Στη Valle Romano, Μάλαγα, βρίσκεται αυτή η πολυτελής, αυτόνομη βίλα, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης στην καρδιά της Costa del Sol. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκτείνεται σε 424 m² σε ένα οικόπεδο 1031 m², παρέχοντας άπλετο χώρο και ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ η θέα στη θάλασσα, το γκολφ και τα βουνά προσθέτει στην ελκυστικότητα του ακινήτου, καθιστώντας το μια αξιόλογη προσθήκη σε οποιαδήποτε επενδυτική στρατηγική.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στη Valle Romano, μια περιοχή που επωφελείται από την εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπημένη αίσθηση απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθιστώντας την στρατηγικά τοποθετημένη εντός της ευρύτερης περιφέρειας της Costa del Sol.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη διαμόρφωση κατοικίας με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Μεγάλοι εσωτερικοί χώροι, ιδιωτική πισίνα και ανεμπόδιστη θέα καλύπτουν τις ανάγκες για πολυτελή διαβίωση, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και εγκαταστάσεις ανταποκρίνεται σε έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο, έτοιμο προς παράδοση (Key Ready). Η κατασκευή του ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και την αισθητική. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου άμεσα επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν χωρίς αναμονή, εστιάζοντας στην απόλαυση του νέου τους σπιτιού.
Η βίλα δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες από την πόρτα. Η εγγύτητα σε συγκεκριμένες παραλίες, όπως η Play Costa Natura (γυμνιστών), μπορεί να μην είναι επιθυμητή για όλους τους χρήστες. Επιπλέον, η εντός 2 χλμ ακτίνα περιορίζεται σε ένα εστιατόριο, υποδεικνύοντας την ανάγκη για χρήση οχήματος για ευρύτερες επιλογές γαστρονομίας.
Ref: VL526464
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής με πολυτελή χαρακτηριστικά στην Costa del Sol. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τις ευρείες πανοραμικές θέες (θάλασσα, βουνά, γκολφ) και την άνεση ενός καλά εξοπλισμένου σπιτιού. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν ελκυστική την εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα. Επίσης, ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν άμεση κατοίκηση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση και οι πολλαπλοί όροφοι, συμπεριλαμβανομένου ενός μεγάλου υπογείου, προσφέρουν ευελιξία για διάφορες χρήσεις, όπως προσωπικοί χώροι, γραφείο ή χώρος διασκέδασης. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι, μια μόνιμη κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία στην premium κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Μάλαγα.
Η βίλα ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την επιλογή επώνυμων υλικών και επίπλων. Οι εσωτερικοί χώροι είναι διακοσμημένοι με έπιπλα από Roche Bobois και εξωτερικά έπιπλα από Casasola, προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Miele και μοντέλο Nobilia, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και αισθητική. Η ψυχαγωγία ενισχύεται από τηλεοράσεις Bang & Olufsen (Beovision Contour). Τα μπάνια, όπως υποδεικνύουν οι εικόνες, είναι μοντέρνα, με γυάλινες ντουζιέρες και θέα στη θάλασσα, αναδεικνύοντας την προσοχή στη λεπτομέρεια. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή της σύγχρονης, υψηλής αισθητικής και άνετης διαβίωσης, με την κατάσταση του ακινήτου να περιγράφεται ως άριστη και νεόδμητη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την αυτόνομη βίλα στη Valle Romano είναι €2.495.000. Λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος (424 m²), την ποιότητα κατασκευής, την πολυτελή επίπλωση (Roche Bobois, Casasola, Bang & Olufsen, Miele) και την προνομιακή τοποθεσία με θέα θάλασσα, γκολφ και βουνά, η τιμή αυτή τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία της αγοράς. Η άμεση διαθεσιμότητα (Key Ready) προσθέτει αξία για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, ενώ η μεγάλη επιφάνεια οικοπέδου (1031 m²) και οι πολλαπλές θέες ενισχύουν περαιτέρω την αξία του. Η υψηλή τιμή αντικατοπτρίζει την ποιότητα, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις.
Η Valle Romano, στην περιοχή της Εστεπόνα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με τη ζωντάνια της Costa del Sol. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από τη φυσική ομορφιά, με την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και τις παραλίδες να ορίζουν τις δραστηριότητες αναψυχής. Η τοποθεσία ευνοεί την ιδιωτικότητα, ενώ οι σύγχρονες ανέσεις, όπως η πισίνα και οι ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι, εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Η περιοχή, αν και προσφέρει ηρεμία, συνδέεται καλά με μεγαλύτερα αστικά κέντρα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες όταν το επιθυμεί ο κάτοικος. Η θέα στα βουνά και τη θάλασσα προσδίδει μια αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση, καθιστώντας την καθημερινή ρουτίνα πιο ευχάριστη.
Η ζωή στη Valle Romano, κοντά στην Εστεπόνα, προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ευκολίες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (264 μ.) και το Azata Golf (970 μ.), αποτελεί βασικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Οι παραλίες, όπως η Play Costa Natura (2.9 χλμ) και η Playa del Cristo (3.1 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας επιλογές για αναψυχή δίπλα στη θάλασσα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σουπερμάρκετ σε απόσταση 2.6 χλμ και φαρμακείο στα 3.0 χλμ. Το νοσοκομείο απέχει μόλις 2.2 χλμ, παρέχοντας αίσθηση ασφάλειας. Η περιοχή διαθέτει επίσης 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια εντός 2 χλμ, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει μια ευκολότερη κινητικότητα, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για πλήρη εξερεύνηση της περιοχής.
Η τοποθεσία της βίλας στη Valle Romano, Εστεπόνα, τοποθετείται σε μια περιοχή της Costa del Sol που είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητα στην ακτή. Η οπτικοποίηση της περιοχής δείχνει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και αστικά κέντρα, ενώ παράλληλα επισημαίνει την ήρεμη, οικιστική φύση της Valle Romano.
Η βίλα βρίσκεται στη Valle Romano, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο Εστεπόνα, στη νότια ακτή της Ισπανίας, γνωστή ως Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ της Μαρμπέγια και του Γιβραλτάρ, προσφέροντας στρατηγική θέση. Η απόσταση των 33 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα. Η περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή συγκέντρωση γηπέδων γκολφ και την όμορφη ακτογραμμή της, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για κατοίκους όσο και για τουρίστες. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια και η Ρόντα, προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για ψυχαγωγία και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με την αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει 68 χλμ (ουράνιος) ή 33 χλμ (σύμφωνα με την ανάλυση της τοποθεσίας, πιθανώς αναφερόμενο στο αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ ή σε εσωτερική εκτίμηση). Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 34 χλμ (ουράνιος). Η Εστεπόνα, με τα λιμάνια Puerto Estepona (3.7 χλμ) και Puerto Deportivo (3.8 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμη. Το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ, Valle Romano Golf, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 264 μέτρων, ενώ άλλα όπως το Azata Golf είναι σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες, με την Play Costa Natura (Nudist) στα 2.9 χλμ, προσφέρουν επιλογές για αναψυχή. Ενώ η κινητικότητα με αυτοκίνητο είναι βολική, η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή παρέχει εναλλακτικές δυνατότητες μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Valle Romano απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό κλίμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια μέτρια κλίση 3.3% προς την πλησιέστερη παραλία (Play Costa Natura) συμβάλλουν στο ευχάριστο περιβάλλον. Η γεωγραφική θέση, με τη θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά, ενισχύει την αίσθηση της σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Τα πλησιέστερα παραλιακά σημεία περιλαμβάνουν την Play Costa Natura (Nudist) (2.9 χλμ), την Playa del Cristo (3.1 χλμ) και την Playa del Cristo (3.3 χλμ), προσφέροντας πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (264 μ.) και Azata Golf (970 μ.) βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Las Mesas (3.3 χλμ) και το Polideportivo El Carmen (3.4 χλμ), καθώς και μαρίνες όπως το Puerto Estepona (3.7 χλμ), που προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων υπογραμμίζει την εστίαση της περιοχής σε έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στη Valle Romano, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο Εστεπόνα, στη νότια ακτή της Ισπανίας, γνωστή ως Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ της Μαρμπέγια και του Γιβραλτάρ, προσφέροντας στρατηγική θέση. Η απόσταση των 33 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα. Η περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή συγκέντρωση γηπέδων γκολφ και την όμορφη ακτογραμμή της, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για κατοίκους όσο και για τουρίστες. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια και η Ρόντα, προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για ψυχαγωγία και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα και την ευρύτερη Costa del Sol, η Valle Romano Villa €2.495.000 αντιπροσωπεύει ένα premium segment. Έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) στην Εστεπόνα, καθώς και το Alba Benalmadena (από €699.000), τοποθετούνται σε σημαντικά χαμηλότερα εύρη τιμών, συνήθως αφορώντας διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες. Η συγκεκριμένη βίλα, με το μέγεθος, την ιδιωτικότητα, την πολυτελή επίπλωση (Roche Bobois, Miele) και τις τριπλές θέες (θάλασσα, βουνό, γκολφ), δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή της. Ενώ η περιοχή της Εστεπόνα προσφέρει ποικιλία επιλογών, από οικονομικά διαμερίσματα έως πολυτελείς βίλες, αυτή η κατοικία ξεχωρίζει για την ολοκληρωμένη της προσφορά, την άμεση διαθεσιμότητα και την premium τοποθέτηση εντός μιας καθιερωμένης περιοχής γκολφ. Η τιμή της ευθυγραμμίζεται με άλλες high-end, αυτόνομες βίλες στην Costa del Sol που προσφέρουν παρόμοια επίπεδα ανέσεων και θέας, αλλά η άμεση διαθεσιμότητα (Key Ready) μπορεί να αποτελέσει επιπλέον πλεονέκτημα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
