Táto samostatne stojaca vila so 4 spálňami a 3 kúpeľňami, ktorá sa nachádza v oblasti Valle Romano v Marbelle, pokrýva 777 m² pozemku a 188 m² zastavanej plochy. Nemovitost je dokončená a je známa svojou kvalitnou konštrukciou, panoramatickým výhľadom a pohodlnou polohou v blízkosti pláží a mestských zariadení. Vila ponúka moderný obytný priestor, ktorý kombinuje pohodlie, dizajn a nádherné scenérie. Nachádza sa v rozvíjajúcej sa oblasti, ťaží z vynikajúcej polohy a vysoko kvalitných zariadení, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich jedinečný životný štýl na španielskom pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitost sa nachádza v prestížnej golfovej oblasti Valle Romano v Estepone, na konci tichej slepej uličky. Ponúka nerušený výhľad na Stredozemné more, golfové ihrisko a hory. Len pár minút od pláží, prístavu Estepona a historického Starého Mesta, ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojným rezidenčným životom a živým životným štýlom Costa del Sol.
Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranné, moderné a plne vybavené bývanie. Štyri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu a hostí. Interiérový dizajn sa zameriava na svetlé obytné priestory, elegantné povrchové úpravy a moderné vybavenie. Vonkajšie priestory, vrátane súkromného bazéna a dobre udržiavaného záhrady, sú ideálne na užívanie si slnka a relaxáciu.
Táto nehnuteľnosť bola postavená pred menej ako štyrmi rokmi renomovaným belgickým developerom, známym svojimi prísnymi štandardmi kvality a použitím špičkových materiálov. V súčasnosti je v bezchybnom stave a predstavuje významnú investíciu do súčasnej výstavby. Samotná oblasť prechádza významným rozvojom, vrátane vylepšeného dopravného spojenia a očakávaného budúcich zariadení, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti.
Vila neponúka priamy výhľad na more, hoci ponúka panoramatický výhľad. Taktiež neponúka možnosti verejnej dopravy, hoci v blízkosti sú autobusové linky. Nehnuteľnosť sa nachádza vedľa golfového ihriska, ale nie na prvej golfovej línii, ani na brehu mora. Aj keď je blízko pláží, nie je v pešej dostupnosti.
Ref: VL363466
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila vo Valle Romano je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich pokojné a pohodlne situované bývanie v južnom Španielsku. Je ideálna pre rodiny, ponúka štyri spálne a dostatok vonkajšieho priestoru, vrátane súkromného bazéna, ideálneho na detské hry. Milovníci golfu sa ocitnú obklopení niekoľkými golfovými ihriskami, pričom jedno je v blízkosti. Kupujúci hľadajúci druhý domov ocenia jej pohodlnú polohu v blízkosti pláží, historického centra Estepony a letiska. Táto nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú dlhodobú investíciu, pretože oblasť sa rozvíja s potenciálom budúceho zhodnotenia.
Postavená renomovaným belgickým developerom, známym svojimi prísnymi štandardmi kvality a použitím prvotriednych materiálov, táto vila zaisťuje výnimočnú kvalitu. Interiér ponúka elegantné moderné kúpeľne so sprchovacími kútmi a plne vybavenú kuchyňu otvárajúcu sa do priestrannej obývacej a jedálenskej časti. Nehnuteľnosť ponúka priestranné, svetlé priestory, elegantné povrchové úpravy a moderné vybavenie. Medzi vybavenie patria vstavané skrine, súkromná terasa a samostatná práčovňa, ktoré zvyšujú praktickosť každodenného života. Centrálne kúrenie a klimatizácia zabezpečujú komfort po celý rok.
Táto vila so 4 spálňami vo Valle Romano začína na cene 1 380 000 EUR. Nehnuteľnosť s pozemkom 777 m² a obytnou plochou 188 m² predstavuje významnú hodnotu medzi vysokokvalitnými nehnuteľnosťami v oblasti. Keďže je nehnuteľnosť dokončená, je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí chcú rýchlo sa nasťahovať do nového domova. Cena odráža jej vynikajúcu polohu, vysokú kvalitu výstavby a materiálov, ako aj výhľady na golfové ihriská a okolie.
Táto samostatne stojaca vila vo Valle Romano ponúka kombináciu pokoja a pohodlia. Ako dokončená nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Obytná plocha 188 m² je rozdelená do 4 spální a 3 kúpeľní, čo ju robí ideálnou pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor. Súkromný pozemok s rozlohou 777 m² poskytuje dostatok vonkajšieho priestoru, vrátane súkromného bazéna, ideálneho na vychutnanie si španielskej klímy. Blízkosť golfových ihrísk a prírodných oblastí spolu s ľahkým prístupom k miestnym vybaveniam Estepony vytvára pohodlný a praktický životný štýl. Oblasť sa neustále rozvíja s očakávanými budúcimi vylepšeniami.
Oblasť Valle Romano je prestížna štvrť Estepony, známa svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou pobrežia. Nehnuteľnosť sa nachádza 2,6 km od miestneho supermarketu a 2,2 km od nemocnice. Pláže ako Play Costa Natura (Nudist) sú vzdialené 2,9 km. Historické centrum a prístav Estepona sú tiež do 3,7 km, ponúkajú výber reštaurácií, obchodov a možností na voľný čas. Oblasť je vo fáze rozvoja s dobrým dopravným spojením a blízkosťou k hlavným cestám, čo z nej robí atraktívne miesto na život v južnom Španielsku.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Valle Romano v Estepone, na Costa del Sol, v južnom Španielsku. Táto oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k Stredozemnému moru, ponúka pokojné životné prostredie pri zachovaní ľahkého prístupu k miestnym zariadeniam a plážam.
Valle Romano sa nachádza v Estepone, časti regiónu Marbella na Costa del Sol. Estepona je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a historickým centrom mesta. Táto poloha je výhodná vďaka blízkosti k iným významným mestám a atrakciám v regióne, ako je Marbella a Gibraltar. Nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k prírodným krásam regiónu a mestským zariadeniam, čím poskytuje vyvážený životný štýl.
Nehnuteľnosť je pohodlne vzdialená približne 33 km od letiska Malaga (AGP) (hoci skutočná vzdialenosť letu je 68 km). Najbližšia pláž, Play Costa Natura (Nudist), je vzdialená približne 2,9 km. V oblasti premáva 8 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú možnosti verejnej dopravy, avšak pre pohodlie sa odporúča vlastniť automobil. Blízke golfové ihriská zahŕňajú Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Supermarket je vzdialený 2,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C a hojnosťou slnka, s 3 848 slnečnými hodinami ročne. To robí región ideálnym pre outdoorové aktivity, vrátane plávania, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 4 mesiace pri udržiavaní teploty vody nad 20 °C. Vila sa nachádza vo výške 111 metrov nad morom, ponúka otvorený výhľad. Oblasť má mierny sklon, s 3,3% sklonom k pláži, čo zabezpečuje ľahký prístup na pláž bez nadmernej strmosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Play Costa Natura (Nudist) vo vzdialenosti 2,9 km a Playa del Cristo vo vzdialenosti 3,1 km. Estepona ponúka širokú škálu vodných športov a rekreačných zariadení, vrátane blízkeho prístavu Puerto Estepona (3,7 km). Golfoví nadšenci budú radi, že Valle Romano Golf je vzdialený len 264 metrov a Azata Golf 970 metrov. K dispozícii sú aj športové centrá, ako napríklad Las Mesas, vzdialené 3,3 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano sa nachádza v Estepone, časti regiónu Marbella na Costa del Sol. Estepona je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a historickým centrom mesta. Táto poloha je výhodná vďaka blízkosti k iným významným mestám a atrakciám v regióne, ako je Marbella a Gibraltar. Nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k prírodným krásam regiónu a mestským zariadeniam, čím poskytuje vyvážený životný štýl.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| Apríl | 15.7°C | 60 mm |
| Máj | 17.7°C | 46 mm |
| Jún | 22.2°C | 13 mm |
| Júl | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), sa táto vila vo Valle Romano s cenou 1 380 000 EUR radí vyššie. Posledné menované sú zvyčajne byty alebo radové domy s nižšími cenami, ktoré oslovujú iné segmenty trhu. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) je cenovo niekde v strede, ale nachádza sa v inej oblasti. Projekt Valle Romano vyniká ako samostatne stojaca vila, ktorá sa nachádza na prvej golfovej línii, s veľkými pozemkami (777 m²), čo nie je nezvyčajné medzi projektami na prvej golfovej línii a pri pobreží. Jeho vysoká cena odráža jeho prestížnu polohu, kvalitu výstavby a ponúkaný priestor a súkromie, najmä v kontexte neustáleho rozvoja oblasti.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Má hlboké znalosti pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska, pričom pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
