يقع هذا العقار المنفصل في قرية أريناس الساحرة، وهي منطقة ريفية هادئة في مالقة. يوفر العقار مزيجًا فريدًا من المساحة والخصوصية والهدوء، مع إطلالات بانورامية على البحر والمناطق الطبيعية المحيطة. تمثل هذه الفيلا خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة هادئ بعيدًا عن صخب المدن، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمناطق الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ريفية هادئة، على مسافة 43 كم من المطار و 5.2 كم من أقرب سوبر ماركت. يتطلب التنقل سيارة خاصة للتنقل اليومي، حيث أن وسائل النقل العام محدودة. هذا الموقع يوفر الهدوء والسكينة بعيدًا عن الازدحام.
تلبي هذه الفيلا احتياجات الباحثين عن مسكن دائم أو منزل عطلات يوفر مساحة واسعة وخصوصية. توفر الإطلالات البحرية والجبلية والحدائق المحيطة تجربة معيشية مريحة. كما أن وجود تراخيص تأجير يجعلها خيارًا استثماريًا جذابًا.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، وهي جاهزة للسكن. لا توجد معلومات إضافية متاحة حول تاريخ البناء أو مراحل التطوير المستقبلية، ولكن الحالة الحالية للعقار تسمح بالانتقال الفوري.
المشروع يقع في منطقة ريفية، مما يعني أن الوصول إلى بعض المرافق قد يتطلب استخدام السيارة. لا يوفر الموقع سهولة الوصول الفوري إلى الشواطئ أو المراكز الحضرية الكبرى سيرًا على الأقدام. كما أن خيارات النقل العام محدودة للغاية.
Ref: VL178633
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ ومريح في بيئة طبيعية خلابة. إنها مثالية لمن يقدر الخصوصية والمساحات الواسعة، سواء كان ذلك للاستخدام الدائم، أو كمنزل عطلات فاخر، أو كاستثمار يحقق عائدًا. توفر المساحة الكبيرة والحدائق المحيطة فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود تراخيص تأجير يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق دخل إضافي. يمكن للمالكين الاستفادة من السياحة في المنطقة مع الحفاظ على خصوصية العقار. وجود مدفأة قوية ومكيفات هواء يضمن الراحة طوال العام، بغض النظر عن الموسم.
تتميز الفيلا بتصميم داخلي مريح وعملي، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 216 مترًا مربعًا. تشمل المرافق غرفة معيشة واسعة مع منطقة لتناول الطعام، ومطبخ مجهز بالكامل تم تجديده قبل حوالي 6 سنوات، وغرفة خدمات، وغرفة غسيل وتخزين عملية. تم تجهيز 3 غرف نوم واسعة بخزائن مدمجة وتكييف هواء، بالإضافة إلى حمامين، أحدهما تم تجديده مؤخرًا. تُعد الحديقة الشتوية المغلقة (Wintergarten) التي تبلغ مساحتها 33 مترًا مربعًا نقطة جذب رئيسية، حيث توفر مساحة إضافية مضاءة جيدًا مع إطلالات على المسبح والحديقة والبحر. تم تجهيز مناطق المعيشة والحديقة الشتوية بنظام تكييف هواء فعال، بينما تضمن مدفأة بيليه قوية (14 كيلوواط) الدفء خلال فصل الشتاء. كما تتوفر تكييفات في غرف النوم.
تبدأ أسعار الفلل المنفصلة في هذا المشروع من 715,000 يورو. تتوفر فيلا واحدة حاليًا في السوق. نظرًا لموقعها والخصائص التي تقدمها، بما في ذلك مساحة الأرض الكبيرة والإطلالات، فإن هذا السعر يعكس قيمة العقار. تتوفر تفاصيل إضافية حول خيارات الدفع عند الطلب.
تُعد أريناس، وهي قرية بيضاء تقليدية تقع عند سفح قلعة بنتوميز، مكانًا مثاليًا لمن يبحث عن الهدوء والسكينة. تحيط بالفيلا المساحات الخضراء، وتوفر إطلالات رائعة على البحر والطبيعة المحيطة. تتميز المنطقة بالهدوء والخصوصية، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا للاسترخاء. يقع المنزل على مساحة أرض واسعة تبلغ 8,821 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كبيرة وراحة وخصوصية. بفضل هذه المساحة، يمكن للعائلات الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في بيئة آمنة وهادئة. كما أن قربها من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمستشفيات يجعل الحياة اليومية مريحة.
تقع هذه الفيلا في أريناس، وهي قرية هادئة عند سفح قلعة بنتوميز. تحيط بها المساحات الخضراء وتوفر إطلالات رائعة على البحر والطبيعة. يبلغ أقرب سوبر ماركت 5.2 كم، والمستشفى 8.1 كم، والصيدلية على بعد 39 مترًا فقط. تقع المرافق الترفيهية مثل المطاعم والمقاهي على بعد 2 كم. هذه البيئة توفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الضروريات.
تُظهر الخريطة موقع أريناس في منطقة داخلية من مقاطعة مالقة، بالقرب من الساحل. يوضح ذلك موقعها الهادئ نسبيًا بعيدًا عن المدن الكبرى، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار عبر الطرق الرئيسية.
تقع أريناس في منطقة داخلية من مقاطعة مالقة، على بعد مسافة معقولة من الساحل. تبعد عن ألغاروبو حوالي 20 دقيقة، وعن الساحل 25 دقيقة، وعن نيرخا 35 دقيقة. تستغرق الرحلة إلى مالقة والمطار حوالي 55 دقيقة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين العزلة النسبية وسهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمناطق الساحلية.
تبعد الفيلا حوالي 43 كم عن مطار مالقة الدولي (AGP)، مما يسهل الوصول إليها من وإلى الرحلات الدولية. أقرب شاطئ، بلايا دي لا كاليتا، يبعد 7.7 كم. تتوفر ملاعب جولف رئيسية على بعد حوالي 42-45 كم، مثل نادي مالقة بارادور للجولف. كما أن محطة شحن سيارات كهربائية تقع على بعد 8.4 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 10 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 17.8 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,915 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 404 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر شواطئ مثل بلايا دي لا كاليتا وبلايا دي ميستقيلا على بعد حوالي 7.7-7.8 كم. تقع مارينا بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليز على بعد 7.7 كم. يوجد 7 مرافق رياضية في المنطقة، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة. كما أن قربها من ملاعب الجولف يوفر خيارات إضافية لمحبي هذه الرياضة.
7 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أريناس في منطقة داخلية من مقاطعة مالقة، على بعد مسافة معقولة من الساحل. تبعد عن ألغاروبو حوالي 20 دقيقة، وعن الساحل 25 دقيقة، وعن نيرخا 35 دقيقة. تستغرق الرحلة إلى مالقة والمطار حوالي 55 دقيقة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين العزلة النسبية وسهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمناطق الساحلية.
Arenas may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.1°C | 84 mm |
| فبراير | 10.3°C | 89 mm |
| مارس | 12.6°C | 93 mm |
| أبريل | 14.5°C | 75 mm |
| مايو | 16.6°C | 65 mm |
| يونيو | 21.0°C | 22 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 21 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 67 mm |
| نوفمبر | 13.4°C | 108 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 85 mm |
تتميز هذه الفيلا في أريناس بخصائصها الفريدة مقارنة بالمشاريع الأخرى على طول كوستا ديل سول. في حين أن المشاريع مثل Aquamar في توري دل مار (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في إستيپونا (تبدأ من 259,000 يورو) تقع عادةً أقرب إلى الساحل وتوفر تصميمات معاصرة، فإن هذه الفيلا في أريناس تقدم مساحة أرض أكبر بكثير وخصوصية أعلى في بيئة ريفية. السعر البالغ 715,000 يورو يعكس هذه الميزات، خاصة المساحة الكبيرة للأرض (8,821 مترًا مربعًا) والإطلالات البانورامية. غالبًا ما تقدم المشاريع الساحلية وحدات أصغر بسعر أقل ولكن مع مساحة خارجية محدودة. تقع هذه الفيلا على ارتفاع 404 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر فريدة قد لا تجدها في العقارات الساحلية المباشرة. في حين أن قربها من الشاطئ أقل (7.7 كم) مقارنة ببعض المشاريع الأخرى، إلا أن هذا يوفر هدوءًا أكبر. كما أن وجود تراخيص التأجير يجعلها خيارًا استثماريًا قويًا، مع عائد إيجار سنوي يقدر بحوالي 25,000 يورو، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس السهولة في المشاريع الجديدة ذات القيود التنظيمية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
