Ontdek deze exclusieve vrijstaande villa gelegen in de gewilde wijk Valle Romano, nabij Estepona. Met een woonoppervlak van 316 m² en een perceel van 495 m², biedt dit nieuwbouwwoning een hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. De westelijk georiënteerde villa beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, waaronder een en-suite badkamer, en is ontworpen voor optimaal wooncomfort. Gelegen in een omgeving die bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot de kust, combineert dit project de rust van de natuur met het gemak van stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa in Valle Romano profiteert van een strategische ligging in de provincie Málaga. De nabijheid van de kustlijn, op enkele kilometers afstand, biedt toegang tot de Middellandse Zee, terwijl de locatie binnen de regio zorgt voor een goede verbinding met de omliggende steden en de internationale luchthaven. De omgeving is kenmerkend voor de Costa del Sol, met een focus op buitenleven en recreatie.
De villa is ontworpen met oog op hedendaagse woonbehoeften. De vier slaapkamers en drie badkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten. De moderne open keuken en de ruime woonkamer bevorderen een sociale levensstijl. Kenmerken zoals airconditioning, vloerverwarming in de badkamers, een privézwembad en een smart home systeem dragen bij aan het comfort en de functionaliteit van de woning.
Dit project betreft een nieuwbouwwoning, wat betekent dat alle faciliteiten en afwerkingen up-to-date zijn volgens de laatste bouwstandaarden. De woning is voorzien van moderne technologie en materialen, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie en laag onderhoud. De nadruk ligt op een instapklare oplevering, zodat nieuwe eigenaren direct kunnen genieten van hun woning zonder noodzaak tot renovatie.
De woning is gelegen op een helling van 3.3%, wat kan bijdragen aan de uitzichten maar mogelijk invloed heeft op de toegankelijkheid van het perceel. Hoewel veel voorzieningen nabij zijn, is een auto aan te bevelen voor optimaal gemak, zeker voor het verkennen van de bredere regio. Het zwemseizoen is seizoensgebonden met een optimale periode van vier maanden.
Ref: VL879622
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime, moderne vrijstaande villa in een gevestigde regio aan de Costa del Sol, met een focus op golf en nabijheid tot de kust. Het is geschikt voor gezinnen die een permanente residentie overwegen, dankzij de aanwezigheid van scholen en gezondheidszorg binnen een redelijke afstand. Ook voor wie een hoogwaardige vakantiewoning zoekt, biedt de villa comfort en luxe, met faciliteiten zoals een verwarmd privézwembad en een smart home systeem. De locatie, op circa 33 km van de luchthaven van Málaga, maakt het tevens aantrekkelijk voor internationale kopers die regelmatig reizen. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (264 m) maakt het een logische keuze voor golfers.
De villa kenmerkt zich door een hoogwaardige en moderne afwerking, typisch voor nieuwbouwprojecten in deze regio. De woning is voorzien van airconditioning voor verkoeling en vloerverwarming in de badkamers voor extra comfort. De keuken is volledig uitgerust, en de aanwezigheid van een smart home systeem biedt moderne woonfunctionaliteit. Grote glazen deuren maximaliseren het natuurlijke licht en de verbinding met de buitenruimtes. De villa beschikt over inbouwkasten, een wasruimte en een overdekt terras. De gebruikte materialen en de bouwtechnieken zijn gericht op duurzaamheid en een lange levensduur, met aandacht voor details zoals de afwerking van de badkamers met onder andere vloerverwarming.
Deze vrijstaande villa in Valle Romano wordt aangeboden vanaf €1.300.000. Het betreft een nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en 3 badkamers, gebouwd op een perceel van 495 m². De woning beschikt over een woonoppervlak van 316 m² en is voorzien van moderne faciliteiten zoals een privézwembad en airconditioning. Gezien de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol en de hoge standaard van afwerking, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de markt. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van specifieke keuzes in afwerking en optionele toevoegingen tijdens het bouwproces.
Valle Romano, nabij Estepona, biedt een leefomgeving die rust combineert met toegankelijkheid. Gelegen op 111 meter boven zeeniveau, geniet de locatie van een aangenaam klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. De dagelijkse behoeften, zoals een supermarkt en een gezondheidscentrum, zijn binnen een straal van 2.2 tot 2.6 km bereikbaar. Er zijn 50 openbaar vervoer haltes in de omgeving, wat de bereikbaarheid ten goede komt, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen de voorkeur geniet. De omgeving telt 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Met 2.9 km hemelsbreed naar het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura (Nudist), en diverse sportcentra en jachthavens binnen een paar kilometer, is er volop gelegenheid voor recreatie en ontspanning.
Het leven in Valle Romano, Estepona, wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op slechts 2.6 km afstand bevindt zich een supermarkt, en een apotheek is 3.0 km hemelsbreed gelegen. Het ziekenhuis ligt op 2.2 km, wat zorgt voor medische nabijheid. De omgeving biedt 50 OV-haltes, wat enige flexibiliteit in mobiliteit biedt, maar een auto is aan te bevelen voor het volledig benutten van de mogelijkheden in de regio. Restaurants zijn op 1 km afstand te vinden, en de jachthavens van Estepona liggen op circa 3.7 km, wat bijdraagt aan een levendige kustsfeer.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Valle Romano, nabij Estepona. U ziet de nabijheid tot de kustlijn, de golfbanen en de toegang tot de belangrijkste wegen die de regio verbinden. De markering geeft de centrale positie weer ten opzichte van zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen, essentieel voor het begrijpen van de dagelijkse leefomgeving.
Valle Romano bevindt zich in de provincie Málaga, een van de meest populaire regio's van de Costa del Sol. Gelegen nabij Estepona, een charmante kuststad, profiteert de locatie van de voorzieningen en de levendigheid van de stad, terwijl het toch een rustige woonomgeving biedt. De nabijheid van Marbella en de toegang tot de internationale luchthaven van Málaga (ca. 68 km hemelsbreed) plaatsen deze regio in een strategisch gunstige positie binnen Zuid-Spanje. De regio staat bekend om zijn golfresorts, stranden en aangename klimaat, wat Valle Romano tot een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse belangrijke locaties. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Play Costa Natura (Nudist), liggen op 2.9 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar op circa 68 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Lokale voorzieningen zijn goed vertegenwoordigd: de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2.6 km, en een apotheek op 3.0 km. Voor golfers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder Valle Romano Golf op slechts 264 meter afstand. De bereikbaarheid per auto is goed, mede dankzij de nabijheid van de kustweg.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Valle Romano kent een mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat neerkomt op ruim 10 uur zon per dag gemiddeld over het hele jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt op 18.1°C, met temperaturen die gedurende het jaar variëren tussen 12°C en 27°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 111 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.3% naar de kust, biedt aangename uitzichten en een goede ventilatie, zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura (Nudist), ligt op 2.9 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa del Cristo zijn ook binnen een paar kilometer bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, met Valle Romano Golf op slechts 264 meter en Azata Golf op minder dan een kilometer. Verder zijn er sportcentra zoals Las Mesas op 3.3 km en jachthavens zoals Puerto Estepona op 3.7 km, wat een breed scala aan recreatiemogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
Valle Romano bevindt zich in de provincie Málaga, een van de meest populaire regio's van de Costa del Sol. Gelegen nabij Estepona, een charmante kuststad, profiteert de locatie van de voorzieningen en de levendigheid van de stad, terwijl het toch een rustige woonomgeving biedt. De nabijheid van Marbella en de toegang tot de internationale luchthaven van Málaga (ca. 68 km hemelsbreed) plaatsen deze regio in een strategisch gunstige positie binnen Zuid-Spanje. De regio staat bekend om zijn golfresorts, stranden en aangename klimaat, wat Valle Romano tot een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten in Estepona en de bredere Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert deze villa zich in het hogere segment, wat verklaard wordt door de omvang, de nieuwbouwstatus en de specifieke locatie in Valle Romano. Alba Benalmadena in Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, is een vergelijkbaar project qua prijsniveau, maar de geografische focus verschilt. De hier aangeboden villa onderscheidt zich door de directe nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m), terwijl de afstand tot de kustlijn (ca. 2.9 km hemelsbreed) behouden blijft. De focus op nieuwbouw garandeert moderne afwerkingen en installaties, wat een meerwaarde biedt ten opzichte van mogelijk oudere panden in vergelijkbare prijsklassen elders. De regio rond Estepona blijft populair door de combinatie van luxe voorzieningen, natuur en een gunstig klimaat, wat de waarde van deze investering ondersteunt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
