Ref: VL049993
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静寂とプライバシーを重視する個人や家族に適しています。山岳地帯の田園風景に囲まれ、日々の喧騒から離れた生活を求める方にとって、理想的な隠れ家となります。一方で、海岸まで車でわずか20分、マラガ空港まで45分という近さも兼ね備えているため、国際的なアクセスやリゾート地へのアクセスも確保されています。 太陽光発電システム、独自の水源、雨水収集システムなどを備え、持続可能な生活を志向する方にも魅力的です。また、広大な敷地と複数の水供給源は、ガーデニングやアウトドア活動を充実させたい方、あるいは自己完結型の生活を望む方にとって大きな利点となります。 3つの寝室と2つのバスルームは、小規模な家族や、ゲストを迎え入れるための十分なスペースを提供します。暖炉付きのリビングルームは、涼しい季節に快適さを提供し、広々としたベランダからは、山々と地中海のパノラマビューを楽しむことができます。
このヴィラは、快適さと機能性を重視した設計と仕様を備えています。リビングルームには、居心地の良い雰囲気を醸し出す薪暖炉が設置されています。独立したキッチンは、逆浸透膜システムを備えた完全装備で、実用的なユーティリティルームに隣接しています。3つの寝室は、居住空間としての快適さを提供します。バスルームは2つあり、一方はシャワーとバスタブの両方を備えています。全般的に、内装は機能的かつ快適に設計されており、広々としたベランダは、屋外での生活空間として重要な役割を果たします。 追加設備として、8kWの太陽光発電システムとオンラインバッテリーが設置されており、エネルギー効率と持続可能性に配慮されています。4基のエアコン（冷暖房機能付き）は、年間を通じて快適な室内環境を維持します。セキュリティシステムも充実しており、6台のカメラとアラーム制御パネルが設置されています。ガレージと追加の収納スペースも完備しています。また、2つ目の水源（現在は未使用）と、雨水収集システム、大型貯水タンク（10,000リットルと15,000リットル）は、水資源の自給自足に貢献します。物件は家具付きで販売されます。
この物件は、マラガ県アレーナスに位置し、内陸部の静かで田園的な環境にあります。標高404メートルに位置しており、周囲の自然景観と地中海を見渡すことができます。日々の生活には自動車が不可欠ですが、約5.2kmの距離にスーパーマーケットがあり、基本的な買い物は容易です。医療施設へのアクセスも比較的良好で、病院まで約8.1km、薬局は物件からわずか39メートルの距離にあります。 アレーナス周辺は、レストランが1軒、カフェが1軒、薬局が1軒あり、小規模なコミュニティの基本的なサービスを提供しています。さらに、7.7km先にはベレス港（Puerto Deportivo Caleta de Vélez）があり、マリンレジャーを楽しむことができます。電気自動車の充電ステーションも8.4km先にあります。 公共交通機関については、4つのバス停があり、1路線が運行されていますが、日常的な移動手段としては自家用車が推奨されます。この地域は、年間3,915時間という豊富な日照時間と、平均17.8℃の年間平均気温に恵まれています。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。
この地図は、スペイン南部、アンダルシア州マラガ県に位置するアレーナス周辺の地理的状況を示しています。物件は内陸部の丘陵地帯に位置し、海岸線からはやや離れていますが、主要な交通網やインフラへのアクセスは車で可能です。周辺の自然環境と、海岸リゾート地への近さが示されています。
この物件は、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に属するアレーナスに位置しています。アレーナスは、海岸線から内陸へ約7〜8km入った丘陵地帯に位置する、静かで伝統的な白い村（Pueblo Blanco）です。この地域は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より落ち着いた田園風景と自然に囲まれています。 最も近い主要都市はマラガ市であり、マラガ空港（AGP）が国際的な玄関口となっています。この物件からマラガ市内中心部までは、車で約45分〜1時間程度と想定されます。海岸沿いの主要な町としては、トーレ・デル・マール（Torre del Mar）やベレス・マラガ（Vélez-Málaga）が近く、それぞれ約10km程度の距離にあります。これらの町では、より広範な商業施設、レストラン、サービスにアクセスできます。
この物件は、アレーナスという内陸部の村に位置しており、主要な観光地やインフラへのアクセスは車に依存します。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・カレタまでは、直線距離で約7.7kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約43kmであり、空港へのアクセスは車で約45分程度と見積もられます。 スーパーマーケットは5.2km先にあり、日々の食料品の調達は比較的容易です。病院は約8.1km、薬局はわずか39mの距離にあります。 ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約42km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで約44km、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェまで約45kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。 電気自動車の充電ステーションは8.4km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は、標高404メートルに位置し、穏やかな地中海性気候の影響を受けています。年間平均気温は17.8℃で、年間を通じて日照時間が3,915時間と非常に豊富です。夏は暖かく乾燥し、冬は比較的温暖で降雨があります。山岳地帯に位置するため、海岸沿いの地域と比較して、夏場の気温上昇が若干抑えられ、冬場は冷え込む可能性があります。しかし、設置されているエアコンと暖炉により、年間を通じて快適な室内環境を維持することが可能です。 水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間として約4ヶ月間とされています。周囲の自然環境は豊かで、緑豊かな丘陵地帯に囲まれています。この立地は、アウトドア活動や自然との触れ合いを好む居住者にとって、魅力的な要素となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部に位置していますが、海岸へのアクセスは比較的良好です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・カレタまでは、直線距離で約7.7kmです。また、プラヤ・デ・メスキティラも同様の距離（約7.8km）にあります。これらのビーチは、日光浴や海水浴を楽しむための場所を提供します。 マリンスポーツやレジャーを楽しむには、7.7km先のベレス港（Puerto Deportivo Caleta de Vélez）が利用可能です。ゴルフに関しては、近隣に複数のゴルフコースが存在し、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（42km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（44km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（45km）などが車でアクセス可能な範囲にあります。 物件自体も広大な敷地（9,558平方メートル）を有しており、プライベートな空間でのガーデニングやアウトドアアクティビティが可能です。合計7つのスポーツ施設が周辺に点在しており、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
7 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に属するアレーナスに位置しています。アレーナスは、海岸線から内陸へ約7〜8km入った丘陵地帯に位置する、静かで伝統的な白い村（Pueblo Blanco）です。この地域は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より落ち着いた田園風景と自然に囲まれています。 最も近い主要都市はマラガ市であり、マラガ空港（AGP）が国際的な玄関口となっています。この物件からマラガ市内中心部までは、車で約45分〜1時間程度と想定されます。海岸沿いの主要な町としては、トーレ・デル・マール（Torre del Mar）やベレス・マラガ（Vélez-Málaga）が近く、それぞれ約10km程度の距離にあります。これらの町では、より広範な商業施設、レストラン、サービスにアクセスできます。
Arenas may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.1°C | 84 mm |
| 2月 | 10.3°C | 89 mm |
| 3月 | 12.6°C | 93 mm |
| 4月 | 14.5°C | 75 mm |
| 5月 | 16.6°C | 65 mm |
| 6月 | 21.0°C | 22 mm |
| 7月 | 25.0°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 21 mm |
| 10月 | 17.6°C | 67 mm |
| 11月 | 13.4°C | 108 mm |
| 12月 | 10.6°C | 85 mm |
アレーナスに位置するこのヴィラは、マラガ沿岸部の他の物件とは異なる特徴を持っています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、より海岸線に近く、ビーチやリゾート施設へのアクセスが容易ですが、一般的に敷地面積は比較的小さくなります。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（598,000ユーロから）は、より高価格帯で、しばしば海に近い高台に位置し、より広範なアメニティへのアクセスを提供します。 このアレーナスの物件の際立った特徴は、その広大な敷地面積（9,558平方メートル）と、内陸部の丘陵地帯に位置することによる静寂とプライバシーです。これは、海岸沿いの開発が進んだ地域では見られない特徴です。標高404メートルからのパノラマビュー、自己完結型の水供給システム（独自の水源、貯水タンク、雨水収集）、そして太陽光発電システムは、持続可能性と田舎暮らしの魅力を強調しています。 価格帯（535,000ユーロ）は、マラガ沿岸部の新築物件と比較すると、特に広大な土地とプライベートな環境を考慮した場合、競争力があります。しかし、海岸や主要都市への日々のアクセスには車が必須であり、公共交通機関の利用は限定的です。これは、より都市部や海岸沿いの利便性を求める購入者にとっては、考慮すべき点となります。総じて、この物件は、自然、静寂、自己完結型のライフスタイルを求める層にとって、ユニークな選択肢と言えます。
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