Ta willa wolnostojąca w Almayate, w prowincji Málaga, stanowi okazję dla kupujących poszukujących nieruchomości o dużym potencjale na Costa del Sol. Położona na działce o powierzchni 729 m² z ekspozycją południową, rezydencja o powierzchni 145 m² oferuje trzy sypialnie i jedną łazienkę. Nieruchomość, wybudowana w 1979 roku, jest gotowa do zamieszkania i posiada przestronny salon z jadalnią z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras. Choć wymaga pewnego remontu, oferuje pełną swobodę aranżacji. Przestrzeń zewnętrzna obejmuje garaż i pomieszczenie gospodarcze, z dużą ilością miejsca na prywatny ogród i montaż basenu. Lokalizacja zapewnia widok na morze oraz bliskość lokalnych udogodnień.
Ta willa wolnostojąca w Almayate jest wyceniona na 445 000 €, co plasuje ją w konkretnym segmencie rynku Costa del Sol. W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €), ta nieruchomość reprezentuje dom z rynku wtórnego ze stałą ceną ofertową, oferujący potencjał remontowy zamiast natychmiastowych nowoczesnych wykończeń. Podczas gdy te porównywalne nowe inwestycje oferują różne punkty cenowe i natychmiastowe nowoczesne specyfikacje, ta willa w Almayate zapewnia większą powierzchnię działki i wyraźną przewagę lokalizacyjną dla tych, którzy szukają bliskości lokalnych usług i mniej zurbanizowanego nadmorskiego klimatu. Cena odzwierciedla wiek nieruchomości i możliwości indywidualnej personalizacji, przemawiając do kupujących priorytetowo traktujących przestrzeń i personalizację nad cechy nowej inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Almayate, nadmorskim miasteczku w prowincji Málaga, oferującym środowisko mieszkalne w odległości spaceru od plaży i lokalnych usług. Jej położenie zapewnia bezpośredni dostęp do wybrzeża i bliskość podstawowych udogodnień, co przekłada się na wygodne codzienne życie.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób lub rodzin, które chcą dostosować dom do własnych preferencji. Istniejąca konstrukcja stanowi podstawę do remontu, pozwalając na stworzenie spersonalizowanych przestrzeni mieszkalnych, w tym potencjał na prywatny ogród i basen, odpowiadając na pragnienie życia na świeżym powietrzu i komfortu szytego na miarę.
Jest to istniejąca nieruchomość, ukończona w 1979 roku, oferowana w stanie gotowym do zamieszkania. Choć nie jest to nowa inwestycja, jej obecny stan stanowi okazję dla kupujących zainteresowanych przeprowadzeniem remontu. Nieruchomość była utrzymywana i jest dostępna do natychmiastowego zasiedlenia, z zastrzeżeniem planów modernizacji.
Ta nieruchomość nie posiada wielu łazienek, ani łazienek przy sypialniach. Jest to dom parterowy i nie oferuje wielu salonów ani zintegrowanej technologii inteligentnego domu. Ogród nie jest wcześniej zaprojektowany krajobrazowo i wymaga zagospodarowania, a wspólne tereny zielone nie są dostępne.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy wyobrażają sobie dom dostosowany do ich osobistego stylu i potrzeb funkcjonalnych, szczególnie tych, którzy lubią realizować projekty remontowe. Przyciąga osoby lub rodziny szukające nadmorskiej rezydencji z widokiem na morze i potencjałem na prywatną oazę na zewnątrz, w tym basen i ogród. Bliskość podstawowych usług czyni ją praktycznym wyborem do całorocznego życia. Dla tych, którzy cenią śródziemnomorski styl życia z bezpośrednim dostępem do plaż i związkiem z lokalnym hiszpańskim życiem, ta nieruchomość oferuje solidną podstawę. Jest to również opcja dla inwestorów chcących zwiększyć wartość poprzez remont w rozwijającym się obszarze nadmorskim.
Willa, wybudowana w 1979 roku, ma powierzchnię mieszkalną 145 m² i oferuje osobną kuchnię oraz spiżarnię. Salon z jadalnią wyposażony jest w kominek. Nieruchomość obejmuje zabudowane szafy, poprawiające możliwości przechowywania. Okna można uznać za standardowe dla epoki budowy, a podłogi to zazwyczaj płytki lub podobne trwałe materiały powszechne w hiszpańskich domach z tamtego okresu. Choć opisywana jako w „dobrym stanie” i „gotowa do zamieszkania”, wzmianka o konieczności remontu wskazuje, że wykończenia i wyposażenie mogą wymagać modernizacji, aby spełnić współczesne standardy. Cechy zewnętrzne obejmują prywatny taras i miejsce garażowe.
Cena ofertowa tej willi wolnostojącej w Almayate to stała 445 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego cena ta odzwierciedla jej obecny stan i wyposażenie. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że można się w nią wprowadzić po sfinalizowaniu zakupu. Istnieje potencjał zwiększenia wartości dzięki remontowi, co może wpłynąć na przyszły potencjał odsprzedaży lub wynajmu. Zainteresowane strony powinny rozważyć cenę w połączeniu z zakresem planowanej modernizacji.
Almayate oferuje połączenie życia nadmorskiego z miejską wygodą. Ta willa znajduje się w odległości spaceru od plaży i podstawowych udogodnień, takich jak supermarkety i restauracje, tworząc praktyczne środowisko do codziennego życia. Okolica charakteryzuje się spokojnym tempem, odpowiednim dla tych, którzy cenią bliskość morza bez przebywania w gęsto zaludnionej strefie turystycznej. Stosunkowo płaski teren w bezpośredniej okolicy sprzyja spacerom i jazdzie na rowerze. Z 19 szkołami podstawowymi i 9 średnimi w szerszym regionie oferuje również opcje dla rodzin. Mediana dochodów w prowincji sugeruje stabilną, ugruntowaną społeczność.
Almayate to lokalne miasteczko na Costa del Sol, oferujące mniej turystyczne doświadczenie w porównaniu z niektórymi sąsiednimi obszarami. Lokalizacja willi zapewnia codzienny rytm związany z bliskością Morza Śródziemnego i lokalnych udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się liczne restauracje, banki i szkoła, co ułatwia codzienne sprawy i aktywności społeczne. Środowisko charakteryzuje się miejskim otoczeniem z wygodnym dostępem do usług, oferując jednocześnie widoki na wybrzeże i bliskość plaż takich jak Playa de Almayate, zaledwie 1,3 km stąd. Wzniesienie 27 metrów zapewnia nieco uniesioną perspektywę na okoliczny krajobraz.
Ta mapa przedstawia Almayate, nadmorską społeczność w prowincji Málaga na hiszpańskiej Costa del Sol. Podkreśla bliskość willi do Morza Śródziemnego, lokalnych plaż takich jak Playa de Almayate oraz podstawowych usług miejskich, w tym supermarketów i restauracji. Okoliczny obszar pokazuje mieszankę stref mieszkalnych i bliskość kluczowej infrastruktury, takiej jak dostęp do autostrady.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Almayate położone jest po wschodniej stronie Costa del Sol, między Torre del Mar a Benajarafe. Znajduje się około 26 km na wschód od miasta Málaga, oferując wygodny dostęp do miejskich udogodnień i atrakcji kulturalnych. W porównaniu z bardziej ruchliwymi miastami zachodniej Costa del Sol, takimi jak Marbella (72 km), Almayate oferuje bardziej lokalną i spokojną atmosferę. Jego położenie w prowincji Málaga, w pobliżu większych centrów regionalnych, równoważy życie nadmorskie z dostępem do głównych węzłów transportowych i usług.
Ta willa wolnostojąca oferuje praktyczną łączność. Znajduje się w odległości spaceru od supermarketu (64 m) i licznych restauracji. Podstawowe usługi, takie jak apteka, znajdują się w odległości 5,4 km, a szpital 4,3 km. W przypadku podróży lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się około 33 km w linii prostej. Transport publiczny jest dostępny z 50 przystankami i 13 liniami obsługującymi obszar, co zwiększa lokalną mobilność. Dla rozrywki miłośnicy golfu mają do dyspozycji kilka pól w promieniu 31-35 km, a przystanie jachtowe, takie jak Puerto Deportivo Caleta de Vélez, znajdują się 5,8 km stąd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate korzysta z charakterystycznego śródziemnomorskiego klimatu Costa del Sol, ze średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 13°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,4°C. Region otrzymuje obfite nasłonecznienie, co przyczynia się do długiego sezonu kąpielowego, który zazwyczaj trwa sześć miesięcy, gdy temperatury wody osiągają lub przekraczają 20°C. Wzniesienie willi na 27 metrów nad poziomem morza umieszcza ją blisko wybrzeża, zapewniając łagodne warunki bez ekstremalnych wahań temperatur. Ekspozycja południowa działki maksymalizuje naturalne światło i ciepło.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest dogodnie położona pod względem dostępu do plaż, z Playa de Almayate zaledwie 1,3 km stąd i innymi odcinkami Costa del Sol w promieniu 1,4 km. Dla rekreacji dostępnych jest kilka centrów sportowych, w tym Centro Deportivo VALS w odległości 2,8 km i obiekty w Torre del Mar w odległości około 3,7 km. Miłośnicy golfu mogą dotrzeć na pola takie jak Club de Golf Málaga Parador, 31 km stąd. Dodatkowo pobliska marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5,8 km) oferuje udogodnienia przystani i powiązane aktywności, odpowiadając na różnorodne zainteresowania rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 64 mm |
| Luty | 13.0°C | 64 mm |
| Marzec | 14.8°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 32 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 6 mm |
| Październik | 19.8°C | 44 mm |
| Listopad | 16.1°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL202684
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
DE
IT
DA
PL
RU
CS
RO
SK
HE
UK
EL
ID