Algarrobo Costa, Málaga bölgesinde yer alan bu tek yatak odalı daire, 1990 yapımı olmasına rağmen kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. 52 metrekarelik kullanım alanı, aerotermal sistem ve modern iç mekan tadilatı ile güncel yaşam standartlarına uyarlanmıştır. Mülk, sahil bandına yakın bir konumda olup, deniz seviyesinden 85 metre yükseklikte yer alır. Başlangıç fiyatı 290.000 Euro olarak belirlenmiş olup, bölgedeki yenilenmiş konutlar için giriş seviyesi bir nokta teşkil eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Algarrobo Costa'nın kentsel dokusu içinde, temel yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak eczane ve süpermarketler gibi olanaklara yürüme mesafesinde yer alır. Konumu, N-340 karayoluna kolay erişim sağlarken aynı zamanda sahil şeridine doğru geçişi mümkün kılar. Bölge, tamamen yerleşim alanı karakterindedir ve yerel nüfusun yoğun olduğu bir mahallede konumlanmıştır.
52 metrekarelik alana sahip bu daire, düşük bakım gerektiren bir ikinci ev veya verimli bir konut arayanlar için tasarlanmıştır. Aerotermal iklimlendirme sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sıcaklığı sağlamayı hedefler. Güneydoğu cephe yönelimi sayesinde gün boyu doğal ışık alımı optimize edilmiştir.
Yapı 1990 yılında tamamlanmış olsa da, mevcut durumu 'Gereed' (Tamamlandı) olarak kabul edilen bir yenileme sürecinden geçmiştir. Orijinal yapıdan ziyade, sonradan eklenen enerji verimlilik önlemleri ve modern iç mekan tadilatı ön plandadır. Yeni inşaat projelerinden farklı olarak, teslim süreçleriyle ilgili bir bekleme süresi bulunmamaktadır.
Mülk, 52 metrekarelik kompakt bir alana sahip olduğundan geniş aileler veya büyük ölçekli ev sahipliği için sınırlayıcı olabilir. Golf tutkunları için en yakın tesisin 40 kilometre uzaklıkta olması lojistik bir kısıtlamadır. Ayrıca, otoparkın sadece 'açık' alanlarla sunulması özel garaj ihtiyacı olanlar için dezavantaj oluşturabilir ve asansör bulunmamaktadır.
Bu proje, yılın sadece belirli bir kısmında İspanya'da bulunmayı planlayan ve kış aylarında düşük sabit maliyetlerle karşılaşmak isteyen kişiler için uygundur. Aerotermal sistem, kışın kullanım durumunda enerji faturalarını optimize eder. Ayrıca, merkezi bir konuta ihtiyaç duymadan, her şeyin yakınlığındaki bir yerde yaşamayı tercih eden veya sürekli seyahat eden emekliler için pratik bir çözümdür.
Mülkün iç mekanı, modern beyaz mutfak dolabı ve kare desenli duvar kaplaması gibi çağdaş unsurlar içerir. Yatak odasında rattan başlık ve çiçekli duvar kağıdı kullanımı, yenileme sürecinde estetiğe önem verildiğini gösterir. Isı camlı çift camlar (Double Glazing) yalıtım için kritik bir teknik özelliktir. Aerotermal sistemin entegrasyonu, sadece estetik değil, aynı zamanda teknik donanımın da güncellendiğini kanıtlar.
Fiyatlandırma, 290.000 Euro seviyesinden başlar ve bu rakam, Algarrobo Costa'daki benzer özelliklere sahip yenilenmiş daireler için piyasa ortalamasıdır. Bölgedeki Horizonte 2 projesiyle (297.000 Euro'dan başlayan) doğrudan bir rekabet içindedir. Ancak, Estepona gibi batı bölgelerindeki projelere (Acqua Gardens 524.000 Euro'dan) kıyasla önemli ölçüde daha erişilebilir bir giriş noktası sunar.
Günlük yaşam ritmi, bu konumda akılcı bir erişilebilirlik üzerine kuruludur. Sabahları, 146 metre uzaklıktaki eczaneye veya 470 metredeki süpermarkete yürüyüşle başlamak mümkündür. Bina, 'tuzlu suya' komşuluk hissi verirken, aslında Playa de Mezquitilla plajına ulaşmak için yaklaşık 2 kilometrelik bir mesafe veya araç kullanmak gerekir. Ortak kullanım alanı olan havuz ve tenis kortu, site sakinlerinin sosyal etkileşim kurabileceği kapalı bir alan sunar. Bölgenin 85 metrelik rakımı, deniz seviyesindeki nemden bir miktar uzaklaşarak daha serin akşamlar sağlar.
Çevre, kentsel tesisat ve altyapı açısından gelişmiştir. 5 kilometre mesafedeki hastane, acil durumlar için sağlık hizmetlerine erişimi garanti eder. 11 otel ve 891 yatak kapasitesi ile bölgede sürekli bir turizm hareketliliği vardır, ancak bu daire yerel sakinlerin yaşadığı bir mahallede yer alır. 6 farklı hattın geçtiği toplu taşıma durakları, araç kullanımına ek olarak bir alternatif sunar.
Harita, mülkün sahil şeridine (N-340) yakınlığını ve 85 metrelik yükseklikteki konumunu gösterir. Mavi işaretçiler Playa de Mezquitilla plajı ve limanın 2-3 kilometrelik mesafede olduğunu netleştirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Algarrobo Costa, Vélez-Málaga belediyesinin bir parçasıdır ve batıda Torre del Mar ile, doğada Nerja ile sınır komşusudur. Konumu, Costa del Sol'un doğu aksında yer alır. Bu bölge, batı bölgelerine göre daha yerel ve otantik bir atmosfer korur.
Malaga Havalimanı'na olan 42 kilometrelik mesafe, araçla yaklaşık 35-40 dakikalık bir sürüş anlamına gelir. En yakın Mavi Bayraklı plaj olan Playa de Mezquitilla, 2.2 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador'a 40 kilometrelik bir yolculuk gereklidir. En yakın elektrikli araç şarj istasyonunun 5.5 kilometre uzaklıkta olması elektrikli araç kullanıcıları için dikkate alınmalıdır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3919 saat güneşlenme süresiyle İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C'dir ve deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi 6 ay sürer. 85 metrelik yükseklik, kıyı düzlüklerine göre hafifçe daha esintili ve serin bir mikroklimat sunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa de Mezquitilla ve Playa de La Caleta, Mavi Bayrak ödüllü plajlar olarak yakın çevrede yer alır. Bununla birlikte, daireden bu plajlara yürüyerek ulaşmak pratik değildir. 3 kilometre mesafedeki Puerto Deportivo Caleta de Vélez marinası, deniz sporları ve restoran alternatifleri için bir merkez işlevi görür. Padelfly spor merkezi 4.8 kilometre uzaklıktadır.
19 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 41 mm |
| Şubat | 13.0°C | 46 mm |
| Mart | 14.6°C | 62 mm |
| Nisan | 16.5°C | 40 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 15 mm |
| Haziran | 22.4°C | 1 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 26 mm |
| Ekim | 20.1°C | 61 mm |
| Kasım | 15.9°C | 68 mm |
| Aralık | 13.6°C | 52 mm |
Orta
Ref: VL883474
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, doğu Costa del Sol'daki (Axarquía bölgesi) fiyatlandırma dinamiklerini yansıtır. Algarrobo Costa'daki benzer daireler, Estepona'daki Acqua Gardens gibi projelerin fiyatlarının (524.600 Euro'dan başlayan) yaklaşık yarısı seviyesindedir. Horizonte 2 projesiyle (297.000 Euro) fiyat olarak çok benzerdir; buradaki ayrım, bu mülkün hemen teslim edilebilir olması ve Aerotermal sistem gibi belirli teknik özelliklerdeki yenilenme durumunda yatmaktadır. Bölgesel olarak, batı Costa del Sol daha yüksek bir gelir profili ve turist kitlesine hitap ederken, Algarrobo Costa daha yerleşik ve yerli İspanyol nüfusun yoğun olduğu bir yapıdadır. Golf tesislerine olan mesafe (40 km), batı bölgelerinde çok daha yakındır. Bu, projeyi 'golf odaklı' yaşamdan ziyade 'sahil odaklı' ve yerel yaşam odaklı kılan bir faktördür.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID