关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于阿雷纳斯的山脚下，靠近博恩托米斯城堡（Castillo Bentomiz），坐落在一个被绿色植被环绕的宁静区域。虽然地处乡村，但距离海滩和城镇的距离适中，为居民提供了宁静与便利的平衡。该房产的地理位置确保了隐私，同时又方便前往当地的服务设施。
该房产非常适合那些寻求宽敞生活空间、充足隐私以及亲近自然环境的购房者。带有私人泳池、大面积花园和冬季花园（Wintergarten）的设计，满足了对舒适户外生活和室内外无缝连接的期望。对于希望拥有第二居所、永久居所或具有租赁潜力的房产的人士来说，这是一个理想的选择。
该别墅已完工，可立即入住，为购房者提供了极大的便利。这消除了等待新建筑完工的不确定性，并允许居民立即开始享受西班牙的阳光生活。作为一个已建成的项目，它可以为潜在买家提供一个清晰的、可触摸的房产，并展示其真实的居住体验和设施。
该房产主要位于乡村地区，这意味着其周边可能缺乏大都市区常见的密集公共交通网络。虽然有4个公交站点，但日常通勤和周边探索对私家车的需求较高。此外，虽然靠近海滩，但其乡村位置意味着需要一定的出行时间才能到达。该房产不提供高层建筑或密集社区的便利。
Ref: VL178633
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求宁静生活方式、重视隐私和自然美景的购房者。如果您正在寻找一个远离城市喧嚣、但又能方便地前往海滩和基本设施的永久居所，那么这里可能很适合您。对于那些希望拥有一个可以在全年享受户外生活、拥有私人泳池和宽敞花园的度假屋的人来说，这里也是一个不错的选择。此外，该房产拥有租赁许可证，使其成为一个有吸引力的投资机会，可以为房主带来潜在的租金收入。如果您喜欢在拥有广阔户外空间和壮丽景色的地方生活，并愿意接受一定程度的乡村环境（可能需要驾车出行），那么这个家可能正合您意。它也适合那些欣赏安达卢西亚地区的传统白色村庄风情，并希望在此定居或度过漫长假期的人。
该别墅采用优质材料建造，其卓越的条件体现在其维护和已进行的翻新中。室内设计强调舒适和功能性，设有空调系统（包括卧室、客厅和玻璃房），以及一个强大的14千瓦颗粒炉，以确保冬季的温暖。厨房约六年前进行了翻新，设备齐全，功能实用。两间浴室中有一间最近翻新，采用了现代化的装饰。33平方米的玻璃房（Wintergarten）是一个特别的亮点，它提供了一个明亮、可全年使用的额外生活空间，可以欣赏到泳池、花园和海景。户外区域同样注重品质，拥有一个36平方米的私人泳池和约210平方米的宽敞日光浴露台，周围是精心打理的地中海式花园，配有棕榈树和舒适的休息区。30平方米的庭院提供了一个私密且宜人的户外空间。此外，别墅还配备了28平方米的车库、连接当地供水网络、14000升的额外储水箱以及通过太阳能锅炉提供热水的系统（带备用电力）。
该独立别墅的售价为715,000欧元。该房产提供3间卧室和2间浴室，居住面积达280平方米，坐落于8821平方米的宽敞地块上。该别墅已完工，可立即交付。由于其面积、设施（包括私人泳池和海景）以及租赁许可证的可能性，其定价反映了其在安达卢西亚地区，特别是马拉加省乡村地区的价值。该房产的独特性，包括其宽敞的地块和优越的地理位置，使其成为市场上一个引人注目的选项。
这处房产坐落于阿雷纳斯（Arenas）的乡村地带，提供了一种宁静而私密的生活方式。别墅坐拥开阔的土地，四周环绕着郁郁葱葱的绿色植物，同时享有迷人的海景和周围自然风光。其地理位置靠近历史悠久的博恩托米斯城堡（Castillo Bentomiz），增添了该地区的文化底蕴。该房产适合那些寻求远离城市喧嚣，享受宁静、空间和隐私的个体或家庭。虽然地处乡村，但距离海滩、商店和餐厅等基本设施也在合理范围内，确保了生活的便利性。这里的节奏较为舒缓，居民可以享受与大自然的亲密接触，同时又不会感到与世隔绝。该房产的宽敞地块提供了进行园艺、户外活动或仅仅是享受宁静时光的充足空间。
该房产位于阿雷纳斯（Arenas）的乡村，提供了一种远离尘嚣的生活体验。该地区以其宁静和自然美景而闻名，是那些寻求平和生活环境的人的理想选择。尽管地处乡村，但周边地区的生活便利性仍然得到保障。在2公里半径范围内，有餐厅、药店和咖啡馆，满足基本需求。更广泛的区域内，如阿尔加罗沃（Algarrobo）和托雷德尔马（Torre del Mar），提供了更多的购物、餐饮和娱乐选择。该房产的战略位置使得居民可以在享受乡村宁静的同时，也能方便地前往海岸线（约7.7公里）和主要城镇。每日的生活节奏可能会围绕着享受户外的宁静，如在花园中放松、在私人泳池畅游，或者在玻璃房内欣赏风景。对于需要前往机场或周边城市（如马拉加）的居民来说，虽然需要驾车，但距离在可接受范围内。
该地图显示了阿雷纳斯（Arenas）别墅的地理位置，突出了其在马拉加省内的乡村环境。该位置距离海岸线和主要城镇的距离，以及与马拉加机场的相对接近程度，对于理解其生活方式和可达性至关重要。地图还标注了附近的自然区域和海岸线，提供了周边环境的视觉概览。
该别墅位于马拉加省内陆的阿雷纳斯（Arenas）地区，距离海岸线约7.7公里。它坐落在一个宁静的山坡上，可以俯瞰地中海和周围的乡村。该位置提供了乡村生活的宁静，同时又相对靠近沿海城镇，如托雷德尔马（Torre del Mar，约8.4公里）和内尔哈（Nerja，约35分钟车程）。距离马拉加市中心和机场（约43公里直线距离）的距离，使得国际旅行和城市生活触手可及。该地区位于安达卢西亚的中心地带，靠近自然公园和历史悠久的村庄，为居民提供了探索当地文化和自然美景的机会。
该别墅距离最近的海滩（如Playa de La Caleta）约7.7公里，距离海滨城镇托雷德尔马（Torre del Mar）约8.4公里，那里有更多的海滩、商店和餐厅。最近的超市距离约5.2公里。前往马拉加（Málaga）市中心约需55分钟车程（直线距离43公里），马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）也位于同一方向，直线距离约43公里。最近的医院距离约8.1公里，确保了医疗服务的可及性。对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场（如Club de Golf Málaga Parador）距离约42公里。虽然公共交通（4个公交站点，1条线路）可用，但考虑到其乡村位置，拥有一辆汽车对于充分利用周边设施和出行至关重要。EV充电站距离约8.4公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为17.8°C，平均温度范围在10°C至26°C之间。每年约有3,915小时的日照时间，远高于许多欧洲国家，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节大约为4个月，期间海水温度可达20°C或更高。别墅位于海拔404米处，这可能带来比沿海地区更凉爽的夏季和稍冷的冬季，并可能提供更广阔的视野。该地区地形可能具有一定的坡度，这有助于排水和提供视野。该地区的自然环境以其绿色景观和靠近山脉而闻名，为居民提供了远离城市喧嚣的宁静环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅距离几个海滩不远，最近的海滩如Playa de La Caleta和Playa de Mezquitilla，直线距离均在7.7至7.8公里左右。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和海洋活动的机会。此外，周边地区拥有丰富的休闲选择。该地区拥有7个体育设施，表明有各种运动和健身的机会。附近的水上运动中心（如Puerto Deportivo Caleta de Vélez，距离7.7公里）提供了帆船、游艇等活动。对于高尔夫爱好者，该地区有多个高尔夫球场，包括距离约42公里的Club de Golf Málaga Parador。总的来说，该地点结合了海滩的吸引力与多样的户外和运动休闲活动。
7 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该别墅位于马拉加省内陆的阿雷纳斯（Arenas）地区，距离海岸线约7.7公里。它坐落在一个宁静的山坡上，可以俯瞰地中海和周围的乡村。该位置提供了乡村生活的宁静，同时又相对靠近沿海城镇，如托雷德尔马（Torre del Mar，约8.4公里）和内尔哈（Nerja，约35分钟车程）。距离马拉加市中心和机场（约43公里直线距离）的距离，使得国际旅行和城市生活触手可及。该地区位于安达卢西亚的中心地带，靠近自然公园和历史悠久的村庄，为居民提供了探索当地文化和自然美景的机会。
Arenas may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.1°C | 84 mm |
| 二月 | 10.3°C | 89 mm |
| 三月 | 12.6°C | 93 mm |
| 四月 | 14.5°C | 75 mm |
| 五月 | 16.6°C | 65 mm |
| 六月 | 21.0°C | 22 mm |
| 七月 | 25.0°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 2 mm |
| 九月 | 21.7°C | 21 mm |
| 十月 | 17.6°C | 67 mm |
| 十一月 | 13.4°C | 108 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 85 mm |
与报告中提供的其他项目（如Aquamar，Lantana Residencial，Etherna Homes 2）相比，该阿雷纳斯别墅在几个关键方面脱颖而出。其售价（715,000欧元）显著高于其他项目，这与其宽敞的占地面积（8821平方米）、较大的居住空间（280平方米）以及乡村位置和提供的隐私程度相符。其他项目，如Aquamar（起价269,950欧元），Lantana Residencial（起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（起价259,000欧元），通常代表了更接近海岸线或城市中心、地块面积较小、价格更具竞争力的选择。阿雷纳斯别墅的独特之处在于其乡村环境、广阔的土地和提供的宁静，这与那些更侧重于海滨生活或城市便利性的项目形成对比。此外，该别墅已完工且带有租赁许可证，这增加了其作为投资的吸引力，可能与那些仍在开发中的项目有所不同。该房产的定价反映了其独特性、规模以及在安达卢西亚地区提供的特定生活方式，适合寻求较大地块和更高隐私的买家，而其他项目可能更适合预算有限或偏好更密集社区的买家。
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