Această vilă individuală, situată în pitorescul sat alb Arenas din provincia Málaga, oferă o perspectivă asupra vieții rurale autentice la poalele Castelului Bentomiz. Proprietatea este înconjurată de vegetație luxuriantă, beneficiind de o liniște deplină și intimitate. Oferă vederi panoramice spre Marea Mediterană și peisajul natural înconjurător, integrând confortul modern cu farmecul tradițional andaluz.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la o altitudine de 404 metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă un cadru natural distinct. Accesul către zonele de coastă, precum și către orașul Málaga, este facilitat, deși necesită utilizarea unui vehicul personal datorită poziționării rurale.
Această reședință este concepută pentru cei care caută spațiu generos, intimitate și o conexiune directă cu natura. Spațiul interior extins și facilitățile exterioare, inclusiv piscina privată și grădina mediteraneană, susțin un stil de viață relaxat, potrivit atât pentru locuire permanentă, cât și pentru reședințe de vacanță.
Imobilul este finalizat, dispunând de o suprafață construită de 280 m² pe un teren generos de 8821 m². Stadiul finalizat al construcției permite o mutare imediată, eliminând timpii de așteptare asociați proiectelor în curs de dezvoltare.
Locația, deși oferă liniște și spațiu, implică o dependență de mijloace de transport private pentru accesul la facilități esențiale și activități de agrement mai extinse. Transportul public este limitat la 1 linie, cu 4 opriri în apropiere.
Ref: VL178633
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează unui public diversificat, incluzând familii care caută un mediu liniștit și spațios pentru locuire permanentă, cu acces la natură și aer curat. De asemenea, este potrivită pentru persoane sau cupluri care doresc o reședință secundară, departe de agitația urbană, dar suficient de aproape de facilități. Investitorii pot considera proprietatea o oportunitate, având în vedere potențialul de închiriere turistică (licență existentă) și prețul corelat cu facilitățile oferite (piscină, suprafață teren, vederi). Poziționarea permite un echilibru între viața rurală și accesul la activități de coastă și culturale, atrăgând astfel pe cei ce doresc să experimenteze stilul de viață mediteranean într-un cadru mai retras, dar conectat.
Vila dispune de finisaje de calitate, adaptate pentru a spori confortul rezidențial. Aerul condiționat este prezent în dormitoare, living și grădina de iarnă, asigurând climatizare optimă pe tot parcursul anului. Pentru perioada rece, o sobă pe peleți cu o putere de 14 kW oferă o sursă suplimentară de căldură. Bucătăria complet echipată a fost renovată acum aproximativ 6 ani, iar una dintre cele două băi a beneficiat recent de modernizări. Grădina de iarnă (Wintergarten) de peste 33 m², cu ferestre ample, maximizează lumina naturală și oferă priveliști spre piscină și mare. Sistemul de apă caldă este asigurat de un boiler solar cu suport electric, completat de o rețea de apă conectată la rețeaua locală și o rezervă suplimentară de 14.000 litri.
Vila individuală este disponibilă la prețul de 715.000 €, pentru o suprafață utilă de 280 m² și un teren extins de 8821 m². Spațiul interior cuprinde 3 dormitoare și 2 băi, configurate pentru a oferi confort și funcționalitate. Prețul reflectă caracteristicile proprietății, inclusiv piscina privată, vederile panoramice și suprafața generoasă a terenului, poziționându-se în segmentul mediu-superior al pieței rezidențiale din zonă. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată.
Arenas, un sat tradițional andaluz, oferă un ritm de viață calm, contrastând cu agitația zonelor de coastă. Locuitorii pot beneficia de liniștea specifică zonelor rurale, cu acces facil la activități recreative în natură. În același timp, proximitatea față de centre urbane precum Torre del Mar (8.4 km) și Málaga (43 km) asigură accesul la servicii extinse, restaurante și facilități culturale. Proximitatea față de 8.1 km distanță față de un spital subliniază disponibilitatea serviciilor medicale esențiale, contribuind la siguranța și confortul rezidenților. Această combinație între serenitatea rurală și accesibilitatea urbană definește caracterul specific al locației.
Viața în Arenas se desfășoară într-un ritm mai lent, caracteristic satelor andaluze. Proximitatea față de facilități precum restaurante (1), farmacii (1) și cafenele (1) în raza de 2 km asigură accesul la nevoile zilnice de bază. Supermarketul se află la 5.2 km, iar spitalul la 8.1 km, oferind un nivel ridicat de siguranță și accesibilitate. Distanța de 43 km față de aeroportul din Málaga și de 7.7 km față de portul de agrement Puerto Deportivo Caleta de Vélez permit activități de agrement și călătorii internaționale. Pentru cei interesați de golf, primele terenuri se află la aproximativ 42 km distanță. Necesitatea unei mașini este esențială pentru deplasări cotidiene și pentru a explora regiunea.
Hartă contextuală pentru Arenas, Málaga. Această locație rurală, situată la interior, oferă o perspectivă asupra vieții andaluze tradiționale, la distanță optimă de centrele urbane și de coastă, beneficiind de un climat favorabil și peisaje naturale.
Arenas este poziționat strategic în regiunea Axarquía, la interiorul coastei de est a provinciei Málaga. Această poziționare oferă o alternativă mai liniștită la agitația de pe litoral, fiind totuși conectată la centre urbane importante. Málaga, capitala provinciei, se află la 43 km, oferind acces la servicii complete și la aeroportul internațional. Nerja, un cunoscut oraș turistic, este la 35 de minute de mers cu mașina, iar Torre del Mar, un centru de coastă cu servicii extinse, la aproximativ 8.4 km. Această locație permite explorarea diversității regiunii, de la satele albe tradiționale la plajele și facilitățile moderne de pe coastă.
Locația oferă un echilibru între accesul la facilități și o atmosferă rurală. Cel mai apropiat supermarket este la 5.2 km, iar spitalul la 8.1 km. Plajele din apropiere, precum Playa de La Caleta, se află la aproximativ 7.7 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la o distanță de 43 km. Pentru pasionații de golf, primele terenuri sunt situate la peste 40 km distanță. De asemenea, există o stație de încărcare pentru vehicule electrice (Supercharger Torre del Mar) la 8.4 km distanță, iar farmacia cea mai apropiată este la doar 39 de metri, subliniind accesibilitatea la servicii esențiale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 10°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de aproximativ 3,915, favorizând activitățile exterioare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează în mod tradițional 4 luni. Altitudinea de 404 metri oferă priveliști panoramice, dar poate influența ușor temperaturile comparativ cu zonele de coastă joase. Zonele înconjurătoare sunt caracterizate de un peisaj natural, cu influențe montane și rurale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, precum Playa de La Caleta și Playa de Mezquitilla, se află la aproximativ 7.7-7.8 km distanță. Portul de agrement Puerto Deportivo Caleta de Vélez este la 7.7 km, oferind acces la activități nautice. Regiunea dispune de 7 facilități sportive în apropiere, iar pentru pasionații de golf, primele 3 terenuri sunt situate la distanțe între 42 km și 45 km. Grădina mediteraneană a proprietății, împreună cu piscina privată și zonele de relaxare exterioare, contribuie la oportunitățile de recreere la domiciliu.
7 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Arenas este poziționat strategic în regiunea Axarquía, la interiorul coastei de est a provinciei Málaga. Această poziționare oferă o alternativă mai liniștită la agitația de pe litoral, fiind totuși conectată la centre urbane importante. Málaga, capitala provinciei, se află la 43 km, oferind acces la servicii complete și la aeroportul internațional. Nerja, un cunoscut oraș turistic, este la 35 de minute de mers cu mașina, iar Torre del Mar, un centru de coastă cu servicii extinse, la aproximativ 8.4 km. Această locație permite explorarea diversității regiunii, de la satele albe tradiționale la plajele și facilitățile moderne de pe coastă.
Arenas may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.1°C | 84 mm |
| Februarie | 10.3°C | 89 mm |
| Martie | 12.6°C | 93 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Iunie | 21.0°C | 22 mm |
| Iulie | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 21 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 67 mm |
| Noiembrie | 13.4°C | 108 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 85 mm |
Proiectul din Arenas se distinge prin caracterul său rural și spațiul generos oferit, comparativ cu dezvoltările rezidențiale de pe coastă. În timp ce Aquamar din Torre del Mar (de la €269.950) oferă proximitate față de plajă și facilități urbane, vilă din Arenas se adresează celor ce prioritizează liniștea și o conexiune mai profundă cu natura, la un preț de €715.000. Dezvoltări precum Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000) sunt situate în zone cu densitate mai mare de populație și acces direct la infrastructura turistică a coastei, însă oferă, în general, suprafețe de teren mai mici și mai puțină intimitate. Poziționarea în Arenas, la interior, aduce un avantaj prin prețul pe metru pătrat de teren, dar impune o dependență mai mare de transportul privat, spre deosebire de proiectele din Mijas sau Estepona, care pot beneficia de o rețea de transport public mai dezvoltată. Vilă din Arenas se încadrează astfel într-o nișă specifică, axată pe stilul de viață rural premium, unde spațiul, priveliștea și liniștea sunt elemente definitorii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
