Ця окрема вілла з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, розташована в районі Valle Romano в Марбельї, займає 777 м² землі та 188 м² забудованої площі. Нерухомість завершена і відома своєю якісною забудовою, панорамними видами та зручним розташуванням біля пляжів і міських зручностей. Вілла пропонує сучасний житловий простір, що поєднує комфорт, дизайн та чудові пейзажі. Розташована в районі, що розвивається, вона користується перевагами відмінного розташування та високоякісних зручностей, що робить її привабливим вибором для покупців, які шукають унікальний спосіб життя на узбережжі Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в престижному гольф-районі Valle Romano в Естепоні, наприкінці тихої вулиці з одностороннім рухом. Звідси відкривається безперешкодний вид на Середземне море, поле для гольфу та гори. Всього за кілька хвилин від пляжів, порту Естепона та історичного старого міста, він пропонує ідеальний баланс між спокійним проживанням та яскравим стилем життя Коста-дель-Соль.
Ця вілла ідеально підходить для тих, хто шукає просторе, сучасне та повністю обладнане житло. Чотири спальні та три ванні кімнати забезпечують достатньо місця для сім'ї та гостей. Дизайн інтер'єру зосереджений на світлих житлових просторах, вишуканих оздобленнях та сучасних зручностях. Зовнішні зони, включаючи приватний басейн та доглянутий сад, ідеально підходять для насолоди сонцем та відпочинку.
Цей об'єкт нерухомості був побудований менш ніж чотири роки тому відомим бельгійським забудовником, відомим своїми суворими стандартами якості та використанням високоякісних матеріалів. В даний час він знаходиться в бездоганному стані і представляє значні інвестиції в сучасне будівництво. Сам район переживає помітний розвиток, включаючи покращення дорожнього сполучення та очікувані майбутні зручності, що підвищує привабливість нерухомості.
Вілла не пропонує прямого виду на море, хоча і має панорамний вид. Вона також не пропонує варіантів громадського транспорту, хоча поруч є автобусні маршрути. Нерухомість розташована поруч із полем для гольфу, але не на першій лінії гольфу, і не на березі моря. Хоча вона знаходиться недалеко від пляжів, до них не можна дійти пішки.
Ref: VL363466
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла у Valle Romano підходить для покупців, які шукають спокійне та зручно розташоване житло в південній Іспанії. Вона ідеально підходить для сімей, пропонуючи чотири спальні та достатньо місця на відкритому повітрі, включаючи приватний басейн, ідеальний для дитячих ігор. Любителі гольфу знайдуть себе оточеними кількома полями для гольфу, одне з яких знаходиться поруч. Покупці, які шукають другий будинок, оцінять її зручне розташування поблизу пляжів, історичного центру Естепони та аеропорту. Ця нерухомість також підходить для тих, хто шукає довгострокову інвестицію, оскільки район розвивається з потенціалом майбутнього зростання вартості.
Побудована відомим бельгійським забудовником, відомим своїми суворими стандартами якості та використанням високоякісних матеріалів, ця вілла забезпечує виняткову якість. Інтер'єр включає стильні сучасні ванні кімнати з душовими кабінами та повністю обладнану кухню, що виходить у простору вітальню-їдальню. Нерухомість пропонує просторі, світлі простори, вишукані оздоблення та сучасні зручності. Особливості включають вбудовані шафи, приватну терасу та окрему пральню, що додає практичності до повсякденного життя. Центральне опалення та кондиціонування повітря забезпечують комфорт протягом усього року.
Ця вілла з 4 спальнями у Valle Romano коштує від 1 380 000 євро. Нерухомість площею 777 м² землі та 188 м² житлової площі є значною цінністю серед високоякісної нерухомості в цьому районі. Оскільки нерухомість завершена, вона готова до негайного заселення, що робить її привабливим вибором для покупців, які бажають швидко переїхати до нового будинку. Ціна відображає її преміальне розташування, високу якість будівництва та матеріалів, а також види на поля для гольфу та навколишні пейзажі.
Ця окрема вілла у Valle Romano пропонує поєднання спокою та зручності. Будучи завершеним об'єктом, вона готова до негайного заселення. Житлова площа 188 м² розподілена на 4 спальні та 3 ванні кімнати, що робить її ідеальною для сімей або тих, хто потребує додаткового простору. Приватна ділянка площею 777 м² забезпечує достатньо місця на відкритому повітрі, включаючи приватний басейн, ідеальний для насолоди іспанським кліматом. Близькість до полів для гольфу та природних зон, а також легкий доступ до місцевих зручностей Estepona створюють комфортний та практичний спосіб життя. Район постійно розвивається, очікуються подальші покращення.
Район Valle Romano - це престижний район Естепони, відомий своїми полями для гольфу та близькістю до узбережжя. Нерухомість розташована за 2,6 км від місцевого супермаркету та за 2,2 км від лікарні. Пляжі, такі як Play Costa Natura (Nudist), знаходяться за 2,9 км. Історичний центр та порт Естепони також знаходяться в межах 3,7 км, пропонуючи вибір ресторанів, магазинів та варіантів для відпочинку. Район перебуває на стадії розвитку з хорошим транспортним сполученням та близькістю до основних доріг, що робить його привабливим місцем для проживання на півдні Іспанії.
Ця нерухомість розташована в районі Valle Romano в Естепоні, на Коста-дель-Соль, на півдні Іспанії. Цей район відомий своїми полями для гольфу та близькістю до Середземного моря, пропонуючи спокійне житлове середовище, зберігаючи при цьому легкий доступ до місцевих зручностей та пляжів.
Valle Romano розташований в Естепоні, частині регіону Марбелья на Коста-дель-Соль. Естепона відома своїми пляжами, полями для гольфу та історичним центром міста. Це місце розташування вигідне завдяки близькості до інших важливих міст та визначних пам'яток регіону, таких як Марбелья та Гібралтар. Нерухомість пропонує чудове розташування з легким доступом до природних красот регіону та міських зручностей, забезпечуючи збалансований спосіб життя.
Нерухомість зручно розташована приблизно за 33 км від аеропорту Малаги (AGP) (хоча фактична відстань польоту становить 68 км). Найближчий пляж, Play Costa Natura (Nudist), знаходиться приблизно за 2,9 км. У цьому районі є 8 автобусних маршрутів та 50 автобусних зупинок, що пропонують варіанти громадського транспорту, однак для зручності рекомендується мати автомобіль. Найближчі поля для гольфу включають Valle Romano Golf (264 м) та Azata Golf (970 м). Супермаркет знаходиться за 2,6 км.
| Відстань до моря | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,1°C та великою кількістю сонця, з 3 848 сонячними годинами на рік. Це робить регіон ідеальним для активного відпочинку, включаючи плавання, з сезоном плавання, що триває близько 4 місяців, і температурою води, що підтримується вище 20°C. Вілла розташована на висоті 111 метрів над рівнем моря, звідки відкривається широкий вид. Регіон має помірний нахил, з 3,3% нахилом до пляжу, що забезпечує легкий доступ до пляжу без надмірної крутизни.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Play Costa Natura (Nudist) на відстані 2,9 км та Playa del Cristo на відстані 3,1 км. Естепона пропонує широкий вибір водних видів спорту та розважальних закладів, включаючи сусідній порт Puerto Estepona (3,7 км). Любителі гольфу будуть раді дізнатися, що Valle Romano Golf знаходиться лише за 264 метри, а Azata Golf - за 970 метрів. Також є спортивні центри, такі як Las Mesas, розташовані на відстані 3,3 км.
Джерело: OpenStreetMap
Valle Romano розташований в Естепоні, частині регіону Марбелья на Коста-дель-Соль. Естепона відома своїми пляжами, полями для гольфу та історичним центром міста. Це місце розташування вигідне завдяки близькості до інших важливих міст та визначних пам'яток регіону, таких як Марбелья та Гібралтар. Нерухомість пропонує чудове розташування з легким доступом до природних красот регіону та міських зручностей, забезпечуючи збалансований спосіб життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.8°C | 97 mm |
| Березень | 13.9°C | 89 mm |
| Квітень | 15.7°C | 60 mm |
| Травень | 17.7°C | 46 mm |
| Червень | 22.2°C | 13 mm |
| Липень | 26.2°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 22.9°C | 22 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 78 mm |
| Листопад | 14.8°C | 124 mm |
| Грудень | 12.1°C | 106 mm |
Помірний
Порівняно з іншими проектами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), ця вілла у Valle Romano за 1 380 000 євро позиціонується вище. Останні, як правило, є квартирами або таунхаусами за нижчою ціною, що обслуговують різні сегменти ринку. Alba Benalmadena (від 699 000 євро) знаходиться десь посередині за ціною, але розташована в іншому районі. Проект Valle Romano виділяється як окрема вілла, розташована на першій лінії гольфу, з великими ділянками (777 м²), що не є незвичним для проектів на першій лінії гольфу та узбережжя. Його висока ціна відображає його престижне розташування, якість будівництва та простір і приватність, що пропонуються, особливо в контексті постійного розвитку району.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Він має глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, допомагаючи покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
