Almayate, Málaga की यह स्वतंत्र विला Costa del Sol पर महत्वपूर्ण संभावनाओं वाली संपत्ति खोजने वाले खरीदारों के लिए एक बेहतरीन अवसर प्रस्तुत करती है। 729 m² के दक्षिणमुखी प्लॉट पर स्थित इस 145 m² की आवासीय संपत्ति में तीन बेडरूम और एक बाथरूम हैं। 1979 में निर्मित यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है और इसमें एक विशाल लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र है, जिसमें एक फायरप्लेस और सीधे टेरेस तक पहुंच की सुविधा है। हालांकि इसमें कुछ रेनोवेशन की आवश्यकता है, यह वैयक्तिक अनुकूलन के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करती है। बाहरी हिस्से में एक गैराज और स्टोर रूम शामिल है, तथा निजी बगीचा और स्विमिंग पूल बनाने के लिए पर्याप्त जगह है। इसका स्थान समुद्र का दृश्य और स्थानीय सुविधाओं की निकटता प्रदान करता है।
Almayate में इस स्वतंत्र विला की कीमत €445,000 है, जो इसे Costa del Sol बाजार के एक विशिष्ट खंड में रखती है। Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से), या Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति एक पुरानी संपत्ति है जिसका मांग मूल्य निर्धारित है और यह तत्काल आधुनिक फिनिश के बजाय रेनोवेशन की संभावना प्रदान करती है। हालांकि ये तुलनीय नए निर्माण अलग कीमत बिंदु और तत्काल आधुनिक विनिर्देश प्रदान करते हैं, यह Almayate विला अधिक प्लॉट आकार और उन लोगों के लिए एक विशिष्ट स्थान लाभ प्रदान करती है जो स्थानीय सेवाओं की निकटता और कम विकसित तटीय माहौल चाहते हैं। कीमत संपत्ति की आयु और वैयक्तिक अनुकूलन के दायरे को दर्शाती है, जो नए निर्माण की विशेषताओं की तुलना में जगह और वैयक्तिकरण को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों को आकर्षित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Almayate में स्थित है, जो Málaga प्रांत का एक तटीय कस्बा है और समुद्र तट तथा स्थानीय सेवाओं की पैदल दूरी पर एक आवासीय माहौल प्रदान करता है। इसकी स्थिति समुद्र तट तक सीधी पहुंच प्रदान करती है और इसे आवश्यक सुविधाओं के नजदीक रखती है, जिससे रोजमर्रा का जीवन आसान हो जाता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अपनी विशिष्ट पसंद के अनुसार एक घर को अनुकूलित करना चाहते हैं। मौजूदा संरचना रेनोवेशन के लिए एक आधार प्रदान करती है, जिससे वैयक्तिकृत रहने की जगहें बनाई जा सकती हैं, जिसमें निजी बगीचे और स्विमिंग पूल की संभावना शामिल है, जो बाहरी जीवन और अनुरूप आराम की इच्छा को पूरा करती है।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जो 1979 में पूर्ण हुई थी और रहने के लिए तैयार हालत में पेश की जा रही है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, इसकी वर्तमान स्थिति रेनोवेशन करने में रुचि रखने वाले खरीदारों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करती है। संपत्ति का रखरखाव किया गया है और किसी भी आधुनिकीकरण योजना के अधीन यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है।
इस संपत्ति में कई बाथरूम नहीं हैं, न ही इसमें अटैच्ड बाथरूम की सुविधा है। यह एक मंजिला आवास है और इसमें कई लिविंग रूम या एकीकृत स्मार्ट होम तकनीक उपलब्ध नहीं है। बगीचा पहले से लैंडस्केप्ड नहीं है और इसके विकास की आवश्यकता है, तथा साझा बगीचे के क्षेत्र भी उपलब्ध नहीं हैं।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपनी वैयक्तिक शैली और कार्यात्मक आवश्यकताओं के अनुरूप घर की कल्पना करते हैं, विशेष रूप से वे जो रेनोवेशन परियोजनाएं करने का आनंद लेते हैं। यह उन व्यक्तियों या परिवारों को आकर्षित करती है जो समुद्र के दृश्य और निजी बाहरी ओएसिस की संभावना वाला तटीय निवास चाहते हैं, जिसमें स्विमिंग पूल और बगीचा शामिल है। आवश्यक सेवाओं की निकटता इसे पूरे वर्ष रहने के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। जो लोग समुद्र तटों तक सीधी पहुंच और स्थानीय स्पेनिश जीवन से जुड़ाव वाली भूमध्य सागरीय जीवनशैली को महत्व देते हैं, उनके लिए यह संपत्ति एक मजबूत आधार प्रदान करती है। यह उन निवेशकों के लिए भी विचारणीय है जो एक विकासशील तटीय क्षेत्र में सुधार के माध्यम से मूल्य जोड़ना चाहते हैं।
1979 में निर्मित इस विला का रहने का क्षेत्र 145 m² है और इसमें एक अलग रसोई और एक पेंट्री है। लिविंग-डाइनिंग रूम में एक फायरप्लेस है। संपत्ति में बिल्ट-इन अलमारियां शामिल हैं, जो भंडारण समाधानों को बेहतर बनाती हैं। खिड़कियां निर्माण काल के मानक मानी जाती हैं और फर्श में आमतौर पर टाइल या उस काल के स्पेनिश घरों में आम टिकाऊ सामग्री होगी। हालांकि इसे 'अच्छी हालत' और 'रहने के लिए तैयार' बताया गया है, रेनोवेशन की आवश्यकता का उल्लेख यह दर्शाता है कि फिनिश और फिक्स्चर को समकालीन मानकों को पूरा करने के लिए आधुनिकीकरण का लाभ मिल सकता है। बाहरी विशेषताओं में एक निजी टेरेस और गैराज की जगह शामिल है।
Almayate में इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य €445,000 निर्धारित है। एक पुरानी संपत्ति के रूप में, यह कीमत इसकी वर्तमान स्थिति और विशेषताओं को दर्शाती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, अर्थात खरीद पूर्ण होने पर इसमें रहा जा सकता है। रेनोवेशन के माध्यम से मूल्य वृद्धि की संभावना है, जो भविष्य की रीसेल या किराए की संभावना को प्रभावित कर सकती है। इच्छुक पक्षों को इस कीमत पर वांछित आधुनिकीकरण के दायरे के साथ विचार करना चाहिए।
Almayate तटीय जीवन और शहरी सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है। यह विला समुद्र तट और सुपरमार्केट व रेस्टोरेंट जैसी आवश्यक सुविधाओं की पैदल दूरी पर स्थित है, जो रोजमर्रा के जीवन के लिए एक व्यावहारिक माहौल बनाती है। इस क्षेत्र की विशेषता इसकी शांत रफ्तार है, जो समुद्र के निकट रहना चाहने वालों के लिए उपयुक्त है, बिना घने पर्यटक क्षेत्र में रहे। आसपास की अपेक्षाकृत समतल भूमि पैदल चलने और साइकिल चलाने की संभावनाओं को बढ़ाती है। व्यापक क्षेत्र में 19 प्राथमिक और 9 माध्यमिक स्कूल होने से यह परिवारों के लिए भी विकल्प प्रस्तुत करता है। प्रांत की औसत आय एक स्थिर, स्थापित समुदाय का संकेत देती है।
Almayate, Costa del Sol का एक स्थानीय कस्बा है जो कुछ पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में कम पर्यटन-केंद्रित अनुभव प्रदान करता है। विला का स्थान भूमध्य सागर और स्थानीय सुविधाओं की निकटता से जुड़ी दैनिक लय प्रदान करता है। 2 km के भीतर कई रेस्टोरेंट, बैंक और एक स्कूल हैं, जो रोजमर्रा के काम और सामाजिक गतिविधियों को आसान बनाते हैं। माहौल की विशेषता इसकी शहरी बनावट है जिसमें सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच है, साथ ही तटीय दृश्य और Playa de Almayate जैसे समुद्र तटों की निकटता भी है, जो केवल 1.3 km दूर है। समुद्र तल से 27 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होकर यह आसपास के परिदृश्य का दृश्य प्रदान करती है।
यह नक्शा Almayate को दर्शाता है, जो स्पेन के Costa del Sol पर Málaga प्रांत के भीतर एक तटीय समुदाय है। यह विला की भूमध्य सागर, Playa de Almayate जैसे स्थानीय समुद्र तटों और सुपरमार्केट व रेस्टोरेंट सहित आवश्यक शहरी सेवाओं की निकटता को उजागर करता है। आसपास का क्षेत्र आवासीय क्षेत्रों का मिश्रण और हाईवे तक पहुंच जैसी प्रमुख बुनियादी ढांचे की सुविधाओं की निकटता दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Almayate, Costa del Sol के पूर्वी तरफ Torre del Mar और Benajarafe के बीच स्थित है। यह Málaga शहर से लगभग 26 km पूर्व में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। Marbella (72 km) जैसे व्यस्त पश्चिमी Costa del Sol कस्बों की तुलना में, Almayate अधिक स्थानीय और शांत माहौल प्रदान करता है। Málaga प्रांत के भीतर इसकी स्थिति, बड़े क्षेत्रीय केंद्रों के निकट, तटीय जीवन को प्रमुख परिवहन केंद्रों और सेवाओं तक पहुंच के साथ संतुलित करती है।
यह स्वतंत्र विला व्यावहारिक कनेक्टिविटी प्रदान करती है। यह सुपरमार्केट (64 m) और कई रेस्टोरेंट की पैदल दूरी पर स्थित है। फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं 5.4 km की दूरी पर हैं और एक अस्पताल 4.3 km दूर है। यात्रा के लिए, Málaga हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी से लगभग 33 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें क्षेत्र की सेवा करने वाले 50 स्टॉप और 13 लाइनें हैं, जो स्थानीय आवागमन को बढ़ाती हैं। मनोरंजन के लिए, गोल्फ प्रेमियों के पास 31-35 km की सीमा में कई गोल्फ कोर्स हैं, और Puerto Deportivo Caleta de Vélez जैसे मरीना 5.8 km दूर हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate को Costa del Sol की विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसमें औसत मासिक तापमान 13°C से 26°C तक और औसत वार्षिक तापमान 19.4°C रहता है। क्षेत्र में पर्याप्त धूप मिलती है, जो आमतौर पर छह महीने तक चलने वाले लंबे तैराकी सीजन में योगदान देती है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 27 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह विला तट के निकट है, जिससे बिना अत्यधिक तापमान उतार-चढ़ाव के हल्की परिस्थितियां मिलती हैं। प्लॉट की दक्षिणमुखी दिशा प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी को अधिकतम करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला समुद्र तट तक पहुंच के लिए सुविधाजनक स्थान पर है, जिसमें Playa de Almayate केवल 1.3 km दूर है और Costa del Sol के अन्य तट 1.4 km के भीतर हैं। मनोरंजन के लिए, कई खेल केंद्र सुलभ हैं, जिनमें 2.8 km पर Centro Deportivo VALS और लगभग 3.7 km के भीतर Torre del Mar की सुविधाएं शामिल हैं। गोल्फ प्रेमी 31 km पर Club de Golf Málaga Parador जैसे कोर्स तक पहुंच सकते हैं। इसके अतिरिक्त, नजदीकी Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5.8 km) मरीना सुविधाएं और संबंधित गतिविधियां प्रदान करता है, जो विभिन्न अवकाश रुचियों को पूरा करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 64 mm |
| मार्च | 14.8°C | 48 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 32 mm |
| मई | 19.1°C | 26 mm |
| जून | 22.9°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 1 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 6 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 44 mm |
| नवंबर | 16.1°C | 73 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL202684
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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