立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
バジェ・ロマーノ ヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部、エステポナ市に位置し、絶好のロケーションを誇ります。港、ビーチ、市内中心部への近さは、静かな雰囲気を保ちつつ利便性を保証します。この地域は、年間平均気温18.1℃と豊富な日照に恵まれた卓越した気候で知られ、一年中アウトドアアクティビティに理想的です。
このヴィラは、贅沢なライフスタイルを求める家族や個人に最適です。3つのフロアにわたる広々とした室内空間には、4つのベッドルームと4つのバスルームがあり、居住者に十分なスペースを提供します。広々とした地下室は、追加の多機能スペースを提供します。海、山、ゴルフコースのパノラマビューは、日常生活に静けさを添えます。
この物件は即入居可能で、購入者は待つことなくすぐに移り住むことができます。ヴィラはモダンなデザインが特徴で、Roche Boboisのインテリア家具やMiele appliancesを備えたNobiliaキッチンなど、高品質な設備と家具を備えています。その優れた状態と新築としての魅力が、魅力的な選択肢となっています。
この物件は、直接の海の眺め（部分的な海の眺めのみ）、プライベートビーチへのアクセス、または公共交通機関の近接性を提供していません。ビーチに近いにもかかわらず、ビーチへのアクセスには短い移動が必要です。この地域はゴルフコースで知られていますが、いくつかのコースはかなり遠くにあり、容易にアクセスするには車が必要になる場合があります。
Ref: VL526464
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、コスタ・デル・ソルで快適なライフスタイルを求める人に最適です。ゴルファーにとっては、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（264m）やアザータ・ゴルフ（970m）などのコースに近いことは大きな利点です。太陽とビーチを求める人々は、プレイ・コスタ・ナトゥーラ（ヌーディスト）（2.9km）やプラヤ・デル・クリスト（3.1km）などのビーチがすぐ近くにあることでしょう。探検や旅行が好きな人々は、空港（33km）への近さと、マルベーリャやマラガなどの大都市へのアクセスを高く評価するでしょう。即入居可能であることは、新しい家にすぐに移りたい人にとって重要な利点です。
このヴィラは、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。Roche Boboisのインテリア家具とCasasolaのアウトドア家具は、贅沢へのこだわりを強調しています。NobiliaのキャビネットとMieleの電化製品を備えたキッチンは、機能性とスタイルを兼ね備えています。リビングエリアとベッドルームにはBang & Olufsenテレビが備え付けられており、洗練された雰囲気を作り出しています。ヴィラは3つのレベルに分かれており、さまざまなエリアを備えた広々とした地下室、そして素晴らしい景色を望むフロアとサンルームが含まれています。
この4ベッドルームの独立型ヴィラは、2,495,000ユーロで販売されています。物件は1031平方メートルの土地に424平方メートルの居住スペースを占めています。この価格は、コスタ・デル・ソルの高級市場におけるその地位を反映しており、その優れた立地、豪華な設備、そして息をのむような景色を考慮に入れています。この物件は即入居可能で、すぐに引っ越したい、または投資機会を探している購入者にとって魅力的なオファーとなっています。
バジェ・ロマーノ地域は、洗練された快適なライフスタイルを提供します。物件のあるエステポナ市は、年間平均気温18.1℃と豊富な日照（年間3,848時間）を誇る卓越した気候で知られています。この地域には24軒のホテルと6,897のベッドがあり、その観光的魅力を示していますが、同時に19の小学校と10の中学校があり、家族向けの場所であることを示唆しています。マルベーリャ、マラガ、セビリアなどの大都市への近さは、住民にさらなるレクリエーションと文化の機会を提供します。
バジェ・ロマーノ地域は、南スペインで活気あるライフスタイルを提供しています。市内中心部までわずか2.6kmで、日々の必需品やサービスに簡単にアクセスできます。この地域には24軒のホテルがあり、訪問者に幅広い宿泊オプションを提供しています。教育資源も豊富で、19の小学校と10の中学校があり、家族向けの場所であることを示唆しています。健康と福祉を求める人々にとって、この地域には2つの医療センターがあり、住民の健康を確保しています。3,163件の不動産取引は、活発な市場を示しています。
この物件は、スペイン南部のコスタ・デル・ソル、バジェ・ロマーノに位置しています。エステポナへの近さは、アメニティやエンターテイメントへの便利なアクセス、そして海、ゴルフ、山の景色を提供します。
バジェ・ロマーノはコスタ・デル・ソルのエステポナ市に位置し、地域における戦略的なロケーションです。マルベーリャ、ロンダ、ジブラルタルなどの大都市への近さは、住民に周辺地域を探索する素晴らしい機会を提供します。この地域は、その見事な海岸線、有名なビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られており、観光と居住の両方にとって人気のある目的地となっています。
この物件は便利な交通アクセスを備えています。空港まで33kmで、国際的な旅行が容易です。ビーチは近くにあり、最も近いプレイ・コスタ・ナトゥーラ（ヌーディスト）は2.9kmです。ゴルフ愛好家は、バジェ・ロマーノ・ゴルフがわずか264メートル、アザータ・ゴルフが970メートル先にあることを知って喜ぶでしょう。この地域には8つのバス路線と50のバス停がありますが、利便性のために車を所有することをお勧めします。
| ビーチまでの距離 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
バジェ・ロマーノ地域は、年間平均気温18.1℃、年間3,848時間の太陽光という地中海性気候の恩恵を受けています。これにより、4か月の水泳シーズン（水温≥20℃）を含む、一年中のアウトドアアクティビティに理想的です。ヴィラは海抜111メートルの高さに位置し、穏やかな3.3%の傾斜と海の景色が楽しめます。この地域は、平均気温が12℃から27℃の間で推移する温暖な季節で知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。ビーチは近くにあり、プレイ・コスタ・ナトゥーラ（ヌーディスト）（2.9km）やプラヤ・デル・クリスト（3.1km）が含まれます。ゴルファーにとって、バジェ・ロマーノ・ゴルフはわずか264メートル、アザータ・ゴルフは970メートルです。スポーツ愛好家は、3.3km離れたラス・メサス・スポーツセンターを訪れることができます。さらに、この地域には3つのマリーナがあり、3.7km先のプエルト・エステポナなどが含まれ、ウォータースポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
バジェ・ロマーノはコスタ・デル・ソルのエステポナ市に位置し、地域における戦略的なロケーションです。マルベーリャ、ロンダ、ジブラルタルなどの大都市への近さは、住民に周辺地域を探索する素晴らしい機会を提供します。この地域は、その見事な海岸線、有名なビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られており、観光と居住の両方にとって人気のある目的地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.8°C | 97 mm |
| 3月 | 13.9°C | 89 mm |
| 4月 | 15.7°C | 60 mm |
| 5月 | 17.7°C | 46 mm |
| 6月 | 22.2°C | 13 mm |
| 7月 | 26.2°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 22.9°C | 22 mm |
| 10月 | 18.9°C | 78 mm |
| 11月 | 14.8°C | 124 mm |
| 12月 | 12.1°C | 106 mm |
やや傾斜
バジェ・ロマーノ ヴィラ（2,495,000ユーロ）は、コスタ・デル・ソルの高級市場に位置しています。エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、より大きな規模と豪華な設備を提供しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は中間価格帯に位置します。バジェ・ロマーノ ヴィラのサイズ（424㎡）と土地の広さ（1031㎡）は、アクア・ガーデンズやアビ・アッパーよりも大幅に大きく、これらはアパートメントまたはタウンハウスである可能性が高いです。その価格帯は、独自性と即入居可能であるという事実も反映していますが、他のプロジェクトはさまざまな開発段階にある可能性があります。この地域には多くのゴルフコースがあり、バジェ・ロマーノ ヴィラも例外ではなく、ゴルフの眺めと複数のコースへの近さを提供しており、同様にゴルフ施設に近いことが多い地域の他の高級住宅プロジェクトとも一致しています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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