Ova samostojeća vila u Almayateu, u pokrajini Málaga, predstavlja priliku za kupce koji traže nekretninu s velikim potencijalom na Costa del Solu. Smještena na parceli od 729 m² s južnom orijentacijom, kuća od 145 m² nudi tri spavaće sobe i jednu kupaonicu. Nekretnina, izgrađena 1979. godine, useljiva je i ima prostrani dnevni boravak s blagavaonom, kaminom i izravnim pristupom terasi. Iako zahtijeva određenu obnovu, nudi prazno platno za personalizaciju. Vanjski prostor uključuje garažu i spremište, s dovoljno prostora za privatni vrt i ugradnju bazena. Lokacija nudi pogled na more i blizinu lokalnih sadržaja.
Ova samostojeća vila u Almayateu cijenjena je na 445.000 €, pozicionirajući je u određenom segmentu tržišta Costa del Sola. U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ova nekretnina predstavlja postojeći dom s fiksnom traženom cijenom, nudeći potencijal za obnovu umjesto odmah dostupnih modernih specifikacija. Dok te usporedive novogradnje nude različite cijene i odmah moderne specifikacije, ova vila u Almayateu pruža veću površinu zemljišta i posebnu lokacijsku prednost za one koji traže blizinu lokalnih usluga i manje razvijen obalni karakter. Cijena odražava starost nekretnine i prostor za individualnu prilagodbu, privlačeći kupce koji daju prednost prostoru i personalizaciji nad značajkama novogradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Almayateu, obalnom mjestu u pokrajini Málaga, koje nudi stambeno okruženje na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih usluga. Njezin položaj omogućuje izravan pristup obali i smješta je u blizinu osnovnih sadržaja, što pridonosi praktičnom svakodnevnom životu.
Ova nekretnina prikladna je za osobe ili obitelji koje žele prilagoditi dom svojim specifičnim željama. Postojeća struktura nudi temelj za obnovu, omogućujući stvaranje personaliziranih prostora za život, uključujući potencijal za privatni vrt i bazen, u skladu s željom za životom na otvorenom i prilagođenom udobnošću.
Ovo je postojeća nekretnina, dovršena 1979. godine, koja se nudi u useljivom stanju. Iako nije novogradnja, njezino trenutačno stanje predstavlja priliku za kupce zainteresirane za obnovu. Nekretnina je održavana i dostupna za neposredno useljenje, ovisno o planovima modernizacije.
Ova nekretnina nema više kupaonica niti uključuje vlastite kupaonice uz spavaće sobe. Riječ je o jednokatnom objektu bez više prostora za dnevni boravak ili integrirane pametne kućne tehnologije. Vrt nije uređen i zahtijeva uređenje, a zajednički vrtovi nisu osigurani.
Ova vila prikladna je za kupce koji zamišljaju dom prilagođen svom osobnom stilu i funkcionalnim potrebama, posebno one koji uživaju u projektima obnove. Privlači osobe ili obitelji koje traže obalnu rezidenciju s pogledom na more i potencijalom za privatnu vanjsku oazu, uključujući bazen i vrt. Blizina osnovnih usluga čini je praktičnim izborom za život tijekom cijele godine. Za one koji cijene mediteranski način života s izravnim pristupom plažama i vezom s lokalnim španjolskim životom, ova nekretnina nudi čvrst temelj. Također je opcija za ulagače koji žele dodati vrijednost kroz obnovu u razvojnom obalnom području.
Vila, izgrađena 1979. godine, ima stambenu površinu od 145 m² te odvojenu kuhinju i smočnicu. Dnevni boravak s blagavaonom opremljen je kaminom. Nekretnina uključuje ugradbene ormare, poboljšavajući rješenja za pohranu. Pretpostavlja se da su prozori standardni za razdoblje gradnje, a podovi bi tipično bili od pločica ili sličnih trajnih materijala uobičajenih u španjolskim kućama tog doba. Iako se opisuje kao 'dobro stanje' i 'useljivo', spominjanje potrebe za obnovom upućuje na to da bi završna obrada i oprema mogle imati koristi od modernizacije kako bi udovoljavale suvremenim standardima. Vanjske značajke uključuju privatnu terasu i garažni prostor.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu u Almayateu fiksna je i iznosi 445.000 €. Kao nekretnina iz druge ruke, ova cijena odražava njezino trenutačno stanje i značajke. Nekretnina je useljiva, što znači da se može koristiti odmah nakon dovršetka kupnje. Postoji potencijal za povećanje vrijednosti kroz obnovu, što može utjecati na buduću prodajnu ili najamnu vrijednost. Zainteresirane stranke trebale bi razmotriti cijenu u odnosu na opseg željene modernizacije.
Almayate nudi spoj života uz more i urbanu praktičnost. Ova vila smještena je na pješačkoj udaljenosti od plaže i osnovnih sadržaja, poput supermarketa i restorana, stvarajući praktično okruženje za svakodnevicu. Područje karakterizira opušten ritam, prikladno za one koji cijene blizinu mora bez boravka u gusto naseljenoj turističkoj zoni. Relativno ravnomjeran teren u neposrednoj okolici poboljšava mogućnosti za pješačenje i biciklizam. Sa 19 osnovnih i 9 srednjih škola u široj regiji postoje i mogućnosti za obitelji. Medijani dohodak u pokrajini upućuje na stabilnu, uspostavljenu zajednicu.
Almayate je lokalno mjesto na Costa del Solu koje nudi manje turističko iskustvo u usporedbi s nekim susjednim područjima. Lokacija vile omogućuje dnevni ritam vezan uz blizinu Sredozemnog mora i lokalnih sadržaja. Unutar 2 km nalaze se brojni restorani, banke i škola, što olakšava svakodnevne obveze i društvene aktivnosti. Okoliš karakterizira urbano okruženje s praktičnim pristupom uslugama, uz pogled na obalu i blizinu plaža poput Playa de Almayate, svega 1,3 km udaljene. Nadmorska visina od 27 metara pruža blago uzdignut pogled na okolni krajolik.
Ova karta prikazuje Almayate, obalnu zajednicu u pokrajini Málaga na španjolskom Costa del Solu. Ističe blizinu vile Sredozemnom moru, lokalnim plažama poput Playa de Almayate i osnovnim urbanim uslugama uključujući supermarkete i restorane. Okolno područje pokazuje mješavinu stambenih zona i blizinu ključne infrastrukture poput pristupa autocesti.
Približno područje · točna adresa na upit
Almayate se nalazi na istočnoj strani Costa del Sola, između Torre del Mara i Benajarafea. Nalazi se oko 26 km istočno od grada Málage, nudeći praktičan pristup urbanim sadržajima i kulturnim atrakcijama. U usporedbi s prometnijim mjestima zapadnog dijela Costa del Sola poput Marbellije (72 km), Almayate nudi lokalniju i mirniju atmosferu. Njezin položaj u pokrajini Málaga, blizu većih regionalnih središta, usklađuje život uz obalu s pristupačnošću glavnih prometnih čvorišta i usluga.
Ova samostojeća vila nudi praktičnu povezanost. Smještena je na pješačkoj udaljenosti od supermarketa (64 m) i brojnih restorana. Osnovne usluge poput ljekarne nalaze se na udaljenosti od 5,4 km, a bolnica je 4,3 km daleko. Za putovanja, zračna luka Málaga (AGP) nalazi se na oko 33 km izravne udaljenosti. Javni prijevoz dostupan je s 50 stajališta i 13 linija koje opslužuju područje, poboljšavajući lokalnu mobilnost. Za razonodu, ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u rasponu od 31-35 km, a marine poput Puerto Deportivo Caleta de Vélez nalaze se 5,8 km daleko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate ima karakterističnu mediteransku klimu Costa del Sola, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 13°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4°C. Regija prima obilje sunca, pridonoseći dugoj sezoni kupanja koja obično traje šest mjeseci kada temperature vode dođu do 20°C ili više. Nadmorska visina vile od 27 metara smješta je blizu obale, osiguravajući blage uvjete bez ekstremnih temperaturnih fluktuacija. Južna orijentacija parcele maksimizira prirodno svjetlo i toplinu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila je povoljno smještena za pristup plaži, a Playa de Almayate je svega 1,3 km daleko, dok su drugi dijelovi Costa del Sola unutar 1,4 km. Za rekreaciju dostupno je nekoliko sportskih centara, uključujući Centro Deportivo VALS na 2,8 km i objekte u Torre del Maru unutar oko 3,7 km. Ljubitelji golfa mogu posjetiti igrališta poput Club de Golf Málaga Parador na 31 km. Osim toga, obližnja Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5,8 km) nudi sadržaje marine i povezane aktivnosti, zadovoljavajući različite interese za slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 64 mm |
| Veljača | 13.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 48 mm |
| Travanj | 16.8°C | 32 mm |
| Svibanj | 19.1°C | 26 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 1 mm |
| Rujan | 23.6°C | 6 mm |
| Listopad | 19.8°C | 44 mm |
| Studeni | 16.1°C | 73 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL202684
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
ID