立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アレーナスは内陸部に位置し、静かで田園的な環境を提供しますが、海岸線や主要都市へのアクセスも考慮されています。この立地は、自然に囲まれながらも、生活に必要な施設やレクリエーションへのアクセスを維持したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
広大な敷地、プライベートプール、そして多目的に利用可能な空間を求める購入者にとって、このヴィラは理想的な選択肢です。海と山のパノラマビュー、そして日当たりの良いサンルームは、リラクゼーションとエンターテイメントのための快適な空間を提供します。永住、休暇、または賃貸収入の可能性も考慮した設計となっています。
このヴィラは現在「完成」状態であり、即時入居が可能です。近年の改修により、キッチンは約6年前に、バスルームの1つは最近改装されており、全体的に良好な状態が維持されています。購入後すぐに居住または賃貸を開始できる状態です。
この物件は、日当たりの良いサンルームや広々とした敷地など、多くの魅力を持つ一方で、公共交通機関の利用は限定的であり、日々の移動には自動車が不可欠です。また、標高が高いため、海岸沿いのリゾート地とは異なる、より静かで内陸的な環境となります。
Ref: VL178633
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、静かでプライベートな環境を重視し、広大な敷地と自然に囲まれた生活を求める方に適しています。海と山の両方の景色を楽しみたい方、また、プライベートプールでリラックスしたり、友人や家族を招いて屋外で過ごしたりすることを好む方にも最適です。永住の地として、あるいは長期休暇用のセカンドハウスとして、穏やかなライフスタイルを求める方に合っています。さらに、賃貸ライセンスが付帯しているため、投資物件としての活用も検討しており、定期的な賃貸収入を得たい方にも向いています。アレーナスの伝統的な雰囲気と、海岸や主要都市へのアクセスのバランスを求める方にとっても、良い選択肢となるでしょう。
このヴィラは、良好な状態に維持されており、近年の改修により快適性が向上しています。リビングエリアには、14kWの強力なペレットストーブが設置されており、冬場の暖房ニーズに対応します。3つのベッドルームとリビング、ダイニング、サンルームにはエアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を提供します。キッチンは約6年前に改装され、設備が整っています。バスルームの1つも最近改装済みです。床材や壁の仕上げに関する具体的な情報は限られていますが、全体的な印象として、快適性と機能性を重視した造りとなっています。窓は、自然光を最大限に取り入れ、景観を楽しむことができるように設計されています。
このヴィラは、715,000ユーロから提供されています。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、総居住面積は216平方メートルです。広大な8,821平方メートルの敷地には、プライベートプール、広々としたテラス、そして地中海式の庭園が含まれています。この価格帯は、その広さ、プライベートプール、海と山のパノラマビュー、そして賃貸ライセンスの有無といった要素を考慮すると、この地域の類似物件と比較して、魅力的な価格設定と言えます。即時入居可能な状態であり、購入後すぐに生活を開始できます。
アレーナスは、アンダルシアの伝統的な白い村の雰囲気を色濃く残す、静かで落ち着いた地域です。このヴィラは、緑豊かな丘陵地帯に位置し、周囲にはオリーブ畑や果樹園が広がり、穏やかな田園風景が広がっています。住民は、自然に囲まれたプライベートな空間で、ゆったりとした生活 ritmo を享受できます。日中は、地中海から吹くそよ風を感じながら、広大なテラスでリラックスしたり、庭園を散策したりすることができます。夜は、満天の星空の下、静寂の中で過ごすことができるでしょう。近隣には、地元のタパスを提供するレストランやカフェがあり、地域文化に触れる機会も提供されます。この場所は、都会の喧騒から離れ、自然との調和の中で暮らしたいと願う人々にとって、理想的な住環境と言えます。
アレーナスの周囲は、穏やかな田園風景が広がり、静かで落ち着いた生活環境を提供します。日々の生活に必要なスーパーマーケットまでは約5.2km、病院までは約8.1kmと、近隣の町へのアクセスも比較的良好です。レストランやカフェは2km圏内に点在しており、地域コミュニティとの交流も可能です。この地域は、標高約404メートルに位置しており、新鮮な空気と周囲の自然景観を存分に楽しむことができます。公共交通機関の利用は限定的ですが、4つのバス停があり、限定的ながらも公共交通機関の選択肢も存在します。しかし、日常的な移動や周辺地域へのアクセスを考えると、自動車の所有はほぼ必須となります。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するアレーナスの地理的な位置を示しています。海岸線、主要都市、および空港からの距離を視覚的に理解するのに役立ちます。周辺の自然環境や、主要な道路網との関連性も確認できます。
このヴィラは、コスタ・デル・ソル地方の内陸部に位置し、海岸線から少し離れた場所にあります。マラガ市までは約43km、ネルハまでは約35kmと、主要な都市へのアクセスも可能です。アルガロボーやアルガロボーコスタまでは約20分、海岸線までは約25分と、近隣の町へのアクセスも良好です。この立地は、海岸沿いの賑やかさから離れた、より静かで田園的な環境を求める人々にとって魅力的です。一方で、観光地へのアクセスも比較的容易なため、利便性と静穏性のバランスが取れた場所と言えます。
このヴィラは、マラガ空港まで直線距離で約43km、ジブラルタル空港まで約138kmと、国際的なアクセスも良好です。海岸沿いのビーチ、例えばプラヤ・デ・ラ・カレタまでは約7.7kmと、比較的近距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約42km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで約44kmと、いくつかのゴルフコースへのアクセスも可能です。EV充電ステーションも8.4km地点に設置されており、電気自動車利用者にとっても利便性があります。生活に必要なスーパーマーケットは5.2km、薬局は物件からわずか39mの距離にあり、日常生活の利便性も確保されています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アレーナスは、年間平均気温が10℃から26℃と、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,915時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月程度で、海水浴シーズンも楽しめます。標高404メートルに位置するため、海岸沿いよりも若干涼しく感じられるかもしれませんが、一般的には快適な気候です。周囲は緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、自然景観を楽しめる環境です。乾燥した夏と穏やかな冬が特徴で、年間を通じてアウトドア活動に適した気候と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチは、プラヤ・デ・ラ・カレタまで約7.7kmです。その他、プラヤ・デ・メスキティラも約7.8kmの距離にあります。これらのビーチは、太陽、海、そしてリラクゼーションを楽しむのに適しています。レクリエーション施設としては、7つのスポーツ施設が利用可能であり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、7.7km先には、マリーナのプエルト・デポルティーボ・カレタ・デ・ベレツがあり、ヨットやウォータースポーツを楽しむ機会も提供されます。周辺には複数のゴルフコースも存在し、多様なレジャー活動が可能です。
7 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、コスタ・デル・ソル地方の内陸部に位置し、海岸線から少し離れた場所にあります。マラガ市までは約43km、ネルハまでは約35kmと、主要な都市へのアクセスも可能です。アルガロボーやアルガロボーコスタまでは約20分、海岸線までは約25分と、近隣の町へのアクセスも良好です。この立地は、海岸沿いの賑やかさから離れた、より静かで田園的な環境を求める人々にとって魅力的です。一方で、観光地へのアクセスも比較的容易なため、利便性と静穏性のバランスが取れた場所と言えます。
Arenas may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.1°C | 84 mm |
| 2月 | 10.3°C | 89 mm |
| 3月 | 12.6°C | 93 mm |
| 4月 | 14.5°C | 75 mm |
| 5月 | 16.6°C | 65 mm |
| 6月 | 21.0°C | 22 mm |
| 7月 | 25.0°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 21 mm |
| 10月 | 17.6°C | 67 mm |
| 11月 | 13.4°C | 108 mm |
| 12月 | 10.6°C | 85 mm |
コスタ・デル・ソル地域では、沿岸部に多くの新しい住宅開発プロジェクトが見られますが、アレーナスのような内陸部の物件は、より広大な土地とプライベートな空間、そして比較的安価な価格帯を提供する傾向があります。例えば、沿岸部のトーレ・デル・マルにある「Aquamar」（269,950ユーロから）や、ミハスにある「Lantana Residencial」（205,000ユーロから）、エステポナの「Etherna Homes 2」（259,000ユーロから）といったプロジェクトは、よりコンパクトな住戸や集合住宅が中心であり、価格帯も異なります。これらの沿岸部のプロジェクトは、ビーチや都市部への直接的なアクセスが魅力ですが、アレーナスのヴィラは、より広大な敷地、プライベートプール、そして周囲の自然環境を重視する層にアピールします。また、アレーナスの物件は、その広大な敷地とプライベートな環境、そして賃貸ライセンスの付帯を考慮すると、提示価格715,000ユーロは、この地域の同様の特性を持つ物件と比較して、妥当な範囲にあると考えられます。沿岸部の物件に比べて、より静かでリラックスしたライフスタイルを求める購入者にとって、アレーナスのヴィラはユニークな選択肢となります。
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