Šis ir dzīvojamais zemesgabals Vélez-Málaga pilsētā, Malagas provincē, Andalūzijā. Ar kopējo platību 945 m², šis zemesgabals tiek piedāvāts kā ieguldījumu iespēja pilsētas attīstības zonā. Tā atrašanās vieta piedāvā piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, vienlaikus saglabājot attālumu līdz piekrastes zonām un galvenajiem transporta mezgliem. Projekts ir paredzēts daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku celtniecībai, pamatojoties uz spēkā esošajiem pilsētbūvniecības noteikumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemesgabals atrodas Vélez-Málaga, pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem. Tas ir izvietots iekšzemē, tomēr piedāvā saprātīgu attālumu līdz piekrastes zonām un svarīgai infrastruktūrai, padarot to par praktisku izvēli attīstītājiem.
Šis zemesgabals ir piemērots tiem, kas plāno dzīvojamo ēku attīstību. Nepastāv esošas dzīvojamās ēkas, tāpēc tas ir tukša telpa jaunai būvniecībai. Tās atrašanās vieta pilsētā nodrošina piekļuvi komunālajiem pakalpojumiem un transportam, atbalstot pilsētas dzīvesveida vajadzības.
Projekts paredz jaunas daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas celtniecību. Ir pieejams sākotnējais projekts (anteproyecto), kas atbilst Vélez-Málaga pašvaldības plānošanas noteikumiem. Zemesgabala klasifikācija CTP-1 Urban Land norāda uz potenciālu dzīvojamās būvniecības attīstībai.
Šis zemesgabals nepiedāvā esošas būves vai jau pabeigtas dzīvojamās telpas. Tas ir paredzēts tikai jaunai būvniecībai saskaņā ar pilsētbūvniecības plāniem. Nav iekļauti nekādi nodokļi vai izdevumi, izņemot zemes gabala pirkuma cenu, un pircējam būs jāsedz pievienotās vērtības nodoklis (ITP) un citas pirkuma izmaksas.
Šis zemesgabals ir piemērots attīstītājiem vai investoriem, kas meklē iespējas dzīvojamo ēku projektos Spānijā. Tā atrašanās vieta Vélez-Málaga piedāvā pieeju jau esošai pilsētas infrastruktūrai un pakalpojumiem, kas ir svarīgi, lai nodrošinātu projekta pievilcību. Tiem, kas vēlas izveidot daudzdzīvokļu mājokļus reģionā ar pieaugošu pieprasījumu, šis zemesgabals nodrošina pamatu. Tā kā tas ir pilsētas vidē, tas ir piemērots arī tiem, kas vēlas nodrošināt piekļuvi sabiedriskajam transportam, veikaliem un medicīnas iestādēm saviem potenciālajiem iemītniekiem. Tas nav piemērots tiem, kas meklē gatavu, dzīvojamu īpašumu, jo tas ir paredzēts tikai jaunas būvniecības attīstībai.
Tā kā šis ir zemesgabals, nav informācijas par esošās būves kvalitāti vai apdari. Tomēr, ņemot vērā tā klasifikāciju CTP-1 Urban Land un pilsētas attīstības potenciālu Vélez-Málaga, ir sagaidāms, ka jebkura turpmākā celtniecība atbildīs spēkā esošajiem būvnormatīviem un pilsētas plānošanas noteikumiem. Attīstītājiem būs jāievēro vietējie būvstandarti un regulējumi, lai nodrošinātu projekta atbilstību. Jautājumi par materiāliem un tehnisko specifikāciju tiks risināti projekta būvniecības stadijā.
Zemesgabala cena ir noteikta 805 000 eiro. Šī cena attiecas uz 945 m² attīstības zemes, kas ir klasificēta kā CTP-1 Urban Land. Papildus pirkuma cenai pircējam būs jāsedz īpašuma pārsūtīšanas nodoklis (ITP) 7% apmērā no pirkuma cenas, kas veido aptuveni 56 350 eiro. Tiek pieņemts, ka notāra un zemesgrāmatas nodevas svārstīsies no 0,1% līdz 0,5% no pirkuma cenas, pievienojot vēl no 805 līdz 4 025 eiro. Šis zemesgabals ir pieejams nekavējoties attīstībai, un pirkuma izmaksas nesummējas ar nekustamā īpašuma aģentūras komisijas maksām pircējam.
Vélez-Málaga ir dinamiska pilsēta, kas piedāvā pilsētas dzīves ērtības, tostarp plašu pakalpojumu klāstu, kas atrodas pastaigas attālumā. Šis zemesgabals, kas atrodas pilsētas vidē, ir piemērots tiem, kas vēlas attīstīt jaunu dzīvojamo projektu. Vietējā infrastruktūra, piemēram, aptiekas un veikali, ir viegli sasniedzamas, atbalstot ikdienas dzīves ritmu. Lai gan tas atrodas pilsētas vidē, tas piedāvā arī piekļuvi reģionālajām apskates vietām un transporta tīkliem, ļaujot līdzsvarot pilsētas un reģionālās aktivitātes.
Dzīve Vélez-Málaga piedāvā pilsētas ērtības, kur galvenie pakalpojumi, piemēram, veikali un aptiekas, atrodas pastaigas attālumā. Zemesgabalam ir laba sasniedzamība, ar automašīnu ērtāk, bet ne pilnībā nepieciešama visām vajadzībām, jo ir pieejamas 21 sabiedriskā transporta pieturas ar 12 OV līnijām. Tuvumā atrodas arī slimnīca (3,3 km) un EV uzlādes stacija (3,1 km). Kultūras un atpūtas iespējas ir daudzveidīgas, sākot no sporta centriem (0,4 km) līdz skatu punktiem (0,3 km). Pilsēta ir arī galvenais Axarquía komarka centrs, kas piedāvā plašāku reģiona izpēti.
Šī karte parāda zemesgabala atrašanās vietu Vélez-Málaga, Malagas provincē. Tā izceļ tā tuvumu pilsētas pakalpojumiem, kā arī attālumu līdz piekrastes zonām, lidostai un citām reģionālajām apskates vietām, nodrošinot ģeogrāfisku perspektīvu attiecībā uz tā atrašanās vietu.
Vélez-Málaga atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā kopienā. Tā ir Axarquía komarkas galvaspilsēta un daļa no Costa del Sol reģiona. Pilsēta ir nozīmīgs administratīvais un ekonomiskais centrs, kas atrodas starp piekrastes kūrortiem un iekšzemes kalnu reģioniem, piedāvājot līdzsvarotu piekļuvi gan pludmalei, gan dabiskai videi.
Šis zemesgabals atrodas 37 km attālumā no Malagas lidostas (AGP), nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Piekrastes zonas ir sasniedzamas, ar tuvāko pludmali, Playa de La Caleta, aptuveni 5,1 km attālumā. Pilsētā ir 15 restorāni, 12 aptiekas un 11 bankas, kas nodrošina plašas ikdienas vajadzības. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki golfa laukumi, tuvākais esot Club de Golf Málaga Parador 35 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģionam, ar vidējo temperatūru no 12°C līdz 27°C un vidējo gada temperatūru 19,1°C. Pilsēta saņem iespaidīgu saules gaismu, ar aptuveni 3902 saules stundām gadā, kas nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Zemesgabals atrodas 59 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot nedaudz paceltu skatu uz apkārtni.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvumā atrodas trīs Blue Flag pludmales: Benajarafe, La Caleta (Paseo) un Torre del Mar (Paseo Marítimo), kas atrodas ievērojami mazāk nekā 6 km attālumā. Vélez-Málaga piedāvā arī plašas sporta iespējas, tostarp Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) un Padelfly (1,8 km). Vairāki skatu punkti, piemēram, Mirador de la Maroma (0,3 km), piedāvā ainaviskus skatus uz reģionu. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez ir 4,6 km attālumā.
140 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā kopienā. Tā ir Axarquía komarkas galvaspilsēta un daļa no Costa del Sol reģiona. Pilsēta ir nozīmīgs administratīvais un ekonomiskais centrs, kas atrodas starp piekrastes kūrortiem un iekšzemes kalnu reģioniem, piedāvājot līdzsvarotu piekļuvi gan pludmalei, gan dabiskai videi.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL697473
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem pieejamajiem nekustamajiem īpašumiem Costa del Sol, šis zemesgabals Vélez-Málaga piedāvā unikālu pozīciju attīstītājiem. Kamēr tādi projekti kā Acqua Gardens un Aby Upper Esteponā, sākot no 320 000 eiro, piedāvā gatavus dzīvokļus, šis zemesgabals par 805 000 eiro ir paredzēts tieši jaunas būvniecības attīstībai. Alba Benalmadena piedāvā jau uzceltas ēkas par 699 000 eiro. Vélez-Málaga zemesgabals ir vairāk orientēts uz investīciju potenciālu un pielāgotu attīstību, nevis uz gatavu dzīvojamo īpašumu iegādi. Tā atrašanās vieta iekšzemē, bet ar labu piekļuvi piekrastes zonām, atšķir to no pilnībā piekrastes projektiem, piedāvājot citu attīstības perspektīvu Axarquía komarkā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
