Denna fristående villa i Almayate, Málaga, erbjuder en möjlighet för köpare som söker en bostad med betydande potential på Costa del Sol. Belägen på en 729 m² tomt med söderläge, erbjuder den 145 m² stora bostaden tre sovrum och ett badrum. Bostaden, byggd 1979, är inflyttningsklar och har ett rymligt vardagsrum med matsal med öppen spis och direkt tillgång till terrassen. Även om den kräver viss renovering erbjuder den en oskriven bok för personlig anpassning. Utomhusutrymmet omfattar garage och förråd, med gott om utrymme för en egen trädgård och pool. Läget erbjuder havsutsikt och närhet till lokala faciliteter.
Denna fristående villa i Almayate är prissatt till 445 000 €, vilket placerar den inom ett specifikt segment av Costa del Sol-marknaden. Jämfört med nyproduktion som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 €), representerar denna bostad en begagnad bostad med fast begärt pris, vilket erbjuder potential för renovering snarare än omedelbar modern standard. Även om dessa jämförbara nybyggen erbjuder olika prisnivåer och omedelbara moderna specifikationer, erbjuder denna villa i Almayate en större tomtstorlek och en tydlig lägesfördel för de som söker närhet till lokala tjänster och en mindre utvecklad kustkänsla. Priset återspeglar bostadens ålder och utrymmet för individuell anpassning, vilket tilltalar köpare som prioriterar utrymme och personlig anpassning framför nybyggnadsfunktioner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Almayate, en kustort i provinsen Málaga, som erbjuder en bostadsmiljö på gångavstånd till stranden och lokala tjänster. Läget ger direkt tillgång till kusten och närhet till viktiga faciliteter, vilket bidrar till ett bekvämt vardagsliv.
Denna bostad passar för privatpersoner eller familjer som vill anpassa ett hem efter sina specifika önskemål. Den befintliga strukturen erbjuder en grund för renovering och möjliggör skapandet av personliga levnadsutrymmen, inklusive potential för en egen trädgård och pool, vilket tillgodoser önskan om utomhusliv och skräddarsydd komfort.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 1979, som erbjuds i inflyttningsklart skick. Även om det inte är en nyproduktion, presenterar dess nuvarande skick en möjlighet för köpare som är intresserade av att genomföra renoveringar. Bostaden har underhållits och är tillgänglig för omedelbar inflyttning, förutsatt eventuella moderniseringsplaner.
Denna bostad har inte flera badrum, och inga en suite-badrum finns. Det är en enplansbostad och erbjuder inte flera vardagsrum eller integrerad smart hem-teknik. Trädgården är inte iordningställd i förväg och kräver utveckling, och gemensamma trädgårdsytor erbjuds inte.
Denna villa passar för köpare som föreställer sig ett hem skräddarsytt efter sin personliga stil och funktionella behov, särskilt de som gillar att genomföra renoveringsprojekt. Den tilltalar privatpersoner eller familjer som söker en kustbostad med havsutsikt och potential för en privat utomhusoas, inklusive pool och trädgård. Närheten till grundläggande tjänster gör den till ett praktiskt val för helårsboende. För de som värdesätter en medelhavslivsstil med direkt tillgång till stränder och förankring i det lokala spanska livet, erbjuder denna bostad en solid grund. Det är också ett alternativ för investerare som vill höja värdet genom renovering i ett kustområde i utveckling.
Villan, byggd 1979, har en boyta på 145 m² och har ett separat kök och ett skafferi. Vardagsrummet med matsal är utrustat med öppen spis. Bostaden inkluderar inbyggda garderober, vilket förbättrar förvaringslösningarna. Fönster antas vara standard för byggnadsåren, och golv skulle typiskt vara kakel eller liknande hållbara material som är vanliga i spanska hem från den perioden. Även om den beskrivs som i "gott skick" och "inflyttningsklar", indikerar omnämnandet av nödvändiga renoveringar att finish och inredning kan behöva moderniseras för att möta samtida standard. Exteriöra egenskaper inkluderar en egen terrass och garageutrymme.
Det begärda priset för denna fristående villa i Almayate är ett fast pris på 445 000 €. Som en begagnad bostad återspeglar priset dess nuvarande skick och funktioner. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk efter slutfört köp. Det finns potential för värdeökning genom renovering, vilket kan påverka framtida återförsäljning eller uthyrningspotential. Intressenter bör beakta priset i kombination med önskad omfattning av modernisering.
Almayate erbjuder en blandning av kustliv och stadsmässig bekvämlighet. Denna villa ligger på gångavstånd från stranden och grundläggande faciliteter, såsom mataffärer och restauranger, vilket skapar en praktisk miljö för vardagslivet. Området kännetecknas av ett lugnt tempo, lämpligt för de som uppskattar närhet till havet utan att ligga i en tät turistzon. Den relativt flacka terrängen i närområdet förbättrar möjligheterna att gå och cykla. Med 19 grundskolor och 9 gymnasieskolor i den bredare regionen erbjuder området även alternativ för familjer. Medianinkomsten i provinsen tyder på ett stabilt, etablerat samhälle.
Almayate är en lokal ort på Costa del Sol som erbjuder en mindre turistcentrerad upplevelse jämfört med vissa grannområden. Villans läge ger en daglig rytm kopplad till närheten till Medelhavet och lokala faciliteter. Inom 2 km finns talrika restauranger, banker och en skola, vilket underlättar dagliga ärenden och sociala aktiviteter. Miljön kännetecknas av sin urbana karaktär med bekväm tillgång till tjänster, samtidigt som den erbjuder kustutsikt och närhet till stränder som Playa de Almayate, endast 1,3 km bort. Höjden på 27 meter ger ett något förhöjt perspektiv över det omgivande landskapet.
Denna karta visar Almayate, ett kustsamhälle i provinsen Málaga på Spaniens Costa del Sol. Den lyfter fram villans närhet till Medelhavet, lokala stränder som Playa de Almayate och grundläggande urbana tjänster inklusive mataffärer och restauranger. Området runt omkring visar en blandning av bostadszoner och närhet till nyckelinfrastruktur som motorvägsanslutning.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Almayate ligger på Costa del Sols östra sida, mellan Torre del Mar och Benajarafe. Den ligger cirka 26 km öster om Málaga stad och erbjuder bekväm tillgång till stadsmässig bekvämlighet och kulturella attraktioner. Jämfört med de mer trafikerade orterna på västra Costa del Sol som Marbella (72 km), erbjuder Almayate en mer lokal och lugn atmosfär. Dess läge inom provinsen Málaga, nära större regionala centra, balanserar kustliv med tillgänglighet till större transportnav och tjänster.
Denna fristående villa erbjuder praktiska förbindelser. Den ligger på gångavstånd från en mataffär (64 m) och talrika restauranger. Grundläggande tjänster som ett apotek ligger inom 5,4 km, och ett sjukhus ligger 4,3 km bort. För resor ligger Málaga flygplats (AGP) cirka 33 km bort i direkt linje. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 50 hållplatser och 13 linjer som betjänar området, vilket förbättrar den lokala rörligheten. För fritid har golfentusiaster flera banor inom 31–35 km, och marinan Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligger 5,8 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate drar nytta av Costa del Sols karakteristiska medelhavsklimat, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 13°C och 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,4°C. Regionen får gott om solsken, vilket bidrar till en lång badsäsong som vanligtvis varar i sex månader när vattentemperaturerna når eller överstiger 20°C. Villans höjd på 27 meter över havet placerar den nära kusten, vilket säkerställer milda förhållanden utan extrema temperaturväxlingar. Tomtens söderläge maximerar naturligt ljus och värme.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger bekvämt för strandtillgång, med Playa de Almayate endast 1,3 km bort och andra stränder på Costa del Sol inom 1,4 km. För rekreation finns flera sportanläggningar tillgängliga, inklusive Centro Deportivo VALS på 2,8 km och anläggningar i Torre del Mar inom cirka 3,7 km. Golfentusiaster kan nå banor som Club de Golf Málaga Parador på 31 km. Dessutom erbjuder den närliggande Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5,8 km) marinamiljö och relaterade aktiviteter, vilket tillgodoser en mängd olika fritidsintressen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 64 mm |
| Februari | 13.0°C | 64 mm |
| Mars | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 22.9°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL202684
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
ID