Situé sur le flanc du Mont Bentomiz à Arenas, Málaga, ce projet de villa indépendante offre un cadre de vie paisible et isolé. Proposée à partir de 535 000 €, la propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une parcelle généreuse de 9558 m². Avec une superficie habitable de 192 m² et une construction achevée, cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent la tranquillité loin de l'agitation, tout en restant accessible aux commodités côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le domaine est niché dans un paysage rural et montagneux, offrant une déconnexion appréciable. La proximité de la côte (7.7 km) et des commodités comme une pharmacie à 39 mètres contraste avec l'isolement naturel du site. Un véhicule est indispensable pour naviguer dans cet environnement.
Cette villa répond aux aspirations d'une vie autonome et respectueuse de l'environnement, grâce à son système de panneaux solaires, sa propre source d'eau et la collecte d'eau de pluie. Elle convient aux acheteurs recherchant le calme, l'espace et une connexion forte avec la nature, sans sacrifier le confort moderne.
Le bien est une construction achevée, offrant une disponibilité immédiate. Il n'y a pas de phase de construction en cours ni de calendrier de livraison futur à considérer. L'état actuel permet une occupation rapide après l'acquisition.
Bien que située à proximité de la côte, cette propriété n'est pas une villa de front de mer et ne propose pas un accès direct aux plages. L'isolement relatif signifie que les déplacements quotidiens vers les commerces ou les centres urbains nécessitent un véhicule personnel, le transport public étant limité.
Ref: VL049993
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à un acheteur recherchant un havre de paix rural, loin des zones densément peuplées, tout en maintenant une connexion raisonnable avec la côte et les infrastructures internationales. Elle convient aux personnes désireuses d'adopter un mode de vie plus durable et autonome, grâce à ses systèmes écologiques tels que les panneaux solaires et la gestion de l'eau. Les amateurs de nature, d'espace et de vues dégagées, notamment panoramiques sur la mer et les montagnes, y trouveront leur compte. C'est une option pour ceux qui envisagent une résidence principale dans un cadre tranquille, ou une résidence secondaire pour des séjours paisibles, loin de l'agitation estivale, mais avec la possibilité de rejoindre la plage en 20 minutes. La nécessité d'un véhicule personnel pour les déplacements est un facteur à considérer pour une utilisation quotidienne.
La villa, achevée, présente des caractéristiques axées sur le confort et une certaine autonomie. Elle est équipée de quatre unités de climatisation réversible (chaud/froid) et d'une cheminée à bois dans le salon, assurant le confort thermique en toutes saisons. L'eau est traitée par un système d'osmose inverse dans la cuisine. La gestion de l'eau est un point fort, avec une deuxième source d'eau disponible (non utilisée actuellement), deux grands réservoirs (10 000 et 15 000 litres), et un système de collecte et d'utilisation des eaux de pluie pour l'irrigation automatique. Un système de panneaux solaires de 8 kW avec batterie en ligne renforce l'autonomie énergétique. La sécurité est assurée par un système complet de 6 caméras et un panneau de contrôle d'alarme. Le garage et l'espace de stockage additionnel complètent les installations.
La villa indépendante est proposée au prix de 535 000 €. Ce tarif inclut 3 chambres, 2 salles de bains, une surface habitable de 192 m² et un terrain exceptionnellement vaste de 9558 m². La propriété est disponible immédiatement, étant déjà construite. La présence d'un garage, d'une salle de stockage et le fait que le mobilier soit inclus dans la vente sont des éléments qui contribuent à la valeur globale de l'offre. La structure du prix reflète à la fois la taille du terrain, la qualité de la construction achevée et l'emplacement unique en montagne.
Arenas, perché sur les contreforts du Mont Bentomiz, offre une expérience de vie distincte, loin de l'animation touristique. La propriété, située sur un vaste terrain, garantit intimité et sérénité. La vie quotidienne est rythmée par le calme de la campagne, les vues panoramiques sur les montagnes et, par temps clair, sur la Méditerranée. Les commodités essentielles comme une pharmacie se trouvent à proximité immédiate (39m), tandis que des restaurants et cafés sont accessibles dans un rayon de 2 km. Les activités quotidiennes peuvent inclure la contemplation du paysage, l'entretien du jardin, ou des excursions vers la côte à 7.7 km pour profiter des services et de l'animation des stations balnéaires comme La Caleta ou Torre del Mar. L'aéroport de Malaga, à 43 km, assure la connectivité internationale.
La vie à Arenas, à proximité du Mont Bentomiz, est caractérisée par le calme et l'immersion dans la nature. La propriété est située dans un cadre rural, avec un accès à des commodités de base dans un rayon restreint : une pharmacie est à 39 mètres, un restaurant et un café se trouvent à environ 2 km. Pour des besoins plus importants, une promenade de 5.2 km mène à un supermarché. L'environnement immédiat est propice aux activités de plein air et à la contemplation, avec une altitude de 404 mètres offrant des vues dégagées. La ville de Vélez-Málaga, avec son centre historique et ses services plus complets, se trouve à environ 7.7 km. La présence de 4 arrêts de transport public dans les environs suggère une connectivité limitée, renforçant la nécessité d'un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens vers les villes environnantes, les centres commerciaux ou l'aéroport.
Cette carte situe le projet dans son contexte géographique immédiat. Elle met en évidence la position d'Arenas dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à l'est de Málaga, et sa relation avec la côte méditerranéenne, notamment avec les localités de Torre del Mar et La Caleta. L'échelle de la carte permet d'apprécier les distances par rapport aux plages, à l'aéroport et aux principaux axes routiers.
Arenas est stratégiquement positionnée dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, offrant une alternative plus rurale aux villes côtières. Elle se situe à proximité de centres d'intérêt tels que Torre del Mar (accessible en 8.4 km pour des infrastructures de recharge électrique) et Vélez-Málaga (7.7 km), une ville historique offrant des services administratifs et culturels. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et ses attractions culturelles, est à 43 km. Cette localisation permet de bénéficier du calme de la montagne tout en restant à une distance raisonnable des plages et des infrastructures majeures de la côte.
Cette propriété est située à 43 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), principal point d'entrée international. L'accès aux plages, comme Playa de La Caleta, se fait en environ 7.7 km, soit à une vingtaine de minutes en voiture. Les supermarchés les plus proches se trouvent à 5.2 km, tandis qu'un hôpital est accessible à 8.1 km. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches, tels que le Club de Golf Málaga Parador, sont à environ 42 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 8.4 km témoigne d'une infrastructure en développement dans la région. La pharmacie est remarquablement proche, à seulement 39 mètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation à Arenas, à une altitude de 404 mètres, offre un climat agréable typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 10°C et 26°C, et une moyenne de 17.8°C. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec historiquement 3 915 heures de soleil par an, favorisant un long été et des hivers doux. Le potentiel pour profiter de l'extérieur est élevé, bien que le véritable 'swimming season' (eau ≥20°C) soit concentré sur environ 4 mois. La topographie du site, en pente douce sur le flanc de la montagne, contribue aux vues panoramiques mais peut influencer l'accès et la conception des espaces extérieurs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À environ 7.7 km, les plages de La Caleta et Mezquitilla offrent un accès à la côte méditerranéenne. Ces plages ne sont pas spécifiquement mentionnées comme 'Blue Flag', mais représentent les options balnéaires les plus proches. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en voiture, le plus proche étant à environ 42 km. La région compte 7 installations sportives répertoriées, bien que leur nature exacte ne soit pas détaillée, elles peuvent inclure des terrains de sport, des centres de fitness ou des clubs nautiques le long de la côte. Les marinas, comme Puerto Deportivo Caleta de Vélez, sont également à proximité (7.7 km), offrant des possibilités de loisirs nautiques.
7 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Arenas est stratégiquement positionnée dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, offrant une alternative plus rurale aux villes côtières. Elle se situe à proximité de centres d'intérêt tels que Torre del Mar (accessible en 8.4 km pour des infrastructures de recharge électrique) et Vélez-Málaga (7.7 km), une ville historique offrant des services administratifs et culturels. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et ses attractions culturelles, est à 43 km. Cette localisation permet de bénéficier du calme de la montagne tout en restant à une distance raisonnable des plages et des infrastructures majeures de la côte.
Arenas may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.1°C | 84 mm |
| Février | 10.3°C | 89 mm |
| Mars | 12.6°C | 93 mm |
| Avril | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juin | 21.0°C | 22 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 21 mm |
| Octobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Décembre | 10.6°C | 85 mm |
Comparé à des projets côtiers comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce projet à Arenas se distingue par son terrain beaucoup plus étendu et son emplacement en retrait de la mer. Alors que les projets d'Estepona se concentrent sur une vie plus connectée aux commodités balnéaires et aux infrastructures de luxe proches de la plage, cette villa à Arenas met l'accent sur l'espace, la tranquillité et une autonomie environnementale accrue. Le prix de 535 000 € reflète ce positionnement unique, offrant un grand terrain et une maison prête à l'emploi dans un environnement naturel, plutôt qu'une propriété en bord de mer ou en centre urbain. Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €), plus proche de la côte et potentiellement plus orienté vers des résidences de luxe en communauté, offre une autre alternative, mais le projet d'Arenas cible un segment de marché différent axé sur l'isolement et le foncier. Le coût par mètre carré habitable peut être comparable, mais la valeur ajoutée réside ici dans l'étendue du terrain et le cadre de vie rural.
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