Această vilă independentă este situată în Arenas, Málaga, o zonă renumită pentru peisajele sale rurale și liniștite. Cu o suprafață construită de 192 m² pe un teren generos de 9.558 m², proprietatea oferă un echilibru între spațiu, intimitate și accesibilitate. Stadiul de finalizare „Gata” indică disponibilitatea imediată a locuinței, permițând o tranziție rapidă pentru noii proprietari. Prețul de pornire de 535.000 € reflectă caracteristicile sale, precum și amplasarea sa distinctă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în peisajul rural din Arenas, la o altitudine de 404 metri, proprietatea beneficiază de o amplasare pe Muntele Bentomiz, oferind vederi panoramice. Deși se află în inima naturii, este la o distanță rezonabilă de coastă și de facilitățile urbane, creând un cadru de viață echilibrat între liniște și accesibilitate.
Această proprietate satisface dorința de spațiu exterior generos și intimitate, datorită terenului său extins. Sistemul de panouri solare, sursa proprie de apă și colecția de apă de ploaie subliniază o orientare către un stil de viață sustenabil și independent. Vederile panoramice și climatul propice stimulează un trai de calitate în aer liber.
Proiectul este finalizat, ceea ce înseamnă că locuința este gata pentru ocupare imediată. Aceasta elimină incertitudinea legată de etapele de construcție și permite noilor proprietari să se mute rapid. Stadiul „Gata” indică finalizarea tuturor lucrărilor, inclusiv finisajele și instalațiile.
Această proprietate nu oferă acces direct la plajă sau la centrul unui oraș animat, fiind situată într-o zonă rurală. Deși dispune de facilități locale în apropiere, un vehicul personal este esențial pentru deplasările zilnice. De asemenea, înălțimea de 404m poate influența percepția asupra proximității față de nivelul mării.
Ref: VL049993
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să achiziționeze o reședință principală sau secundară într-un cadru natural, liniștit, dar nu complet izolat. Este o opțiune potrivită pentru familii care apreciază spațiul exterior, copiii având loc suficient pentru joacă pe terenul de 9.558 m². De asemenea, se adresează cuplurilor sau indivizilor care caută un refugiu de la viața urbană, unde pot practica grădinăritul, se pot bucura de peisaje sau pot lucra de la distanță, beneficiind de sistemele de energie solară și de sursele de apă. Cei interesați de un stil de viață sustenabil vor aprecia implementarea panourilor solare, a sistemului de colectare a apei de ploaie și a rezervoarelor de apă. Pentru persoanele care doresc să fie aproape de coastă, dar să evite aglomerația turistică, această vilă oferă un compromis bun, fiind la aproximativ 7-8 km de plajele din apropiere și la 43 km de aeroportul din Málaga.
Vila dispune de finisaje care contribuie la confortul și funcționalitatea locuinței. Sistemul de climatizare cu aer condiționat (rece/cald) asigură o temperatură optimă pe tot parcursul anului, completat de șemineul din living pentru o atmosferă caldă în serile răcoroase. Ferestrele, deși nu sunt detaliate, permit luminii naturale să pătrundă, evidențiind vederile spre munți și mare. Pardoselile din spațiile de zi și din dormitoare contribuie la estetica generală, în timp ce bucătăria este dotată cu un sistem de osmoză inversă pentru apă purificată și o cameră utilitară practică. Băile sunt echipate complet, una dintre ele fiind privată (en-suite) și dotată cu duș și cadă. Terasa acoperită extinsă, cu vedere panoramică, reprezintă un spațiu de locuit exterior valoros. Prezența unui sistem de panouri solare de 8 kW cu baterie online indică o investiție în eficiența energetică. De asemenea, sistemul de securitate cu camere și alarmă adaugă un nivel suplimentar de siguranță.
Vila este disponibilă spre vânzare la un preț de pornire de 535.000 €. Această ofertă include un teren generos de 9.558 m² și o construcție de 192 m², compusă din 3 dormitoare și 2 băi. Proprietatea este deja construită și gata pentru mutare, eliminând costurile și timpul asociate cu construcția nouă. Prețul reflectă amplasarea sa unică, pe Muntele Bentomiz, oferind vederi panoramice și un grad ridicat de intimitate. Terenul, împărțit în două parcele, și sistemele de auto-suficiență, cum ar fi panourile solare și sursele de apă, contribuie la valoarea percepută. Având în vedere caracteristicile sale, prețul se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței rezidențiale din zonă.
Această vilă se adresează persoanelor care caută un ritm de viață mai lent, înconjurați de natură și liniște. Amplasarea pe Muntele Bentomiz oferă un sentiment de izolare plăcută, departe de agitația urbană. Dimineața, priveliștile montane și, ocazional, cele marine, pot fi savurate de pe terasă. Zilnic, accesul la facilitățile esențiale, precum farmacia aflată la 39 de metri, este asigurat, în timp ce supermarketurile și spitalele necesită deplasări de câțiva kilometri. Seara, șemineul din living contribuie la o atmosferă confortabilă. Terenul extins permite activități în aer liber, iar sistemele de auto-suficiență, precum panourile solare și sursa de apă, oferă un grad sporit de independență. Este un spațiu conceput pentru relaxare și bucuria vieții rurale, conectat totuși la infrastructura necesară.
Locația în Arenas, la o altitudine de 404 metri, oferă un stil de viață preponderent rural, caracterizat prin liniște și conexiune cu natura. Deși se află la 5.2 km de cel mai apropiat supermarket și la 8.1 km de spital, aceste facilități sunt ușor accesibile cu mașina. Farmacia este situată la o distanță extrem de mică (39 m), oferind comoditate pentru necesitățile imediate. Restul de 1 restaurant și 1 cafenea din imediata apropiere (2 km) completează oferta locală de servicii. Prezența a 4 linii de transport public și 4 opriri în apropiere sugerează o anumită conectivitate, însă necesitatea unei mașini pentru deplasările zilnice, menționată în analiza de mobilitate, rămâne un aspect important pentru locuitori. Apropierea de munți (Muntele Bentomiz) și distanța moderată față de coastă (7.7 km) oferă oportunități variate de recreere în aer liber.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proprietății în Arenas, Málaga. Evidențiază proximitatea față de coastă, orașul Málaga și aeroport, precum și locația sa în peisajul deluros, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a mediului înconjurător.
Arenas este o localitate situată în interiorul regiunii Axarquía, în provincia Málaga. Poziționarea sa la 404 metri altitudine pe Muntele Bentomiz o plasează într-o zonă predominant rurală, la aproximativ 7.7 km de coasta mediteraneană. Se află la o distanță de 43 km de aeroportul din Málaga, facilitând accesul internațional. În comparație cu orașele de coastă mai aglomerate, precum Torremolinos sau Marbella, Arenas oferă un mediu mai liniștit și o conexiune mai puternică cu natura. Este situată la aproximativ 40 km de orașul Málaga, capitala provinciei, oferind acces la facilități urbane extinse, precum și la alte zone de interes turistic și cultural.
Accesul către proprietate implică o distanță de aproximativ 43 km față de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), una dintre principalele porți de intrare în regiune. Deși drumul poate dura aproximativ 45-50 de minute, acesta oferă o conexiune convenabilă cu traficul aerian internațional. Plajele, precum Playa de La Caleta, se află la aproximativ 7.7 km, accesibile cu ușurință cu vehiculul. Pentru pasionații de golf, cluburile din apropiere, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador, sunt la o distanță de aproximativ 42 km. Supermarketul cel mai apropiat este la 5.2 km, iar spitalul la 8.1 km, necesitând utilizarea unui automobil. Farmacia este la o distanță neglijabilă de 39 de metri, asigurând acces imediat la servicii medicale de bază. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice, precum Supercharger Torre del Mar, se află la 8.4 km, indicând o infrastructură în dezvoltare pentru mobilitate alternativă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 10°C iarna și 26°C vara. Numărul generos de 3.915 ore de soare pe an contribuie la un mediu propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 404 metri altitudine pe Muntele Bentomiz oferă o perspectivă unică asupra peisajului, cu posibile brize răcoroase vara. Vegetația specifică zonei, probabil influențată de climatul arid și de solul specific, formează un cadru natural distinct. Cele 32 de sărbători locale pe an pot influența dinamica socială a comunității, oferind ocazii de integrare culturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată la o distanță de aproximativ 7.7 km de Playa de La Caleta și Playa de Mezquitilla, ambele fiind accesibile rapid cu mașina. Deși nu sunt menționate specific ca fiind Blue Flag, plajele din zonă oferă oportunități pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (42 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) și Club de Golf de Guadalhorce (45 km). La o rază de 2 km de proprietate se găsește 1 restaurant și 1 cafenea, iar în proximitate se află și alte facilități sportive. Portul de agrement Puerto Deportivo Caleta de Vélez este situat la 7.7 km, oferind acces la activități nautice și de agrement.
7 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Arenas este o localitate situată în interiorul regiunii Axarquía, în provincia Málaga. Poziționarea sa la 404 metri altitudine pe Muntele Bentomiz o plasează într-o zonă predominant rurală, la aproximativ 7.7 km de coasta mediteraneană. Se află la o distanță de 43 km de aeroportul din Málaga, facilitând accesul internațional. În comparație cu orașele de coastă mai aglomerate, precum Torremolinos sau Marbella, Arenas oferă un mediu mai liniștit și o conexiune mai puternică cu natura. Este situată la aproximativ 40 km de orașul Málaga, capitala provinciei, oferind acces la facilități urbane extinse, precum și la alte zone de interes turistic și cultural.
Arenas may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.1°C | 84 mm |
| Februarie | 10.3°C | 89 mm |
| Martie | 12.6°C | 93 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Iunie | 21.0°C | 22 mm |
| Iulie | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 21 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 67 mm |
| Noiembrie | 13.4°C | 108 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 85 mm |
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 €) sau Aby Upper (Estepona, de la 320.000 €), această vilă din Arenas se distinge prin terenul său mult mai extins și amplasarea rurală unică. Prețul de pornire de 535.000 € este mai ridicat decât cel al proiectelor din Estepona, reflectând spațiul generos al terenului (9.558 m² față de suprafețe tipice pentru apartamente sau vile în zone de dezvoltare mai densă) și caracterul său distinct. Alba Benalmadena, cu un preț de pornire de 598.000 €, se află într-o categorie de prețuri similară, dar probabil oferă un tip de proprietate sau o locație diferită, posibil mai aproape de facilități urbane sau de plajă. Avantajul acestei proprietăți din Arenas constă în intimitatea sporită, vederile panoramice montane și gradul de auto-suficiență energetică și hidrică, oferind o experiență de viață diferită față de dezvoltările rezidențiale de pe linia de coastă. În timp ce proiectele din Estepona pot fi atractive pentru proximitatea imediată față de servicii și plaje, această vilă se adresează celor care caută un refugiu rural, dar cu acces rezonabil la infrastructura regională.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
