Ovaj prostrani townhouse sa 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, površine 323 m², nalazi se u Almayateu, Málaga. Izgrađen je 1970. godine i nudi životni prostor s potencijalom za prilagodbu. Nekretnina se nalazi u urbanom području, na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja, kombinirajući praktičnost s mediteranskim načinom života. S obzirom na svoju lokaciju i potencijal, predstavlja zanimljivu opciju za one koji traže dom na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Almayateu, ovaj townhouse nudi prednost blizine plaže i gradskih sadržaja. Nalazi se u urbanom okruženju s dobrim pristupom lokalnoj infrastrukturi, što omogućuje lagodan život bez potrebe za stalnim korištenjem vozila. Udaljenost od 33 km od zračne luke Málaga osigurava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama.
Ovaj townhouse s četiri spavaće sobe i tri kupaonice zadovoljava potrebe većih obitelji ili onih koji žele dodatni prostor za goste ili ured. Prostrana unutrašnjost od 323 m² pruža udobnost i mogućnost prilagodbe životnog prostora prema individualnim željama i potrebama.
Ova nekretnina je izgrađena 1970. godine te je nedavno renovirana, s novom elektroinstalacijom, vodovodnim sustavom i krovom. Iako nije novoizgrađena, nedavna ulaganja osiguravaju modernu funkcionalnost uz zadržavanje povijesnog karaktera. Očekivani dovršetak obnove je u tijeku, s indicativnim datumom završetka 1970. godine.
Ovaj projekt nudi kombinaciju apartmana, ali ne nudi bazen u sklopu zajedničkih sadržaja, iako krovna terasa ima potencijal za ugradnju istog. Također, orijentiran je jugozapadno, što može utjecati na osvjetljenje tijekom popodneva. Nema specifičnih informacija o energetskoj učinkovitosti ili solarnim panelima.
Ovaj prostrani townhouse u Almayateu idealan je za obitelji koje traže dom s dovoljno prostora i blizinom mora. Također je pogodan za kupce koji žele investirati u nekretninu s potencijalom za iznajmljivanje, zahvaljujući mogućnosti podjele na dva odvojena apartmana. Njegova lokacija, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih ključnih sadržaja, čini ga praktičnim za svakodnevni život, bez potrebe za stalnim korištenjem automobila. Kupci koji cijene tradicionalnu arhitekturu s modernim poboljšanjima, poput novog krova i instalacija, pronaći će ovu nekretninu privlačnom. Također, oni koji traže mirniji životni ritam, ali žele biti blizu većih gradova poput Málage (26 km), mogu smatrati ovu lokaciju zanimljivom.
Ovaj townhouse, izgrađen 1970. godine, nedavno je prošao kroz značajne renovacije koje uključuju novu elektroinstalaciju, vodovodni sustav i novi krov, osiguravajući modernu pouzdanost uz očuvanje povijesnog karaktera. Stanje nekretnine je dobro, a nedavne renovacije doprinose njegovoj ukupnoj kvaliteti. Korišteni materijali odražavaju tradicionalni andaluzijski stil, uključujući pločice na podovima i zidovima. Kuća ima klima uređaj za kontrolu klime, s mogućnošću hlađenja. Grijanje je moguće putem kamina, što dodaje ugodnost. Kuhinja je djelomično opremljena i integrirana u dnevni boravak, što stvara otvoreni koncept prostora. Namještaj je u potpunosti uključen, pružajući potpunu spremnost za useljenje ili iznajmljivanje.
Cijena ovog prostranog townhousa u Almayateu iznosi 475.000 €. S obzirom na njegovu kvadraturu od 323 m², 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, te lokaciju blizu plaže i sadržaja, cijena je konkurentna na tržištu nekretnina u regiji. Trenutno je dostupan za kupnju. Postoji potencijal za iznajmljivanje, s obzirom na odvojene apartmane unutar kuće, što može dodatno povećati njegovu financijsku privlačnost kao investiciju.
Almayate je mirnije naselje na Costa del Solu, smješteno između Torre del Mar i Véleza-Málage. Ovaj townhouse, izgrađen 1970. godine, nalazi se u srcu urbanog dijela, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih potrebnih sadržaja poput supermarketa (64 m), ljekarni (93 m) i restorana (8 u radijusu od 2 km). Lokacija nudi spoj tradicionalnog andaluzijskog šarma s modernim pogodnostima. Mogućnost prilagodbe unutarnjeg prostora, uz dodatne apartmane, čini ga fleksibilnim rješenjem za različite potrebe stanovanja ili iznajmljivanja. Blizina plaže (1.3 km) i mogućnost uživanja u mediteranskom klimi tijekom cijele godine (prosječna godišnja temperatura 19.4°C, 3898 sunčanih sati godišnje) dodatno doprinose kvaliteti života.
Život u Almayateu nudi kombinaciju mirnog urbanog okruženja s praktičnom dostupnošću sadržaja. Blizina plaže (1.3 km) omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života, dok se svi potrebni sadržaji nalaze na pješačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen samo 64 metra, a ljekarna 93 metra. U radijusu od 2 km nalazi se osam restorana. Škole i zdravstvene ustanove također su lako dostupne, s centrom za njegu na 4.3 km. Javni prijevoz je dobro organiziran s 13 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje po regiji. Unatoč mirnijem karakteru Almayatea, veći gradovi poput Málage (26 km) lako su dostupni za one koji traže više gradske vreve i mogućnosti.
Ovaj townhouse smješten je u Almayateu, na istočnoj obali Costa del Sol. Nalazi se u urbanom području, blizu plaže i svih ključnih sadržaja, ali istovremeno nudi pristup prirodnim ljepotama i rekreacijskim aktivnostima koje regija nudi. Pozicioniranje na mapi pokazuje njegovu blizinu moru i glavnim prometnicama.
Približno područje · točna adresa na upit
Almayate se nalazi na istočnoj obali provincije Málaga, između Torre del Mar i Véleza-Málage. Pozicioniran je na obalnoj cesti, što osigurava dobru povezanost s okolnim gradovima. Málaga, glavni grad provincije, udaljen je samo 26 km, nudeći bogatu kulturnu i urbanu ponudu. Granada je udaljena 68 km, a Marbella 72 km, što omogućuje izlete u ove poznate gradove. Ova lokacija pruža mirniji životni ritam, a istovremeno omogućuje brz pristup većim centrima kada je to potrebno.
Ovaj townhouse se nalazi na strateški povoljnoj lokaciji. Plaža Costa del Sol je udaljena samo 934 metra, a Playa de Almayate 1.3 km, omogućujući brz pristup obali. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 33 km, što olakšava putovanja. Sadržaji poput supermarketa (64 m) i ljekarni (93 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, postoje opcije poput Club de Golf Málaga Parador na 31 km. Infrastruktura je dobro razvijena, s dostupnim EV punjačem na 3.8 km i brojnim linijama javnog prijevoza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.4°C. Tijekom godine uživa se u prosječno 3898 sunčanih sati, što omogućuje dugotrajno uživanje na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 6 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 27 metara iznad razine mora pruža ugodnu klimu bez ekstremnih temperatura. Blizina obale dodatno ublažava klimatske uvjete, čineći ovo područje ugodnim tijekom cijele godine. U blizini se nalaze prirodne ljepote i plaže koje doprinose kvaliteti života.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže Costa del Sol (934 m) i Playa de Almayate (1.3 km), pružajući jednostavan pristup obali. U radijusu od 2.3 km nalazi se i plaža za pse. Za ljubitelje sporta, u blizini su sportski centri poput Centro Deportivo VALS (2.8 km) i Piscina Municipal Torre del Mar (3.7 km). Golfisti imaju izbor nekoliko terena u krugu od 35 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador. Marinas poput Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5.8 km) također su lako dostupne za ljubitelje nautike.
Izvor: OpenStreetMap
Almayate se nalazi na istočnoj obali provincije Málaga, između Torre del Mar i Véleza-Málage. Pozicioniran je na obalnoj cesti, što osigurava dobru povezanost s okolnim gradovima. Málaga, glavni grad provincije, udaljen je samo 26 km, nudeći bogatu kulturnu i urbanu ponudu. Granada je udaljena 68 km, a Marbella 72 km, što omogućuje izlete u ove poznate gradove. Ova lokacija pruža mirniji životni ritam, a istovremeno omogućuje brz pristup većim centrima kada je to potrebno.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 64 mm |
| Veljača | 13.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 48 mm |
| Travanj | 16.8°C | 32 mm |
| Svibanj | 19.1°C | 26 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 1 mm |
| Rujan | 23.6°C | 6 mm |
| Listopad | 19.8°C | 44 mm |
| Studeni | 16.1°C | 73 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL072306
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Solu, poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj townhouse u Almayateu nudi znatno veću kvadraturu i potencijal za podjelu na više stambenih jedinica po cijeni od 475.000 €. Dok su navedeni projekti često novogradnje s modernijim zajedničkim sadržajima, ovaj objekt se ističe svojom povijesnom građom, prostranošću i izvanrednom lokacijom na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih urbanih potreba. Regija Almayatea, iako manje ekskluzivna od nekih drugih dijelova Costa del Sol kao što je Marbella, nudi autentičniji andaluzijski doživljaj s dobrom povezanošću prema većim gradovima poput Málage. Cijena odražava veličinu nekretnine i njenu lokaciju, nudeći dobru vrijednost za kupce koji traže prostran dom s potencijalom za iznajmljivanje, za razliku od kompaktnijih apartmana u novijim kompleksima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
