Denne boligtomten ligger i Benajarafe på den østlige Costa del Sol i Axarquía-regionen. Med et areal på over 95.000 m² ligger tomta kort vei fra Middelhavet og har en svak helning som fremmer byggeaktivitet. Området er urbant med grunnleggende fasiliteter som dagligvarebutikker og apotek innenfor gangavstand. Klimaet er middelhavsklima med over 3.900 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Området er godt koblet til via Middelhavsveien (A-7/E-15) og ligger ca. 27 km i fugleflyg fra flyplassen i Málaga.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som 'Arosa' i Mijas (fra €490.000) eller 'Astra Homes' i Fuengirola, tilbyr denne tomten i Benajarafe en veldig annen investeringsmulighet. Mens de nevnte prosjektene er ferdige boliger for privatpersoner, retter denne eiendommen seg mot utviklere eller store investorer. Prisen på €4.5M reflekterer verdien av den byggbare marken for nesten 186 enheter, noe som posisjonerer kostnaden per potensiell enhet betydelig lavere enn kjøp av enkelteiendommer i de mer vestlige og turistpregede områdene av Costa del Sol. Dessuten tilbyr Benajarafe et mer autentisk hverdagsliv som er mindre avhengig av turisme enn Fuengirola eller Mijas.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomta ligger 15 meter over havet med en gjennomsnittlig helning på 1,6% mot kysten. Avstanden i fugleflyg til stranden Playa de Benajarafe er ca. 472 meter. Tomta er innlemmet i et urbant vev som garanterer nærhet til primære tjenester; nærmeste dagligvarebutikk ligger 108 meter unna og skadestuen 184 meter unna. Denne posisjonen tilbyr direkte tilgang til kysten og beholder privatlivet garantert av tomtens størrelse.
Gitt tomtens omfang (9,55 hektar) egner eiendommen seg til boligutvikling av betydelig skala med plass til felles grøntområder. Sydlig orientering fremmer soleksponeringen mesteparten av dagen. Nærheten til tjenester reduserer avhengigheten av bil for daglige innkjøp, mens avstanden til de viktigste golfbanene (ca. 25 km) antyder en mer boligpreget enn sportsturistisk karakter.
Tomta er klassifisert som bymessig område/byggeklar tomt. Informasjon tyder på en byggebar areal på ca. 21.873 m². Dokumenter nevner et pre-prosjekt for 186 boligenheter. For tiden finnes en eldre struktur som fungerte som en leirdueskytebane. Det er nødvendig å verifisere lisensenes nåværende status og det eksisterende prosjektets samsvar med gjeldende byplanlegging før eventuelle byggearbeider.
Tomta har ingen ferdige eller beboelige boliger; det er et utviklingsområde. Det er verken svømmebasseng eller velstelte hager på eiendommen. Utsikten over havet, som finnes på tomta, kan variere avhengig av fremtidig bygningshøyde og eksisterende vegetasjon. Avstanden til flyplassen er ca. 27 km, noe som krever bruk av egen transport til transfers.
Denne tomta er egnet for eiendomsutviklere eller private investorer som ser etter muligheter for storskalabobutvikling. Dens størrelse og byggerett gjør den ideell for oppføring av et kompleks med leiligheter eller rekkehus. Den er også egnet for de som ønsker en langsiktig eiendomsinvestering i et voksende område på den østlige Costa del Sol. Den er ikke egnet for de som søker et innflytningsklart hjem eller en liten løsning.
Siden det er en byggetomt, er det ingen innvendige overflater å vurdere. Fremtidig kvalitet avhenger av materialer valgt under byggfasen. De nåværende strukturene på stedet inkluderer en gammel bygning for lerdueskyting som krever total rivning eller renovering. Toftens tilstand er beskrevet som 'god', hvilket refererer til jordbunnen, ikke bygningene. Sydlig orientering er en teknisk styrke for fremtidig energieffektivitet.
Prisen starter fra € 4.500.000. Siden det er et stort areal med byggemuligheter, reflekterer markedsverdien byggpotensialet. Kostnaden per kvadratmeter må tolkes i forhold til den netto byggebare areal (21.873 m²) og ikke hele tomtarealet. Ingen prisvariasjoner for ulike boligenheter er oppgitt, da det dreier seg om et enkelt salg av jord.
Beliggenheten i Benajarafe tilbyr en blanding av kystliv og praktisk tilgjengelighet. Nærheten til stranden (under 500 meter i fugleflyg) gjør det mulig å gå til sjøen, selv om topografien må tas i betraktning. Tilgjengeligheten av fasiliteter på kort avstand, som supermarked og apotek innen 200 meter, letter hverdagens håndtering uten tvungen bruk av bil. Det milde klimatet tillater bruk av utendørs arealer størstedelen av året. Tomta skaper på grunn av sin størrelse et mikroklima med privatliv i forhold til det omkringliggende bylandskapet. Det er et område midt imellom Torremolinos og Vélez-Málaga som tilbyr ro sammenlignet med mer travelere turistsentre, men fortsatt forbundet via motorveien A-7.
Livet i Benajarafe foregår i et roligere tempo enn i nabobyenes turistområder. Tilgangen til strandpromenaden og sandstranden er umiddelbar. Nærheten til N-340 veien og A-15 motorvejen letter transport til Málaga og flyplassen. Den lokale infrastrukturen inkluderer sportsentre og offentlige bassenger som kan nås til fots eller på kort kjøretur.
Kartet viser tomtas store utstrekning på 95.509 m² og fremhever nærheten til kysten og Playa de Benajarafe-stranden. Det bemerkes den sentrale posisjonen i forhold til det eksisterende urbane vevet med tilgang til hovedveien og kort avstand til nødvendige tjenester.
Benajarafe ligger i hjertet av Axarquía, 9 km fra Torre del Mar og 20 km fra Málaga. Det ligger på den østlige delen av Costa del Sol. Denne posisjonen tilbyr et kompromiss mellom Málaga byens puls og roen i mindre byer. Dets nærhet til Middelhavsveien letter integrasjonen med resten av kystregionen.
Tomta har en strategisk posisjon i forhold til fasiliteter. Supermarkedet ligger 108 meter unna, apoteket 151 meter unna og sykehuset 184 meter unna. Nærmeste golfklubb ligger ca. 25 km unna. Flyplassen i Málaga kan nås på ca. 25-30 minutter i bil (27 km). Offentlig transport er tilgjengelig i området med 15 linjer som betjener omgivelsene.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med over 3.900 soltimer årlig. Den gjennomsnittlige temperaturen varierer mellom 12°C og 25°C. Badesesongen varer ca. 4 måneder med en vanntemperatur over 20°C. Høyden på 15 meter over havet og nærheten til havet demper sommertemperaturene og skaper behagelige havbriser. Sydlig orientering maksimerer det naturlige lyset.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa de Benajarafe, 472 meter unna i fugleflyg. I nærheten ligger også Playa Valle de Niza. Området tilbyr sportsfasiliteter som Complejo Deportivo de Benajarafe 100 meter unna. For golfentusiaster ligger nærmeste bane, Club de Golf Málaga Parador, 25 km unna. Området har ikke mange store turistkomplekser og beholder en lokal preg.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe ligger i hjertet av Axarquía, 9 km fra Torre del Mar og 20 km fra Málaga. Det ligger på den østlige delen av Costa del Sol. Denne posisjonen tilbyr et kompromiss mellom Málaga byens puls og roen i mindre byer. Dets nærhet til Middelhavsveien letter integrasjonen med resten av kystregionen.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.8°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.3°C | 32 mm |
| Mai | 18.4°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.3°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| Desember | 13.3°C | 70 mm |
Flatt
Ref: VL510896
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
