Ова самостојећа вила у Almayate, Málaga, представља прилику за купце који траже некретнину са великим потенцијалом на Costa del Sol. Налази се на плацу од 729 м² оријентисаном на југ, а стамбени простор од 145 м² нуди три спаваће собе и једно купатило. Некретнина, саграђена 1979. године, спремна је за усељење и има пространу трпезаријску собу са камином и директним излазом на терасу. Иако захтева извесну обнову, пружа празно платно за персонализацију. Спољни простор обухвата гаражу и оставу, са довољно места за уређење приватне баште и уградњу базена. Локација нуди поглед на море и близину локалних садржаја.
Ова самостојећа вила у Almayate цене је 445.000 €, позиционирајући је у оквиру одређеног сегмента тржишта Costa del Sol. У поређењу са новоградњама као што су Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €), Lantana Residencial у Mijas (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Estepona (од 269.000 €), ова некретнина представља старију некретнину са фиксном траженом ценом, нудећи потенцијал за реновирање уместо непосредних модерних завршних радова. Док ове упоредиве новоградње нуде различите ценовне тачке и тренутне модерне спецификације, ова вила у Almayate пружа већу површину плаца и посебну предност локације за оне који траже близину локалних услуга и мање развијен приморски дух. Цена одражава старост некретнине и простор за индивидуалну персонализацију, привлачећи купце који приоритизују простор и прилагођавање у односу на карактеристике новоградње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Almayate, приморском граду у покрајини Málaga, који нуди стамбено окружење у пешачкој удаљености од плаже и локалних услуга. Њен положај обезбеђује директан приступ обали и смешта је у близини основних садржаја, што доприноси практичном свакодневном животу.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који желе да прилагоде дом својим конкретним жељама. Постојећа структура пружа основу за реновирање, омогућавајући креирање персонализованих простора за становање, укључујући потенцијал за приватну башту и базен, чиме се задовољава жеља за животом на отвореном и прилагођеним комфором.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1979. године, и нуди се у стању спремном за усељење. Иако није новоградња, њено тренутно стање представља прилику за купце заинтересоване за реновирање. Некретнина је одржавана и доступна је за одмах усељење, у зависности од планова модернизације.
Ова некретнина нема више купатила, нити укључује купатила уз спаваће собе. Реч је о једноспратној кући и не нуди више дневних просторија ни интегрисану паметну технологију за дом. Башта није унапред уређена и захтева уређење, а заједничка башта није обезбеђена.
Ова вила је погодна за купце који замишљају дом прилагођен свом личном стилу и функционалним потребама, посебно за оне који уживају у пројектима реновирања. Привлачна је појединцима или породицама који траже приморски дом са погледом на море и потенцијалом за приватну оазу на отвореном, укључујући базен и башту. Близина основних услуга чини је практичним избором за живот током целе године. За оне који цене медитерански начин живота са директним приступом плажама и везом са локалним шпанским животом, ова некретнина нуди чврсту основу. Такође је опција за инвеститоре који желе да додатају вредност кроз обнову у развијајућој приморској области.
Вила, саграђена 1979. године, има дневни простор од 145 м² и одвојену кухињу и оставу. Дневна трпезаријска соба опремљена је камином. Некретнина укључује уградне ормане, чиме се побољшавају решења за складиштење. Прозори се претпоставља да су стандардни за епоху градње, а подови би обично били од плочица или сличних издржљивих материјала уобичајених у шпанским домовима тог периода. Иако је описана као у „добром стању“ и „спремна за усељење“, помињање потребе за реновирањем указује да би завршна обрада и опрема могле имати користи од модернизације како би испуниле савремене стандарде. Спољне карактеристике обухватају приватну терасу и гаражни простор.
Тражена цена за ову самостојећу вилу у Almayate износи фиксних 445.000 €. Као старија некретнина, ова цена одражава њено тренутно стање и карактеристике. Некретнина је спремна за усељење, што значи да се може користити одмах по завршетку купопродаје. Постоји потенцијал за повећање вредности кроз реновирање, што може утицати на будућу продају или потенцијал издавања. Занимљиве стране треба да размотре цену у вези са обимом жељене модернизације.
Almayate нуди комбинацију приморског живота и градске погодности. Ова вила се налази у пешачкој удаљености од плаже и основних садржаја, као што су супермаркети и ресторани, стварајући практично окружење за свакодневни живот. Област карактерише опуштен ритам, погодан за оне који цене близину мора, а да не буду у зони са густим туристичким саобраћајем. Релативно раван терен у непосредној близини побољшава могућности за шетњу и вожњу бициклом. Са 19 основних и 9 средњих школа у ширем региону, нуди и опције за породице. Медијална прихода у покрајини сугерише стабилну, устаљену заједницу.
Almayate је локални градић на Costa del Sol који нуди мање туристички оријентисано искуство у поређењу са неким суседним областима. Локација виле пружа свакодневни ритам везан за близину Средоземног мора и локалних садржаја. У радијусу од 2 км налази се бројних ресторана, банака и школа, што олакшава свакодневне обавезе и друштвене активности. Окружење карактерише урбано подручје са погодним приступом услугама, уз истовремену понуду приморских погледа и близину плажа као што је Playa de Almayate, удаљене свега 1,3 км. Надморска висина од 27 метара пружа благо уздигнуту перспективу над околним предеоом.
Ова карта приказује Almayate, приморску заједницу у покрајини Málaga на шпанском Costa del Sol. Истиче близину виле Средоземном мору, локалним плажама као што је Playa de Almayate и основним урбаним услугама укључујући супермаркете и ресторане. Околно подручје показује мешавину стамбених зона и близину кључне инфраструктуре као што је приступ аутопуту.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Almayate се налази на источној страни Costa del Sol, између Torre del Mar и Benajarafe. Налази се на око 26 км источно од града Málaga, пружајући погодан приступ градским садржајима и културним атракцијама. У поређењу с влажнијим градовима западног Costa del Sol као што је Marbella (72 км), Almayate пружа локалнију и мирнију атмосферу. Његов положај у покрајини Málaga, близу већих регионалних центара, балансира приморски живот са приступом већим саобраћајним чвориштима и услугама.
Ова самостојећа вила нуди практичну повезаност. Налази се у пешачкој удаљености од супермаркета (64 м) и бројних ресторана. Основне услуге као што је апотека налазе се на 5,4 км, а болница на 4,3 км. Што се путовања тиче, аеродром Málaga (AGP) налази се на око 33 км директне удаљености. Јавни превоз је доступан са 50 стајалишта и 13 линија које опслужују област, чиме се побољшава локална мобилност. За рекреацију, љубитељи голфа имају неколико терена у распону од 31–35 км, а марине као што је Puerto Deportivo Caleta de Vélez налазе се на 5,8 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate користи карактеристичну медитеранску климу Costa del Sol, са просечним месечним температурама од 13°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 19,4°C. Регион прима обиље сунца, што доприноси дугој пливачкој сезони која обично траје шест месеци када температуре воде достижу или прелазе 20°C. Надморска висина виле од 27 метара изнад нивоа мора смешта је близу обале, обезбеђујући благе услове без екстремних температурних осцилација. Оријентација плаца на југ максимизира природну светлост и топлоту.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Вила је погодно позиционирана за приступ плажи, са Playa de Almayate на свега 1,3 км и другим деловима Costa del Sol у оквиру 1,4 км. За рекреацију доступно је неколико спортских центара, укључујући Centro Deportivo VALS на 2,8 км и садржаје у Torre del Mar на око 3,7 км. Љубитељи голфа могу посетити терене као што је Club de Golf Málaga Parador на 31 км. Поред тога, оближњи Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5,8 км) нуди садржаје марине и сродне активности, задовољавајући разноврсне рекреативне интересе.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 64 mm |
| Март | 14.8°C | 48 mm |
| Април | 16.8°C | 32 mm |
| Мај | 19.1°C | 26 mm |
| Јун | 22.9°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 6 mm |
| Октобар | 19.8°C | 44 mm |
| Новембар | 16.1°C | 73 mm |
| Децембар | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL202684
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
