Ovaj luksuzni detached villa projekat se nalazi u mirnom naselju Valle Romano, smeštenom u opštini Estepona na prestižnoj Costa del Sol. Sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, ova vila nudi prostranost od 424 m² stambenog prostora na placu od 1031 m². Projekat je završen i spreman za useljenje, pružajući savremeni životni stil u jednom od najpoželjnijih regiona južne Španije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je pozicioniran na uzvišenju od 111m nadmorske visine, nudeći impresivne poglede na more, planine i golf terene. U neposrednoj blizini nalaze se dva renomirana golf kluba, kao i marina Estepona, dok su svakodnevne pogodnosti poput supermarketa i zdravstvenih centara lako dostupni.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže prostranu, modernu vilu sa visokokvalitetnom završnom obradom i otvorenim prostorima. Idealan je za porodice ili one koji žele komforan životni prostor sa pogledom na prirodu i more, uz pogodnosti poput privatnog bazena i lifta.
Ova vila je deo nove gradnje i završena je, spremna za useljenje ('Key Ready'). To znači da kupci mogu odmah da se usele bez potrebe za dodatnim renoviranjem ili čekanjem na završetak izgradnje.
Projekat ne nudi direktan pristup plaži, iako je nekoliko plaža udaljeno samo nekoliko kilometara. Takođe, iako su javni prevoz i stanice dostupni, posedovanje automobila je preporučljivo za potpunu mobilnost i korišćenje svih pogodnosti u okolini.
Ref: VL526464
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je idealan izbor za kupce koji traže ekskluzivan dom u mirnom okruženju, ali sa lakim pristupom sadržajima. Odgovara porodicama koje cene prostranost, kvalitetnu gradnju i pogled na prirodu i more, kao i golf entuzijastima zbog blizine terena. Takođe je pogodna za one koji traže drugi dom ili mesto za odmor, gde mogu uživati u mediteranskom klimi i bogatoj ponudi rekreativnih aktivnosti tokom cele godine. S obzirom da je 'key ready', ovaj objekat je savršen za kupce koji žele brzo da se presele i počnu uživati u svom novom domu bez odlaganja.
Ova vila se ističe visokim kvalitetom završnih radova i pažnjom posvećenom detaljima. Unutrašnji i spoljni nameštaj potpisuju poznati brendovi poput Roche Bobois i Casasola, dok je kuhinja opremljena Nobilia elementima i Miele uređajima. Televizijski sistemi marke Bang & Olufsen dodatno doprinose luksuznom ambijentu. Vila poseduje 4 prostrane spavaće sobe i 4 moderno opremljena kupatila, kao i lift koji olakšava kretanje kroz tri nivoa objekta. Podovi i zidovi su završeni materijalima visokog kvaliteta, a prostrani podrum nudi dodatni potencijal za prilagođavanje prostora prema individualnim potrebama.
Cena ove luksuzne vile sa 4 spavaće sobe počinje od 2.495.000 €. Ova cena odražava visok nivo opremljenosti, prostranost (424 m² stambenog prostora na 1031 m² placa) i prestižnu lokaciju. Trenutno je objekat dostupan za useljenje ('Key Ready'), što eliminiše vreme čekanja na izgradnju. S obzirom na visoku potražnju za nekretninama na Costa del Sol, očekuje se da će ovakvi projekti zadržati svoju vrednost.
Valle Romano, u opštini Estepona, predstavlja lokaciju koja kombinuje miran život sa blizinom ključnih sadržaja. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.1°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi mediteranski način života. Blizina golf terena, marina i plaža omogućava raznolike rekreativne aktivnosti. Područje je takođe dobro snabdeveno obrazovnim i zdravstvenim ustanovama, što ga čini pogodnim za porodice. Infrastruktura sa 8 linija javnog prevoza i 50 stanica osigurava određeni nivo dostupnosti, ali posedovanje automobila ostaje praktična prednost za istraživanje šireg područja i korišćenje udaljenijih sadržaja.
Život u Valle Romanu, Estepona, nudi spoj mirnog rezidencijalnog okruženja sa pogodnošću blizine gradskih sadržaja. U radijusu od 2 km nalazi se jedan restoran, dok je supermarket udaljen samo 2.6 km, a bolnica 2.2 km. Ova lokacija je pogodna za porodice sa decom, s obzirom na prisustvo 19 osnovnih i 10 srednjih škola u okruženju. Blizina marine Estepona (3.7 km) pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti i uživanje u mediteranskom načinu života. Uprkos mirnijem karakteru naselja, dinamična turistička ponuda sa 24 hotela i gotovo 7000 kreveta u okolini ukazuje na živahnost regije tokom sezone.
Ova vila je smeštena u slikovitom predelu Valle Romano, poznatom po svojim golf terenima i prelepim pogledima. Pozicija nudi optimalnu ravnotežu između mirnog života u prirodi i blizine obale, gradskih sadržaja i turističkih atrakcija Costa del Sol.
Valle Romano se nalazi u opštini Estepona, na zapadnom delu Costa del Sol. Ova lokacija pruža dobru povezanost sa većim gradovima poput Marbelle (udaljenost oko 30 km zapadno) i Algecirasa, kao i sa strateški važnim mestom kao što je Gibraltar (oko 45 km zapadno). Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je glavni međunarodni ulaz, udaljen oko 68 km. Pozicija omogućava uživanje u mirnijem okruženju, dok su istovremeno dostupni sadržaji i vibracije većih urbanih centara.
Projekat je dobro povezan sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 68 km (nebeskom linijom), dok je aerodrom Gibraltar bliži, na oko 34 km. Najbliža plaža, Play Costa Natura (Nudist), udaljena je 2.9 km, a Playa del Cristo na 3.1 km. U krugu od 1 km nalaze se dva golf terena (Azata Golf), a u radijusu od 3.3 km dostupni su sportski centri i marina Puerto Estepona. Posedovanje automobila je preporučljivo, ali ne i neophodno za sve potrebe, s obzirom na dostupnost 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.1°C i obiljem sunčanih sati, oko 3848 godišnje. Prosečne temperature variraju od 12°C zimi do 27°C leti. Zemljište na kojem se nalazi vila je na nadmorskoj visini od 111m, sa blagim nagibom od 3.3% prema moru, što doprinosi panoramskim pogledima. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Okruženje je pogodno za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine, zahvaljujući povoljnoj klimi i blagom terenu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se razne rekreativne mogućnosti. Plaže poput Play Costa Natura (Nudist) na 2.9 km i Playa del Cristo na 3.1 km nude pristup mediteranskoj obali. Za ljubitelje golfa, projekat je okružen sa više terena, uključujući Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) i Estepona Golf (2.5 km). Takođe, u radijusu od 3.3 km dostupni su sportski centri kao što su Las Mesas, a marine Puerto Estepona i Puerto Deportivo su na sličnoj udaljenosti, pružajući mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Valle Romano se nalazi u opštini Estepona, na zapadnom delu Costa del Sol. Ova lokacija pruža dobru povezanost sa većim gradovima poput Marbelle (udaljenost oko 30 km zapadno) i Algecirasa, kao i sa strateški važnim mestom kao što je Gibraltar (oko 45 km zapadno). Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je glavni međunarodni ulaz, udaljen oko 68 km. Pozicija omogućava uživanje u mirnijem okruženju, dok su istovremeno dostupni sadržaji i vibracije većih urbanih centara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) u Esteponi, ova vila predstavlja viši cenovni segment, što je opravdano prostranošću (424 m² stambenog prostora na 1031 m² placa) i ekskluzivnom završnom obradom. Dok su navedeni projekti verovatno apartmanskog tipa ili manjih vila, ovaj objekat nudi potpunu privatnost i samostalnost kao detached villa. Alba Benalmadena (od 699.000 €) takođe predstavlja značajno niži cenovni rang. Ova vila u Valle Romano cilja na kupce koji traže vrhunski kvalitet, prostranost i prestižnu lokaciju, što je karakteristično za skuplji deo tržišta na Costa del Sol. Blizina golf terena i pogled na more su zajednički atributi mnogih luksuznih nekretnina u regiji, ali ovde su pojačani visokim standardom gradnje i opremanja, uključujući brendirani nameštaj i tehnologiju.
Majo je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti za život, i pruža iskrene, analitički zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
