Denne frittliggende villaen i Almayate, Málaga, byr på en mulighet for kjøpere som søker en bolig med stort potensial på Costa del Sol. Beliggende på en 729 m² sørvendt tomt, tilbyr boligen på 145 m² tre soverom og ett bad. Boligen, bygget i 1979, er innflyttingsklar og har en romslig stue/spisestue med peis og direkte adgang til terrassen. Selv om den trenger noe oppussing, gir den et blankt lerret for personlig tilpasning. Uteområdet inkluderer garasje og bod, med rikelig plass til en privat hage og bassenganlegg. Beliggenheten gir havutsikt og nærhet til lokale fasiliteter.
Denne frittliggende villaen i Almayate er priset til €445,000, noe som plasserer den i en spesifikk del av markedet på Costa del Sol. Sammenlignet med nybygg som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269,000), representerer denne boligen en bruktbolig med fast prisantydning, med potensial for oppussing snarere enn moderne overflater fra dag én. Mens disse sammenlignbare nybyggene tilbyr ulike prisnivåer og umiddelbart moderne spesifikasjoner, gir denne Almayate-villaen en større tomtestørrelse og en distinkt beliggenhetsfordel for de som søker nærhet til lokale tjenester og en mindre utbygd kystfølelse. Prisen reflekterer boligens alder og muligheten for individuell tilpasning, og appellerer til kjøpere som prioriterer plass og personalisering fremfor nybyggingens egenskaper.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Almayate, en kystby i provinsen Málaga, med et boligmiljø i gangavstand til stranden og lokale tjenester. Beliggenheten gir direkte adgang til kysten og nærhet til viktige fasiliteter, noe som bidrar til en praktisk hverdag.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som ønsker å skreddersy et hjem etter egne preferanser. Den eksisterende strukturen gir et fundament for oppussing og muliggjør skaping av personlige boarealer, inkludert potensial for privat hage og basseng, noe som imøtekommer ønsket om uteliv og tilpasset komfort.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 1979, som tilbys i innflyttingsklar stand. Selv om det ikke er et nybygg, gir dens nåværende tilstand en mulighet for kjøpere som er interessert i å gjennomføre renoveringer. Boligen er vedlikeholdt og kan tas i bruk umiddelbart, forutsatt eventuelle moderniseringsplaner.
Denne boligen har ikke flere bad, og heller ikke bad en suite. Det er en enetasjes bolig uten flere stueområder eller integrert smart hjem-teknologi. Hagen er ikke ferdig anlagt og må utvikles, og det finnes ingen felleshage.
Denne villaen egner seg for kjøpere som ser for seg et hjem tilpasset sin personlige stil og funksjonelle behov, spesielt de som liker å ta på seg oppussingsprosjekter. Den appellerer til enkeltpersoner eller familier som søker en kystbolig med havutsikt og potensial for en privat oase utendørs, inkludert basseng og hage. Nærheten til viktige tjenester gjør den til et praktisk valg for helårsbosetting. For de som verdsetter en middelhavslivsstil med direkte adgang til strender og tilknytning til lokalt spansk liv, tilbyr denne boligen et solid fundament. Den er også aktuell for investorer som ønsker å øke verdien gjennom oppussing i et utviklende kystområde.
Villaen, bygget i 1979, har et bruksareal på 145 m² og har et separat kjøkken og spiskammer. Stuen/spisestuen er utstyrt med peis. Boligen har innebygde garderober, som gir bedre lagringsløsninger. Vinduer antas å være standard for byggeperioden, og gulv vil typisk være fliser eller tilsvarende holdbare materialer som er vanlige i spanske hjem fra den perioden. Selv om den beskrives som i «god stand» og «innflyttingsklar», indikerer omtalen av nødvendig oppussing at overflater og armaturer kan ha nytte av modernisering for å møte dagens standard. Eksteriøret inkluderer en privat terrasse og garasjeplass.
Prisantydningen for denne frittliggende villaen i Almayate er fastsatt til €445,000. Som en bruktbolig reflekterer prisen dens nåværende tilstand og fasiliteter. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk etter fullført kjøp. Det finnes potensial for verdiøkning gjennom oppussing, noe som kan påvirke fremtidig salgs- eller utleiepotensial. Interesserte bør vurdere prisen i sammenheng med ønsket omfang av modernisering.
Almayate kombinerer kystliv med urban bekvemmelighet. Denne villaen ligger i gangavstand til stranden og viktige fasiliteter, som supermarkeder og restauranter, noe som skaper et praktisk miljø for hverdagen. Området kjennetegnes av et rolig tempo, egnet for de som setter pris på nærhet til havet uten å bo i en tettbefarret turistsone. Det relativt flate terrenget i nærmiljøet gjør det enkelt å gå og sykle. Med 19 barneskoler og 9 ungdomsskoler i den større regionen, byr området også på valgmuligheter for familier. Medianinntekten i provinsen tyder på et stabilt og etablert lokalsamfunn.
Almayate er en lokal by på Costa del Sol som tilbyr en mindre turistpreget opplevelse enn enkelte naboområder. Villaens beliggenhet gir en daglig rytme knyttet til nærheten til Middelhavet og lokale fasiliteter. Innenfor 2 km finnes det mange restauranter, banker og en skole, som letter daglige ærender og sosiale aktiviteter. Miljøet kjennetegnes av sin urbane beliggenhet med praktisk adgang til tjenester, samtidig som det tilbyr kystutsikt og nærhet til strender som Playa de Almayate, bare 1,3 km unna. Høyden på 27 meter gir et litt hevet perspektiv over det omkringliggende landskapet.
Dette kartet viser Almayate, et kystsamfunn i provinsen Málaga på Spanias Costa del Sol. Det fremhever villaens nærhet til Middelhavet, lokale strender som Playa de Almayate, og viktige urbane tjenester som supermarkeder og restauranter. Området rundt viser en blanding av boligsoner og nærhet til nøkkelinfrastruktur som adgang til motorveien.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Almayate ligger på østsiden av Costa del Sol, mellom Torre del Mar og Benajarafe. Den ligger omtrent 26 km øst for Málaga by, med praktisk adgang til urbane fasiliteter og kulturelle attraksjoner. Sammenlignet med de travlere byene på vestsiden av Costa del Sol, som Marbella (72 km), tilbyr Almayate en mer lokal og rolig atmosfære. Beliggenheten i provinsen Málaga, nær de større regionale sentrene, balanserer kystliv med tilgjengelighet til store transportknutepunkter og tjenester.
Denne frittliggende villaen tilbyr praktisk tilknytning. Den ligger i gangavstand til et supermarked (64 m) og mange restauranter. Viktige tjenester som et apotek ligger 5,4 km unna, og et sykehus er 4,3 km bort. For reise er Málaga flyplass (AGP) omtrent 33 km unna i luftlinje. Kollektivtransport er tilgjengelig med 50 holdeplasser og 13 linjer som betjener området, noe som bedrer lokal mobilitet. For fritid har golfentusiaster flere baner innenfor en avstand på 31–35 km, og marinaer som Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligger 5,8 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate nyter godt av det karakteristiske middelhavsklimaet på Costa del Sol, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 13°C til 26°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,4°C. Regionen får rikelig med sol, noe som bidrar til en lang badesesong som vanligvis varer i seks måneder når vanntemperaturene når eller overstiger 20°C. Villaens høyde på 27 meter over havet plasserer den nær kysten og sikrer milde forhold uten ekstreme temperatursvingninger. Den sørvendte orienteringen av tomten maksimerer naturlig lys og varme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger praktisk til for strandadgang, med Playa de Almayate bare 1,3 km unna og andre strekninger av Costa del Sol innenfor 1,4 km. For rekreasjon er flere idrettsanlegg tilgjengelige, inkludert Centro Deportivo VALS på 2,8 km og anlegg i Torre del Mar innenfor omtrent 3,7 km. Golfentusiaster kan nå baner som Club de Golf Málaga Parador på 31 km. I tillegg tilbyr den nærliggende Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5,8 km) marinafasiliteter og tilknyttede aktiviteter, som dekker en rekke fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 64 mm |
| Februar | 13.0°C | 64 mm |
| Mars | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 22.9°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| Desember | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL202684
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
ID