Denna fristående villa i Valle Romano, Estepona, erbjuder en generös boyta på 188 m², fördelat på 4 sovrum och 3 badrum. Belägen på en 777 m² stor tomt, utmärker sig denna fastighet genom sitt läge nära golfbanor och bekvämligheter. Med en boyta på 188 m² och en vidsträckt tomt på 777 m², representerar denna villa ett attraktivt alternativ för köpare som värdesätter utrymme och en lugn miljö, samtidigt som de uppskattar närheten till kusten och stadens bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett eftertraktat bostadsområde, känt för sin närhet till golfbanor och kusten. Den omedelbara omgivningen erbjuder en blandning av lugn och god tillgänglighet till stadskärnor, vilket gör det till en attraktiv plats för dem som söker både avkoppling och bekvämlighet. Läget ger enkel tillgång till lokala bekvämligheter och fritidsaktiviteter.
För familjer eller köpare som önskar extra utrymme för gäster, erbjuder denna villa med sina fyra sovrum och tre badrum tillräckligt med plats. Det välutrustade köket och de rymliga vardagsrummen är utformade för bekvämt boende och underhållning. Den privata poolen och utomhusområdena är idealiska för avkoppling och utomhusaktiviteter, vilket gör det till en mångsidig boendelösning.
Fastigheten är klassificerad som 'Färdigställd' (Gereed), vilket innebär att den är omedelbart inflyttningsklar. Detta gör det möjligt för köpare att flytta in snabbt utan att behöva vänta på att byggarbetena ska slutföras. Det färdiga skicket erbjuder möjlighet att omedelbart använda fastigheten och bosätta sig i det nya området, vilket är särskilt fördelaktigt för köpare som planerar en omedelbar flytt.
Denna villa erbjuder ingen direkt havsutsikt eller direkt strandåtkomst. Närheten till bekvämligheter som stranden och stadskärnan kräver ibland användning av ett fordon. Information om specifika utrustningsdetaljer som golvbeläggningar eller exakt typ av luftkonditioneringssystem är inte alltid tillgänglig i detalj och kan variera beroende på färdigställandenivå. Exakta detaljer om energimärkning anges inte.
Ref: VL363466
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar köpare som söker en rymlig bostad i ett etablerat golfområde med goda kommunikationer. Familjer som värdesätter avskildhet och tillräckligt med utrymme för barn kommer att uppskatta de fyra sovrummen och den privata tomten. Par eller individer som föredrar en lugn miljö men ändå vill njuta av närheten till stadens bekvämligheter och fritidsaktiviteter som golf och strand, kommer att finna ett idealiskt hem här. Det är också ett lämpligt val för köpare som söker en omedelbart inflyttningsklar fastighet och som värdesätter högkvalitativa funktioner. Läget är attraktivt för dem som söker en blandning av avkoppling och tillgång till de livliga kustorterna på Costa del Sol.
Villan kännetecknas av högkvalitativ konstruktion och ett noggrant urval av material, vilket kan förväntas av välrenommerade byggherrar. Beskrivningen 'premium materials' och 'impeccable condition' antyder en utförande som kombinerar hållbarhet och estetiska ambitioner. Funktioner som inbyggda garderober, privat terrass, tvättstuga och badrum 'en suite' understryker komfort och funktionalitet. Luftkonditionering och centralvärme säkerställer komfort året runt. De moderna badrummen och det välutrustade köket är toppmoderna i teknik och design. Detaljer som panoramautsikt och privat pool bidrar till boendemiljöns attraktionskraft.
Den fristående villan i Valle Romano erbjuds till ett pris av €1.380.000. Denna fastighet representerar ett segment av den exklusiva fastighetsmarknaden i Estepona-regionen. Med tanke på de fyra sovrummen och tre badrummen samt den generösa tomtstorleken på 777 m², bör priset ses i sitt sammanhang avseende erbjuden storlek och faciliteter. Tillgängligheten är aktuell, eftersom projektet är 'Färdigställt', vilket möjliggör ett omedelbart förvärv och inflyttning. Prissättningen återspeglar läget i en etablerad golfregion samt närheten till viktiga infrastrukturinrättningar.
Valle Romano, nära Estepona, representerar ett modernt bostadsområde som kännetecknas av sin närhet till golfbanor i världsklass och Medelhavskusten. Villan i sig ligger i en lugn miljö som lovar hög grad av avskildhet och avkoppling. Regionens infrastruktur är välutvecklad, med affärer, restauranger och hälsovårdstjänster inom kort räckhåll. Den historiska staden Estepona, med sin charmiga gamla stad och livliga småbåtshamn, är också lättillgänglig och erbjuder kulturella upplevelser samt ett brett utbud av gastronomiska alternativ. Anslutningen till huvudvägarna underlättar utforskandet av den omgivande Costa del Sol, inklusive Marbella och mindre än en timmes bilresa från Málaga flygplats. Kombinationen av en naturnära plats och närhet till staden skapar en balanserad livsmiljö.
Livet i Valle Romano, Estepona, präglas av en harmonisk kombination av natur, sport och stadskomfort. Villan ligger i omedelbar närhet till flera golfbanor, inklusive Valle Romano Golf och Azata Golf, vilket gör den till en idealisk bostad för golfälskare. Kusten är också lättillgänglig, med stränder som Playa del Cristo bara några kilometer bort. Esteponas centrum, känt för sin charmiga gamla stad och livliga hamn, ligger också inom räckhåll, vilket garanterar goda förnödenheter och varierade fritidsmöjligheter. Omgivningen erbjuder också tillgång till sportcenter och utsiktspunkter som kompletterar fritidsutbudet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,1°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil.
Denna villa ligger i området Valle Romano, ett eftertraktat bostadsområde nära Estepona, Málaga. Kartan visar närheten till golfbanor, kusten och viktiga stadens bekvämligheter som är viktiga för vardagen och fritiden.
Valle Romano är strategiskt beläget nära Estepona, en charmig stad på Costa del Sol, känd för sin pittoreska gamla stad och livliga hamn. Detta läge positionerar villan mellan metropolerna Marbella och Algeciras och erbjuder tillgång till de mångsidiga attraktionerna i hela kustregionen. Närheten till Málaga flygplats (ca 33 km) underlättar internationella förbindelser. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina golfbanor i världsklass och sina långa sandstränder, vilket gör den till ett populärt resmål för både invånare och semesterfirare. Området kring Estepona erbjuder en bra balans mellan lugn och tillgänglighet till stadscentra.
Villan åtnjuter ett strategiskt fördelaktigt läge. Stranden ligger cirka 2,9 km bort, vilket gör den lättillgänglig, även om lutningen är måttlig. Málaga flygplats ligger 33 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Närmaste butiker (supermarket) ligger 2,6 km bort, ett apotek 3,0 km och ett sjukhus 2,2 km, vilket garanterar goda förnödenheter. Närheten till flera golfbanor, inklusive Valle Romano Golf bara 264 m bort, är en viktig egenskap för golfare. Estepona är väl anslutet via vägnätet. Det finns 8 allmänna transportlinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, även om ett eget fordon rekommenderas för att helt utforska regionen.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Estepona drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 27°C och över 3 800 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,1°C, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Klimatet gynnar en lång säsong för utomhusaktiviteter, med badglädje som garanteras av vattentemperaturer på minst 20°C under cirka fyra månader om året. Villans höjd på 111 meter över havet ger en behaglig bris och god ventilation, medan den sydöstra orienteringen säkerställer mycket dagsljus. Medelhavsklimatets ljus och värme är karakteristiska för Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära villan erbjuder ett urval av stränder, inklusive nudiststranden Play Costa Natura (2,9 km) och Playa del Cristo (3,1 km). För golfentusiaster ligger förstklassiga anläggningar som Valle Romano Golf (264 m) och Azata Golf (970 m) i omedelbar närhet. Sportinfrastrukturen kompletteras av närliggande sportcenter som Las Mesas (3,3 km). Vatten- och båtälskare kan också njuta av småbåtshamnarna i Estepona (3,7 km) och La Duquesa (9,0 km). De mångsidiga fritidsmöjligheterna, från strandaktiviteter till sportutövning, gör regionen attraktiv.
Källa: OpenStreetMap
Valle Romano är strategiskt beläget nära Estepona, en charmig stad på Costa del Sol, känd för sin pittoreska gamla stad och livliga hamn. Detta läge positionerar villan mellan metropolerna Marbella och Algeciras och erbjuder tillgång till de mångsidiga attraktionerna i hela kustregionen. Närheten till Málaga flygplats (ca 33 km) underlättar internationella förbindelser. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina golfbanor i världsklass och sina långa sandstränder, vilket gör den till ett populärt resmål för både invånare och semesterfirare. Området kring Estepona erbjuder en bra balans mellan lugn och tillgänglighet till stadscentra.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Jämfört med andra erbjudanden i Estepona och den omgivande Costa del Sol, positionerar sig denna fristående villa i Valle Romano i det exklusiva segmentet. Projekt som 'Acqua Gardens' och 'Aby Upper' i Estepona, med priser från cirka 320 000 € till 418 800 €, erbjuder vanligtvis mindre bostäder som lägenheter eller radhus, ofta i större komplex med gemensamma faciliteter. De riktar sig till en bredare köpargrupp som söker semesterbostäder eller mindre hem. 'Alba Benalmádena' i Benalmádena, från 699 000 €, representerar också ett utbud av lägenheter eller radhus, men i en annan kuststad. Den fristående villan som beskrivs här, med 4 sovrum och en stor privat tomt i Valle Romano, till 1 380 000 €, riktar sig till en målgrupp som värdesätter exklusivitet, utrymme och avskildhet, särskilt i ett etablerat golf- och bostadsområde. Den erbjuder mer utrymme och självständighet än typiska lägenhetskomplex och utmärker sig genom sitt läge och sina specifika egenskaper, såsom läget vid golfbanan och materialkvaliteten, jämfört med billigare erbjudanden.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
