Valle Romano'daki bu müstakil villa, 4 yatak odası ve 3 banyosuyla lüks bir yaşam tarzı sunmaktadır. Batıya bakan cephesi golf sahası, kır ve dağ manzaralarına sahiptir. 316 m² inşaat alanına ve 495 m² arsa alanına sahip olan tesis, özel yüzme havuzu ve özel garaj içermektedir. Golf sahalarına, plajlara ve şehir merkezine yakınlığıyla bu mülk, sakin bir yaşam ortamını şehir olanaklarıyla birleştirerek Güney İspanya'nın kıyı yaşam tarzını arayanlar için ideal bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Valle Romano'daki villa, golf sahası manzaralarıyla bilinen bir bölgede, sahile yaklaşık 3 km mesafede yer almaktadır. Hareketli Estepona şehrine yakınlığı, sakinlere plajlara, restoranlara ve mağazalara kolay erişim sağlar. Kolay ulaşım ağı, çevreleyen kasabalar ve ulaşım merkezleriyle sorunsuz bağlantı sağlar.
4 yatak odası ve 3 banyosuyla bu tesis, aileler veya ekstra alana ihtiyaç duyan bireyler için geniş yaşam alanları sunmaktadır. Özel yüzme havuzu, tam donanımlı mutfak ve akıllı ev sistemi modern konforlu yaşam gereksinimlerini karşılamaktadır. Tasarım, doğal ışığa ve golf, kır ve dağ manzaralarına odaklanmaktadır.
Bu villa yeni bir inşaattır ve en modern mimari çözümleri ve en son bitirme standartlarını temsil etmektedir. Klima, banyolarda yerden ısıtma ve akıllı ev sistemi ile donatılmış olup, enerji açısından verimli bir yaşam sağlamaktadır. Yeni inşaatın avantajı, tadilat veya yükseltme gerektirmeden sorunsuz bir yerleşim deneyimi sunmasıdır.
Mülkün ana kısıtlaması konumuyla ilgilidir. Plajlara ve golf sahalarına yakınlığına rağmen, şehir merkezine ve ana havalimanlarına biraz uzaklıktadır, bu da araba gerektirir. Ayrıca, tepelik bir bölgede yer alması nedeniyle, erişimi etkileyebilecek dik eğimler olabilir.
Ref: VL879622
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sakinlik, golf ve sahil yaşam tarzını birleştiren kalıcı bir konut arıyorsanız, Valle Romano'daki bu villa sizin için uygun olabilir. Geniş alanları, modern olanakları ve çarpıcı manzaraları takdir eden aileler için idealdir. Sık misafir ağırlayan ev sahipleri için 4 yatak odası ve ayrı yaşam alanları bol miktarda rahatlık sunar. Spor meraklıları golf sahalarına sadece birkaç adım mesafede olacak, plajlara ise arabayla kısa bir yolculuk mesafesinde bulunacaktır. Ayrıca, yeni inşaat kalitesi ve elverişli konumu göz önüne alındığında, uzun vadeli bir yatırım veya tatil kaçamağı arayanları da çekebilir.
Bu yeni villa, inşaat kalitesi ve bitirme açısından yüksek standartlara sahiptir. Geniş açık plan mutfak, akıllı ev sistemine sahip oturma odası ve teras ve havuza açılan cam kapıları içeren modern bir tasarıma sahiptir. Tesis, tam donanımlı bir mutfak ve klima ile birlikte yıl boyunca konfor sağlayan banyolarda yerden ısıtma ile tam mobilyalıdır. Özellikleri arasında kapalı teras, gömme dolaplar ve otomatik sulama sistemi bulunmaktadır; bunlar yaşamın kolaylığını ve lüksünü artırmaktadır. Ayrıca çamaşır odası ve ek pratik alan sağlayan bir bodrum katı da bulunmaktadır. Güvenlik önlemleri arasında alarm sistemi ve güvenlik kameraları yer almaktadır.
Bu 4 yatak odalı müstakil villa 1.300.000 Euro'dan satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, Valle Romano'daki üstün konumu, yeni inşaat kalitesi ve cömert boyutları (316 m² yaşam alanı ve 495 m² arsa) yansıtmaktadır. Üst düzey bir gayrimenkul olarak fiyatlandırması, golf manzaralarını ve Estepona şehrine yakınlığını da dikkate almaktadır. Bu mülk, bölgedeki yüksek kaliteli konutlar arasında üst fiyat segmentini temsil etmektedir ve diğer projelerle (örneğin, Acqua Gardens 418.800 Euro'dan başlayan fiyatlarla) karşılaştırıldığında daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir.
Valle Romano'daki bu villa, sakinliği ve rahatlığı birleştiren bir bölgede yer almaktadır. Sabahları, batıya bakan terasta, golf sahaları ve uzak dağların manzarasına karşı güneşin tadını çıkarabilirsiniz. Golf sahaları kısa bir yürüyüş mesafesindedir ve spor olanakları sunar. Günlük alışveriş için 2.6 km uzaklıkta bir süpermarket, 2.2 km uzaklıkta ise bir hastane tıbbi destek sağlamaktadır. Akşamları, yakındaki restoranlarda yemek yiyebilir veya 3.7 km uzaklıktaki Estepona limanını ziyaret ederek sahil yaşamının tadını çıkarabilirsiniz. Bölge yılda yaklaşık 3848 saat güneş ışığı almaktadır ve ılıman iklimi ile yaklaşık 4 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.1°C olup, iklim hoş bir ortam sunmaktadır.
Valle Romano'daki yaşam tarzı, sahil beldesinin canlılığıyla birleşmektedir. Günlük ihtiyaçlar için 2.6 km uzaklıkta bir süpermarket ve 3.0 km uzaklıkta bir eczane bulunmaktadır. 2.2 km uzaklıktaki hastane tıbbi yardım sağlamaktadır. Bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmakta olup, aileler için geniş eğitim seçenekleri sunmaktadır. 24 otel ve 6897 yatak kapasitesi, bölgenin turistik çekiciliğini göstermektedir. 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile, araba hala tercih edilen ulaşım aracı olsa da, bir dereceye kadar alternatif seçenekler de sunulmaktadır.
Bu mülk, İspanya'nın güney kıyısındaki Valle Romano'da, Malaga eyaletindeki Estepona kenti yakınlarında yer almaktadır. Bölge, golf sahaları ve sahile yakınlığı ile bilinir ve sakinlere büyüleyici bir Akdeniz yaşam tarzı sunarken, yerel olanaklara ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlar.
Valle Romano, Endülüs kıyılarının kalbinde yer almakta olup, kaliteli plajları ve golf olanaklarıyla tanınan Estepona belediyesinin bir parçasıdır. Bölge, Marbella'ya yaklaşık 20 km ve Ronda'ya yaklaşık 40 km mesafede, Cortijo'ya yakın olup, Endülüs'ün iç kesimlerindeki kültürel mekanlara kolay erişim sunmaktadır. Malaga (yaklaşık 68 km) ve Cebelitarık (yaklaşık 34 km) gibi büyük şehirlere olan göreceli yakınlığı, onu yerel ve daha geniş bölgeyi keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Tesis, Estepona plajlarına (örneğin Playa del Cristo, 3.1 km) ve spor merkezlerine (örneğin Las Mesas, 3.3 km) kısa bir sürüş mesafesinde, stratejik bir konuma sahiptir. 33 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı (AGP) hava yoluyla kolay ulaşım sağlarken, Cebelitarık Havalimanı (GIB) yaklaşık 34 km mesafededir. Golf meraklıları, Valle Romano Golf (264 m) ve Azata Golf (970 m) sahalarına yakınlığı takdir edeceklerdir. Ayrıca, 3.7 km uzaklıktaki Estepona Limanı daha fazla yemek ve eğlence seçeneği sunmaktadır. Toplu taşıma hatları ve otobüs durakları bölgenin erişilebilirliğini sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano bölgesi, 18.1°C ortalama yıllık sıcaklık ve yılda 3848 saat güneş ışığı alan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar 12-27°C ortalama sıcaklıklarla ılık geçer ve yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Bölge, deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte yer almakta olup geniş manzaralar sunmaktadır. Sahile yakınlığına rağmen, bölge hafif engebeli bir araziye sahiptir ve konutlar için iyi drenaj ve manzaralı manzaralar sağlayan orta derecede eğimlere (örneğin, sahile %3.3 eğim) sahiptir. Bu iklim koşulları ve doğal çevre, açık hava etkinliklerinin ve yaşamın tadını çıkarmak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, 2.9 km uzaklıktaki Play Costa Natura (çıplaklar plajı) ve 3.1 km uzaklıktaki Playa del Cristo dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Bölge, Valle Romano Golf (264 m) ve Azata Golf (970 m) gibi çok sayıda golf sahası da dahil olmak üzere zengin eğlence tesislerine sahiptir. Ayrıca, Las Mesas (3.3 km) ve Puerto Estepona (3.7 km) gibi spor merkezleri ve yat limanları sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. 3.3 km uzaklıktaki Mirador Playa del Cristo seyir noktası muhteşem deniz manzaraları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Valle Romano, Endülüs kıyılarının kalbinde yer almakta olup, kaliteli plajları ve golf olanaklarıyla tanınan Estepona belediyesinin bir parçasıdır. Bölge, Marbella'ya yaklaşık 20 km ve Ronda'ya yaklaşık 40 km mesafede, Cortijo'ya yakın olup, Endülüs'ün iç kesimlerindeki kültürel mekanlara kolay erişim sunmaktadır. Malaga (yaklaşık 68 km) ve Cebelitarık (yaklaşık 34 km) gibi büyük şehirlere olan göreceli yakınlığı, onu yerel ve daha geniş bölgeyi keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.8°C | 97 mm |
| Mart | 13.9°C | 89 mm |
| Nisan | 15.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 46 mm |
| Haziran | 22.2°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 22.9°C | 22 mm |
| Ekim | 18.9°C | 78 mm |
| Kasım | 14.8°C | 124 mm |
| Aralık | 12.1°C | 106 mm |
Orta
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Valle Romano'daki bu villa lüks yeni inşa edilmiş bir konutu temsil etmektedir. Örneğin, Acqua Gardens 418.800 Euro'dan, Aby Upper 320.000 Euro'dan ve Alba Benalmadena 699.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu projeler sahile yakın farklı bölgelerde yer alsa da, Valle Romano'daki villa 1.300.000 Euro'luk fiyatıyla geniş arsa alanı, golf manzaraları ve yeni inşaat kalitesiyle öne çıkmaktadır. Bu mülkün fiyat noktası, genellikle doğrudan sahilde değil, golfü ve sakin ortamı önceliklendiren bölgelerde yer alan, daha geniş, daha özel ve birinci sınıf olanaklara sahip mülkler arayan alıcılara hitap ettiğini göstermektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
