Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Arenas, einem malerischen Dorf im Landesinneren der Costa del Sol, Málaga. Es bietet eine ruhige und ländliche Umgebung mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück vereint die Immobilie Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit zu regionalen Zentren und dem Flughafen, was sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Wohnbedürfnisse macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Arenas, Málaga, bietet eine ländliche Idylle, die durch die Nähe zu Küstenorten und der Provinzhauptstadt bereichert wird. Die umgebende Natur und die erhöhte Positionierung der Immobilie schaffen eine friedliche Atmosphäre, während die gut ausgebaute Infrastruktur eine unkomplizierte Anbindung an das regionale Netz gewährleistet.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Ruhe, Raum und Natur suchen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die großzügige Aufteilung, die Außenbereiche und die vorhandene Infrastruktur eignen sich für dauerhaftes Wohnen, als Feriendomizil oder zur Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.
Die Immobilie ist als "Gereift" klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist. Dies ermöglicht eine sofortige Bezugnahme oder Nutzung, ohne Wartezeiten. Die vorhandene Infrastruktur und die etablierte Umgebung bieten einen festen Bezugspunkt für die Nutzung und potenzielle Wertsteigerung.
Das Objekt ist nicht in unmittelbarer Strandnähe gelegen und erfordert für tägliche Erledigungen und den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen ein Fahrzeug. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, jedoch mit begrenzter Frequenz und Reichweite, was die Abhängigkeit von einem privaten PKW erhöht.
Ref: VL178633
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine dauerhafte Residenz im mediterranen Klima suchen und Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen, aber dennoch nicht isoliert leben möchten. Die geräumige Aufteilung und die weitläufigen Außenbereiche sind ideal für Familien oder Personen, die Platz für Hobbys, Gäste oder die Unterhaltung im Freien benötigen. Auch als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil ist sie gut geeignet, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die spanische Lebensart zu genießen. Für Investoren bietet die Immobilie durch die vorhandene Vermietungslizenz und die attraktive Lage ein Potenzial für Mieteinnahmen. Die Kombination aus Landleben und der Nähe zur Küste spricht jene an, die eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit suchen, sei es zur Erholung, als permanenter Wohnsitz oder als Kapitalanlage.
Die Villa präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Die Wohnfläche von 280 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei eines der Bäder kürzlich renoviert wurde. Die Klimaanlage in den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und im Wintergarten sorgt für ganzjährigen Komfort. Eine leistungsstarke 14-kW-Pelletheizung bedient den Wohnbereich im Winter. Besondere Erwähnung verdient der über 33 m² große Wintergarten, der als erweiterter Wohnraum dient und durch große Fenster viel natürliches Licht und Ausblick auf den Pool und das Meer bietet. Die Küche wurde vor etwa sechs Jahren renoviert und ist voll ausgestattet. Zusätzliche Räume wie ein Hauswirtschaftsraum und ein separater Lager- und Waschraum erhöhen die Funktionalität. Die Außenbereiche umfassen eine großzügige Sonnenterrasse von ca. 210 m² rund um den 36 m² großen privaten Pool sowie einen 30 m² großen Patio, der als geschützter Aufenthaltsbereich dient.
Die hier angebotene freistehende Villa in Arenas, Málaga, ist zu einem Preis von 715.000 € erhältlich. Dieser Preis spiegelt die Größe des Grundstücks (8.821 m²), die Wohnfläche (280 m²) und die Ausstattung wider. Angesichts des abgeschlossenen Bauzustands steht die Immobilie sofort zur Verfügung. Der Markt in dieser Region bietet eine Bandbreite an Objekten, doch diese Villa sticht durch ihre Kombination aus Landlage, Meerblick und Privatsphäre hervor. Die regionale Preisentwicklung zeigt eine moderate Steigerung, was die Immobilie auch als Investment interessant macht, insbesondere unter Berücksichtigung der vorhandenen Vermietungslizenz.
Arenas, Málaga, präsentiert sich als ein ruhiger Rückzugsort im Landesinneren, der dennoch eine gute Anbindung an die Küste und städtische Zentren bietet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von ländlicher Gelassenheit, umgeben von Natur und mit Blick auf das Mittelmeer. Die Infrastruktur im Umkreis von wenigen Kilometern versorgt die Anwohner mit den notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Restaurants. Die erhöhte Lage auf 404 Metern Seehöhe sorgt für ein angenehmes Klima und weite Ausblicke. Die Nähe zu Küstenorten wie La Caleta und Vélez-Málaga, aber auch die Erreichbarkeit der Provinzhauptstadt Málaga, ermöglichen eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Vielfalt. Dies schafft ein Wohnumfeld, das sowohl Entspannung als auch aktive Freizeitgestaltung erlaubt, ohne auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu müssen.
Das Leben in Arenas, Málaga, zeichnet sich durch eine friedliche Koexistenz von ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen und einer sanften Hügellandschaft, die zu Spaziergängen einlädt. Die Höhe von 404 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine klare Luft und beeindruckende Ausblicke, besonders während der Abendstunden. Supermärkte und Restaurants sind innerhalb eines Radius von etwa 5,2 km erreichbar, was die täglichen Besorgungen erleichtert. Ein Krankenhaus ist in 8,1 km Entfernung vorhanden. Die Küste mit ihren Stränden wie Playa de La Caleta ist nur knapp 8 km entfernt, und auch die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist in etwa 43 km erreichbar. Diese Konstellation ermöglicht einen Lebensrhythmus, der von Gelassenheit und Naturverbundenheit geprägt ist, ohne auf notwendige Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten verzichten zu müssen.
Die Lage von Arenas, Málaga, im Herzen der Axarquía-Region bietet einen Einblick in das traditionelle Andalusien. Die Karte zeigt die ländliche Umgebung, die von sanften Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Die relative Nähe zur Küste und zu größeren Städten wird durch die Straßenverbindungen verdeutlicht, die eine gute Erreichbarkeit trotz der Landlage gewährleisten.
Arenas, Málaga, ist strategisch günstig im Landesinneren gelegen, etwa 7,7 km von der Küstenstadt La Caleta de Vélez entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zur Costa del Sol, während die erhöhte Lage einen Panoramablick auf die Umgebung bietet. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen beträgt ca. 43 km. Weiter entfernte Städte wie Nerja sind in etwa 35 Minuten erreichbar. Diese Lage bietet eine friedliche Wohnatmosphäre abseits des Trubels der Küstenorte, ermöglicht aber gleichzeitig eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Einkäufe, Ausflüge und Reisen.
Die Erreichbarkeit der Villa in Arenas, Málaga, ist durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz gekennzeichnet. Der nächstgelegene Flughafen, Málaga-Costa del Sol (AGP), ist etwa 43 km entfernt, was Flugreisen erleichtert. Die Küste mit ihren Stränden wie Playa de La Caleta ist in rund 7,7 km erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken in einem Radius von rund 5,2 km bzw. 39 Metern zu finden, wobei ein Fahrzeug für die meisten Erledigungen unerlässlich ist. Golfer finden in etwa 42 km Entfernung erste Golfplätze wie den Club de Golf Málaga Parador. Die nächstgelegenen Restaurants und Cafés befinden sich innerhalb eines 2-km-Radius, während das nächstgelegene Krankenhaus 8,1 km entfernt liegt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Arenas, Málaga, ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 10°C und 26°C schwanken, und einer Durchschnittstemperatur von 17,8°C. Die Region profitiert von historisch rund 3.915 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Der Schwimmsaison erstreckt sich typischerweise über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die erhöhte Lage auf 404 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima positiv und sorgt für eine angenehme Brise. Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Erkundungen in einer natürlichen Umgebung, während die Nähe zur Küste auch maritime Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa in Arenas, Málaga, bietet durch ihre Lage eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und Zugang zu Küstenaktivitäten. Die nächstgelegenen Strände, wie die Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla, sind nur etwa 7,7 bis 7,8 km entfernt und bieten Erholung am Meer. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist vielfältig: Es gibt insgesamt 7 Sporteinrichtungen, die verschiedene Aktivitäten ermöglichen. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze in Reichweite, darunter der Club de Golf Málaga Parador (42 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km). Die Nähe zu Marinas wie dem Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,7 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
7 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Arenas, Málaga, ist strategisch günstig im Landesinneren gelegen, etwa 7,7 km von der Küstenstadt La Caleta de Vélez entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zur Costa del Sol, während die erhöhte Lage einen Panoramablick auf die Umgebung bietet. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen beträgt ca. 43 km. Weiter entfernte Städte wie Nerja sind in etwa 35 Minuten erreichbar. Diese Lage bietet eine friedliche Wohnatmosphäre abseits des Trubels der Küstenorte, ermöglicht aber gleichzeitig eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Einkäufe, Ausflüge und Reisen.
Arenas may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 84 mm |
| Februar | 10.3°C | 89 mm |
| März | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| Dezember | 10.6°C | 85 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa in Arenas preislich im höheren Segment. Dies ist jedoch durch die großzügige Grundstücksgröße von 8.821 m², die weitläufige Wohnfläche von 280 m² und die exklusive, ländliche Lage mit Meerblick zu erklären. Während die genannten Vergleichsobjekte oft kleinere Grundstücke und eine dichtere Bebauung aufweisen und sich eher für Käufer eignen, die eine Nähe zur Küste und zu urbanen Zentren suchen, bietet dieses Objekt in Arenas ein Höchstmaß an Privatsphäre und Raum. Die hier angesprochene Immobilie richtet sich an Käufer, die bereit sind, für diese Ruhe und Weite einen höheren Preis zu entrichten, und die eine Lage im Hinterland bevorzugen, die dennoch gute Erreichbarkeit zu den Küstenorten und dem Flughafen Málaga gewährleistet.
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