Šis renovuotas butas, esantis Algarrobo Costa, užima 52 kvadratinius metrus ir siūlo vieną miegamąjį bei vonios kambarį. Namas pastatytas 1990 metais, tačiau neseniai buvo atnaujintas, įskaitant aeroterminę sistemą. Objektas yra mažiau nei 30 metrų atstumu nuo jūros, su pietryčių orientacija, leidžiančia mėgautis jūros vaizdais ir kalnų panorama. Butas yra uždarame kvartale su bendruoju baseinu, sodais ir teniso aikštele, kas sudaro funkcionalią aplinką arčiau jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs pietryčių Ispanijos pakrantėje, Algarrobo Costa mieste. Tai yra urbanizuota teritorija su tiesioginiu priėjimu prie jūros kranto. Namo vieta leidžia lengvai pasiekti vietines parduotuves ir paslaugas, išlaikant ramų gyvenimo ritmą ne per toli nuo didesnių kurortų, tokių kaip Torre del Mar.
Buto išplanavimas sukurtas taip, kad efektyviai panaudotų 52 m² plotą, tenkindamas poros arba vieno asmens poreikius antrojo namo arba investicinės paskirties atveju. Erdvės apima miegamąjį, vonios kambarį, virtuvę ir gyvenamąją zoną, iš kurios galima išeiti į terasą. Terasa funkcionuoja kaip papildoma gyvenamoji erdvė vasaros mėnesiais.
Projektas nėra naujadaras, o 1990 metais pastatyto pastato renovacija. Dabartinis statybos statusas yra „baigtas“, o butas yra paruoštas gyvenimui. Atnaujinimo darbai buvo atlikti siekiant modernizuoti interjerą ir įdiegti energijos taupymo sistemas, tokias kaip aeroterminis šildymas ir vėdinimas, o ne pradėti naują statybą nuo nulio.
Projektas neturi didelio privataus žemės sklypo ar kiemo, tik bendrąsias zonas. 52 m² plotas gali būti ribojantis didelėms šeimoms ar tiems, kurie ieško erdvesnio būsto. Automobiliui vietos yra atviros aikštelės pavidalu, ne uždangaras. Pastate nėra liftas, kas gali būti svarbu judrumui apribotiems asmenims.
Šis objektas tinka pirkėjams, ieškantiems antrojo namo prie jūros, kurio nebūtų reikia Didelių remonto darbų. Jis taip pat tinkamas investuotojams, siekiantiems nuomoti būstą vasaros sezonu, dėl artumo prie jūros. Dėl aeroterminės sistemos mažesnių išlaikymo išlaidų, jis gali būti patogus tiems, kurie naudoja butą tik tam tikrus metų laikus. Taip pat tinka asmenims, kurie dažnai keliauja lėktuvais, atsižvelgiant į prieinamumą iš Malagos oro uosto.
Butas yra neseniai renovuotas, įskaitant modernią virtuvę su baltais spintomis ir languose įdiegtus dvigubo stiklo paketus, siekiant pagerinti šilumos izoliaciją. Svarbiausias techninis elementas yra aeroterminė sistema, kuri užtikrina efektyvų patalpų šildymą ir vėsinimą, mažinant energijos sąnaudas. Grindų danga ir sienų apdaila atnaujinti taip, kad išlaikytų funkcionalumą. Bendrosios zonos, tokios kaip sodai ir baseinas, yra prižiūrimos, užtikrinant standartinę kokybę.
Kaina šiam butui prasideda nuo 290 000 eurų. Atsižvelgiant į pirmos eilės vietovę prie jūros, atliktą renovaciją ir bendrąsias paslaugas, kaina atspindi esamą rinkos situaciją Rytų Kosta del Sol regione. Palyginti su naujais projektais toje pačioje zonoje, siūloma vertė apima jau įrengtą ir paruoštą naudojimui būstą be laukimo terminų.
Kasdieninis gyvenimas šiame objekte susitelkia ties jūros artumu ir miesto patogumu. Rytais galima praleisti laiką ant terasos, stebint jūrą, o dienos metu pasiekti vaistinę ar maisto prekių parduotuvę pėsčiomis per keletą minučių. Vakarais kvartalo ramybė leidžia ilsėtis, o netoliese esantys restoranai siūlo vietines vakarienių galimybes. Gyventojai gali naudotis bendruoju baseinu ir teniso aikštele be didelio minčių triukšmo, būdingo dideliems kompleksams.
Algarrobo Costa yra miestas su maždaug 7100 gyventojų, siūlantis urbanizuotą, bet ne per daug tankią aplinką. Regionas pasižymi 34 vietinėmis šventėmis per metus, kas rodo aktyvią bendruomenės gyvenimą. Yra 6 viešojo transporto maršrutai ir 2 stotelės netoliese. Mieste yra 3 sveikatos centrai, 19 pradinių ir 9 vidurinės mokyklos, kas užtikrina pagrindines paslaugas nuolatiniams gyventojams.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Algarrobo Costa mieste, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Matyti artumas prie jūros kranto linijos, „A-7“ greitkelio, jungiančio regioną su Malaga, bei vietinių kelių, vedančių link kalnų vidurio. Taip pažymėti artimi pagrindiniai miestai, Torre del Mar ir Vélez-Málaga.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Algarrobo Costa yra padėtas rytinėje Malagos provincijos dalyje, tarp Vélez-Málaga ir Nerjos miestų. Tai yra vakarinė Axarquía regiono dalis. Pozicija leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Vélez-Málaga, tačiau išlaikyti mažesnio pakrantės miesto atmosferą. Geografiškai tai yra apie 40 km į rytus nuo Malagos centro.
Artimiausias prekybos centras yra 470 metrų atstumu, vaistinė, 146 metrų. Nearest golf aikštynai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, yra apie 40 km atstumu. Pagrindinis Malagos oro uostas yra nutolęs 42 km (tiesiogine linija), o automobiliu kelionė trunka apie 35 minutes. Didelis prekybos centras ir didesni paslaugai yra artimiausiame Torre del Mar mieste, maždaug 10 minučių važiavimo automobiliu.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutine metine temperatūra 19,3 °C, sausio mėnesį vidutiniškai 13 °C, o rugpjūčio mėnesį, 26 °C. Per metus būna apie 3919 saulės valandų. Vandens temperatūra leidžia plaukioti maždaug 6 mėnesius per metus. Objektas yra 85 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link jūros yra 3,7 %, kas nėra stačus reljefas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors objektas yra mažiau nei 30 metrų nuo vandens, artimiausias oficialus „Mėlynojo vėliavos“ statusą turintis pliažas yra Playa de Mezquitilla, esantis maždaug 2,2 km atstumu. Regiono pakrantėje yra vienas toks pliažas. Už 3 km yra Puerto Deportivo Caleta de Vélez jachtų uostas. Sporto mėgėjams turi 19 sporto objektų, įskaitant Padelfly centrą, esantį 4,8 km atstumu.
19 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 41 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 46 mm |
| Kovas | 14.6°C | 62 mm |
| Balandis | 16.5°C | 40 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 15 mm |
| Birželis | 22.4°C | 1 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 26 mm |
| Spalis | 20.1°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 68 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 52 mm |
Vidutinis
Ref: VL883474
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais projektais regione, šio buto kaina (nuo 290 000 €) yra panaši į „Horizonte 2“ Algarrobe Costa (nuo 297 000 €), tačiau šis objektas siūlo tiesioginį jūros artumą ir atliktą renovaciją. Palyginti su Esteponos projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ (nuo 524 600 €) ar „Aby Upper“ (nuo 320 000 €), Algarrobo Costa kaina yra žemesnė, atspindint ne tik kitokią rinkos poziciją, bet ir regiono specifiką. Rytų pakrantė (Axarquía) dažnai siūlo dydžio/kainos santykį, kuris yra geresnis nei Vakarų Kosta del Sol premium zonuose, todėl šis objektas gali būti ekonomiškai efektyvesnis pasirinkimas tiems, kuriems svarbu tiek kaina, tiek jūros artumas, nors regionas ir nėra toks tarptautiškai žinomas kaip Marbella.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID