Táto samostatne stojaca vila v Valle Romano ponúka luxusný životný štýl so 4 spálňami a 3 kúpeľňami. Její západná orientácia poskytuje výhľad na golfové ihriská, vidiek a hory. Vila s rozlohou 316 m² na pozemku 495 m² zahŕňa súkromný bazén a súkromnú garáž. V blízkosti golfových ihrísk, pláží a centra mesta, nehnuteľnosť kombinuje pokojné prostredie s mestskými vymoženosťami, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl v južnom Španielsku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila v Valle Romano sa nachádza v oblasti známej svojimi golfovými ihriskami, približne 3 km od pobrežia. Oblasť je blízko rušného mesta Estepona, čo poskytuje ľahký prístup k plážiam, reštauráciám a obchodom. Pohodlná dopravná sieť zaisťuje plynulé spojenie s okolitými mestami a dopravnými uzlami.
Táto nehnuteľnosť so 4 spálňami a 3 kúpeľňami ponúka priestranné obytné priestory, vhodné pre rodiny alebo jednotlivcov vyžadujúcich dodatočný priestor. Súkromný bazén, plne vybavená kuchyňa a systém inteligentnej domácnosti spĺňajú moderné požiadavky na pohodlné bývanie. Dizajn sa zameriava na prirodzené svetlo a výhľady, s výhľadmi na golf, vidiek a hory.
Táto vila je novostavba, ktorá predstavuje najmodernejšie architektonické riešenia a najnovšie štandardy dokončenia. Je vybavená klimatizáciou, podlahovým vykurovaním v kúpeľniach a systémom inteligentnej domácnosti, čím zaisťuje energeticky efektívne bývanie. Výhodou novej výstavby je bezproblémové nasťahovanie bez potreby renovácie alebo modernizácie.
Hlavným obmedzením nehnuteľnosti je jej poloha. Napriek blízkosti k plážam a golfovým ihriskám, je v určitej vzdialenosti od centra mesta a hlavných letísk, čo si vyžaduje automobil. Okrem toho, poloha v kopcovitej oblasti môže znamenať strmé svahy, ktoré môžu ovplyvniť prístupnosť.
Ref: VL879622
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ak hľadáte trvalé bývanie, ktoré kombinuje pokoj, golf a pobrežný životný štýl, táto vila v Valle Romano by pre vás mohla byť vhodná. Je ideálna pre tých, ktorí oceňujú priestranné obytné priestory, moderné vybavenie a úchvatné výhľady. Pre hostiteľov, ktorí často prijímajú návštevy, poskytujú 4 spálne a samostatné obytné priestory značné pohodlie. Milovníci športu zistia, že sú len pár krokov od golfových ihrísk, zatiaľ čo pláže sú v krátkej dojazdovej vzdialenosti autom. Okrem toho, vzhľadom na jej novú výstavbu a pohodlnú polohu, môže tiež osloviť tých, ktorí hľadajú dlhodobú investíciu alebo rekreačné útočisko.
Táto nová vila vyniká vysokou kvalitou konštrukcie a povrchovej úpravy. Má moderný dizajn s priestrannou otvorenou kuchyňou, obývacou izbou so systémom inteligentnej domácnosti a presklenými dverami vedúcimi na terasu a k bazénu. Nehnuteľnosť je plne zariadená a vybavená kuchyňou, má tiež centrálne klimatizáciu a podlahové vykurovanie v kúpeľniach pre celoročný komfort. Vybavenie zahŕňa krytú terasu, vstavané skrine a automatický zavlažovací systém, ktoré zvyšujú pohodlie a luxus bývania. K dispozícii je aj práčovňa a pivnica, ktoré poskytujú ďalší praktický priestor. Bezpečnostné opatrenia zahŕňajú alarmový systém a bezpečnostné kamery.
Táto samostatne stojaca vila so 4 spálňami sa predáva za 1 300 000 EUR. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu v Valle Romano, kvalitu novej výstavby a veľkorysé rozmery (316 m² obytnej plochy a 495 m² pozemku). Ako prémiová nehnuteľnosť, cena zohľadňuje aj výhľady na golf a blízkosť mesta Estepona. Táto nehnuteľnosť predstavuje vyšší cenový segment vysoko kvalitných rezidencií v tejto oblasti, v porovnaní s inými ponukami (napr. Acqua Gardens od 418 800 EUR).
Táto vila v Valle Romano sa nachádza v oblasti, ktorá kombinuje pokoj a pohodlie. Ráno si môžete vychutnať slnečné svetlo na terase orientovanej na západ, s výhľadom na golfové ihriská a vzdialené hory. Golfové ihriská sú vzdialené len pár minút chôdze, ponúkajúc športové vyžitie. Na každodenné nákupy je supermarket vzdialený 2,6 km, zatiaľ čo nemocnica vo vzdialenosti 2,2 km poskytuje lekársku pomoc. Večer môžete večerať v blízkych reštauráciách alebo navštíviť prístav Estepona vo vzdialenosti 3,7 km, aby ste si užili pobrežný život. Región prijíma približne 3848 hodín slnečného svitu ročne a mierne podnebie s približne 4-mesačnou sezónou kúpania je ideálne pre outdoorové aktivity a stredomorský životný štýl. Priemerná ročná teplota je 18,1 °C, čo robí klímu príjemnou.
Životný štýl v Valle Romano kombinuje živosť pobrežného letoviska. Každodenné potreby uspokoja supermarket vo vzdialenosti 2,6 km a lekáreň vo vzdialenosti 3,0 km. Nemocnica vo vzdialenosti 2,2 km poskytuje lekársku pomoc. V oblasti sa nachádza 19 základných a 10 stredných škôl, ktoré ponúkajú širokú škálu vzdelávacích možností pre rodiny. Prítomnosť 24 hotelov a 6897 postelí poukazuje na turistickú atraktivitu oblasti. S 8 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami, hoci auto zostáva preferovaným dopravným prostriedkom, do určitej miery ponúka aj alternatívne možnosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Valle Romano na južnom pobreží Španielska, blízko mesta Estepona v provincii Malaga. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k pobrežiu, ponúkajúc obyvateľom očarujúci stredomorský životný štýl, ako aj ľahký prístup k miestnym vymoženostiam a dopravným uzlom.
Valle Romano sa nachádza v srdci andalúzskeho pobrežia, ako súčasť obce Estepona, známej svojimi prvotriednymi plážami a golfovými zariadeniami. Oblasť je vzdialená približne 20 km od Marbelly a asi 40 km od Ronda, blízko Cortija, ponúkajúc ľahký prístup k vnútrozemským kultúrnym destináciám Andalúzie. Relatívna blízkosť k veľkým mestám, ako je Malaga (približne 68 km) a Gibraltar (približne 34 km), z neho robí ideálnu základňu na objavovanie miestneho a širšieho regiónu.
Nehnuteľnosť má strategickú polohu, krátku jazdu autom od pláží Estepona (napr. Playa del Cristo, 3,1 km) a športových centier (napr. Las Mesas, 3,3 km). Letisko Malaga (AGP), ktoré sa nachádza 33 km ďaleko, zabezpečuje pohodlné letecké spojenie, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 34 km. Milovníci golfu ocenia blízkosť Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Okrem toho prístav Estepona, ktorý sa nachádza 3,7 km ďaleko, ponúka viac možností stravovania a voľného času. Linky verejnej dopravy a autobusové zastávky zabezpečujú dostupnosť oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Valle Romano má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C a 3848 hodinami slnečného svitu ročne. Letá sú teplé, s priemernými teplotami medzi 12 a 27 °C, a sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace. Oblasť sa nachádza 111 metrov nad morom, ponúkajúc široké výhľady. Napriek blízkosti k pobrežiu je oblasť mierne kopcovitá, s miernymi svahmi (napr. 3,3% k pláži), ktoré poskytujú dobrú drenáž a malebné výhľady pre bývanie. Tieto klimatické podmienky a prírodné prostredie sú ideálne pre outdoorové aktivity a užívanie si života vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Play Costa Natura (nudistická pláž) vo vzdialenosti 2,9 km a Playa del Cristo vo vzdialenosti 3,1 km. Región ponúka množstvo rekreačných zariadení, vrátane niekoľkých golfových ihrísk, ako je Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá (napr. Las Mesas, 3,3 km) a prístavy (napr. Puerto Estepona, 3,7 km), ktoré obyvateľom ponúkajú rôzne možnosti zábavy. Vyhliadková plošina Mirador Playa del Cristo vo vzdialenosti 3,3 km ponúka nádherné výhľady na more.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano sa nachádza v srdci andalúzskeho pobrežia, ako súčasť obce Estepona, známej svojimi prvotriednymi plážami a golfovými zariadeniami. Oblasť je vzdialená približne 20 km od Marbelly a asi 40 km od Ronda, blízko Cortija, ponúkajúc ľahký prístup k vnútrozemským kultúrnym destináciám Andalúzie. Relatívna blízkosť k veľkým mestám, ako je Malaga (približne 68 km) a Gibraltar (približne 34 km), z neho robí ideálnu základňu na objavovanie miestneho a širšieho regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| Apríl | 15.7°C | 60 mm |
| Máj | 17.7°C | 46 mm |
| Jún | 22.2°C | 13 mm |
| Júl | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi v regióne, táto vila v Valle Romano predstavuje luxusnú novostavbu. Napríklad Acqua Gardens začína od 418 800 EUR, Aby Upper od 320 000 EUR a Alba Benalmadena od 699 000 EUR. Zatiaľ čo tieto projekty môžu byť umiestnené v rôznych oblastiach blízko pobrežia, vila Valle Romano s cenou 1 300 000 EUR vyniká veľkým pozemkom, výhľadmi na golfové ihriská a kvalitou novej výstavby. Tento cenový bod naznačuje, že je zameraná na kupujúcich hľadajúcich priestrannejšie, súkromnejšie nehnuteľnosti s prvotriednym vybavením, často umiestnené v oblastiach, ktoré uprednostňujú golf a pokojné prostredie, skôr ako priamo na pobreží.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
