Nachádza sa v pokojnej, rodinnej oblasti Valle Romano, len päť minút od centra Estepony a pláže, táto moderná vila ponúka dokonalú rovnováhu pohodlia, súkromia a života vonku. Jej blízkosť k niekoľkým golfovým ihriskám ju robí ideálnou pre trvalé bývanie aj dovolenkový dom. Projekt má 3 spálne a 2 kúpeľne, obytnú plochu 310 m² a pozemok 478 m². Táto obytná oblasť, s priemernou nadmorskou výškou 111 metrov, ponúka výhľad na more a krásnu krajinu, s viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Valle Romano sa strategicky nachádza v blízkosti Estepony, ponúka rýchly prístup k pobrežným potrebám. Oblasť si však zachováva svoj pokojný charakter, pričom je vzdialená len 2,6 km od najbližšieho supermarketu a 2,2 km od nemocnice. Golfové ihriská ako Valle Romano Golf sú na dosah, čo podporuje aktívny životný štýl.
Táto vila je vhodná pre tých, ktorí hľadajú moderný domov, ktorý ponúka rovnováhu medzi pohodlím a funkčnosťou. Obytné priestory s otvoreným plánom, ktoré vedú priamo na terasu a do záhrady, maximalizujú stredomorské svetlo. Súkromný bazén a ľahko udržiavateľná záhrada poskytujú relaxačný priestor. Okrem toho s 310 m² obytnej plochy, vrátane 86 m² surového suterénu, existuje potenciál na prispôsobenie podľa individuálnych potrieb.
Hoci údaje o projekte nešpecifikujú fázu výstavby, opis naznačuje modernú konštrukciu a dokončenie. Vila má celkovú plochu 310 m² na pozemku 478 m², vrátane 65 m² garáže pre dve autá a 86 m² surového suterénu, ktorý ponúka potenciál pre rôzne využitia. Očakáva sa, že nehnuteľnosť bude vo výbornom stave, zodpovedajúcom súčasným štandardom bývania.
Táto nehnuteľnosť neponúka priamy prístup na pláž, pričom najbližšia pláž je vzdialená 2,9 km. Hoci je oblasť obytná, nie je úplne bez automobilov. Opis projektu nezmieňuje pohodlie verejnej dopravy, hoci údaje uvádzajú 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v oblasti, čo môže naznačovať, že auto nie je vždy potrebné. Okrem toho nie sú uvedené špecifické spojenia verejnou dopravou do centra Estepony.
Táto vila je ideálna pre rodinu hľadajúcu trvalé bydlisko v oblasti, ktorá ponúka rovnováhu medzi pokojom a pohodlím. Blízkosť škôl (19 základných, 10 stredných) a zdravotných stredísk (2 zdravotné strediská) z nej robí atraktívnu voľbu pre rodiny s deťmi. Priťahuje tiež ľudí, ktorí si užívajú aktívny životný štýl, s mnohými golfovými ihriskami a športovými centrami. Pre tých, ktorí hľadajú dovolenkový dom, vila ponúka relaxačné prostredie so súkromným bazénom a ľahkým prístupom na pláže a do centra Estepony. Tí, ktorí zvažujú presťahovanie sa do Španielska, nájdu pokojné a pohodlné prostredie oblasti príjemné, s priemerným príjmom v provincii 16 450 €, čo naznačuje stabilnú životnú úroveň. Navyše, veľký surový suterén (86 m²) umožňuje tým, ktorí si chcú domov prispôsobiť svojim potrebám, či už ide o domáce kancelárie, posilňovňu alebo ďalšie spálne.
Vila je postavená podľa vysokých štandardov, s pôsobivým stavom 'Výborný'. Obsahuje moderné vybavenie, ako je klimatizácia, ktorá zaisťuje pohodlie po celý rok, a WiFi, ktorá vás udržuje v spojení. Vstavané skrine a samostatné úložné priestory poskytujú dostatok úložného priestoru. Samostatná kúpeľňa zvyšuje pohodlie. Dvojité zasklenie zlepšuje izoláciu a znižuje hluk. Úroveň dokončenia je vysoká, o čom svedčí moderná obývacia izba s otvoreným priestorom, plne zariadený nábytok a krásny výhľad na záhradu, bazén a more. Obytná plocha 310 m² na pozemku 478 m², vrátane 86 m² surového suterénu a 65 m² garáže pre dve autá, ukazuje starostlivé plánovanie a kvalitnú konštrukciu.
Táto nehnuteľnosť sa predáva za cenu od 949 000 €. Jedná sa o jednu z rodinných víl s 3 spálňami, s obytnou plochou 310 m² a pozemkom 478 m². Ceny odrážajú jeho polohu vo Valle Romano, známeho svojimi golfovými ihriskami a blízkymi zariadeniami. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej jednotky a jej vlastností. V porovnaní s projektmi v iných oblastiach, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), je táto vila vo vyššej cenovej kategórii, čo môže byť spôsobené jej veľkosťou, polohou a vybavením. Alba Benalmadena ponúka podobnú cenovú hladinu od 699 000 €.
Valle Romano, kde sa tento dom nachádza, ponúka obyvateľom vyvážený životný štýl. Je to pokojná obytná oblasť, vhodná pre rodiny, ale zároveň strategicky umiestnená tak, aby zabezpečila pohodlie. Najbližšie denné vybavenie, ako je supermarket a zdravotné stredisko, sú len kúsok jazdy autom. Blízkosť oblasti k centru Estepony (5 minút jazdy autom) znamená, že reštaurácie a obchody sú ľahko dostupné, pričom v oblasti je jeden reštaurácia v okruhu 2 km. Pre golfových nadšencov je to raj, s niekoľkými golfovými ihriskami v okolí, vrátane Valle Romano Golf a Azata Golf. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko športových centier, prístavov a vyhliadkových bodov, ktoré ponúkajú rôzne možnosti voľného času. S viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne a 4-mesačnou plaveckou sezónou je toto miesto ideálne pre tých, ktorí milujú slnko a outdoorové aktivity.
Obytná oblasť Valle Romano v blízkosti Estepony ponúka vyvážený životný štýl, kde sa pohodlie stretáva so pokojným prostredím. Najbližší supermarket je vzdialený 2,6 km a zdravotnícke služby sú v okruhu 2,2 km, čo zabezpečuje hladký každodenný život. Oblasť vyniká hustotou golfových ihrísk vrátane Valle Romano Golf a Azata Golf, ktoré sú vzdialené len pár minút. Centrum Estepony je vzdialené 5 minút jazdy autom a ponúka širší výber reštaurácií, obchodov a kultúrnych pamiatok. Blízkosť mora je významná, pričom najbližšia pláž, Play Costa Natura (pre nudistov), je vzdialená 2,9 km. Hoci auto je odporúčané pre dodatočné pohodlie, oblasť má tiež 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo naznačuje určitú úroveň konektivity. Celkovo Valle Romano ponúka životný štýl, ktorý je pohodlný aj aktívny, s ľahkým prístupom k prírodným a mestským zariadeniam.
Táto mapa ukazuje polohu Valle Romano v blízkosti Estepony, na južnom pobreží Costa del Sol. Zdôrazňuje jeho blízkosť k golfovým ihriskám, plážam a centru mesta, ako aj prístup k letisku a ďalším oblastiam, čím poskytuje vizuálny prehľad o životnom štýle a zariadeniach v regióne.
Valle Romano sa nachádza na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnené v blízkosti mesta Estepona, známeho svojim malebným starým mestom a živým prístavom. Oblasť je dobre spojená s ďalšími populárnymi destináciami na Costa del Sol, ako je Marbella a Puerto Banús, ktoré sú ľahko dostupné. Letisko Malaga (AGP), hlavný medzinárodný vstup do regiónu, je vzdialené približne 68 km a poskytuje pohodlný prístup. Región je známy svojimi živými golfovými ihriskami a krásnymi plážami, čo z neho robí atraktívne miesto pre obyvateľov aj turistov. Priemerný príjem v provincii je 16 450 €, čo naznačuje ekonomickú stabilitu regiónu.
Nachádza sa vo Valle Romano, táto vila ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym zariadeniam. Najbližší supermarket je vzdialený 2,6 km a lekáreň 3,0 km, čo zaisťuje každodenné potreby. Zdravotnícke služby sú tiež pohodlne blízko, s nemocnicou vo vzdialenosti 2,2 km a dvoma zdravotnými strediskami v oblasti. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, s niekoľkými golfovými ihriskami vrátane Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) a Estepona Golf (2,5 km). Pláž je tiež ľahko dostupná, s Play Costa Natura (pre nudistov) vo vzdialenosti 2,9 km a Playa del Cristo 3,1 km. Centrum Estepony je vzdialené len 5 minút jazdy autom a ponúka širší výber reštaurácií a obchodov. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 68 km a poskytuje medzinárodné spojenia. Oblasť má 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ktoré ponúkajú alternatívne možnosti dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Valle Romano sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C. Teploty sa zvyčajne pohybujú od 12 °C v zime do 27 °C v lete, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Oblasť má značný počet slnečných hodín, približne 3848 hodín ročne, čo predlžuje plaveckú sezónu na približne štyri mesiace, keď teplota vody zostáva 20 °C alebo vyššia. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 111 metrov, čo ponúka mierny sklon 3,3% smerom k pláži, čo nepredstavuje pre návštevníkov výraznú fyzickú výzvu. Krajina je obklopená prírodnou krásou, s niekoľkými golfovými ihriskami v blízkosti, ktoré pridávajú zeleninu do oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Valle Romano ponúka rôzne rekreačné aktivity, najmä pre milovníkov pláží a golfu. Najbližšia pláž, Play Costa Natura (pre nudistov), je vzdialená 2,9 km, zatiaľ čo Playa del Cristo je vzdialená 3,1 km. Celkovo sa v oblasti nachádza niekoľko pláží, ktoré vyhovujú rôznym preferenciám. Golf je tiež dobre zastúpený, s Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m) vo veľmi blízkej blízkosti. Okrem toho oblasť disponuje niekoľkými športovými centrami, ako napríklad Las Mesas (3,3 km), a prístavmi, ako napríklad Puerto Estepona (3,7 km), ktoré ponúkajú možnosti vodných športov a voľnočasových aktivít. Niekoľko vyhliadkových bodov, ako napríklad Mirador Playa del Cristo (3,3 km), ponúka krásne výhľady na oblasť.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano sa nachádza na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnené v blízkosti mesta Estepona, známeho svojim malebným starým mestom a živým prístavom. Oblasť je dobre spojená s ďalšími populárnymi destináciami na Costa del Sol, ako je Marbella a Puerto Banús, ktoré sú ľahko dostupné. Letisko Malaga (AGP), hlavný medzinárodný vstup do regiónu, je vzdialené približne 68 km a poskytuje pohodlný prístup. Región je známy svojimi živými golfovými ihriskami a krásnymi plážami, čo z neho robí atraktívne miesto pre obyvateľov aj turistov. Priemerný príjem v provincii je 16 450 €, čo naznačuje ekonomickú stabilitu regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| Apríl | 15.7°C | 60 mm |
| Máj | 17.7°C | 46 mm |
| Jún | 22.2°C | 13 mm |
| Júl | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mierny
Ref: VL215434
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt Valle Romano sa nachádza v obytnej štvrti na Costa del Sol, ktorá ponúka jedinečnú kombináciu pokoja a dostupnosti. V porovnaní s inými projektmi v blízkosti Estepony, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), je táto vila vo vyššej cenovej kategórii, čo odráža jej väčšiu veľkosť, pozemok a vybavenie. Alba Benalmadena, ďalší projekt v regióne, tiež ponúka rôzne cenové hladiny od 699 000 €. Valle Romano vyniká blízkosťou k niekoľkým golfovým ihriskám vrátane Valle Romano Golf, ktoré je vzdialené len 264 metrov, a Azata Golf, ktoré je tiež blízko. Ponúka tiež blízkosť k nudistickej pláži Play Costa Natura (2,9 km) a populárnej Playa del Cristo (3,1 km). Priemerná nadmorská výška oblasti 111 metrov a mierny sklon k pláži (3,3%) poskytujú pohodlné životné prostredie, na rozdiel od niektorých iných oblastí, ktoré môžu byť strmšie. S viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne je táto oblasť veľmi atraktívna pre tých, ktorí hľadajú slnečný životný štýl, v porovnaní s menej slnečnými oblasťami v Španielsku. Infraštruktúra, vrátane 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ponúka určitú flexibilitu pri pohybe, hoci vlastnenie auta je tu často praktické.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
