Esta moradia isolada, localizada em Arenas, Málaga, oferece uma oportunidade de residência num ambiente rural tranquilo. Com uma área construída de 280 m² num extenso terreno de 8.821 m², o imóvel destaca-se pela sua privacidade e vistas panorâmicas. A propriedade está pronta a habitar e insere-se numa região que combina a serenidade do campo com a proximidade a importantes centros urbanos e infraestruturas de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Arenas, a moradia beneficia de um enquadramento paisagístico rural, oferecendo um refúgio de paz. A sua localização é estratégica para quem procura tranquilidade, estando contudo a uma distância razoável de serviços essenciais e da costa, permitindo um equilíbrio entre isolamento e acessibilidade.
Este imóvel responde a necessidades de espaço, privacidade e contacto com a natureza, características procuradas por quem deseja uma residência principal ou secundária num ambiente sereno. A amplitude do terreno e as áreas interiores versáteis adaptam-se a diferentes estilos de vida, desde famílias a indivíduos que valorizam o sossego.
A moradia encontra-se em estado de conclusão ('Gereed'), pronta para ocupação imediata. O foco está na habitabilidade atual, sem a necessidade de aguardar fases de construção. Isto permite uma transição rápida para a vida na propriedade, sem os prazos associados a novos empreendimentos.
Este imóvel não dispõe de acesso imediato a transportes públicos regulares no raio de 2 km, sendo a posse de um veículo essencial para a mobilidade diária. A proximidade a grandes centros comerciais ou a uma vasta oferta de lazer noturno pode ser limitada na área circundante imediata.
Ref: VL178633
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente que prioriza a tranquilidade e o espaço exterior. Adequa-se a quem valoriza a privacidade, com um terreno amplo que garante distanciamento de vizinhos e oferece potencial para jardinagem ou lazer ao ar livre. É também uma opção a considerar para investidores, dada a menção a uma licença de aluguer que poderá gerar rendimento. A necessidade de um carro para a maioria das deslocações diárias torna-a menos indicada para quem prefere depender exclusivamente de transportes públicos. A localização em altitude e a distância a centros urbanos maiores poderá ser ideal para quem procura um refúgio do bulício, mas com acesso a infraestruturas como aeroportos e zonas costeiras em cerca de 40-50 minutos de carro.
A moradia apresenta um padrão de acabamentos e conforto que visa proporcionar uma experiência de habitação agradável. O espaço de 280 m² inclui características como ar condicionado em várias divisões (quartos, sala, conservatório), garantindo climatização durante todo o ano. Para os meses mais frios, uma salamandra a pellets de 14 kW oferece aquecimento adicional. A cozinha foi renovada há aproximadamente seis anos, estando totalmente equipada, e uma das duas casas de banho também foi recentemente atualizada. O 'wintergarten' (conservatório) de mais de 33 m² é um ponto de destaque, proporcionando um espaço adicional de estar com abundante luz natural e vistas para a piscina e o mar. O exterior conta com um terraço de 210 m² em torno da piscina privada de 36 m², e um jardim mediterrânico paisagístico. Inclui ainda uma garagem de 28 m².
O valor de entrada para esta moradia isolada em Arenas, Málaga, é de €715.000. Este valor reflete a área construída de 280 m² e o extenso terreno de 8.821 m². A oferta de propriedades com estas características, especialmente com um terreno de grande dimensão e vistas desafogadas, posiciona este imóvel num segmento específico do mercado. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção está concluída. Não são indicados pacotes de mobiliário ou opções de personalização de acabamentos adicionais na descrição fornecida.
A vida em Arenas, Málaga, é caracterizada por um ritmo mais calmo, típico de uma localidade rural no interior da Andaluzia. A moradia situa-se numa zona que privilegia a tranquilidade e a proximidade à natureza, com o som da natureza como pano de fundo. O dia-a-dia envolve a gestão de um amplo terreno, desfrutando de vistas desafogadas sobre as paisagens circundantes. A necessidade de um veículo para aceder a supermercados (a 5.2 km), serviços médicos (a 8.1 km) ou para deslocações mais longas, como para a costa (aproximadamente 7.7 km para as praias mais próximas) ou para o aeroporto de Málaga (43 km), é um aspeto a considerar na rotina. A elevação de 404 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais ameno e vistas panorâmicas, ideal para quem aprecia um estilo de vida mais retirado, mas com acesso a comodidades.
A envolvente imediata da moradia em Arenas é predominantemente rural e tranquila, proporcionando um ambiente de vida sereno. Os serviços básicos estão acessíveis a poucos quilómetros, com um supermercado a 5.2 km e um hospital a 8.1 km. Para conveniência diária, uma farmácia local situa-se a uma curta distância (39 metros é um dado singularmente próximo, possivelmente indicando um centro urbano menor dentro da área de Arenas ou um erro de arredondamento). A oferta de restauração e cafés é limitada na proximidade direta, com registos de apenas um restaurante e um café num raio de 2 km. A mobilidade é um fator chave; a posse de um veículo é praticamente indispensável para o acesso a uma gama mais ampla de serviços, comércio, e para as deslocações para a costa ou para o aeroporto de Málaga. A elevação da propriedade (404m) contribui para um cenário de montanha pitoresco.
Este mapa ilustra a localização de Arenas, uma localidade no interior da província de Málaga, na Andaluzia. A sua posição geográfica destaca-se pela proximidade a áreas costeiras e a infraestruturas de transporte importantes, como o aeroporto de Málaga, mantendo simultaneamente um ambiente rural e de montanha.
Arenas, situada no interior da província de Málaga, posiciona-se a uma distância considerável da linha costeira, mas dentro do alcance de importantes centros urbanos. Encontra-se a aproximadamente 43 km do aeroporto de Málaga e a cerca de 7.7 km da costa mais próxima (zona de Torre del Mar/Vélez-Málaga). A sua elevação de 404 metros acima do nível do mar coloca-a numa paisagem de montanha, afastada da agitação das cidades costeiras como Málaga ou Marbella, mas relativamente acessível por via rodoviária. Esta localização oferece um contraste entre a tranquilidade rural e a proximidade a uma região com forte desenvolvimento turístico e infraestruturas.
A moradia em Arenas localiza-se a uma distância considerável de algumas infraestruturas chave. As praias mais próximas, como Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, situam-se a aproximadamente 7.7 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 43 km em linha reta. O acesso a supermercados é relativamente próximo (5.2 km), tal como a uma farmácia (39 m). Para atividades de lazer específicas, os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, encontram-se a cerca de 42 km. A rede de transportes públicos é limitada na área, com 4 paragens registadas, mas a necessidade de um carro é predominante para o dia-a-dia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Arenas, a 404 metros de altitude, confere um clima mediterrânico com características específicas. A temperatura média anual situa-se em 17.8°C, com variações sazonais que vão de médias de 10°C no inverno a 26°C no verão. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3.915 horas, o que favorece a prática de atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A paisagem circundante, caracterizada por colinas e vegetação, oferece um ambiente natural preservado, com vistas panorâmicas que se estendem até ao mar em dias claros.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 7.7 km das praias de La Caleta e Mezquitilla oferece acesso ao litoral da Costa del Sol. Embora não sejam mencionadas diretamente como praias com Bandeira Azul, estas praias da costa de Vélez-Málaga são populares. A oferta recreativa na área circundante inclui diversas instalações desportivas (7 registadas) e opções de lazer aquático. Para os golfistas, os campos mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, estão a uma distância de aproximadamente 42 km. A região oferece ainda atividades relacionadas com o mar, como desportos náuticos, e oportunidades para caminhadas em áreas naturais próximas.
7 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Arenas, situada no interior da província de Málaga, posiciona-se a uma distância considerável da linha costeira, mas dentro do alcance de importantes centros urbanos. Encontra-se a aproximadamente 43 km do aeroporto de Málaga e a cerca de 7.7 km da costa mais próxima (zona de Torre del Mar/Vélez-Málaga). A sua elevação de 404 metros acima do nível do mar coloca-a numa paisagem de montanha, afastada da agitação das cidades costeiras como Málaga ou Marbella, mas relativamente acessível por via rodoviária. Esta localização oferece um contraste entre a tranquilidade rural e a proximidade a uma região com forte desenvolvimento turístico e infraestruturas.
Arenas may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.1°C | 84 mm |
| Fevereiro | 10.3°C | 89 mm |
| Março | 12.6°C | 93 mm |
| Abril | 14.5°C | 75 mm |
| Maio | 16.6°C | 65 mm |
| Junho | 21.0°C | 22 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 21 mm |
| Outubro | 17.6°C | 67 mm |
| Novembro | 13.4°C | 108 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 85 mm |
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, esta moradia em Arenas distingue-se pela sua localização mais rural e pela dimensão do terreno. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) são maioritariamente empreendimentos residenciais mais próximos da costa, com tipologias que variam entre apartamentos e moradias geminadas ou isoladas de menor dimensão de terreno e preços mais acessíveis. A propriedade em Arenas, com um valor de €715.000 e um terreno de 8.821 m², oferece um nível de privacidade e espaço que raramente se encontra em zonas costeiras mais desenvolvidas. Enquanto os projetos mencionados focam-se frequentemente na proximidade imediata a praias, marinas e centros urbanos, esta moradia apela a um segmento de mercado que procura serenidade, vistas amplas e um estilo de vida mais ligado ao campo, sem se isolar completamente das comodidades regionais. A distância a aeroportos e campos de golfe é comparável a muitas outras localizações na Costa del Sol, mas a experiência de 'estar' é significativamente diferente devido ao enquadramento paisagístico.
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