Esta villa isolada situa-se em Arenas, Málaga, numa localização rural tranquila e cénica no Monte Bentomiz. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece 192 m² de área habitacional numa vasta propriedade de 9558 m². O projeto está concluído, permitindo a ocupação imediata. A propriedade combina a serenidade do campo com a proximidade da costa, posicionando-se como um refúgio para quem procura paz e natureza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Arenas, Málaga, numa zona rural e montanhosa. Oferece vistas panorâmicas sobre as montanhas e o mar Mediterrâneo. A sua posição elevada proporciona tranquilidade, mas está a uma distância de 7.7 km da costa e das praias mais próximas. A necessidade de um veículo para deslocações é um fator importante a considerar.
Esta villa destina-se a compradores que procuram um estilo de vida tranquilo e isolado, com um forte enfoque na natureza e autossuficiência. O terreno amplo e os sistemas de recolha de água de chuva e painéis solares sugerem um interesse em sustentabilidade. A presença de uma lareira e ar condicionado indica a procura por conforto durante todo o ano.
O estado de construção desta villa é 'Gereed', o que significa que a propriedade está concluída e pronta para habitação. Não se trata de um projeto em fase de construção ou a estrear. Esta condição implica que os potenciais compradores podem ocupar a moradia imediatamente após a aquisição, sem tempos de espera associados à construção.
A localização isolada e rural implica que o acesso a determinados serviços e comodidades pode exigir deslocações de carro. Embora haja transportes públicos na área, estes podem não ser suficientes para as necessidades diárias. A propriedade não oferece a conveniência de uma localização urbana com acesso imediato a uma vasta gama de serviços a pé.
Ref: VL049993
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a indivíduos ou famílias que valorizam a paz, a privacidade e o contacto com a natureza acima da proximidade imediata a centros urbanos ou praias movimentadas. É uma opção para quem procura um refúgio onde possa desfrutar de vistas panorâmicas e de um ambiente tranquilo, ideal para relaxamento e atividades ao ar livre no seu próprio terreno. A presença de sistemas de autossuficiência energética e hídrica pode atrair compradores com um interesse em sustentabilidade ou que desejem reduzir os custos operacionais a longo prazo. Pessoas que trabalham remotamente e procuram um local inspirador e calmo para viver ou que pretendem uma segunda habitação para férias tranquilas, longe da agitação turística, encontrarão aqui um encaixe. A necessidade de um veículo para aceder a serviços e lazer é um requisito, tornando-a menos adequada para quem prefere depender exclusivamente de transportes públicos ou de caminhar até às comodidades.
A villa apresenta um estado de conservação 'Good' com indicação de necessidade de Renovation Required em alguns aspetos, o que sugere que a estrutura principal e acabamentos essenciais estão em bom estado, mas que algumas áreas podem beneficiar de atualizações ou renovações. O imóvel está equipado com 4 unidades de ar condicionado (quente/frio) para controlo climático e possui uma lareira para aquecimento adicional e ambiente. A cozinha está separada e totalmente equipada, incluindo um sistema de osmose reversa, e há uma divisão de lavandaria adjacente. Os 3 quartos oferecem espaço de alojamento, sendo que uma casa de banho é privativa (en-suite) e inclui duche e banheira, com uma segunda casa de banho completa a servir o restante espaço. A venda inclui mobiliário, o que pode simplificar a transição para os novos proprietários. A presença de um sistema de painéis solares de 8 kW com bateria online aponta para um investimento em eficiência energética. O terreno conta com duas fontes de água e grandes tanques de armazenamento, além de um sistema de irrigação automático que utiliza água da chuva recolhida.
O preço anunciado para esta villa independente é de 535.000 €. Este valor reflete a tipologia da propriedade (moradia isolada), a área habitacional de 192 m² e a extensa área de terreno de 9558 m². A localização em Arenas, embora mais afastada da costa imediata, oferece um cenário rural com potencial para tranquilidade e vistas panorâmicas. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel se encontra concluído. A oferta de 3 quartos e 2 casas de banho alinha-se com as necessidades de famílias ou de quem procura espaço adicional para hóspedes ou escritório. Variações de preço podem ocorrer dependendo de futuras valorizações de mercado ou condições específicas de venda, mas a informação atual é de um valor único para a propriedade descrita.
A vida em Arenas, Málaga, especificamente nesta villa no Monte Bentomiz, oferece uma experiência de tranquilidade e imersão na natureza. O dia a dia é marcado pela paisagem circundante, com vistas desimpedidas sobre montanhas e o mar. A propriedade está situada numa vasta área de quase um hectare, promovendo um elevado grau de privacidade e a possibilidade de autossuficiência, com sistemas de captação de água e energia solar. A ausência de ruído urbano e a presença de recursos naturais como a lareira e sistemas de ar condicionado criam um ambiente propício ao relaxamento. Embora a proximidade à costa seja de cerca de 7.7 km, o ambiente imediato é rural, com o acesso a serviços como supermercados a 5.2 km e farmácias a curta distância. A necessidade de um carro para a maioria das deslocações é um dado adquirido para este estilo de vida.
A vida em Arenas, Málaga, é caracterizada por um ritmo mais lento e uma forte ligação à natureza. A propriedade está situada numa zona rural, o que significa que o ambiente imediato é de tranquilidade e paisagem natural, com o Monte Bentomiz a dominar a vista. Para o dia a dia, a proximidade a serviços essenciais é moderada: um supermercado fica a 5.2 km, um hospital a 8.1 km e uma farmácia está surpreendentemente perto, a apenas 39 metros. O acesso a restaurantes e cafés dentro de um raio de 2 km é limitado a um de cada. A mobilidade é um ponto crucial, pois um carro é essencial para a maioria das deslocações, dada a distância de 43 km até ao aeroporto de Málaga e a necessidade de se deslocar para aceder a uma maior variedade de comércio e serviços. A infraestrutura de transportes públicos é limitada, com apenas 4 paragens de autocarro na área.
A localização desta villa em Arenas, Málaga, é apresentada num mapa que destaca a sua posição no interior da província, a uma distância considerável da linha costeira. O mapa ilustra a relação entre a propriedade e as cidades vizinhas, bem como a proximidade a pontos de interesse como praias e o aeroporto. A altitude e o terreno montanhoso da área são também visualmente representados, conferindo um contexto geográfico à descrição.
A propriedade em Arenas está localizada na província de Málaga, na Andaluzia. Situa-se na região do interior, conhecida como La Axarquía, uma zona caracterizada por paisagens montanhosas e vilas tradicionais. A sua posição a 7.7 km da costa coloca-a numa zona de transição entre o litoral e o interior. As cidades costeiras mais próximas, como Torre del Mar, são acessíveis em cerca de 15-20 minutos de carro. Málaga, a capital da província e sede do aeroporto internacional, fica a aproximadamente 43 km, oferecendo acesso a uma cidade maior com mais serviços, cultura e comércio. A distância a outras cidades significativas na costa, como Marbella ou Nerja, varia, mas a localização central em relação a Málaga permite um acesso relativamente fácil a toda a Costa del Sol.
A villa em Arenas oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a infraestruturas. A praia mais próxima, Playa de La Caleta, está a aproximadamente 7.7 km em linha reta, sendo que outras praias como Mezquitilla estão a distâncias semelhantes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 43 km, facilitando viagens internacionais. Para compras diárias, um supermercado encontra-se a 5.2 km. O acesso a cuidados de saúde é razoável, com um hospital a 8.1 km. Para os entusiastas de golfe, existem várias opções: Club de Golf Málaga Parador a 42 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 44 km, e Club de Golf de Guadalhorce a 45 km. A infraestrutura para veículos elétricos é também considerada, com um ponto de carregamento a 8.4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Arenas, a uma altitude de 404 metros acima do nível do mar, proporciona um clima mediterrânico com características únicas. As temperaturas médias anuais situam-se em torno de 17.8°C, com variações que geralmente oscilam entre 10°C no inverno e 26°C no verão. A região beneficia de um número elevado de horas de sol anuais, historicamente registadas em 3.915 horas, o que contribui para um clima agradável durante grande parte do ano. O 'swimming season', quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C, tem uma duração aproximada de 4 meses. A paisagem circundante é caracterizada por montanhas, oferecendo vistas panorâmicas que se estendem até ao mar. O terreno pode apresentar inclinações devido à sua localização montanhosa, e a proximidade à natureza é um dos seus principais atributos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Apesar de se situar no interior, a proximidade da villa a Arenas com a costa permite o acesso a atividades de lazer e praias. As praias mais próximas, como Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, localizam-se a cerca de 7.7 a 7.8 km. Embora não sejam especificamente mencionadas como 'Blue Flag', estas praias oferecem acesso ao mar Mediterrâneo para banhos e desportos aquáticos. Na área circundante, a oferta de recreação inclui 7 instalações de desporto. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, sendo os mais próximos o Club de Golf Málaga Parador (42 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km). A presença de marinas como o Puerto Deportivo Caleta de Vélez, a 7.7 km, sugere oportunidades para atividades náuticas e de lazer relacionadas com o mar.
7 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
A propriedade em Arenas está localizada na província de Málaga, na Andaluzia. Situa-se na região do interior, conhecida como La Axarquía, uma zona caracterizada por paisagens montanhosas e vilas tradicionais. A sua posição a 7.7 km da costa coloca-a numa zona de transição entre o litoral e o interior. As cidades costeiras mais próximas, como Torre del Mar, são acessíveis em cerca de 15-20 minutos de carro. Málaga, a capital da província e sede do aeroporto internacional, fica a aproximadamente 43 km, oferecendo acesso a uma cidade maior com mais serviços, cultura e comércio. A distância a outras cidades significativas na costa, como Marbella ou Nerja, varia, mas a localização central em relação a Málaga permite um acesso relativamente fácil a toda a Costa del Sol.
Arenas may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.1°C | 84 mm |
| Fevereiro | 10.3°C | 89 mm |
| Março | 12.6°C | 93 mm |
| Abril | 14.5°C | 75 mm |
| Maio | 16.6°C | 65 mm |
| Junho | 21.0°C | 22 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 21 mm |
| Outubro | 17.6°C | 67 mm |
| Novembro | 13.4°C | 108 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 85 mm |
Comparando esta villa em Arenas com projetos como Acqua Gardens (€418,800) e Aby Upper (€320,000) em Estepona, e Alba Benalmadena (€598,000) em Benalmádena, observam-se diferenças significativas em termos de localização e tipologia. Os projetos em Estepona e Benalmádena, embora variando em preço, estão geralmente mais próximos da costa e de centros urbanos desenvolvidos, oferecendo acesso mais imediato a comodidades e praias. Acqua Gardens, por exemplo, é frequentemente promovido como um complexo moderno com áreas comuns e proximidade a serviços. Aby Upper, sendo mais acessível, pode representar uma opção para quem procura um investimento ou segunda habitação com um orçamento mais limitado, mas também com uma localização mais costeira. Alba Benalmadena, com um preço mais elevado, sugere um posicionamento mais premium, possivelmente com vistas costeiras desimpedidas e instalações de maior qualidade. A villa em Arenas, por outro lado, destaca-se pelo seu grande terreno e ambiente rural isolado, uma característica menos comum nos projetos de desenvolvimento mais concentrados ao longo da costa. O preço de €535,000 reflete esta combinação de espaço exterior generoso e localização cénica, mas menos urbana. Enquanto os projetos costeiros podem atrair compradores que procuram um estilo de vida de resort, esta villa em Arenas apela a um nicho que prioriza a paz, a natureza e a autossuficiência, com a conveniência de estar relativamente perto da costa.
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