Vila v Valle Romano, Málaga, predstavlja luksuzno bivališče s 4 spalnicami in 4 kopalnicami na prostornem zemljišču. Zgrajena z mislijo na kakovost, ponuja izjemne razglede na morje, golf igrišče in gorovje, kar omogoča edinstveno izkušnjo bivanja ob Sredozemskem morju. Območje Valle Romano je znano po svojem mirnem okolju, a hkrati nudi enostaven dostop do vseh potrebnih storitev in plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v urbaniziranem naselju Valle Romano, Estepona, ki je strateško locirana v bližini obale Costa del Sol. Omogoča hiter dostop do plaž, restavracij in drugih dnevnih potrebščin, kar zagotavlja udobje in priročnost za vsakodnevno življenje. Bližina golf igrišč dodatno poudarja atraktivnost lokacije.
Projekt je zasnovan za kupce, ki iščejo prostorno in moderno vilo z visoko kakovostjo gradnje ter razkošnimi dodatki. Štiri spalnice in štiri kopalnice zagotavljajo dovolj prostora za družine ali goste. Razgledi na morje in golf igrišče dopolnjujejo željo po mediteranskem načinu življenja.
Projekt predstavlja novo gradnjo, ki je že dokončana in pripravljena za vselitev ('Key Ready'). To pomeni, da so vsa gradbena dela zaključena in je vila takoj na voljo za prevzem, kar zmanjšuje čakalno dobo za nove lastnike. Notranja oprema je vrhunska, z vključenim pohištvom priznanih blagovnih znamk.
Ta vila ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljena nekaj kilometrov. Čeprav je bazen zaseben, v bližini ni javnih bazenov. Projekt se osredotoča na rezidenčno življenje, zato v neposredni bližini ni velikih nakupovalnih centrov ali aktivnih nočnih klubov, ki bi motili mir.
Ref: VL526464
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno rezidenčno nepremičnino na prestižni lokaciji ob Sredozemskem morju. Idealen je za tiste, ki cenijo mir in zasebnost, hkrati pa želijo imeti dober dostop do sodobnih dobrin, kot so golf igrišča, plaže in restavracije. Če je vaša prioriteta visoka kakovost gradnje, vrhunska oprema (vključno z notranjim in zunanjim pohištvom ter vrhunsko tehniko) in čudoviti razgledi, bo ta vila izpolnila vaša pričakovanja. Projekt je še posebej zanimiv za tiste, ki želijo nepremičnino takoj prevzeti, saj je že dokončan in pripravljen za vselitev. S 4 spalnicami in 4 kopalnicami je primerna tudi za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in sorodnike. Bližina 19 osnovnih in 10 srednjih šol ter 2 zdravstvenih centrov jo dela tudi privlačno za družine z otroki, ki iščejo dolgoročno bivanje.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in končne obdelave, kar je razvidno že iz uporabljenih materialov in opreme. Notranje pohištvo je iz kolekcije Roche Bobois, zunanje pohištvo pa prinaša blagovna znamka Casasola, kar zagotavlja eleganco in udobje na prostem. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati Miele in elementi blagovne znamke Nobilia, znane po svoji vzdržljivosti in dizajnu. Vključena je tudi televizija Bang & Olufsen (Beovision Contour 55"), ki poudarja prestižno opremo. Vila je zasnovana z mislijo na udobje, kar potrjuje prisotnost dvigala, ki omogoča enostaven dostop med vsemi tremi nadstropji. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Zasebni bazen in skrbno urejeni vrtovi dopolnjujejo celoto, medtem ko orientacija jug in jugovzhod zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi celo leto.
Navedena vila je na voljo za ceno 2.495.000 €. Gre za samostoječo vilo z 4 spalnicami in 4 kopalnicami. Projekt je popolnoma dokončan in pripravljen za vselitev, kar pomeni, da ni čakalnih dob za dokončanje gradnje. Zaradi statusa 'Key Ready' in visoke kakovosti opreme je ta nepremičnina pozicionirana v višjem cenovnem segmentu. Trenutno je vila označena kot 'Reserved', kar nakazuje veliko povpraševanje in omejeno razpoložljivost. Podatki o drugih enotah ali cenovnih variacijah niso navedeni, kar poudarja ekskluzivnost te ponudbe.
Valle Romano, v občini Estepona, predstavlja območje, kjer se združujeta mir in dostopnost. S povprečno letno temperaturo 18.1°C in kar 3.848 sončnimi urami na leto, je klima idealna za uživanje na prostem skozi vse leto. Vila stoji na nadmorski višini 111 metrov, kar omogoča prijetne razglede, vendar je v bližini tudi 3.3% nagib do plaže, kar je zmerno. Vsakodnevno življenje je zaznamovano z bližino golf igrišč, kot sta Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m), ter z enostavnim dostopom do zdravstvenih storitev (2.2 km) in osnovnih trgovin (2.6 km). Čeprav je avto priporočljiv, območje podpira tudi mobilnost z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, kar olajša dostop do plaž, kot je Play Costa Natura (2.9 km).
Življenje v Valle Romano ponuja edinstveno kombinacijo mirnega okolja in urbanega udobja. S 3.848 sončnimi urami na leto in povprečno temperaturo 18.1°C, je klima idealna za aktivnosti na prostem. Bližina plaže Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) in Playa del Cristo (3.1 km) omogoča uživanje v Sredozemskem morju, medtem ko so golf igrišča kot Azata Golf (1.0 km) in Estepona Golf (2.5 km) v neposredni bližini za ljubitelje golfa. Srednja šola je oddaljena 2.2 km, kar je ugodno za družine. Območje ima 2 zdravstvena centra in lekarno (3.0 km), kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Infrastruktura je dobro razvita z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajališči, čeprav je avto za nekatere aktivnosti priporočljiv. V bližini je tudi marina Puerto Estepona (3.7 km).
Vila Valle Romano je strateško locirana v bližini mesta Estepona na jugu Španije. Območje je znano po kombinaciji golf igrišč, bližine plaž in gorovja Sierra Bermeja v ozadju. Ta lokacija ponuja tako mirno rezidenčno okolje kot tudi enostaven dostop do vseh storitev in zabavnih aktivnosti na Costa del Sol.
Valle Romano se nahaja v občini Estepona, na zahodnem delu Costa del Sol. Ta lokacija omogoča relativno enostaven dostop do večjih mestnih centrov. Marbella je oddaljena približno 30 km, medtem ko je Malaga, s svojim mednarodnim letališčem, približno 68 km stran. Proti zahodu sta Sotogrande (približno 25 km) in Gibraltar (približno 34 km), kar daje priložnost za raziskovanje različnih kultur in pokrajin. Položaj v bližini obale, a hkrati dovolj odmaknjen od najbolj turističnih središč, zagotavlja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih storitev ter infrastrukture.
Vila v Valle Romano zagotavlja odlično povezanost z okoliškimi destinacijami. Najbližje plaže, kot je Play Costa Natura (Nudist), so oddaljene 2.9 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 68 km (hemelsbreed), medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, približno 34 km. Za vsakdanje potrebe je supermarket oddaljen le 2.6 km, bolnišnica pa 2.2 km. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m). Več športnih centrov, kot je Las Mesas (3.3 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (3.7 km), so prav tako lahko dostopni. Prometna povezanost vključuje 8 linij javnega prevoza, kar omogoča mobilnost tudi brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja Valle Romano, je znana po svojem subtropskem sredozemskem podnebju. Povprečna letna temperatura znaša 18.1°C, z izrazitimi sončnimi dnevi, ki jih je kar 3.848 na leto. Najbližje plaže, kot je Play Costa Natura, so oddaljene 2.9 km, zmerni 3.3% nagib pa olajšuje dostop. Plavalna sezona, ko je temperatura vode 20°C ali več, traja približno 4 mesece. Vila je locirana na nadmorski višini 111 metrov, kar poleg prijetnih razgledov zagotavlja tudi boljše zračenje. V bližini so tudi naravne lepote in hriboviti tereni, ki omogočajo aktivnosti na prostem, medtem ko se bližina morja pozitivno odraža na lokalnem mikroklimi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Področje Valle Romano ponuja obsežne možnosti za rekreacijo in uživanje ob morju. Najbližje plaže vključujejo Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km), Playa del Cristo (3.1 km) in La Rada (4.7 km), ki so dostopne za sprostitev in vodne aktivnosti. Plavalna sezona traja približno 4 mesece. Za ljubitelje golfa sta v bližini več igrišč, med njimi Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) in Estepona Golf (2.5 km). Na voljo so tudi številni športni objekti, kot so Las Mesas (3.3 km) in Polideportivo El Carmen (3.4 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (3.7 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in navtiko. Bližina 50 postajališč javnega prevoza omogoča enostaven dostop do teh lokacij.
Vir: OpenStreetMap
Valle Romano se nahaja v občini Estepona, na zahodnem delu Costa del Sol. Ta lokacija omogoča relativno enostaven dostop do večjih mestnih centrov. Marbella je oddaljena približno 30 km, medtem ko je Malaga, s svojim mednarodnim letališčem, približno 68 km stran. Proti zahodu sta Sotogrande (približno 25 km) in Gibraltar (približno 34 km), kar daje priložnost za raziskovanje različnih kultur in pokrajin. Položaj v bližini obale, a hkrati dovolj odmaknjen od najbolj turističnih središč, zagotavlja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih storitev ter infrastrukture.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000) v Esteponi, ter Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €699.000), se ta vila v Valle Romano pozicionira v bistveno višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno velikost, zasebnost in izjemno kakovost opreme. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo apartmaje in morda manjše vile po dostopnejših cenah, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivno, samostojno bivališče z lastnim zemljiščem in bazenom. Lokacija v Valle Romano, čeprav ni neposredno na plaži, nudi boljše razglede na golf in gore ter večjo zasebnost kot nepremičnine, ki so bolj osredotočene na obalno linijo. Povprečni dohodek v provinci (16.450 €) nakazuje, da je ciljna publika verjetno mednarodna in z višjimi dohodki, kar je skladno z visoko ceno te vile. Bližina letališča Málaga (68 km) je primerljiva z drugimi lokacijami na tej obali, vendar je bližina Gibraltara (34 km) dodaten plus za določene kupce. Skupno število nepremičninskih transakcij v regiji (3.163) kaže na aktiven trg, a ta vila predstavlja premium ponudbo znotraj tega trga.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalno udobje ter nudi pošten, na podatkih temelječi nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
