וילה מפוארת זו, הממוקמת באזור ואלה רומנו במלאגה, מציעה חווית מגורים יוקרתית במחיר של 2,495,000 €. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, משתרע על שטח בנוי של 424 מ"ר על מגרש רחב ידיים של 1031 מ"ר. הוילה ממוקמת באופן אסטרטגי עם נופים עוצרי נשימה של הים, מגרש גולף והרים, והיא מוכנה למגורים מיידיים. עיצובה נועד לספק נוחות ופונקציונליות, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים נכס ייחודי על החוף הדרומי המפורסם של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילת ואלה רומנו ממוקמת במועצה המקומית אסטפונה, בלב קוסטה דל סול, ונהנית ממיקום מצוין. הקרבה לנמל, לחופים ולמרכז העיר מבטיחה נוחות תוך שמירה על אווירה שלווה. האזור ידוע באקלימו יוצא הדופן, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C ושפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה.
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים סגנון חיים יוקרתי. החללים הפנימיים המרווחים, הכוללים 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה הפרוסים על פני שלוש קומות, מספקים מרחב נאות לדיירים. המרתף המרווח מציע שטח נוסף רב-תכליתי. נופים פנורמיים של הים, ההרים ומגרשי הגולף מוסיפים נופך של שלווה לחיי היומיום.
הנכס מוכן למגורים, מה שאומר שהקונים יכולים להיכנס מיד ללא המתנה. הוילה כוללת עיצוב מודרני וגימורים וריהוט באיכות גבוהה, כגון ריהוט פנים מבית Roche Bobois ומטבח Nobilia עם מכשירי Miele. מצבה המצוין ואטרקטיביותה כבנייה חדשה הופכים אותה לבחירה מבוקשת.
נכס זה אינו מציע נוף ישיר לים (רק נוף חלקי לים), גישה פרטית לחוף או תחבורה ציבורית בקרבת מקום. למרות הקרבה לחופים, ההגעה אליהם דורשת נסיעה קצרה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, אך חלקם רחוקים למדי ועשויים לדרוש מכונית לגישה נוחה.
Ref: VL526464
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים נוח בקוסטי דל סול. עבור חובבי גולף, הקרבה למגרשים כמו ואלה רומנו גולף (264 מ') ואזטה גולף (970 מ') מהווה יתרון משמעותי. אלה המחפשים שמש וחופים יגלו שחופים כמו פלייה קוסטה נטורה (נודיסטים) (2.9 ק"מ) ופלייה דל קריסטו (3.1 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. אלה שאוהבים לחקור ולנסוע יעריכו את הקרבה לשדה התעופה (33 ק"מ) ואת הגישה לערים גדולות כמו מרבייה ומלאגה. המצב של מוכן למעבר הוא יתרון מרכזי עבור אלו שרוצים להתיישב מיד בביתם החדש.
הווילה מתאפיינת באיכותה יוצאת הדופן ובגימורים המעודנים שלה. הריהוט הפנימי מבית Roche Bobois והריהוט החיצוני מבית Casasola מדגישים את תשומת הלב ליוקרה. המטבח, המצויד בארונות Nobilia ובמכשירי Miele, משלב פונקציונליות עם סגנון. אזורי המגורים וחדרי השינה כוללים טלוויזיות Bang & Olufsen, היוצרות אווירה מתוחכמת. הוילה ממוקמת בשלוש קומות וכוללת מרתף מרווח עם אזורים שונים, כמו גם קומות וסולריום עם נופים מרהיבים.
וילה עצמאית זו עם 4 חדרי שינה מוצעת במחיר של 2,495,000 €. הנכס משתרע על שטח של 1031 מ"ר עם שטח מגורים של 424 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו בשוק הפרימיום של קוסטה דל סול, בהתחשב במיקומו המצוין, בגימורים היוקרתיים ובנופים המרהיבים. הנכס מוכן למגורים מיידיים, מה שהופך אותו להצעה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בית מוכן למעבר או הזדמנות השקעה.
אזור ואלה רומנו מציע סגנון חיים מעודן ונוח. המועצה המקומית אסטפונה, בה ממוקם הנכס, ידועה באקלים יוצא הדופן שלה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C ושפע של אור שמש (3848 שעות בשנה). האזור כולל 24 מלונות ו-6897 מיטות, המצביעים על האטרקטיביות התיירותית שלו, ובמקביל יש בו 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שמרמז שזהו מקום מתאים למשפחות. הקרבה לערים גדולות כמו מרבייה, מלאגה וסביליה מספקת לתושבים הזדמנויות נוספות לפנאי ותרבות.
אזור ואלה רומנו מציע אורח חיים תוסס בדרום ספרד. מרכז העיר נמצא במרחק של 2.6 ק"מ בלבד, מה שמספק גישה נוחה לשירותים וצרכים יומיומיים. באזור 24 בתי מלון, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לינה למבקרים. גם משאבי החינוך שופעים, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שמרמז שזהו מקום מתאים למשפחות. עבור אלה המחפשים בריאות ורווחה, באזור 2 מרכזים בריאותיים, המבטיחים את רווחת התושבים. 3,163 עסקאות נדל"ן מצביעות על שוק פעיל.
נכס זה ממוקם בוואלה רומנו, קוסטה דל סול, דרום ספרד. הקרבה לאסטפונה מספקת גישה נוחה למתקנים ולבילויים, כמו גם נופים של הים, גולף והרים.
ואלה רומנו ממוקמת במועצה המקומית אסטפונה, על קוסטה דל סול, מיקום אסטרטגי באזור. הקרבה לערים גדולות כמו מרבייה, רונדה וגיברלטר מציעה לתושבים הזדמנויות מצוינות לחקור את האזורים הסובבים. האזור ידוע בקו החוף המדהים שלו, בחופים המפורסמים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית, מה שהופך אותו ליעד פופולרי הן לתיירות והן למגורים.
הנכס נהנה מחיבורי תחבורה נוחים. שדה התעופה נמצא במרחק 33 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים נמצאים בקרבת מקום, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה קוסטה נטורה (נודיסטים), נמצא במרחק 2.9 ק"מ. חובבי גולף ישמחו לדעת שוואלה רומנו גולף נמצא במרחק של 264 מטר בלבד, ואזטה גולף במרחק 970 מטר. האזור מוגש גם על ידי 8 קווי אוטובוס עם 50 תחנות אוטובוס, אם כי מומלץ להחזיק רכב לנוחות.
| מרחק מהים | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ואלה רומנו נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C ו-3848 שעות שמש בשנה. זה הופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה, כולל 4 חודשי עונת שחייה (טמפרטורת מים ≥20°C). הוילה ממוקמת בגובה של 111 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.3% ונוף לים. האזור ידוע בעונותיו המתונות, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. החופים נמצאים בקרבת מקום, כולל פלייה קוסטה נטורה (נודיסטים) (2.9 ק"מ) ופלייה דל קריסטו (3.1 ק"מ). עבור חובבי גולף, ואלה רומנו גולף נמצא במרחק 264 מטר בלבד, ואזטה גולף במרחק 970 מטר. חובבי ספורט יכולים לבקר במרכז הספורט לאס מסאס, הממוקם במרחק 3.3 ק"מ. בנוסף, האזור כולל שלוש מרינות, כולל פוארטו אסטפונה במרחק 3.7 ק"מ, המציעות הזדמנויות לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
ואלה רומנו ממוקמת במועצה המקומית אסטפונה, על קוסטה דל סול, מיקום אסטרטגי באזור. הקרבה לערים גדולות כמו מרבייה, רונדה וגיברלטר מציעה לתושבים הזדמנויות מצוינות לחקור את האזורים הסובבים. האזור ידוע בקו החוף המדהים שלו, בחופים המפורסמים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית, מה שהופך אותו ליעד פופולרי הן לתיירות והן למגורים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.8°C | 97 mm |
| מרץ | 13.9°C | 89 mm |
| אפריל | 15.7°C | 60 mm |
| מאי | 17.7°C | 46 mm |
| יוני | 22.2°C | 13 mm |
| יולי | 26.2°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 22 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 124 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 106 mm |
מתון
וילת ואלה רומנו (2,495,000 €) ממוקמת בשוק הפרימיום של קוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 €) ואבי אפר (החל מ-320,000 €), היא מציעה קנה מידה גדול יותר ותצורה יוקרתית יותר. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) נמצאת בטווח המחירים הבינוני. גודלה של וילת ואלה רומנו (424 מ"ר) ושטח הקרקע (1031 מ"ר) עולים באופן משמעותי על אלו של אקווה גארדנס ואבי אפר, שהם ככל הנראה דירות או בתים צמודי קרקע. נקודת המחיר שלה משקפת גם את ייחודיותה ואת מוכנותה למעבר, בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להיות בשלבים שונים של פיתוח. האזור מארח מגרשי גולף רבים, ווילת ואלה רומנו אינה יוצאת דופן, מציעה נופי גולף וקרבה למספר מגרשים, מה שמתאים לפרויקטים למגורים פרימיום אחרים באזור, שלעיתים קרובות ממוקמים גם ליד מתקני גולף.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן המבוסס על נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
