Пројекат у Бенахарафеу, смештен на источној Коста дел Сол, представља јединствену прилику за развој урбанистичког земљишта са директним приступом обали. Са површином од 95.509 м², ово земљиште нуди значајан потенцијал за изградњу, са предвиђеном површином од 21.873 м² и капацитетом за око 186 стамбених јединица, од којих све имају поглед на море. Локација комбинује предности урбаног окружења са близином природних лепота, нудећи приступ садржајима и одлично саобраћајно повезивање.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598.000) у Беналмадени, овај пројекат у Бенахарафеу представља значајно другачију инвестициону прилику. Док су наведени пројекти станови са ограниченом квадратуром и ценама, овај случај се односи на велико урбанистичко земљиште са потенцијалом за развој масивног стамбеног насеља. Циљна цена од 4.500.000 евра је за цео плац, а не за појединачне станове. Овакав тип инвестиције је ређи и намењен је великим програмерима или инвестиционим фондовима који могу да искористе грађевински капацитет од 21.873 м² за изградњу око 186 јединица. Локација у Бенахарафеу, иако мање позната од Естепоне или Беналмадене, нуди предности директне близине мору и урбаним садржајима, са специфичним шармом источне Коста дел Сол који се одликује миром и аутентичношћу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у урбаном подручју Бенахарафе, са директном близином објектима попут супермаркета (108 м) и апотека (151 м), док је болница удаљена само 184 метра. Позиционирано је у близини обале, са најближим плажама на мање од километра, што обезбеђује лак приступ морским активностима и приморском начину живота.
Овај пројекат је намењен инвеститорима који траже велико земљиште са значајним потенцијалом изградње у приморском подручју. Фокус је на стварању стамбених јединица са погледом на море, што задовољава потражњу за некретнинама са естетским предностима и близином Медитерана. Постојећи објекат, некадашњи стрелиште, може бити реконструисан или уклоњен ради новог развоја.
Пројекат је у фази урбанистичког планирања и развоја, са предвиђеном изградњом око 186 стамбених јединица на површини од 21.873 м². Иако тренутно постоји стари објекат, детаљни грађевински план је проучен, што указује на могућност реализације новог стамбеног насеља са модерним садржајима и погледом на море.
Пројекат не нуди тренутно изграђене стамбене јединице, већ представља земљиште за развој. Постојећа структура је бивше стрелиште и није предвиђена за становање. Информације о енергетској ефикасности или специфичним материјалима завршне обраде за будуће стамбене јединице нису детаљно приказане у тренутној фази.
Овај пројекат је намењен инвеститорима и програмерима који траже велико земљиште за изградњу стамбених јединица са погледом на море на популарној дестинацији. Идеалан је за оне који желе да развију нови стамбени комплекс у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на дохват руке, али и са близином природних лепота и обале. Због своје локације и потенцијала, погодан је за стварање модерних станова или вила, циљајући на купце који траже некретнине високог квалитета на Коста дел Сол. Такође, може бити интересантан за компаније које желе да прошире своје портфолио у Шпанији, посебно у регионима са високим туристичким потенцијалом и константном потражњом за некретнинама.
Тренутно, на земљишту се налази бивши објекат за стрељаштво, што значи да нема високе завршне обраде у смислу стамбених јединица. Међутим, постојећи грађевински план предвиђа изградњу 186 стамбених јединица са потенцијалом за модеран дизајн и квалитетну завршну обраду, посебно наглашавајући поглед на море. С обзиром на урбани карактер локације и близину свих садржаја, очекује се да ће будући развој пратити високе стандарде квалитета примењене у модерној градњи на Коста дел Сол, користећи савремене материјале и технологије за постизање енергетске ефикасности и естетске привлачности.
Цена од 4.500.000 евра односи се на целокупно земљиште површине 95.509 м², које је предвиђено за стамбену изградњу. Ова цена укључује значајан потенцијал за развој, са дозвољеном грађевинском површином од 21.873 м² и могућношћу изградње око 186 стамбених јединица. Постојећа структура је бивше стрелиште, што значи да се купује земљиште са инфраструктурним потенцијалом, а не готова некретнина. С обзиром на обим земљишта и његову локацију, цена је у складу са инвестиционим потенцијалом за велике развојне пројекте на овој локацији.
Бенахарафе, смештен у срцу регије Акзаркија на источној Коста дел Сол, нуди живописну медитеранску атмосферу. Овај пројекат се налази у урбаном делу са лаким приступом свим потребним садржајима, укључујући ресторане, банке, школе и здравствене установе, све на пешачкој удаљености. Близина плаже (465 м) и пријатан климатски појас са просечном температуром од 12-25°C током целе године, чине ово подручје атрактивним за стални боравак или одмор. Просечан годишњи број сунчаних сати од 3.911 и сезона купања од четири месеца додатно унапређују квалитет живота. Окружење нуди и рекреативне активности попут спортова на води и голфа, са оближњим голф теренима удаљеним око 25 км.
Бенахарафе нуди спој урбаног начина живота и мирнијег медитеранског ритма. Као део општине Велез-Малага, налази се у региону Акзаркија, познатом по прелепим пејзажима и пријатној клими. Са садржајима попут ресторана, школа, апотека и болница на пешачкој удаљености, свакодневни живот је изузетно практичан. Близина плаже (465 м) омогућава лак приступ морским активностима и опуштање поред воде. Регион је добро повезан са Малагом (20 км), што обезбеђује лак приступ већим градским садржајима и међународном аеродрому. Локални спортски центри и рекреативни објекти додатно обогаћују свакодневницу.
Ова мапа приказује локацију земљишта у Бенахарафеу, истичући његову непосредну близину плажи и урбаним садржајима. Видљива је добра повезаност са околним подручјима и главним саобраћајницама, што наглашава приступачност локације и потенцијал за развој.
Бенахарафе се налази на источној Коста дел Сол, у региону Акзаркија, који је део провинције Малага. Удаљен је 9 км од Торе дел Мар и 20 км од главног града провинције, Малаге. Оваква позиција обезбеђује баланс између мирнијег приморског живота и близине већих градских центара са богатом културном понудом и међународним аеродромом. Регион Акзаркија је познат по својим живописним пејзажима, брежуљцима и традиционалним селима, нудећи контраст са више урбанизованим деловима Коста дел Сол.
Локација пружа одличну доступност. Најближа плажа, Плаја де Бенахарафе, удаљена је само 465 метара, а остале плаже су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 27 км ваздушном линијом, што омогућава брзо путовање. Супермаркет (108 м), апотека (151 м) и болница (184 м) су на пешачкој удаљености, што гарантује практичност. За љубитеље голфа, познати голф клубови попут Club de Golf Málaga Parador удаљени су око 25 км. Укупних 15 линија јавног превоза и 50 станица у близини додатно побољшавају мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахарафе ужива у једној од најбољих клима у Европи, са просечном годишњом температуром од 18.5°C и око 3.911 сунчаних сати годишње. Лета су сунчана са пријатним температурама, а море је мирно, што одражава спокој места. Сезона купања траје око четири месеца, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора, уз веома благу падину према мору (0.6%), чини локацију изузетно пријатном и доступном. Ово подручје нуди природне лепоте са лаким приступом плажама и погледом на Медитеран.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Плаја де Бенахарафе, удаљена је само 465 метара и представља централну тачку за рекреацију на обали. Друге плаже попут Плаја Ваље де Ница и Плаја Лос Рубиос су такође у близини. Подручје се може похвалити са три плаже са плавом заставом, укључујући Ла Калета и Торре дел Мар. За спортске активности, Спортски центар Бенахарафе је удаљен само 100 метара, а постоје и други фитнес центри у радијусу од 4.1 км. За љубитеље голфа, голф терени су доступни на око 25 км удаљености, што чини локацију погодном и за спортски оријентисане појединце.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенахарафе се налази на источној Коста дел Сол, у региону Акзаркија, који је део провинције Малага. Удаљен је 9 км од Торе дел Мар и 20 км од главног града провинције, Малаге. Оваква позиција обезбеђује баланс између мирнијег приморског живота и близине већих градских центара са богатом културном понудом и међународним аеродромом. Регион Акзаркија је познат по својим живописним пејзажима, брежуљцима и традиционалним селима, нудећи контраст са више урбанизованим деловима Коста дел Сол.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.3°C | 32 mm |
| Мај | 18.4°C | 26 mm |
| Јун | 21.9°C | 6 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 6 mm |
| Октобар | 19.3°C | 44 mm |
| Новембар | 15.8°C | 73 mm |
| Децембар | 13.3°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL510896
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
