. Dengan jarak sekitar 2.6 km ke supermarket dan 2.2 km ke rumah sakit, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Meskipun mobil sangat membantu untuk mobilitas, keberadaan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya memberikan pilihan alternatif untuk beberapa perjalanan. Keberadaan restoran dalam radius 2 km menambah kenyamanan. Area ini juga kaya akan fasilitas rekreasi, termasuk pusat olahraga dan marina dalam jarak 3-9 km, serta berbagai pantai dalam jarak 3-5 km.
Peta ini menempatkan villa di Valle Romano, Estepona, menyoroti kedekatannya dengan lapangan golf, pantai, dan fasilitas kota. Visualisasi ini membantu memahami lanskap regional dan jarak ke titik-titik penting seperti bandara dan pusat perkotaan.
Terletak di Valle Romano, properti ini berada di dalam munisipalitas Estepona, di provinsi Málaga. Lokasinya memberikan akses yang baik ke kota-kota besar lainnya di Costa del Sol, seperti Marbella (sekitar 30 km) dan Málaga (sekitar 85 km). Area ini merupakan bagian dari koridor pantai yang populer, dikenal dengan resor, lapangan golf, dan pantainya. Posisinya di bagian barat Costa del Sol menjadikannya titik awal yang nyaman untuk menjelajahi wilayah Andalusia.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 68 km (atau 33 km dari data lokasi yang lebih spesifik), sementara Bandara Gibraltar berjarak sekitar 34 km. Pantai terdekat, Play Costa Natura (Nudist), berjarak 2.9 km, dengan pantai lain seperti Playa del Cristo berjarak sekitar 3.1 km. Beberapa lapangan golf berada dalam jarak dekat, dengan Valle Romano Golf hanya 264 meter dan Azata Golf sekitar 970 meter. Pusat kota Estepona, dengan marina dan fasilitasnya, berjarak sekitar 3.7 km.
| Jarak ke Pantai | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol menikmati iklim Mediterania yang menguntungkan, dengan rata-rata suhu tahunan 18.1°C dan sekitar 3,848 jam sinar matahari per tahun. Suhu berkisar antara 12°C hingga 27°C, menciptakan musim renang yang nyaman selama sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian properti di 111 meter di atas permukaan laut menawarkan pemandangan yang luas, sementara kemiringan moderat (3.3%) menuju pantai menunjukkan topografi yang dapat dikelola. Lingkungan ini ditandai oleh perbukitan yang menghadap ke laut, memberikan pemandangan yang beragam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area Estepona menawarkan akses ke beberapa pantai, termasuk Play Costa Natura (Nudist) yang berjarak 2.9 km dan Playa del Cristo yang berjarak 3.1 km. Pantai La Rada yang lebih besar berjarak 4.7 km. Bagi penggemar golf, Valle Romano Golf dan Azata Golf berada dalam jarak sangat dekat. Fasilitas rekreasi lain termasuk pusat olahraga seperti Las Mesas (3.3 km) dan marina seperti Puerto Estepona (3.7 km), yang menawarkan berbagai aktivitas bahari dan pilihan kuliner.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Valle Romano, properti ini berada di dalam munisipalitas Estepona, di provinsi Málaga. Lokasinya memberikan akses yang baik ke kota-kota besar lainnya di Costa del Sol, seperti Marbella (sekitar 30 km) dan Málaga (sekitar 85 km). Area ini merupakan bagian dari koridor pantai yang populer, dikenal dengan resor, lapangan golf, dan pantainya. Posisinya di bagian barat Costa del Sol menjadikannya titik awal yang nyaman untuk menjelajahi wilayah Andalusia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maret | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), villa di Valle Romano ini menempati segmen pasar yang lebih tinggi, tercermin dari harga €1,380,000. Perbedaan harga ini kemungkinan besar disebabkan oleh ukuran properti yang lebih besar (188 m² vs. area yang tidak disebutkan untuk proyek lain), luas lahan yang signifikan (777 m²), status sebagai vila terpisah (detached villa) dibandingkan dengan kemungkinan apartemen atau townhouse, serta lokasi premium di tepi lapangan golf dengan pemandangan laut. Proyek Alba Benalmadena di Benalmadena, dengan harga mulai €699.000, berada di antara kedua spektrum tersebut. Namun, villa di Valle Romano ini menonjol karena statusnya yang sudah selesai dibangun dan kualitas konstruksi yang dilaporkan premium, yang seringkali membenarkan harga yang lebih tinggi di pasar properti Costa del Sol yang dinamis. Pasar di sekitar Estepona sendiri menunjukkan aktivitas yang signifikan dengan 3.163 transaksi properti yang tercatat, menunjukkan permintaan yang kuat untuk berbagai jenis properti di wilayah tersebut.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
