Proyek villa mewah ini terletak di Valle Romano, sebuah area yang berkembang di Málaga, Spanyol. Dengan desain modern dan fasilitas lengkap, properti ini menawarkan pengalaman hidup yang nyaman di kawasan pesisir yang dinamis. Lokasinya yang strategis menggabungkan ketenangan dengan akses mudah ke berbagai fasilitas dan aktivitas rekreasi, menjadikannya pilihan menarik bagi pencari rumah di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini berada di lingkungan Valle Romano, yang dikenal dengan lapangan golfnya dan kedekatannya dengan pantai serta pusat kota Estepona. Posisi ini memungkinkan akses yang relatif mudah ke fasilitas sehari-hari sambil menawarkan pemandangan pegunungan dan lapangan golf. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang mencari keseimbangan antara aktivitas luar ruangan dan kenyamanan perkotaan.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuni modern yang mencari kenyamanan dan gaya. Dengan empat kamar tidur, tiga kamar mandi, dan ruang tamu yang luas, villa ini menyediakan ruang yang cukup untuk keluarga atau tamu. Fasilitas seperti kolam renang pribadi, garasi, dan sistem rumah pintar meningkatkan fungsionalitas dan kenyamanan.
Proyek ini merupakan pembangunan baru, menandakan kondisi "baru dibangun" dengan kemungkinan penyesuaian desain interior tergantung pada tahap konstruksi. Sebagai bangunan baru, diharapkan standar konstruksi modern dan efisiensi energi yang sesuai dengan peraturan terkini, yang memberikan ketenangan pikiran bagi pemilik baru.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari setiap sudutnya, meskipun dekat dengan pantai. Lingkungan Valle Romano lebih berorientasi pada golf dan pemandangan alam, bukan pantai yang luas. Selain itu, meskipun memiliki sistem rumah pintar, fitur spesifiknya harus diverifikasi lebih lanjut mengenai cakupan dan fungsinya.
Ref: VL879622
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah utama atau sekunder di lokasi yang tenang namun terhubung dengan baik di Costa del Sol. Penggemar golf akan menghargai kedekatannya dengan beberapa lapangan. Pasangan atau keluarga yang menghargai keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan lingkungan alam akan menemukan penawaran yang menarik. Bagi mereka yang sering bepergian, jarak ke bandara Málaga juga merupakan faktor penting. Properti ini juga dapat menarik bagi investor yang mencari aset di area yang berkembang dengan potensi apresiasi nilai, terutama mengingat statusnya sebagai konstruksi baru di lokasi yang diminati.
Villa ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.300.000. Angka ini mencerminkan properti baru dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi di lahan seluas 495 m², dengan luas bangunan 316 m². Harga tersebut mencakup fitur-fitur premium seperti kolam renang pribadi berpemanas, sistem rumah pintar, dan pemandangan lapangan golf serta pegunungan. Ketersediaan properti ini harus diverifikasi, karena harga awal dapat bervariasi tergantung pada unit spesifik dan opsi penyesuaian yang tersedia.
Valle Romano, tempat villa ini berada, menawarkan gaya hidup yang terintegrasi dengan alam dan fasilitas modern. Area ini ideal bagi penggemar golf, dengan dua lapangan golf terdekat, dan bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan pantai. Lingkungan ini memiliki keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan Estepona, termasuk pusat kesehatan, toko, dan pilihan kuliner. Jarak yang relatif dekat ke bandara Málaga dan Gibraltar juga menambah daya tariknya untuk mobilitas internasional. Kehidupan sehari-hari di sini dapat mencakup pagi yang tenang dengan pemandangan pegunungan, diikuti dengan aktivitas di lapangan golf atau bersantai di pantai terdekat. Akses ke pusat olahraga dan marina menambah pilihan rekreasi, menciptakan ritme hidup yang aktif dan santai.
Lingkungan sekitar Valle Romano menawarkan berbagai fasilitas untuk mendukung gaya hidup yang nyaman. Pusat kesehatan dan sekolah berada dalam jarak yang dapat dijangkau, sementara pilihan restoran dan toko tersedia di pusat kota Estepona yang berdekatan. Akses ke pusat olahraga dan marina seperti Puerto Estepona menambah peluang rekreasi dan sosial. Ketersediaan transportasi umum dengan beberapa jalur dan halte di dekatnya mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk beberapa perjalanan, meskipun mobil tetap direkomendasikan untuk mobilitas penuh di area tersebut.
Peta ini menyoroti lokasi strategis villa di Valle Romano, Málaga. Ini menunjukkan kedekatan dengan lapangan golf utama, pantai, dan infrastruktur penting seperti jalan raya dan bandara. Posisinya di dalam Costa del Sol memperjelas akses ke berbagai fasilitas rekreasi dan perkotaan yang ditawarkan wilayah tersebut.
Valle Romano terletak di pinggiran Estepona, sebuah kota yang berkembang pesat di provinsi Málaga, Costa del Sol. Lokasinya memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan yang dikelilingi alam dan aksesibilitas ke pusat perkotaan yang lebih besar seperti Marbella dan Málaga. Estepona sendiri menawarkan perpaduan antara fasilitas modern dan pesona tradisional Andalusia, dengan pusat bersejarah yang ramai dan pelabuhan yang indah. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan hidup di pinggiran kota sambil tetap dekat dengan denyut kehidupan kota.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 68 km (dengan penerbangan ke Gibraltar lebih dekat, sekitar 34 km). Pantai terdekat, seperti Play Costa Natura, berjarak sekitar 3 km, menawarkan akses mudah ke laut. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf, termasuk Valle Romano Golf dan Azata Golf, berada dalam jarak beberapa ratus meter atau satu kilometer. Pusat perbelanjaan dan layanan penting lainnya, seperti supermarket dan apotek, juga mudah dijangkau dalam radius beberapa kilometer.
| Jarak ke Pantai | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang menguntungkan, dengan rata-rata suhu tahunan 18,1°C dan sekitar 3.848 jam sinar matahari per tahun. Suhu berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun, menciptakan lingkungan yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan. Musim berenang biasanya berlangsung selama empat bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian properti di 111 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan dan kondisi yang menyenangkan, dengan kemiringan yang moderat menuju pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Di dekat villa ini terdapat beberapa pantai, termasuk Play Costa Natura (nudis) dan Playa del Cristo, keduanya berjarak sekitar 3 km. Untuk penggemar golf, Valle Romano Golf dan Azata Golf terletak sangat dekat, hanya dalam jarak beberapa ratus meter. Wilayah ini juga memiliki fasilitas olahraga yang luas, seperti pusat olahraga Las Mesas dan Polideportivo El Carmen, yang berjarak sekitar 3-4 km. Marina seperti Puerto Estepona juga dapat diakses, menawarkan kesempatan untuk kegiatan bahari dan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Valle Romano terletak di pinggiran Estepona, sebuah kota yang berkembang pesat di provinsi Málaga, Costa del Sol. Lokasinya memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan yang dikelilingi alam dan aksesibilitas ke pusat perkotaan yang lebih besar seperti Marbella dan Málaga. Estepona sendiri menawarkan perpaduan antara fasilitas modern dan pesona tradisional Andalusia, dengan pusat bersejarah yang ramai dan pelabuhan yang indah. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan hidup di pinggiran kota sambil tetap dekat dengan denyut kehidupan kota.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maret | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek lain di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), villa di Valle Romano ini mewakili segmen pasar yang lebih tinggi, yang tercermin dari harga dan ukurannya. Proyek-proyek yang lebih terjangkau ini seringkali berupa apartemen atau townhouse, menawarkan lebih sedikit ruang pribadi dan fasilitas dibandingkan dengan villa mandiri ini. Alba Benalmadena (mulai €699.000) menawarkan titik harga menengah, tetapi Valle Romano menonjol karena fasilitasnya yang lebih luas dan lahan yang lebih besar, menargetkan pembeli yang mencari kemewahan dan ruang. Perbedaan utama terletak pada jenis properti dan skala fasilitas; villa ini menekankan privasi dan ruang pribadi (kolam renang pribadi, lahan yang luas), yang biasanya datang dengan premi harga dibandingkan dengan unit apartemen atau townhouse yang lebih padat di daerah sekitarnya. Lokasi Valle Romano, yang berdekatan dengan lapangan golf, juga merupakan pembeda utama dibandingkan dengan beberapa pengembangan pesisir yang lebih padat.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
