Разположена в спокойния, семеен район Valle Romano, само на пет минути от центъра на Естепона и плажа, тази модерна вила предлага баланс между комфорт, уединение и живот на открито. Близостта ѝ до няколко голф игрища я прави идеална както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом. Проектът разполага с 3 спални и 2 бани, жилищна площ от 310 м² и парцел от 478 м². Тази жилищна зона, със средна надморска височина от 111 метра, предлага гледки към морето и красивия пейзаж, на които се наслаждават над 3800 слънчеви часа годишно.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Valle Romano е стратегически разположен в близост до Естепона, предлагайки бърз достъп до крайбрежни удобства. Въпреки това, районът запазва спокойния си характер, като същевременно е само на 2,6 км от най-близкия супермаркет и на 2,2 км от болница. Голф игрища като Valle Romano Golf са наблизо, което насърчава активния начин на живот.
Тази вила е подходяща за тези, които търсят модерен дом, предлагащ баланс между комфорт и функционалност. Отворените всекидневни зони, които водят директно към терасата и градината, увеличават максимално средиземноморската светлина. Частният басейн и лесна за поддръжка градина осигуряват релаксиращо пространство. Освен това, с 310 м² жилищна площ, включително 86 м² сурово мазе, има потенциал за персонализиране според индивидуалните нужди.
Въпреки че данните за проекта не уточняват строителния етап, описанието предполага модерно строителство и завършек. Вилата има обща площ от 310 м² върху парцел от 478 м², включително 65 м² гараж за две коли и 86 м² сурово мазе, което предлага потенциал за различни приложения. Очаква се имотът да бъде в отлично състояние, отговарящо на съвременните жилищни стандарти.
Този имот не предлага директен достъп до плажа, като най-близкият плаж е на 2,9 км. Въпреки че районът е жилищен, той не е напълно без автомобили. Описанието на проекта не споменава удобството на обществения транспорт, въпреки че данните показват 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района, което може да предполага, че автомобилът не винаги е необходим. Освен това не са посочени специфични връзки с обществения транспорт до центъра на Естепона.
Тази вила е идеална за семейство, търсещо постоянно местожителство в район, който предлага баланс между спокойствие и удобство. Близостта до училища (19 начални, 10 средни) и здравни центрове (2 здравни центъра) я прави привлекателна възможност за семейства с деца. Тя също така привлича хора, които се наслаждават на активен начин на живот, с множество голф игрища и спортни центрове. За тези, които търсят ваканционен дом, вилата предлага релаксираща среда с частен басейн и удобен достъп до плажове и центъра на Естепона. Тези, които обмислят преместване в Испания, ще намерят спокойната и удобна среда на района за привлекателна, като средният доход в провинцията е 16 450 евро, което предполага стабилен стандарт на живот. Освен това, голямото сурово мазе (86 м²) позволява на тези, които искат да персонализират дома си според нуждите си, независимо дали това е домашен офис, фитнес зала или допълнителни спални.
Вилата е построена по високи стандарти, с впечатляващо състояние 'Отлично'. Тя разполага със съвременни удобства като климатик, осигуряващ комфорт през цялата година, и WiFi, който ви поддържа свързани. Вградените гардероби и отделни складови помещения осигуряват достатъчно място за съхранение. Самостоятелната баня добавя удобство. Двойните стъкла подобряват изолацията и намаляват шума. Нивото на завършеност е високо, за което говори модерната всекидневна с отворен план, напълно обзаведени мебели и красиви гледки към градината, басейна и морето. Жилищната площ от 310 м² върху парцел от 478 м², включваща 86 м² сурово мазе и 65 м² гараж за две коли, показва внимателно планиране и висококачествено строителство.
Имотът се предлага за продажба на цена от 949 000 евро. Това е една от самостоятелните вили с 3 спални, с жилищна площ от 310 м² и парцел от 478 м². Ценообразуването отразява местоположението му в Valle Romano, известен с голф игрищата си и близките удобства. Цените могат да варират в зависимост от конкретната единица и нейните характеристики. В сравнение с проекти в други райони, като Acqua Gardens (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), тази вила е в по-високия ценови клас, което може да се дължи на нейния размер, местоположение и характеристики. Alba Benalmadena предлага сходна ценова точка от 699 000 евро.
Valle Romano, където се намира тази къща, предлага на жителите балансиран начин на живот. Това е спокоен жилищен район, подходящ за семейства, но същевременно стратегически разположен, за да осигури удобство. Най-близките ежедневни удобства, като супермаркет и здравен център, са на кратко разстояние с кола. Близостта на района до центъра на Естепона (на 5 минути с кола) означава, че ресторанти и магазини са лесно достъпни, като в района има един ресторант в радиус от 2 км. За голф ентусиастите това е рай, с няколко голф игрища наблизо, включително Valle Romano Golf и Azata Golf. Също така, наблизо има няколко спортни центъра, пристанища и наблюдателни точки, които предлагат различни възможности за отдих. С над 3800 слънчеви часа годишно и 4-месечен плувен сезон, това място е идеално за тези, които обичат слънцето и дейностите на открито.
Жилищният район Valle Romano в близост до Естепона предлага балансиран начин на живот, където удобството среща спокойна обстановка. Най-близкият супермаркет е на 2,6 км, а здравните услуги са в радиус от 2,2 км, осигурявайки плавен ежедневен живот. Районът се отличава с гъстотата си на голф игрища, включително Valle Romano Golf и Azata Golf, на минути разстояние. Центърът на Естепона е на 5 минути с кола, предлагайки по-широк избор от ресторанти, магазини и културни забележителности. Близостта до морето е значителна, като най-близкият плаж, Play Costa Natura (за нудисти), е на 2,9 км. Въпреки че автомобилът е препоръчителен за допълнително удобство, районът също така разполага с 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки, което предполага известна степен на свързаност. Като цяло, Valle Romano предлага начин на живот, който е едновременно удобен и активен, с лесен достъп до природни и градски удобства.
Тази карта показва местоположението на Valle Romano в близост до Естепона, на южното крайбрежие на Коста дел Сол. Тя подчертава близостта му до голф игрища, плажове и градския център, както и достъпа до летището и други райони, предоставяйки визуална представа за начина на живот и удобствата в района.
Valle Romano се намира на крайбрежието на Коста дел Сол, в провинция Малага. Той е стратегически разположен в близост до град Естепона, известен със своя живописен стар град и оживено пристанище. Районът е добре свързан с други популярни дестинации в Коста дел Сол, като Марбея и Пуерто Банус, които са лесно достъпни. Летище Малага (AGP), основният международен портал към региона, е на около 68 км, осигурявайки удобен достъп. Районът е известен със своите оживени голф игрища и красиви плажове, което го прави привлекателно място както за жители, така и за туристи. Средният доход в провинцията е 16 450 евро, което предполага икономическа стабилност на региона.
Разположена във Valle Romano, тази вила предлага отличен достъп до различни удобства. Най-близкият супермаркет е на 2,6 км, а аптеката - на 3,0 км, осигурявайки ежедневните нужди. Здравните услуги също са удобно близо, с болница на 2,2 км и два здравни центъра в района. За голф ентусиастите районът е рай, с множество голф игрища, включително Valle Romano Golf (264 м), Azata Golf (970 м) и Estepona Golf (2,5 км). Плажът също е лесно достъпен, като Play Costa Natura (за нудисти) е на 2,9 км, а Playa del Cristo - на 3,1 км. Центърът на Естепона е само на 5 минути с кола, предлагайки по-широк избор от ресторанти и магазини. Летище Малага (AGP) е на около 68 км, осигурявайки международни връзки. Районът разполага с 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки, предлагащи алтернативни възможности за придвижване.
| До плажа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Valle Romano се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,1 °C. Температурите обикновено варират от 12 °C през зимата до 27 °C през лятото, което позволява дейности на открито през цялата година. Районът има значителен брой слънчеви часове, приблизително 3848 часа годишно, което удължава сезона за плуване до около четири месеца, когато температурата на водата остава 20 °C или по-висока. Вилата се намира на 111 метра надморска височина, предлагайки умерен наклон от 3,3% към плажа, който не представлява физическо предизвикателство за посетителите. Пейзажът е заобиколен от природна красота, като наблизо има няколко голф игрища, които добавят зеленина към района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Valle Romano предлага разнообразни възможности за отдих, особено за любителите на плажа и голфа. Най-близкият плаж, Play Costa Natura (за нудисти), е на 2,9 км, докато Playa del Cristo е на 3,1 км. Общо има няколко плажа в района, отговарящи на различни предпочитания. Голфът също е добре представен, като Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м) са много близо. Освен това, районът разполага с няколко спортни центъра, като Las Mesas (3,3 км), и пристанища, като Puerto Estepona (3,7 км), които предлагат водни спортове и възможности за отдих. Няколко наблюдателни точки, като Mirador Playa del Cristo (3,3 км), предлагат красиви гледки към района.
Източник: OpenStreetMap
Valle Romano се намира на крайбрежието на Коста дел Сол, в провинция Малага. Той е стратегически разположен в близост до град Естепона, известен със своя живописен стар град и оживено пристанище. Районът е добре свързан с други популярни дестинации в Коста дел Сол, като Марбея и Пуерто Банус, които са лесно достъпни. Летище Малага (AGP), основният международен портал към региона, е на около 68 км, осигурявайки удобен достъп. Районът е известен със своите оживени голф игрища и красиви плажове, което го прави привлекателно място както за жители, така и за туристи. Средният доход в провинцията е 16 450 евро, което предполага икономическа стабилност на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
Ref: VL215434
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проектът Valle Romano е разположен в жилищен район на Коста дел Сол, предлагащ уникална комбинация от спокойствие и достъпност. В сравнение с други проекти в близост до Естепона, като Acqua Gardens (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), тази вила е в по-високия ценови клас, отразявайки нейния по-голям размер, парцел и характеристики. Alba Benalmadena, друго развитие в района, също предлага различни ценови нива, започващи от 699 000 €. Valle Romano се отличава с близостта си до няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf, намиращо се само на 264 метра, и Azata Golf, което е наблизо. Тя също така предлага близост до нудисткия плаж Play Costa Natura (2,9 км) и популярния Playa del Cristo (3,1 км). Средната надморска височина на района от 111 метра и умереното наклона към плажа (3,3%) осигуряват комфортна жилищна среда, за разлика от някои други райони, които може да са по-стръмни. С над 3800 слънчеви часа годишно, този район е много привлекателен за тези, които търсят слънчев начин на живот, в сравнение с по-малко слънчеви райони в Испания. Инфраструктурата, включително 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки, предлага известна гъвкавост при придвижването, въпреки че притежаването на автомобил тук често е практично.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
