Projekt v Almayate, Málaga, predstavlja vrstne hiše zgrajene leta 1970, ki so bile kasneje prenovljene. S ceno od €475.000 ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice na območju 323 m² bivalne površine. Lokacija je strateško postavljena blizu plaže in mestnih dobrin, kar zagotavlja udoben življenjski slog. Območje je znano po svoji obmorski legi in dobrem dostopu do regionalnih središč, kar ga uvršča med zanimive nepremičninske možnosti v tej priljubljeni španski regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Almayate, predmestnem območju ob obali Malage, z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Območje je znano po svoji bližini plaže, kar ponuja prebivalcem možnost življenja v bližini Sredozemlja, hkrati pa ohranja dostop do mestnih ugodnosti.
Z 4 spalnicami in 3 kopalnicami je ta nepremičnina primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domačo pisarno. Velika bivalna površina 323 m² omogoča udobno bivanje in različne možnosti oblikovanja prostora.
Čeprav je bila nepremičnina prvotno zgrajena leta 1970, je bila kasneje deležna pomembnih prenov, vključno z novimi instalacijami in streho. To pomeni, da združuje zgodovinski značaj z modernimi standardi udobja in vzdržljivosti.
Projekt ne ponuja novogradnje v tradicionalnem smislu, saj je zgrajen leta 1970 in prenovljen. Ni zasebnih bazenov ali najsodobnejših objektov, značilnih za povsem nove rezidence. Velikost parcele in razporeditev prostora sta omejena s prvotno zasnovo stavbe.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dom z zgodovinskim pridihom v bližini plaže. Par, ki želi imeti prostor za goste ali družinski člani, ki se preselijo iz večjega mesta, bodo cenili štiri spalnice in tri kopalnice. Investitorji, ki iščejo potencial za prihodek iz najema, bodo morda videli vrednost v dveh ločenih apartmajih, ki omogočata različne možnosti najema. Tisti, ki cenijo mirnejše območje, vendar še vedno želijo enostaven dostop do mestnih storitev in plaže, bodo našli Almayate privlačnega. Tudi posamezniki, ki želijo nadgraditi svojo trenutno nastanitev ali iščejo večji prostor za bivanje, bodo v tej nepremičnini našli primerno možnost. Tisti, ki cenijo zgodovino in arhitekturo, bodo cenili naravo nepremičnine kot ene najstarejših v mestu.
Ta nepremičnina, zgrajena leta 1970 in prenovljena, združuje zgodovinski šarm z bistvenimi sodobnimi izboljšavami. Prenove zajemajo nove električne napeljave in vodovod, kar zagotavlja funkcionalnost in varnost. Streha je prav tako nova, kar je ključno za dolgoročno ohranjanje stavbe. Notranjost naj bi vsebovala tradicionalne andaluzijske elemente, kot so ploščice, kar priča o času gradnje. Nekatere sobe imajo predpripravo za klimatsko napravo. Kuhinje so delno opremljene, kar omogoča nadaljnjo personalizacijo. Na strešni terasi so na voljo priključki za stranišče, z možnostjo dodatne zunanje kuhinje ali prostora za druženje. Možnost namestitve bazena na strehi, ki je bila ojačana, ponuja dodaten potencial za izboljšanje kakovosti bivanja in naložbeno vrednost.
Ta vrstna hiša v Almayate je na voljo po ceni €475.000. Gre za dokončano nepremičnino, kar pomeni, da je takoj vseljiva. Cena odraža velikost nepremičnine (323 m²), število sob (4 spalnice, 3 kopalnice) in njeno lokacijo v priljubljeni regiji Costa del Sol. Čeprav se nepremičnina nahaja v starejši stavbi (iz leta 1970), so bile izvedene prenovitve, kar vpliva na njeno vrednost. Na trgu nepremičnin v tej regiji, ki je poznana po svoji privlačnosti za mednarodne kupce, ta cena predstavlja postavitev v srednji cenovni razred za nepremičnine s to velikostjo in številom sob.
Almayate je območje, ki ponuja zanimivo ravnovesje med mirnim obalnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin. Življenjski ritem se tukaj prilagaja bližini plaže, kjer se lahko uživa v morskem zraku in sprehodih po obali. Hkrati pa je v bližini dovolj trgovin, restavracij in storitev, da je vsakdanje življenje enostavno in priročno. Sosednja mesta, kot je Torre del Mar, ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in zabavo. Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo umirjenost ob morju, ne da bi se morali odreči udobju mestnega življenja. Zgodovinska narava nepremičnine dodaja poseben čar in priložnost za lastništvo nečesa z zgodbo.
Bivanje v Almayate ponuja življenjski slog, ki združuje mir obale s priročnostjo mestnega okolja. Vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje živil, so izpolnjene z bližnjim supermarketom (64 m) in lekarno (93 m). Ta neposredna bližina osnovnih storitev pomeni, da je večina vsakdanjih opravkov dosegljiva peš ali s kratko vožnjo, kar zmanjšuje odvisnost od vozila. Za širše potrebe je mestna infrastruktura, kot so izobraževalne ustanove in zdravstveni domovi, prav tako dosegljiva v nekaj kilometrih. Lokacija neposredno ob obalni cesti omogoča enostaven dostop do sosednjih mest, kot je Torre del Mar, ki ponujajo večjo izbiro restavracij, trgovin in možnosti za prosti čas. Hkrati pa bližina plaže (1.3 km) nudi priložnosti za rekreacijo in sprostitev ob morju.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Almayate, območju na južni obali Španije v provinci Málaga. Poudarja bližino plaže, mestnih dobrin in glavnih prometnih povezav, vključno z letališčem Málaga. Okolico zaznamujejo obalna lega, bližina večjih mest in dostop do rekreativnih dejavnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Almayate, kjer se nahaja ta nepremičnina, je strateško lociran ob obali province Málaga na Costa del Sol. Leži med večjimi mesti, kot je Málaga (26 km) na zahodu in Granada (68 km) na severovzhodu. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh regij, ki ponujata bogato kulturno in zgodovinsko dediščino ter sodobne mestne storitve. Marbella (72 km) je še ena znana destinacija v bližini, ki je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu. Bližina avtocest omogoča relativno hitro potovanje po regiji, medtem ko je sama lokacija v Almayate dovolj umirjena za tiste, ki iščejo mirnejše okolje.
Ta nepremičnina se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih lokacij. Nahaja se le 1,3 km od plaže Almayate in 1,4 km od širšega območja Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Najbližji supermarket je oddaljen le 64 metrov, lekarna pa 93 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakdanjih opravkih. Za zdravstveno oskrbo je najbližji zdravstveni dom oddaljen 4,3 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 33-34 km, kar omogoča priročne potovalne povezave. Golfisti imajo dostop do več igrišč v bližnji okolici, kot je Club de Golf Málaga Parador (31 km) ali Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km). S 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost v regiji dobro pokrita.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate se nahaja na nadmorski višini 27 metrov, kar zagotavlja prijetno obalno podnebje. Regija se ponaša z bogatimi 3.898 sončnimi urami letno, s povprečno letno temperaturo 19,4 °C. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, saj se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Zime so mile, s povprečnimi temperaturami med 13 °C in 26 °C, kar ustvarja idealne pogoje za celoletno bivanje ali počitnikovanje. Okoliško območje ponuja naravne lepote, ki se razprostirajo od obale do bližnjih hribov, kar omogoča raznolike možnosti za rekreacijo na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina plaže je ena ključnih prednosti lokacije v Almayate, saj je Playa de Almayate oddaljena le 1,3 km. Poleg tega se v bližini nahajajo še druge plaže, vključno z Playa canina (2,3 km). Za ljubitelje vodnih športov in morskih aktivnosti je območje Costa del Sol znano po svojih možnostih. Za tiste, ki iščejo druge oblike rekreacije, so v bližini športni centri, kot je Centro Deportivo VALS (2,8 km), ter javni bazeni. Golf igralci imajo dostop do več igrišč v radiju 30-35 km. Marine, kot je Puerto Deportivo Caleta de Vélez, so oddaljene 5,8 km, kar ponuja dodatne možnosti za vodne športe in navtični turizem.
Vir: OpenStreetMap
Almayate, kjer se nahaja ta nepremičnina, je strateško lociran ob obali province Málaga na Costa del Sol. Leži med večjimi mesti, kot je Málaga (26 km) na zahodu in Granada (68 km) na severovzhodu. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh regij, ki ponujata bogato kulturno in zgodovinsko dediščino ter sodobne mestne storitve. Marbella (72 km) je še ena znana destinacija v bližini, ki je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu. Bližina avtocest omogoča relativno hitro potovanje po regiji, medtem ko je sama lokacija v Almayate dovolj umirjena za tiste, ki iščejo mirnejše okolje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 64 mm |
| Februar | 13.0°C | 64 mm |
| Marec | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Junij | 22.9°C | 6 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL072306
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Aquamar v Torre del Mar (ki se začne pri 269.950 €), ta nepremičnina v Almayate ponuja bistveno več prostora in zgodovinski značaj. Medtem ko so objekti, kot je Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), novejši in morda nudijo sodobne skupne prostore, se Casa Almayate izstopa zaradi svoje starosti in edinstvene arhitekture. Cena €475.000 za 323 m² v Almayate umesti to nepremičnino v srednji segment za prenovljene hiše z več sobami v tej regiji. Za primerjavo, povprečna cena nepremičnin v provinci Málaga je nižja, vendar so nepremičnine na prvi obali ali v bolj turističnih naseljih lahko dražje. Ta projekt se nahaja v urbanem okolju z dobrim dostopom do storitev, kar ga razlikuje od izoliranih vil ali novih stanovanjskih kompleksov, ki so pogosto locirani bolj ob robovih mest ali golf igrišč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
