Denne fritliggende villa i Almayate, Málaga, byder på en mulighed for købere, der søger en bolig med betydeligt potentiale på Costa del Sol. Beliggende på en sydvendt grund på 729 m² tilbyder boligen på 145 m² tre soveværelser og ét badeværelse. Boligen, der er opført i 1979, er indflytningsklar og har en rummelig spisestue/stue med pejs og direkte adgang til terrassen. Selvom den kræver en del renovering, tilbyder den et blankt papir til personlig tilpasning. Udeområdet omfatter en garage og depotrum, med masser af plads til en privat have og pool. Beliggenheden byder på havudsigt og nærhed til lokale faciliteter.
Denne fritliggende villa i Almayate er prissat til €445.000, hvilket placerer den i et bestemt segment af markedet på Costa del Sol. Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) repræsenterer denne bolig en brugt bolig med en fast udbudspris og potentiale for renovering frem for moderne finish med det samme. Mens disse sammenlignelige nybyggerier tilbyder forskellige prisniveauer og moderne specifikationer fra starten, tilbyder denne villa i Almayate et større grundareal og en tydelig beliggenhedsfordel for dem, der søger nærhed til lokale services og en mindre udviklet kystfølelse. Prisen afspejler boligens alder og mulighederne for individuel tilpasning og appellerer til købere, der prioriterer plads og personalisering frem for moderne faciliteter i et nybyggeri.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Almayate, en kystby i provinsen Málaga, som byder på et boligmiljø i gåafstand fra stranden og lokale services. Beliggenheden giver direkte adgang til kysten og placerer villaen tæt på væsentlige faciliteter, hvilket bidrager til en praktisk hverdag.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller familier, der ønsker at indrette et hjem efter deres egne præferencer. Den eksisterende struktur giver et fundament for renovering og muliggør skabelsen af personlige boligområder, herunder potentialet for en privat have og pool, hvilket imødekommer ønsket om udeliv og skræddersyet komfort.
Dette er en eksisterende bolig, færdiggjort i 1979, som tilbydes i indflytningsklar stand. Selvom der ikke er tale om et nybyggeri, byder dens nuværende tilstand på en mulighed for købere, der er interesserede i at gennemføre renoveringer. Boligen er blevet vedligeholdt og er klar til øjeblikkelig indflytning, forudsat eventuelle moderniseringsplaner.
Denne bolig har ikke flere badeværelser og omfatter heller ikke egne badeværelser. Det er en etplansbolig uden flere stueområder eller integreret smart home-teknologi. Haven er ikke på forhånd anlagt og kræver udvikling, og der findes ingen fælles haveområder.
Denne villa egner sig til købere, der forestiller sig et hjem skræddersyet efter deres personlige stil og funktionelle behov, især dem, der gerne tager renoveringsprojekter på sig. Den appellerer til enkeltpersoner eller familier, der søger en kystbolig med havudsigt og potentiale for en privat oase udenfor, herunder pool og have. Nærheden til væsentlige services gør den til et praktisk valg til helårsbeboelse. For dem, der værdsætter en middelhavslivsstil med direkte adgang til strande og en forbindelse til det lokale spanske liv, tilbyder denne bolig et solidt fundament. Den er også en mulighed for investorer, der ønsker at tilføje værdi gennem istandsættelse i et udviklende kystområde.
Villaen, opført i 1979, har et boligareal på 145 m² og har et separat køkken samt et spisekammer. Stuen/spisestuen er udstyret med pejs. Boligen omfatter indbyggede skabe, hvilket forbedrer opbevaringsmulighederne. Vinduerne formodes at være standard for byggeperioden, og gulvene ville typisk være fliser eller lignende holdbare materialer, der er almindelige i spanske hjem fra den periode. Selvom den beskrives som 'i god stand' og 'indflytningsklar', indikerer omtalen af nødvendige renoveringer, at overflader og armaturer kan have gavn af modernisering for at opfylde nutidige standarder. Eksteriøret omfatter en privat terrasse og garageplads.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa i Almayate er fastsat til €445.000. Som en brugt bolig afspejler prisen boligens nuværende stand og faciliteter. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug straks efter købet. Der er potentiale for værdiforøgelse gennem renovering, hvilket kan påvirke fremtidig videresalg eller udlejningspotentiale. Interesserede bør overveje prisen i forbindelse med omfanget af den ønskede modernisering.
Almayate byder på en blanding af kystliv og urban bekvemmelighed. Villaen ligger i gåafstand fra stranden og væsentlige faciliteter såsom supermarkeder og restauranter, hvilket skaber et praktisk miljø for hverdagen. Området er præget af et roligt tempo, velegnet til dem, der sætter pris på nærheden til havet uden at være i en tætbefolket turistzone. Det relativt flade terræn i nærmeste omgivelser forbedrer gå- og cykelmulighederne. Med 19 folkeskoler og 9 ungdomsskoler i den bredere region byder området også på muligheder for familier. Den medianindkomst, der findes i provinsen, antyder et stabilt og veletableret lokalsamfund.
Almayate er en lokal by på Costa del Sol, som byder på en mindre turistpræget oplevelse sammenlignet med nogle naboområder. Villaens beliggenhed giver en daglig rytme knyttet til nærheden til Middelhavet og lokale faciliteter. Inden for 2 km findes adskillige restauranter, banker og en skole, hvilket letter daglige ærinder og sociale aktiviteter. Miljøet er præget af sin bymæssige beliggenhed med bekvem adgang til services, samtidig med at det byder på kystudsigter og nærhed til strande som Playa de Almayate, blot 1,3 km væk. Højden på 27 meter giver en let hævet udsigt over det omgivende landskab.
Dette kort viser Almayate, et kystsamfund i provinsen Málaga på Spaniens Costa del Sol. Det fremhæver villaens nærhed til Middelhavet, lokale strande som Playa de Almayate samt væsentlige byservices, herunder supermarkeder og restauranter. Det omgivende område viser en blanding af boligzoner og nærhed til nøgleinfrastruktur som motorvejsadgang.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Almayate ligger på østsiden af Costa del Sol, mellem Torre del Mar og Benajarafe. Byen ligger cirka 26 km øst for Málaga by og tilbyder bekvem adgang til byfaciliteter og kulturelle seværdigheder. Sammenlignet med de mere travle byer på vestlige Costa del Sol som Marbella (72 km) byder Almayate på en mere lokal og rolig atmosfære. Dens placering i provinsen Málaga, tæt på de større regionale centre, balancerer kystliv med tilgængelighed til store transportknudepunkter og services.
Denne fritliggende villa tilbyder praktisk tilgængelighed. Den ligger i gåafstand fra et supermarked (64 m) og adskillige restauranter. Væsentlige services som et apotek ligger inden for 5,4 km, og et hospital ligger 4,3 km væk. Med hensyn til transport ligger Málaga Lufthavn (AGP) cirka 33 km væk i lige linje. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stop og 13 linjer, der betjener området, hvilket forbedrer den lokale mobilitet. Til fritid har golfentusiaster adskillige golfbaner inden for en afstand af 31-35 km, og lystbådehavne som Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligger 5,8 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate nyder godt af det karakteristiske middelhavsklima på Costa del Sol, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 13°C til 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,4°C. Regionen modtager rigeligt solskin, hvilket bidrager til en lang badesæson, der typisk varer i seks måneder, hvor vandtemperaturerne når eller overstiger 20°C. Villaens højde på 27 meter over havets overflade placerer den tæt på kysten og sikrer milde forhold uden ekstreme temperaturudsving. Den sydvendte placering af grunden maksimerer naturligt lys og varme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger bekvemt i forhold til strandadgang, med Playa de Almayate blot 1,3 km væk og andre strækninger af Costa del Sol inden for 1,4 km. Til rekreation er flere sportscentre tilgængelige, herunder Centro Deportivo VALS på 2,8 km og faciliteter i Torre del Mar inden for cirka 3,7 km. Golfentusiaster kan nå baner som Club de Golf Málaga Parador på 31 km. Desuden tilbyder den nærliggende Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5,8 km) lystbådehavnsfaciliteter og relaterede aktiviteter, der imødekommer en lang række fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 64 mm |
| Februar | 13.0°C | 64 mm |
| Marts | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 22.9°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL202684
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
IT
DA
PL
RU
CS
RO
SK
HE
UK
EL
ID