Denne frittliggende villaen i Valle Romano, Estepona, tilbyr et generøst boareal på 188 m², fordelt på 4 soverom og 3 bad. Beliggende på en 777 m² stor tomt, utmerker denne eiendommen seg ved sin beliggenhet nær golfbaner og fasiliteter. Med et boareal på 188 m² og en vidstrakt tomt på 777 m², representerer denne villaen et attraktivt alternativ for kjøpere som verdsetter plass og et rolig miljø, samtidig som de setter pris på nærheten til kysten og byens fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et ettertraktet boligområde, kjent for sin nærhet til golfbaner og kysten. Det umiddelbare miljøet tilbyr en blanding av ro og god tilgjengelighet til bysentra, noe som gjør det til et attraktivt sted for de som søker både avslapning og bekvemmelighet. Beliggenheten gir enkel tilgang til lokale fasiliteter og fritidsmuligheter.
For familier eller kjøpere som ønsker ekstra plass til gjester, tilbyr denne villaen med sine fire soverom og tre bad nok plass. Det velutstyrte kjøkkenet og de romslige oppholdsrommene er designet for komfortabelt liv og underholdning. Det private svømmebassenget og uteområdene er ideelle for avslapning og utendørsaktiviteter, noe som gjør det til en allsidig boligløsning.
Eiendommen er klassifisert som 'Ferdig' (Gereed), noe som betyr at den er umiddelbart klar til innflytting. Dette gjør det mulig for kjøpere å flytte inn raskt uten å måtte vente på at byggearbeidene skal fullføres. Den ferdige tilstanden gir mulighet til å bruke eiendommen umiddelbart og etablere seg i det nye nabolaget, noe som er spesielt gunstig for kjøpere som planlegger en umiddelbar flytting.
Denne villaen tilbyr ingen direkte havutsikt eller direkte strandtilgang. Nærheten til fasiliteter som stranden og sentrum krever av og til bruk av et kjøretøy. Informasjon om spesifikke utstyrsdetaljer som gulvbelegg eller nøyaktig type klimaanlegg er ikke alltid tilgjengelig i detalj og kan variere avhengig av ferdigstillingsnivå. Nøyaktige detaljer om energimerket er ikke spesifisert.
Ref: VL363466
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som søker en romslig bolig i et etablert golfområde med gode forbindelser. Familier som verdsetter privatliv og tilstrekkelig plass for barn vil sette pris på de fire soverommene og den private tomten. Par eller enkeltpersoner som foretrekker et rolig miljø, men likevel ønsker å nyte nærheten til byens fasiliteter og fritidsaktiviteter som golf og strand, vil finne et ideelt hjem her. Det er også et passende valg for kjøpere som søker en umiddelbart innflyttingsklar eiendom og som verdsetter høykvalitetsfunksjoner. Beliggenheten er attraktiv for de som søker en blanding av avslapning og tilgang til de livlige kyststedene på Costa del Sol.
Villaen kjennetegnes av høy kvalitet i konstruksjonen og et nøye utvalg av materialer, slik man kan forvente av anerkjente utbyggere. Beskrivelsen 'premium materials' og 'impeccable condition' antyder en utførelse som kombinerer holdbarhet og estetiske ambisjoner. Funksjoner som innebygde garderober, privat terrasse, vaskerom og bad 'en suite' understreker komfort og funksjonalitet. Klimaanlegg og sentralvarme sikrer komfort året rundt. Moderne bad og et velutstyrt kjøkken er på forkant av teknologi og design. Detaljer som panoramautsikt og privat svømmebasseng bidrar til attraktiviteten til bomiljøet.
Den frittliggende villaen i Valle Romano tilbys til en pris av €1.380.000. Denne eiendommen representerer et segment av luksusboligmarkedet i Estepona-regionen. Gitt de fire soverommene og tre badene, samt den sjenerøse tomtestørrelsen på 777 m², bør prisen vurderes i sammenheng med tilbudt størrelse og fasiliteter. Tilgjengeligheten er aktuell, da prosjektet er 'Ferdig', noe som muliggjør umiddelbar anskaffelse og innflytting. Prissettingen reflekterer beliggenheten i en etablert golfregion samt nærheten til viktig infrastruktur.
Valle Romano, nær Estepona, representerer et moderne boligområde preget av sin nærhet til golfbaner i verdensklasse og Middelhavskysten. Selve villaen ligger i et rolig miljø som lover høy grad av privatliv og avslapning. Regionens infrastruktur er godt utviklet, med butikker, restauranter og helsetjenester innen kort avstand. Den historiske byen Estepona, med sin sjarmerende gamle bydel og livlige marina, er også lett tilgjengelig og tilbyr kulturelle opplevelser samt et bredt utvalg av gastronomiske tilbud. Tilkoblingen til hovedveiene letter utforskningen av den omkringliggende Costa del Sol, inkludert Marbella og mindre enn en times kjøring fra Málaga flyplass. Kombinasjonen av en naturnær beliggenhet og byens nærhet skaper et balansert bomiljø.
Livet i Valle Romano, Estepona, er preget av en harmonisk kombinasjon av natur, sport og urban komfort. Villaen ligger i umiddelbar nærhet til flere golfbaner, inkludert Valle Romano Golf og Azata Golf, noe som gjør den til et ideelt bosted for golfentusiaster. Kysten er også lett tilgjengelig, med strender som Playa del Cristo bare noen få kilometer unna. Sentrum av Estepona, kjent for sin pittoreske gamle bydel og livlige havn, er også innen rekkevidde, noe som sikrer god forsyning og varierte fritidsmuligheter. Området tilbyr også tilgang til sportssentre og utsiktspunkter som kompletterer fritidstilbudet. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C og over 3 800 soltimer per år inviterer til en aktiv livsstil utendørs.
Denne villaen ligger i Valle Romano-området, et ettertraktet boligområde nær Estepona, Málaga. Kartet viser nærheten til golfbaner, kysten og viktige byfasiliteter som er viktige for dagligliv og fritid.
Valle Romano er strategisk plassert nær Estepona, en sjarmerende by på Costa del Sol, kjent for sin pittoreske gamle bydel og livlige havn. Denne beliggenheten plasserer villaen mellom metropolene Marbella og Algeciras, og gir tilgang til de mangfoldige attraksjonene i hele kystregionen. Nærheten til Málaga flyplass (ca. 33 km) forenkler internasjonale forbindelser. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, golfbaner i verdensklasse og lange sandstrender, noe som gjør den til et populært reisemål for både fastboende og ferierende. Området rundt Estepona tilbyr en god balanse mellom ro og tilgjengelighet til bysentra.
Villaen har en strategisk gunstig beliggenhet. Stranden ligger ca. 2,9 km unna, noe som gjør den lett tilgjengelig, selv om stigningen er moderat. Málaga flyplass ligger 33 km unna, noe som gir god tilkobling for internasjonale reisende. De nærmeste butikkene (supermarked) ligger 2,6 km unna, et apotek 3,0 km og et sykehus 2,2 km, noe som sikrer god forsyning. Nærheten til flere golfbaner, inkludert Valle Romano Golf bare 264 m unna, er en viktig egenskap for golfere. Estepona er godt forbundet via veinettet. Det er 8 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om et eget kjøretøy anbefales for full utforskning av regionen.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Estepona drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3 800 soltimer per år. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,1°C, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Klimaet favoriserer en lang sesong for utendørsaktiviteter, med badeglede garantert av vanntemperaturer på minst 20°C i omtrent fire måneder av året. Villaens høyde på 111 meter over havet gir en behagelig bris og god ventilasjon, mens den sørøstlige orienteringen sikrer mye dagslys. Lysheten og varmen i klimaet er karakteristisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær villaen tilbyr et utvalg av strender, inkludert FKK-stranden Play Costa Natura (2,9 km) og Playa del Cristo (3,1 km). For golfentusiaster ligger førsteklasses anlegg som Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m) i umiddelbar nærhet. Sportsinfrastrukturen suppleres av nærliggende sportssentre som Las Mesas (3,3 km). Vannsportentusiaster og båtelskere kan også nyte marinaene i Estepona (3,7 km) og La Duquesa (9,0 km). De mange fritidsmulighetene, fra strandaktiviteter til sportslige sysler, gjør regionen attraktiv.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano er strategisk plassert nær Estepona, en sjarmerende by på Costa del Sol, kjent for sin pittoreske gamle bydel og livlige havn. Denne beliggenheten plasserer villaen mellom metropolene Marbella og Algeciras, og gir tilgang til de mangfoldige attraksjonene i hele kystregionen. Nærheten til Málaga flyplass (ca. 33 km) forenkler internasjonale forbindelser. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, golfbaner i verdensklasse og lange sandstrender, noe som gjør den til et populært reisemål for både fastboende og ferierende. Området rundt Estepona tilbyr en god balanse mellom ro og tilgjengelighet til bysentra.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona og den omkringliggende Costa del Sol, posisjonerer denne frittliggende villaen i Valle Romano seg i det øvre segmentet. Prosjekter som 'Acqua Gardens' og 'Aby Upper' i Estepona, med priser fra ca. €320 000 til €418 800, tilbyr typisk mindre boenheter som leiligheter eller rekkehus, ofte i større komplekser med fellesfasiliteter. De retter seg mot et bredere kjøpersegment som søker ferieboliger eller mindre boliger. 'Alba Benalmádena' i Benalmádena, fra €699 000, representerer også et tilbud av leiligheter eller rekkehus, men i en annen kystby. Den frittliggende villaen som beskrives her, med 4 soverom og en stor privat tomt i Valle Romano, til €1.380.000, appellerer til en målgruppe som verdsetter eksklusivitet, plass og privatliv, spesielt i et etablert golf- og boligområde. Den tilbyr mer plass og uavhengighet enn typiske leilighetskomplekser og utmerker seg gjennom sin beliggenhet og sine spesifikke egenskaper, som 'frontline golf'-status og materialkvalitet, sammenlignet med billigere tilbud.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
