Ez a különálló villa Arenas, Málaga tartományában helyezkedik el, vidéki környezetben, mégis közel a tengerparthoz. Az ingatlan 2001-ben épült, és 280 m² lakóterülettel, valamint egy tágas, 8821 m²-es telken terül el, amely csendet és privátságot biztosít. Az épület kiváló állapotban van, napos tájolású, kilátással a tengerre és a környező tájra, így ideális választás lehet állandó lakhatásra, nyaralóként vagy befektetésként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Arenas fehér faluból álló településének peremén található, a Bentomiz kastély lábánál. A helyszín vidéki jellegű, de nem elszigetelt. A tengerpart és a főbb útvonalak viszonylag könnyen elérhetőek autóval, biztosítva a nyugodt környezet és a közeli városi kényelem egyensúlyát.
Az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, privát életteret keresnek, természeti környezetben, de nem akarnak lemondani a kényelmi szolgáltatásokról. A nagy telek méret, a medence és a tengerre néző kilátás kielégíti a szabadtéri életet kedvelők igényeit, miközben a belső terek is komfortosak.
Az ingatlan 2001-ben épült, így nem új építésű projektről van szó. Az épület jelenleg kiváló állapotban van, a megadott információk alapján a konyha és az egyik fürdőszoba az elmúlt hat évben felújításra került. Az építkezés befejezett, az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Ez az ingatlan nem rendelkezik modern, új építésű projektekre jellemző energiahatékonysági tanúsítványokkal vagy legújabb építési szabványokkal, mivel 2001-ben épült. A helyszín vidéki jellege miatt tömegközlekedési kapcsolatok korlátozottak, és egy személygépjármű használata ajánlott a mindennapi közlekedéshez.
Ref: VL178633
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik a nyugalmat, a privát szférát és a természet közelségét keresik, miközben nem akarnak lemondani a tenger közelségéről és a dél-spanyol életérzésről. Tökéletes választás lehet egy második otthonként a nyugodtabb élettempóhoz, vagy azoknak, akik a nagyvárosi nyüzsgés elől szeretnének elvonulni egy nagyobb, saját területtel rendelkező ingatlanba. A meglévő bérbeadási engedéllyel és a rendszeres turisztikai vonzerővel rendelkező régióban értékes befektetési lehetőség is, amely éves hozamot generálhat. A családok számára is vonzó lehet a tágas terek, a biztonságos udvar és a közeli iskolák elérhetősége, bár a tömegközlekedés hiánya miatt autóval kell közlekedni.
Az ingatlan 2001-ben épült, de rendszeresen karbantartott és több helyen is frissítették. A lakóterület 280 m², amely magában foglal egy tágas nappalit étkezővel és egy nyitott, teljesen felszerelt konyhát, amely körülbelül 6 évvel ezelőtt újult meg. A házban légkondicionáló berendezés található az egész ingatlanban, valamint egy erőteljes, 14 kW-os pellet kályha a téli hónapokra. Külön említést érdemel a több mint 33 m²-es télikert, amely nagy ablakokkal rendelkezik, és a kertre, medencére, valamint a tengerre néz. Két fürdőszoba áll rendelkezésre, amelyek közül az egyik nemrég lett felújítva. Az ablakok valószínűleg dupla üvegezésűek, és az épület déli tájolása maximalizálja a természetes fényt és a meleget. A 36 m²-es privát medencét körülvevő napozóterasz mintegy 210 m²-es. A mediterrán kert pálmafákkal, zöld növényzettel és hangulatos ülőhelyekkel kialakított. További kényelmi funkciók közé tartozik a 28 m²-es garázs, a napkollektoros vízmelegítő elektromos rásegítéssel és egy 14 000 literes pót víztartály.
A villa listaára 715 000 euró. Ez az ár a teljes, 280 m²-es lakóterületre, a 8821 m²-es telekre, a magán medencére, a garázsra, valamint a tengerre és a vidékre néző panorámára vonatkozik. Az ingatlan jelenleg azonnal birtokba vehető állapotban van. Nincs információ arról, hogy több hasonló egység állna rendelkezésre eltérő áron vagy paraméterekkel; ez egyedi eladó villa.
Ez a detached villa Arenas közelében kínál egy nyugodt, vidéki életérzést, távol a tömeg zajától, de mégis közel a civilizációhoz. A hatalmas, 8821 m²-es telek maximális privátságot és teret biztosít, legyen szó kerti tevékenységekről, pihenésről vagy a kilátás élvezetéről. A ház 280 m²-es lakóterülete tágas belső tereket kínál, beleértve egy modernizált konyhát, napfényes télikertet és kényelmes hálószobákat. A déli tájolás és a mediterrán kert hozzájárul a kellemes, napos életvitelhez. Az évi közel 4000 napos óra és a 4 hónapos úszószezon a szabadtéri tevékenységeket ösztönzi. A vidéki elhelyezkedés miatt egy autó elengedhetetlen a napi teendők ellátásához, mint például az 5,2 km-re található szupermarket vagy a 8,1 km-re fekvő kórház elérése.
A projekt Arenas településének közelében, Málaga tartományban található, egy vidéki, dombos területen. Ez a lokáció egy nyugodt, napfényes életmódot kínál, ahol a természet és a helyi Andalúz kultúra dominál. Az évi átlaghőmérséklet 17.8°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, mintegy 3915 óra évente. A közelben, 5,2 km-re található egy szupermarket a napi bevásárláshoz, míg a legközelebbi gyógyszertár mindössze 39 méterre van. A kórház 8,1 km távolságra található, ami gyors orvosi ellátást biztosít. A télikert, a nagy terasz és a privát medence kiváló lehetőségeket kínálnak a kikapcsolódásra és a szabadban való tartózkodásra. A településen éttermek és kávézók is találhatók, amelyek az itteni gasztronómiai kínálatot színesítik. Annak ellenére, hogy a terület viszonylag csendes, 4 OV-járattal és 4 OV-megállóval rendelkezik a közelben, a mobilitás szempontjából egy autó javasolt.
Ez a térkép Arenas, Málaga tartományában mutatja be a projekt elhelyezkedését. Látható a vidéki környezet, a közeli települések, a tengerpart távolsága, valamint a nagyobb közlekedési útvonalak és létesítmények, mint például a repülőtér és a golfpályák elhelyezkedése. A vizuális ábrázolás segít megérteni a helyszín földrajzi kontextusát és a környező infrastruktúrához fűződő viszonyát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa Arenas településén található, Málaga tartományban, ami a Costa del Sol északi részén helyezkedik el. Ez a pozíció vidéki nyugalmat kínál, miközben viszonylag közel van a tengerparthoz és nagyobb városokhoz. Algarrobo 20 perc, Torre del Mar 25 perc, Nerja 35 perc, míg Málaga városa és a repülőtér körülbelül 55 percnyi autóútra található. Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi a helyi, autentikus spanyol életérzés megtapasztalását, anélkül, hogy el lennénk vágva a nagyobb városok kényelmétől és a nemzetközi repülőtér elérhetőségétől.
A villa 43 km távolságra található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami kényelmes elérést biztosít nemzetközi járatokhoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa de La Caleta és a Playa de Mezquitilla, mindössze 7,7-7,8 km-re fekszenek, tökéletesek a tengerparti kikapcsolódáshoz. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 42 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 44 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 45 km-re található. A napi élethez szükséges alapvető felszerelések, mint a szupermarket, 5,2 km távolságra van, míg az egészségügyi intézmények, mint a kórház 8,1 km-re, a gyógyszertár pedig mindössze 39 méterre érhető el. Az elektromos autótöltési lehetőség 8,4 km távolságra, a Supercharger Torre del Mar-ban áll rendelkezésre.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas vidéki környezete és 404 méteres tengerszint feletti magassága kellemes klímát biztosít, átlagosan 10-26°C hőmérséklettel és egy éves átlaggal 17.8°C. A terület évi 3915 napos órával büszkélkedhet, ami a napfény bőséges jelenlétét jelzi. A mediterrán éghajlatnak köszönhetően a hivatalos úszószezon 4 hónapra tehető, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. A domboldalon elhelyezkedő villa élvezi a friss levegőt és a tágas, zöld környezetet. A közeli hegyek és a mediterrán növényzet hozzájárul a táj szépségéhez és a nyugodt atmoszférához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a villa nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa de La Caleta és a Playa de Mezquitilla, mindössze 7,7-7,8 km távolságra találhatók, és kék zászlós minősítéssel rendelkezhetnek, ami a vízminőséget és a szolgáltatásokat jelzi. A sportolási lehetőségek bővelkednek: a golf szerelmeseit a közeli Club de Golf Málaga Parador (42 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) és Club de Golf de Guadalhorce (45 km) várja. A projekt közelében 7 különböző sportlétesítmény található, amelyek széles körű rekreációs lehetőségeket kínálnak, a vízi sportoktól a szárazföldi sportokig. A Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,7 km) vitorlás kikötő szintén lehetőséget kínál vízi tevékenységekre.
7 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A villa Arenas településén található, Málaga tartományban, ami a Costa del Sol északi részén helyezkedik el. Ez a pozíció vidéki nyugalmat kínál, miközben viszonylag közel van a tengerparthoz és nagyobb városokhoz. Algarrobo 20 perc, Torre del Mar 25 perc, Nerja 35 perc, míg Málaga városa és a repülőtér körülbelül 55 percnyi autóútra található. Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi a helyi, autentikus spanyol életérzés megtapasztalását, anélkül, hogy el lennénk vágva a nagyobb városok kényelmétől és a nemzetközi repülőtér elérhetőségétől.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.1°C | 84 mm |
| Február | 10.3°C | 89 mm |
| Március | 12.6°C | 93 mm |
| Április | 14.5°C | 75 mm |
| Május | 16.6°C | 65 mm |
| Június | 21.0°C | 22 mm |
| Július | 25.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 21 mm |
| Október | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
A Costa del Sol régióban számos fejlesztés kínál eltérő életstílusokat. A tengerparti apartmanok, mint az Acqua Gardens vagy az Aby Upper Esteponában, alacsonyabb áron elérhetőek, és közvetlen tengerparti elérést biztosítanak, de kisebb telekmérettel és kevesebb privát szférával rendelkeznek. Az Alba Benalmádena magasabb árszinten, de már közelebb a városi központhoz kínál lehetőségeket. Ez az Arenas-i villa egyedülálló pozíciót foglal el: vidéki nyugalmat, hatalmas telket és privát szférát kínál, ami a tengerparti fejlesztésekben ritkán található meg. Bár az ára magasabb, mint az Esteponai apartmanoké, a telekméret és a különálló ház jelleg indokolja ezt. A 43 km-es távolság a repülőtértől és a közeli strandok elérhetősége (kb. 7-8 km) kedvező az élhető távolságok szempontjából, szemben a mélyebben fekvő, vidéki területekkel, ahol az elérés lassabb lehet. A 2001-es építési év azt jelenti, hogy nem tartozik az új építésű projektekhez, amelyek néha alacsonyabb áron kínálnak modernebb felszereltséget, de ez a villa nagyméretű földterületével és a jelenlegi jó állapotával emelkedik ki.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
