Denne tomten for boligbygging i Vélez-Málaga, provinsen Málaga, tilbyr en attraktiv mulighet for utviklere og investorer. Med et totalareal på 945 m² er den beregnet for oppføring av flerbolighus, og drar nytte av den økende etterspørselen i Axarquía-regionen. Tomten ligger i et urbant miljø som lover god tilgang til lokale tjenester og en behagelig livskvalitet. Vélez-Málaga er i seg selv et historisk sentrum med moderne infrastruktur og en del av den velkjente Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et byområde i Vélez-Málaga, med fasiliteter som apotek og supermarkeder innen gangavstand. Kysten er ikke langt unna, noe som gir en god balanse mellom byliv og nærhet til stranden. Dens beliggenhet i innlandet, men nær kysten, gir en godt tilkoblet base for ulike aktiviteter og tjenester.
Denne tomten retter seg mot utviklere som planlegger flerbolighus. Den er klassifisert som bymark (CTP-1), noe som muliggjør utvikling av eiendomsprosjekter med høyt lønnsomhetspotensial. Arealet på 945 m² gir rom for realisering av et moderne boligkompleks som tilfredsstiller det lokale markedets behov.
Tomten tilbys med et forprosjekt for oppføring av flerbolighus. Utviklingen må være i samsvar med Vélez-Málagas gjeldende kommunale reguleringsplaner. Det er en bymark designet for nybyggprosjekter, med fokus på å skape boliger som oppfyller gjeldende forskrifter og markedskrav.
Tomten er beregnet for oppføring av flerbolighus og er ikke spesifikt utpekt for eneboliger eller individuelle kommersielle formål. Det er viktig å merke seg at prosjektene som planlegges på tomten må være i samsvar med Vélez-Málagas spesifikke byforskrifter. Individuell designfrihet kan være begrenset av disse forskriftene.
Denne tomten passer for utviklere og investorer som spesifikt ønsker å investere i det voksende eiendomsmarkedet i Vélez-Málaga. Den er egnet for prosjekter som har som mål å skape flerbolighus, enten for primærboligmarkedet eller for turistutleie. God tilkobling til tjenester og nærhet til kysten gjør den attraktiv for fremtidige beboere som søker en blanding av urban komfort og fritidsmuligheter. Den eksisterende infrastrukturen og den positive markedsdynamikken i Axarquía-regionen støtter denne investeringsbeslutningen.
Kvalitetsegenskapene og utførelsen av tomten defineres av dens klassifisering som bymark (CTP-1) og Vélez-Málagas bygningsregler. Et forprosjekt foreligger, som danner grunnlaget for fremtidig bebyggelse. De nøyaktige spesifikasjonene for materialer og utførelse av de planlagte flerbolighusene vil avhenge av det endelige byggeprosjektet og utviklerens beslutninger. Integreringen av moderne byggeteknikker og overholdelse av lokale standarder vil være avgjørende for å realisere et høykvalitets boligprosjekt.
Tomten for boligbygging tilbys fra €805 000. Totalarealet er 945 m². Det er viktig å merke seg at denne prisen ikke inkluderer skatter eller tilleggskostnader som overføringsavgift (ITP) på 7 %, samt notarius- og tinglysingsgebyrer. Disse ekstra kostnadene kan beløpe seg til ca. 56 350 € for ITP, 2 415 € til 4 025 € for notarius og 805 € til 2 415 € for tinglysing. Kjøpere bør ta hensyn til disse tilleggskostnadene i sin budsjettplanlegging.
Vélez-Málaga, det historiske sentrumet i Axarquía-regionen, tilbyr en levende atmosfære med over 86 000 innbyggere. Tomtens beliggenhet i et urbant miljø betyr at daglige nødvendigheter som butikker, restauranter og medisinsk behandling er lett tilgjengelige. Nærheten til havet, med strender som Playa de La Caleta bare noen få kilometer unna, kompletterer det urbane tilbudet. Den gjennomsnittlige årlige verdien av eiendomstransaksjoner er 1 667 transaksjoner, noe som indikerer en aktiv markedsdynamikk. Området drar nytte av god infrastruktur, inkludert utdanningsinstitusjoner og helsesentre, noe som gjør det til et hyggelig sted å bo.
Livet i Vélez-Málaga tilbyr en harmonisk kombinasjon av urban komfort og landlig ro. Tomten ligger i et urbant miljø hvor butikker og restauranter er lett tilgjengelige. Nærheten til strender som Playa de La Caleta (5,1 km) gir mulighet for stranddager. Samtidig tilbyr omgivelsene muligheter for utendørsaktiviteter, som fotturer til utsiktspunkter som Mirador de la Maroma (0,3 km). Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og 3 902 soltimer per år skaper et behagelig klima for helårsboende.
Tomten ligger i Vélez-Málaga, en historisk viktig by på den østlige Costa del Sol. Kartet viser den urbane beliggenheten innenfor kommunens område, med god tilgang til lokale tjenester og en moderat avstand til kyststedene og strendene i Axarquía-regionen.
Vélez-Málaga ligger i hjertet av Axarquía-regionen og er hovedstaden i den like navngitte comarcaen i provinsen Málaga. Den er en viktig del av Costa del Sol, men tilbyr en litt roligere og mer autentisk atmosfære sammenlignet med de direkte kyststedene. Byen fungerer som et administrativt sentrum og drar nytte av nærheten til de større turistområdene og Málaga flyplass, samtidig som den beholder sin egen karakter.
Tilgjengeligheten til Vélez-Málaga er god. Málaga flyplass ligger 37 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Lokale fasiliteter som supermarkeder (273 m), apotek (122 m) og helsesentre (3,3 km) er lett tilgjengelige. Kysten med Blått Flagg-strender ligger omtrent 5 km unna. For golfspillere finnes det flere baner innenfor en radius på ca. 35-40 km. Kollektivtransportnettet med 21 holdeplasser og 12 linjer tilbyr alternativer til bil, selv om et kjøretøy er en fordel for full fleksibilitet.
| Avstand til strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Vélez-Málaga er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og 3 902 soltimer per år. Badesesongen strekker seg over seks måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Tomten ligger 59 meter over havet. Det omkringliggende landskapet tilbyr både kyststrekninger og kupert terreng som er egnet for fotturer, som til Mirador de la Maroma (0,3 km). Denne kombinasjonen av behagelig klima og variert natur preger livskvaliteten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig, med strender som Playa de La Caleta (5,1 km) og Torre del Mar (5,6 km), begge med god infrastruktur. Det er tre Blått Flagg-strender i nærheten. Regionen er også et paradis for golfspillere, med flere baner som Club de Golf Málaga Parador (35 km). I tillegg er mange sportsfasiliteter tilgjengelige, inkludert svømmehaller og padelbaner, som tilbyr et bredt spekter av fritidsmuligheter for innbyggerne.
140 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga ligger i hjertet av Axarquía-regionen og er hovedstaden i den like navngitte comarcaen i provinsen Málaga. Den er en viktig del av Costa del Sol, men tilbyr en litt roligere og mer autentisk atmosfære sammenlignet med de direkte kyststedene. Byen fungerer som et administrativt sentrum og drar nytte av nærheten til de større turistområdene og Málaga flyplass, samtidig som den beholder sin egen karakter.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL697473
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som fokuserer mer på luksusleilighetssegmentet på den vestlige Costa del Sol, tilbyr denne tomten i Vélez-Málaga en annen markedsposisjonering. Prisene i Estepona starter ofte i området €300 000 til over €700 000 for leiligheter, mens her er tomteprisen for en hel bebyggelse €805 000. Alba Benalmadena, som ligger nærmere, retter seg også mot boligmarkedet, ofte med fokus på moderne familier. Vélez-Málaga, som hovedstad i Axarquía, tilbyr generelt en noe høyere pris-ytelse-verdi for tomter og utviklingspotensial sammenlignet med de mer etablerte og dyrere vestlige kyststedene. Utviklingen av flerbolighus her retter seg mot en bredere kjøpergruppe som verdsetter god infrastruktur og tilgjengelighet, vekk fra den direkte turistmyldringen, men likevel nær kystlivet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
