Situato nella zona costiera di Algarrobo Costa, questo appartamento ristrutturato offre 52 m² di spazio abitabile a 85 metri sul livello del mare. Costruito originariamente nel 1990, l'edificio è stato oggetto di recenti lavori di ammodernamento che includono un sistema aerotermico. La proprietà si trova in un complesso residenziale che dispone di una piscina condivisa e aree verdi. La posizione garantisce viste sul mare e una ventilazione naturale, integrandosi nel tessuto urbano della località. La vicinanza ai servizi essenziali completa il quadro funzionale dell'abitazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato sulla costa orientale di Malaga, nella zona urbanizzata di Algarrobo Costa. L'altitudine di 85 metri garantisce una ventilazione naturale e viste panoramiche. La distanza orizzontale dalla linea costiera è breve, ma l'accesso alla spiaggia di sabbia richiede uno spostamento di circa 2,2 km. Il contesto è misto, con residenze e servizi commerciali nelle immediate vicinanze.
Questo appartamento risponde all'esigenza di una residenza secondaria gestibile e pronta all'uso. Con una camera da letto e un bagno, lo spazio è ottimizzato per l'occupazione da parte di una o due persone. La terrazza estende la zona giorno all'aperto, sfruttando il clima locale. La ristrutturazione recente riduce la necessità di interventi manutentivi immediati da parte dell'acquirente.
Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un immobile completato nel 1990. Recentemente è stato sottoposto a ristrutturazione che include l'installazione di un sistema aerotermico per il clima e l'aggiornamento degli infissi. La proprietà è consegnabile immediatamente, senza i tempi di attesa tipici delle costruzioni ex novo.
La superficie di 52 m² limita la possibilità di ospitare gruppi numerosi. Non è presente un giardino privato né un posto auto riservato, solo parcheggio comune. La distanza dalla spiaggia attrezzata è di oltre 2 km, rendendo necessario l'uso di un mezzo di trasporto per raggiungere facilmente la sabbia. L'edificio condivide i servizi con altri residenti.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una seconda casa chiavi in mano senza le complessità di una costruzione ex novo. Si adatta a chi apprezzza la tranquillità di una urbanizzazione chiusa rispetto alla vita in un Residence grande e anonimo. È una soluzione logica per chi percorre frequentemente la tratta verso l'aeroporto di Malaga, distante circa 42 km. Anche chi cerca un'abitazione con bassi consumi energetici troverà nel sistema aerotermico un vantaggio funzionale.
La qualità della finitura è definita dalla recente ristrutturazione che ha portato l'immobile agli standard attuali. Un elemento tecnico di rilievo è l'impianto aerotermico, una soluzione che sfrutta l'energia rinnovabile dell'aria per il riscaldamento e il raffrescamento, riducendo significativamente i consumi energetici rispetto ai sistemi tradizionali. Gli infissi sono stati dotati di doppi vetri, migliorando l'isolamento termico e acustico, fattore importante in una zona urbana. Internamente, la cucina presenta mobili bianchi moderni e piani di lavoro funzionali. La camera da letto è dotata di armadi a muro, ottimizzando gli spazi di contenimento in una metratura di 52 m². I bagni sono stati aggiornati con sanitari e rubinetteria recenti. La terrazza, viste le dimensioni, rappresenta un'estensione del soggiorno, ideata per essere vissuta per gran parte dell'anno grazie al clima mite.
Il prezzo di partenza è fissato a 290.000€. Questo importo colloca la proprietà in una fascia di mercato accessibile per la Costa del Sol, considerando la metratura e lo stato di ristrutturazione. Non sono previste variazioni significative nel layout, dato che si tratta di un'unità specifica e non di un progetto in fase di vendita in pianta. I costi di gestione sono rappresentati dalle spese condominiali per la manutenzione delle aree comuni.
La quotidianità in questa residenza si caratterizza per un ritmo tranquillo e pratico. Le mattine possono iniziare sulla terrazza orientata a sud-est, approfittando della luce naturale prima di dirigersi verso le spiagge vicine o di restare nel complesso per godere della piscina condominiale. I servizi di prima necessità, come il supermercato e la farmacia, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, rendendo le commissioni quotidiane semplici e immediate. Sebbene l'auto sia utile per esplorare la costa più ampia o raggiungere il campo da golf, per la vita di tutti i giorni ci si può muovere agevolmente anche con i mezzi pubblici presenti nella zona. Le serate possono essere trascorse nei ristoranti del centro o ritornando nella privacy della casa. L'atmosfera del quartiere è quella di una zona residenziale consolidata, dove la presenza di residenti tutto l'anno assicura che l'area non diventi mai una 'città fantasma' fuori stagione, offrendo un senso di comunità stabile.
Algarrobo Costa offre un'infrastruttura completa per la vita quotidiana, sostenuta da una popolazione di circa 7.100 residenti. La presenza di 19 scuole e 3 centri sanitari nell'area indica una comunità funzionale e attiva tutto l'anno, non solo turistica. I servizi sono distribuiti capillarmente, con banche, farmacie e dentisti raggiungibili a breve distanza. Il tessuto urbano è compatto, permettendo di gestire la quotidianità senza dipendere esclusivamente dall'auto privata.
La visualizzazione cartografica mostra l'edificio collocato a ridosso della costa, con un dislivello che scende verso il mare. Si notano le strade di accesso e la vicinanza delle infrastrutture urbane rispetto alla posizione elevata dell'appartamento. La linea di costa è facilmente individuabile a sud-est dell'ubicazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Algarrobo Costa è situata nella regione della Axarquía, a metà strada tra la capitale Malaga e la località più turistica di Nerja. Questa posizione strategica permette di accedere rapidamente alle grandi infrastrutture della città di Malaga e dell'aeroporto, mantenendo però un'atmosfera più locale e meno congestionata delle località più occidentali come Marbella o Fuengirola.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 42 km di distanza, circa 35-40 minuti di auto. Le spiagge principali, come Playa de Mezquitilla, distano 2,2 km. Per accedere alle strutture golfistiche, è necessario spostarsi verso zone più interne o occidentali, con il campo più vicino a circa 40 km di distanza. Il centro di Torre del Mar è raggiungibile in 10 minuti di auto, offrendo un'ampia gamma di negozi e servizi.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con 3.919 ore di sole annue e una temperatura media di 19,3°C. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua uguale o superiore a 20°C, dura sei mesi. L'altitudine di 85 metri sul livello del mare e la pendenza del 3,7% verso la costa favoriscono la ventilazione naturale, rendendo le serate estive più piacevoli rispetto alle aree a livello del mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La località vanta la presenza di una Bandiera Blu ad Algarrobo Costa, indicativo della qualità delle acque. A 3 km si trova il Porto di Caleta de Vélez, punto di riferimento per le attività nautiche. Nelle vicinanze sono presenti 19 strutture sportive, inclusi centri per il paddle tennis e palestre, offrendo opportunità per l'attività fisica all'aperto. La vicinanza alla Sierra Nevada permette escursioni in montagna in inverno.
19 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 41 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 46 mm |
| Marzo | 14.6°C | 62 mm |
| Aprile | 16.5°C | 40 mm |
| Maggio | 19.2°C | 15 mm |
| Giugno | 22.4°C | 1 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 61 mm |
| Novembre | 15.9°C | 68 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 52 mm |
Moderato
Ref: VL883474
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando Algarrobo Costa con altre destinazioni come Estepona o Marbella, la differenza principale risiede nel posizionamento geografico e nel tipo di sviluppo. Mentre la zona occidentale della Costa del Sol è dominata da grandi complessi turistici e resort di lusso, Algarrobo mantiene un carattere più residenziale e autentico, con prezzi di ingresso generalmente inferiori. Rispetto al progetto Horizonte 2 nella stessa zona, questo immobile offre una ristrutturazione immediata senza tempi di attesa. A differenza di nuove costruzioni come Acqua Gardens a Estepona, qui si acquista in una zona già consolidata con infrastrutture mature. La distanza da Malaga (42 km) è inferiore rispetto a quella di Estepona dall'aeroporto, rendendo i trasferimenti più rapidi. Tuttavia, chi cerca l'offerta infinita di campi da golf della Costa del Sol occidentale troverà Algarrobo meno fornita, con i campi più vicini a circa 40 km di distanza. La regione della Axarquía è nota per la sua agricoltura subtropicale e un paesaggio più verde rispetto alle zone aride dell'ovest, offrendo un ambiente che mantiene ancora tratti rurali.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID