Παρουσιάζεται ένα οικόπεδο 385 m² προς πώληση στην Plaza Santa Cruz, Βέλεθ-Μάλαγα. Αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα ανάπτυξης μιας πολυκατοικίας, με σχεδιασμό που περιλαμβάνει ισόγειο για στάθμευση, πρώτο και δεύτερο όροφο. Η τοποθεσία του στην καρδιά μιας αστικής περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, το καθιστά ελκυστική ευκαιρία για προγραμματιστές και επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα οικιστικό έργο. Η διαθεσιμότητα και η τιμή του οικοπέδου είναι σημαντικοί παράγοντες για την αξιολόγηση της επενδυτικής του αξίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην καρδιά της Βέλεθ-Μάλαγα, αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η γειτνίαση με καταστήματα, φαρμακεία και άλλες υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της προσβασιμότητας σε περιφερειακά αξιοθέατα, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια νέα οικιστική μονάδα. Η δυνατότητα κατασκευής πολυκατοικίας με χώρους στάθμευσης και πολλαπλούς ορόφους ανταποκρίνεται στις ανάγκες προγραμματιστών και επενδυτών. Η ευελιξία στην ανάπτυξη επιτρέπει την προσαρμογή σε σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης, προσφέροντας δυναμικές δυνατότητες διαμόρφωσης.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη, προσφέροντας την ευκαιρία για νέα κατασκευή. Η δυνατότητα ανέγερσης πολυκατοικίας, συμπεριλαμβανομένων των ισογείων για στάθμευση και των ανώτερων ορόφων, επιτρέπει στους προγραμματιστές να υλοποιήσουν ένα σύγχρονο οικιστικό έργο. Η φάση κατασκευής ξεκινά με την εκμετάλλευση του οικοπέδου, με την ολοκλήρωση να εξαρτάται από τον σχεδιασμό και την κατασκευαστική διαδικασία.
Το οικόπεδο προορίζεται αποκλειστικά για οικιστική ανάπτυξη, με συγκεκριμένες δυνατότητες για ανέγερση πολυκατοικίας. Δεν παρέχονται έτοιμες κατοικίες ή υφιστάμενες δομές, καθώς η αξία του βρίσκεται στη δυνατότητα νέας κατασκευής. Η περιορισμένη αρχική υποδομή στο ίδιο το οικόπεδο απαιτεί πλήρη ανάπτυξη βάσει των πολεοδομικών κανονισμών.
Ref: VL718577
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για προγραμματιστές ή επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία ανάπτυξης σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή. Όσοι ενδιαφέρονται για τη δημιουργία πολυκατοικιών, με δυνατότητα παροχής θέσεων στάθμευσης και πολλαπλών επιπέδων διαβίωσης, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Είναι ιδανικό για όσους σχεδιάζουν μακροπρόθεσμες επενδύσεις στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Επίσης, η τοποθεσία του, κοντά σε ανέσεις και με καλή προσβασιμότητα, το καθιστά κατάλληλο για όσους στοχεύουν στην ανάπτυξη ακινήτων που θα καλύπτουν τις ανάγκες της τοπικής αγοράς, είτε για μόνιμη διαβίωση είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Η δυνατότητα κατασκευής, σύμφωνα με τους πολεοδομικούς κανονισμούς, επιτρέπει την προσαρμογή σε διάφορα μοντέλα ανάπτυξης.
Ως οικόπεδο, δεν διαθέτει υφιστάμενη ποιότητα κατασκευής ή φινιρίσματος. Η αξία του έγκειται στις δυνατότητες ανάπτυξης, επιτρέποντας στους αγοραστές να επιλέξουν τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές που επιθυμούν για το νέο τους έργο. Η μελλοντική ποιότητα θα καθοριστεί από τον προγραμματιστή, σύμφωνα με τους οικοδομικούς κώδικες και τα πρότυπα της περιοχής. Οι δυνατότητες περιλαμβάνουν την ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών και υλικών, προσαρμοσμένων στις σύγχρονες απαιτήσεις για ενεργειακή απόδοση και αισθητική, εφόσον επιλεγούν κατά τη φάση σχεδιασμού και κατασκευής.
Το οικόπεδο πωλείται στην τιμή εκκίνησης των 315.000 €. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε αστική περιοχή και τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει. Ως ένα μεμονωμένο οικόπεδο, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε μία μονάδα. Η τιμή είναι σταθερή, αλλά οι επενδυτές θα πρέπει να λάβουν υπόψη το πρόσθετο κόστος κατασκευής για την υλοποίηση του οικιστικού έργου. Συγκριτικά με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Celere Bavaria Golf (από €255.600) και το Ambar Homes (από €254.950), η τιμή είναι ανταγωνιστική, ενώ το Lavanda Villas (από €399.950) βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών.
Η Βέλεθ-Μάλαγα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία ανέσεων, όπως καταστήματα, φαρμακεία και τράπεζες, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Αυτή η γειτνίαση ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, καθιστώντας την ιδανική για όσους εκτιμούν την ευκολία. Με 158 km² έκταση, η Βέλεθ-Μάλαγα είναι η πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía και αποτελεί τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Ο πληθυσμός της ανέρχεται σε 86.048 κατοίκους (2025), υποδηλώνοντας μια ευημερούσα κοινότητα. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 9 γυμνασίων, καθώς και 3 κέντρων υγείας, τονίζει την ολοκληρωμένη υποδομή της περιοχής. Η ύπαρξη 140 αθλητικών εγκαταστάσεων και 3902 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως συμπληρώνουν την εικόνα μιας περιοχής που ευνοεί έναν ενεργό και ευχάριστο τρόπο ζωής.
Η ζωή στη Βέλεθ-Μάλαγα προσφέρει την εμπειρία μιας ζωντανής αστικής κοινότητας. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες ικανοποιούνται εύκολα, με καταστήματα, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Αυτή η ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες μειώνει την ανάγκη για συχνή μετακίνηση με αυτοκίνητο για βασικές δραστηριότητες. Η περιοχή επωφελείται από τη θέση της ως πρωτεύουσα της Axarquía, προσφέροντας μια καλή ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Η Βέλεθ-Μάλαγα φιλοξενεί 86.048 κατοίκους, διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 9 γυμνάσια, καθώς και 3 κέντρα υγείας, υπογραμμίζοντας την ύπαρξη ολοκληρωμένων δημόσιων υπηρεσιών για τους κατοίκους.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά της Βέλεθ-Μάλαγα, μιας πόλης στην επαρχία Μάλαγα, νότια Ισπανία. Η τοποθεσία του σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι κύριες υπηρεσίες και υποδομές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ευκολία στην καθημερινότητα. Η περιοχή είναι μέρος της Costa del Sol, γνωστή για το ευνοϊκό της κλίμα και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Η Βέλεθ-Μάλαγα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί την πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía. Η θέση της την εντάσσει στην ευρύτερη Costa del Sol, μια περιοχή παγκοσμίως γνωστή για τις παραλίες, τα θέρετρα και τον τουρισμό της. Λειτουργεί ως διοικητικό κέντρο για πολλές γειτονικές κοινότητες. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, διατηρώντας παράλληλα τον δικό της τοπικό χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο για αυτό το οικόπεδο. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως ένα σούπερ μάρκετ μόλις 273 μέτρα μακριά και φαρμακείο 122 μέτρα. Το κέντρο της πόλης Βέλεθ-Μάλαγα προσφέρει 15 εστιατόρια, 12 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 8 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3.3 χλμ, και υπάρχει σημείο φόρτισης EV στα 3.1 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 37 χλμ μακριά, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη, πολλές καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια. Υπάρχουν 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 12 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, ενισχύοντας τη συνδεσιμότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Βέλεθ-Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και διακύμανση μεταξύ 12°C και 27°C. Με ιστορικά 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η υψομετρική θέση του οικοπέδου είναι 59 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη τοποθεσία. Το κλίμα ευνοεί μια μεγάλη περίοδο υπαίθριας δραστηριότητας, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 6 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει συνήθως άνω των 20°C. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de la Maroma (0.3 km) και το Mirador del Mar (0.5 km) προσφέρει ευκαιρίες για απόλαυση του τοπικού φυσικού περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε όμορφες παραλίες, με την Playa de La Caleta σε απόσταση 5.1 χλμ και την Playa de La Caleta (Paseo Marítimo) σε 5.6 χλμ. Υπάρχουν συνολικά 3 παραλίες Blue Flag στην ευρύτερη περιοχή, όπως οι Benajarafe, La Caleta (Paseo) και Torre del Mar (Paseo Marítimo), οι οποίες πληρούν υψηλά πρότυπα ποιότητας και ασφάλειας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν κοντινά γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (35 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 χλμ). Η Βέλεθ-Μάλαγα διαθέτει επίσης 140 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) και το Padelfly (1.8 km), προσφέροντας ευρείες επιλογές για αναψυχή και άθληση.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Βέλεθ-Μάλαγα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί την πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía. Η θέση της την εντάσσει στην ευρύτερη Costa del Sol, μια περιοχή παγκοσμίως γνωστή για τις παραλίες, τα θέρετρα και τον τουρισμό της. Λειτουργεί ως διοικητικό κέντρο για πολλές γειτονικές κοινότητες. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, διατηρώντας παράλληλα τον δικό της τοπικό χαρακτήρα.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Η Βέλεθ-Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της Axarquía, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα την ελκυστικότητά της. Το παρόν οικόπεδο, με τιμή εκκίνησης €315.000, τοποθετείται σε ανταγωνιστικό πλαίσιο. Συγκριτικά, τα έργα Celere Bavaria Golf και Ambar Homes στην ίδια πόλη ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (περίπου €255.000), υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά ή φάσεις ανάπτυξης. Το Lavanda Villas, με τιμή εκκίνησης €399.950, βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος, υποδεικνύοντας πιθανώς μεγαλύτερα οικόπεδα, πολυτελέστερη κατασκευή ή πιο προνομιακή τοποθεσία. Η δυνατότητα ανάπτυξης πολυκατοικίας στο συγκεκριμένο οικόπεδο της Plaza Santa Cruz προσφέρει ένα μοναδικό πλεονέκτημα για προγραμματιστές που αναζητούν ευκαιρίες σε μια αστική, καλά συνδεδεμένη περιοχή, η οποία, αν και δεν είναι στην πρώτη γραμμή της παραλίας, επωφελείται από την πληθώρα τοπικών ανέσεων και την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το νοσοκομείο και οι συγκοινωνίες. Η επιλογή εξαρτάται από την ισορροπία μεταξύ αρχικού κόστους, δυνατοτήτων ανάπτυξης και της επιθυμητής τοποθέτησης στην αγορά ακινήτων της Axarquía.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
