Deze vrijstaande villa in Almayate, Málaga, biedt een kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met aanzienlijk potentieel aan de Costa del Sol. Gelegen op een perceel van 729 m², op het zuiden gericht, biedt de woning van 145 m² drie slaapkamers en één badkamer. De in 1979 gebouwde woning is sleutelklaar en beschikt over een ruime woon-eetkamer met open haard en directe toegang tot het terras. Hoewel er enige renovatie nodig is, vormt het een onbeschreven blad voor personalisatie. De buitenruimte omvat een garage en berging, met voldoende ruimte voor een privétuin en de aanleg van een zwembad. De locatie biedt zeezicht en nabijheid van plaatselijke voorzieningen.
Deze vrijstaande villa in Almayate is geprijsd op €445.000, wat hem binnen een specifiek segment van de Costa del Sol-markt positioneert. Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), vertegenwoordigt deze woning een bestaande woning met een vaste vraagprijs, met potentieel voor renovatie in plaats van direct moderne afwerking. Terwijl deze vergelijkbare nieuwbouwprojecten andere prijspunten en directe moderne specificaties bieden, biedt deze villa in Almayate een groter perceel en een duidelijk locatievoordeel voor wie nabijheid van plaatselijke voorzieningen en een minder ontwikkeld kustkarakter zoekt. De prijs weerspiegelt de leeftijd van de woning en de ruimte voor individuele aanpassing, aansprekend voor kopers die ruimte en personalisatie belangrijker vinden dan nieuwbouwkenmerken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in Almayate, een kustplaats in de provincie Málaga, met een woonomgeving op loopafstand van het strand en plaatselijke voorzieningen. De ligging biedt directe toegang tot de kuststrook en bevindt zich vlak bij essentiële voorzieningen, wat bijdraagt aan een handige dagelijkse levensstijl.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een woning naar hun eigen voorkeuren willen aanpassen. De bestaande structuur vormt een basis voor renovatie, waardoor gepersonaliseerde leefruimtes gecreëerd kunnen worden, inclusief de mogelijkheid voor een privétuin en privézwembad, aansluitend bij de wens voor buitenleven en op maat gemaakt comfort.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 1979, die sleutelklaar wordt aangeboden. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, biedt de huidige staat een kans voor kopers die renovaties willen uitvoeren. De woning is onderhouden en direct bewoonbaar, afhankelijk van eventuele moderniseringsplannen.
Deze woning beschikt niet over meerdere badkamers en bevat geen en-suite voorzieningen. Het is een woning van één verdieping zonder meerdere woongedeeltes of geïntegreerde smart home-technologie. De tuin is nog niet aangelegd en vereist ontwikkeling; gemeenschappelijke tuinen zijn niet aanwezig.
Deze villa is geschikt voor kopers die een woning naar hun persoonlijke stijl en functionele behoeften voor ogen hebben, zeker zij die graag renovatieprojecten uitvoeren. Het spreekt personen of gezinnen aan die een kustwoning met zeezicht zoeken en het potentieel voor een privé buitenoase, inclusief zwembad en tuin. De nabijheid van essentiële voorzieningen maakt het een praktische keuze voor permanente bewoning. Voor wie een mediterrane levensstijl met directe toegang tot stranden en een verbinding met het lokale Spaanse leven waardeert, biedt deze woning een solide basis. Het is ook een overweging voor investeerders die via renovatie meerwaarde willen creëren in een ontwikkelend kustgebied.
De in 1979 gebouwde villa heeft een bebouwde oppervlakte van 145 m² en beschikt over een gesloten keuken en een voorraadkast. De woon-eetkamer is voorzien van een open haard. De woning heeft inbouwkasten, wat de bergruimte vergroot. De ramen zijn vermoedelijk standaard voor de bouwperiode, en de vloeren zijn doorgaans van tegels of vergelijkbaar duurzaam materiaal, zoals gebruikelijk in Spaanse huizen uit die tijd. Hoewel beschreven als 'goede staat' en 'sleutelklaar', geeft de vermelding dat renovatie nodig is aan dat afwerkingen en armaturen baat kunnen hebben bij modernisering aan hedendaagse normen. Het exterieur omvat een privéterras en garageruimte.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Almayate is vastgesteld op €445.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat en kenmerken. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct na afronding van de aankoop bewoond kan worden. Er is potentieel voor waardestijging door renovatie, wat toekomstige verkoop- of verhuurpotentieel kan beïnvloeden. Geïnteresseerden dienen de prijs af te wegen tegen de gewenste omvang van modernisering.
Almayate biedt een combinatie van kustleven en stedelijk gemak. Deze villa ligt op loopafstand van het strand en essentiële voorzieningen, zoals supermarkten en restaurants, wat een praktische omgeving voor het dagelijks leven creëert. Het gebied kenmerkt zich door een ontspannen tempo, ideaal voor wie nabijheid van de zee waardeert zonder in een dichtbevolkte toeristenzone te verblijven. Het relatief vlakke terrein in de directe omgeving bevordert de loop- en fietsmogelijkheden. Met 19 basisscholen en 9 middelbare scholen in de bredere regio biedt het ook opties voor gezinnen. Het mediane inkomen in de provincie wijst op een stabiele, gevestigde gemeenschap.
Almayate is een lokale plaats aan de Costa del Sol die een minder toeristische ervaring biedt dan sommige naburige gebieden. De ligging van de villa biedt een dagelijks ritme verbonden met de nabijheid van de Middellandse Zee en plaatselijke voorzieningen. Binnen 2 km zijn er talrijke restaurants, banken en een school, wat dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten vergemakkelijkt. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke setting met handige toegang tot voorzieningen, terwijl er nog steeds kustuitzicht en nabijheid van stranden zoals Playa de Almayate, slechts 1,3 km verwijderd, zijn. De hoogte van 27 meter biedt een licht verheven uitzicht over het omringende landschap.
Deze kaart toont Almayate, een kustgemeenschap in de provincie Málaga aan de Spaanse Costa del Sol. Het benadrukt de nabijheid van de villa tot de Middellandse Zee, lokale stranden zoals Playa de Almayate, en essentiële stedelijke voorzieningen waaronder supermarkten en restaurants. De omgeving toont een mix van woongebieden en nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de snelwegtoegang.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Almayate ligt aan de oostzijde van de Costa del Sol, tussen Torre del Mar en Benajarafe. Het ligt circa 26 km ten oosten van de stad Málaga, met handige toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele attracties. Vergeleken met drukkere plaatsen aan de westelijke Costa del Sol zoals Marbella (72 km), biedt Almayate een meer lokale en rustige sfeer. De ligging in de provincie Málaga, dicht bij de grotere regionale centra, balanceert kustleven met toegankelijkheid van grote vervoersknooppunten en voorzieningen.
Deze vrijstaande villa biedt praktische verbindingen. De villa ligt op loopafstand van een supermarkt (64 m) en talrijke restaurants. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek bevinden zich binnen 5,4 km en een ziekenhuis ligt 4,3 km verderop. Voor reizen ligt Luchthaven Málaga (AGP) op circa 33 km directe afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar met 50 haltes en 13 lijnen die het gebied bedienen, wat de lokale mobiliteit verbetert. Voor ontspanning hebben golfliefhebbers meerdere banen binnen een bereik van 31-35 km, en jachthavens zoals Puerto Deportivo Caleta de Vélez liggen 5,8 km verderop.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate profiteert van het kenmerkende Middellandse Zeeklimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde maandtemperaturen van 13°C tot 26°C en een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,4°C. De regio ontvangt ruim zonlicht, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen dat doorgaans zes maanden duurt wanneer watertemperaturen 20°C of hoger bereiken. De hoogte van 27 meter boven zeeniveau plaatst de villa dicht bij de kust, wat zachte omstandigheden garandeert zonder extreme temperatuurschommelingen. De op het zuiden gerichte ligging van het perceel maximaliseert natuurlijk licht en warmte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt gunstig voor toegang tot het strand, met Playa de Almayate op slechts 1,3 km en andere stukken van de Costa del Sol binnen 1,4 km. Voor recreatie zijn verschillende sportcentra bereikbaar, waaronder Centro Deportivo VALS op 2,8 km en faciliteiten in Torre del Mar binnen circa 3,7 km. Golfliefhebbers kunnen banen zoals Club de Golf Málaga Parador op 31 km bereiken. Daarnaast biedt de nabijgelegen Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5,8 km) jachthavenvoorzieningen en gerelateerde activiteiten, passend bij uiteenlopende vrijetijdsinteresses.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 64 mm |
| Februari | 13.0°C | 64 mm |
| Maart | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Mei | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 22.9°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL202684
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
ID