Ta rozległa działka o powierzchni 95 509 m² znajduje się w Benajarafe, w prowincji Malaga. Działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkalną z możliwością zabudowy około 21 873 m². Teren położony jest w otoczeniu miejskim, w odległości około 472 metrów od plaży. Działka ma wystawę południową. Należy wziąć pod uwagę konieczność rozbiórki starych budynków po strzelnicy.
W porównaniu do kosztowniejszych miast na zachód od Malagi, Benajarafe oferuje lepsze ceny gruntów przy zachowaniu dostępu do morza. Jest to również atrakcyjniejsza opcja dla inwestorów szukających większych działek niż w mocno zabudowanych miastach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka mieści się w Benajarafe, części gminy Vélez-Málaga. Region ten należy do Axarquía, na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol. Obszar charakteryzuje się mieszanką terenów zabudowanych i plaż. Dostępność komunikacyjna jest bardzo dobra dzięki autostradzie E-15.
Działka jest idealna dla deweloperów lub inwestorów planujących duże projekty mieszkaniowe. Ze względu na wielkość terenu i pozwolenia budowlane, nie jest to typowa działka pod pojedynczy domek, lecz grunt pod kompleks. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskich udogodnień.
Działka posiada status 'Residential Plot'. Istnieje preliminarz projektu zakładający budowę 186 nieruchomości. Przed rozpoczęciem nowej inwestycji konieczne jest uzyskanie aktualnych pozwoleń budowlanych i rozbiórka starych obiektów sportowych.
Działka nie jest gotowa pod budowę od zaraz. Wymaga przygotowania terenu, w tym rozbiórki starszej infrastruktury i dostosowania gruntu pod fundamenty. Nie jest to miejsce dla osób szukających gotowego domu bez wysiłku. Inwestycja wymaga czasu i znaczących nakładów finansowych na prace przygotowawcze.
Działka przeznaczona jest dla poważnych inwestorów lub deweloperów. Nie nadaje się dla osób szukających małego miejsca na emeryturę, chyba że planują oni zbudować tam cały kompleks. Zdecydowanie jest to opcja dla ludzi biznesu, którzy chcą ulokować kapitał w hiszpańskiej nieruchomości.
Ponieważ działka jest niezabudowana (z wyłączeniem starych budynków do rozbiórki), jakość wykończenia zależy od planu inwestora. Grunt jest zróżnicowany, co będzie wymagało odpowiedniego przygotowania pod budowę. Infrastruktura techniczna w pobliżu jest dostępna.
Cena wywoławcza za działkę wynosi 4 500 000 €. Jest to duża inwestycja wymagająca odpowiedniego kapitału. Brak informacji o wyższych cenach, co sugeruje stałą cenę ofertową. Koszty dalszego budowania muszą być wliczone w budżet inwestora.
Życie w Benajarafe to połączenie spokoju wybrzeża z dostępem do miejskich usług. To miasteczko tętni życiem w sezonie, ale zachowuje lokalny charakter. Klimat jest łagodny przez cały rok, sprzyjając spacerom plażowych i aktivitetości na świeżym powietrzu. Bliskość Malagi oznacza, że wszystkie duże atrakcje są w zasięgu krótkiej podróży samochodem.
Benajarafe oferuje wszystkie niezbędne usługi w zasięgu krótkiego spaceru. Szkoły, sklepy i apteki są blisko. Plaża jest głównym punktem rekreacyjnym. Opieka medyczna jest zapewniona przez pobliski szpital.
Mapa pokazuje lokalizację działki w kontekście wybrzeża Benajarafe. Widoczna jest odległość do morza oraz główne drogi wokół działki.
Benajarafe znajduje się w sercu Axarquía. Jest to miejsce mniej komercyjne niż Marbella czy Estepona, ale z dobrą komunikacją z Malagą. Stanowi ono kompromis między luksusowym kurortem a hiszpańskim miasteczkiem.
Plaża znajduje się około 472 metry od działki. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 27 km. Najbliższe pole golfowe to Club de Golf Málaga Parador w odległości 25 km. Dojazd do Malagi zajmuje około 20 minut.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w tej części Andaluzji jest jednym z najcieplejszych w Europie. Średnia temperatura roczna to około 18,5 °C. Morze uspokaja upały latem, a zimy są bardzo łagodne. Okres kąpielowy trwa około 4 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaża Playa de Benajarafe jest piaszczysta i szeroka. Błękitna Flaga (Blue Flag) wisi na plażach w Torre del Mar kilka kilometrów dalej. Można tu uprawiać sporty wodne lub chodzić na spacery ścieżką nadmorską.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe znajduje się w sercu Axarquía. Jest to miejsce mniej komercyjne niż Marbella czy Estepona, ale z dobrą komunikacją z Malagą. Stanowi ono kompromis między luksusowym kurortem a hiszpańskim miasteczkiem.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 64 mm |
| Luty | 12.8°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 32 mm |
| Maj | 18.4°C | 26 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 6 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 6 mm |
| Październik | 19.3°C | 44 mm |
| Listopad | 15.8°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 70 mm |
Płaski
Ref: VL510896
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki wyczerpującej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i walorów mieszkalnych, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
