A Málaga tartomány Axarquía régiójának fővárosában, Vélez-Málaga-ban található ez a 385 m²-es lakótelek fejlesztők és befektetők számára kínál lehetőséget lakóprojekt megvalósítására egy központi és jól kapcsolódó területen. A projekt lehetőséget biztosít egy lakóépület építésére, amely magában foglalja a földszinti parkolót, valamint az első és második emeletet. Helyi létesítmények sétatávolságon belül találhatók, a terület pedig könnyű hozzáférést biztosít a tengerparthoz és a kulcsfontosságú közlekedési csomópontokhoz. Ez a telek rendelkezik a régió dinamikus fejlődésének részévé válás potenciáljával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Vélez-Málaga városi szövetébe ágyazott telek könnyű hozzáférést biztosít minden alapvető szolgáltatáshoz. A sétatávolságon belül található gyógyszertár (122 m) és szupermarket (273 m) megkönnyíti a mindennapi életet. Az autópálya-összeköttetések közelségének köszönhetően a terület jól kapcsolódik a 37 km-re fekvő Málaga repülőtérhez és más fontos központokhoz.
Ez a telek megfelelő azok számára, akik a városi élet előnyeit szeretnék kihasználni. Egy négyemeletes lakóépület építésének lehetősége rugalmasságot kínál különféle életstílusokhoz és családi méretekhez igazodó élettér-kialakításban. A helyszín kiegyensúlyozott életmódot ígér azoknak, akik nyugodt környezetre vágynak, ugyanakkor könnyű hozzáférést keresnek a társadalmi tevékenységekhez.
A telek lehetővé teszi lakóépület építését. A terv magában foglalja az alagsori parkoló, valamint az első és második emelet építésére vonatkozó engedélyt. Ez lehetőséget kínál modern életviteli sztenderdeknek megfelelő, funkcionális és esztétikailag vonzó lakóegységek létrehozására. Az építkezés kezdete és befejezése a projekt fázisának előrehaladásától függ.
A telek nem alkalmas kereskedelmi vagy ipari hasznosításra. Csak lakóprojektek fejlesztése engedélyezett. Meg kell felelni a helyi építési szabályzatoknak, mint például az épületmagasság és az emeletek száma. Szükség lehet további intézkedésekre vagy frissítésekre a meglévő infrastrukturális csatlakozások (víz, villany, csatorna) esetében.
Ref: VL718577
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakótelek megfelelő tapasztalt fejlesztők számára, akik ismerik a helyi piaci dinamikát, és a régióban lakóprojektek fejlesztését tervezik. Vonzó lehet befektetők számára is, akik ingatlant keresnek befektetési céllal, hosszú távú értékgyarapodási potenciállal. Szóba jöhet olyan egyének vagy családok számára is, akik a városközpontban szeretnek élni, és értékelik a létesítmények közelségét, egy potenciális lakóprojekt fejlesztésének céljából. A Vélez-Málaga által kínált kulturális sokszínűség és mediterrán életstílus vonzó környezetet teremt mind a nyaralási, mind az állandó tartózkodásra. Az egész éves mérsékelt éghajlat és a 3 902 órás napsütés teszi ezt a régiót egész évben aktív életre alkalmassá.
Mivel ez egy lakóépület építésére szánt telek, az építés minősége és a kivitelezés részletei a fejlesztő projekttervétől és megvalósításától függenek. A potenciális lakóépület modern építési technikákkal és anyagokkal tervezhető, az energiahatékonyságra összpontosítva. Az építészeti tervezés optimalizálhatja mind a funkcionalitást, mind az esztétikát az alagsori parkolók és a felsőbb emeleti életterek kialakításával. Az anyagválasztásnak tartós és könnyen karbantartható, a régió éghajlatának megfelelő lehetőségekre kell összpontosítania. A magas minőségű kivitelezés és a modern dizájnelemek vonzó életteret teremtenek a jövőbeli lakók számára.
Ez a lakótelek 315 000 euró kezdőáron kerül értékesítésre. A telek méretét és a lehetséges építési volumenét figyelembe véve ez az ár vonzó belépési pontot jelent a fejlesztők és befektetők számára. A Vélez-Málaga régióban található hasonló projektekhez képest ez a telek versenyképes árazással rendelkezik. A projekt fejlesztési potenciálja ígéretes a jövőbeli értékgyarapodás szempontjából. A jelenlegi telek egyetlen fejlesztési projektre van elkülönítve, és jelenleg nem állnak rendelkezésre más, eltérő méretű vagy elhelyezkedésű telkek.
Ez a projektterület Vélez-Málaga szívében található, és nyüzsgő városi életet kínál, amely mind a helyi lakosok, mind a nemzetközi lakosok igényeit kielégíti. A sétatávolságon belül található gyógyszertárak, szupermarketek és különféle éttermek praktikussá teszik a mindennapi életet. A 3,3 km-re lévő kórház és a 3,1 km-re lévő elektromos töltőállomás biztosítja a modern élethez szükséges további kényelmi szolgáltatásokat. A terület megfelelő egyensúlyt kínál mindazok számára, akik nyugodt életre vágynak, mindazok számára, akik társadalmi és kulturális tevékenységekben szeretnének részt venni. Az átlagosan 19,1 °C-os évi átlaghőmérsékletű, mérsékelt éghajlat kedvező környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparton töltött időhöz. Az évi 3 902 órás napsütés és a 6 hónapos fürdési szezon bőséges lehetőséget kínál a mediterrán életstílus élvezetére.
Vélez-Málaga, mint az Axarquía régió fővárosa, egy olyan terület, amely a városi létesítményeket a mediterrán életstílussal ötvözi. A 86 048 lakosú régió élénk közösséget kínál, míg 158 km²-es területe nyugodtabb területeket is magában foglal. A Puerto Deportivo Caleta de Vélez marina (4,6 km) a vízi sportok központja. Az olyan kilátópontok, mint a Mirador de la Maroma (0,3 km), lehetőséget kínálnak a régió természeti szépségeinek élvezetére. Több mint 140 sportlétesítmény és sportközpont, mint például a Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km), támogatja az aktív életmódot. 12 tömegközlekedési vonal és 21 megálló megkönnyíti a városi közlekedést.
Ez a telek Vélez-Málaga városának, az Axarquía régió fővárosának, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben található városi területén fekszik. Ez a város, az Axarquía régió központja, a Costa del Sol keleti partján, a Földközi-tenger mellett található. A környező településekhez, strandokhoz és kulcsfontosságú közlekedési hálózatokhoz való közelsége stratégiai elhelyezkedést jelez.
Vélez-Málaga, mint az Axarquía régió fővárosa, a Costa del Sol keleti partján található, és Málaga tartomány része. A régió ismert a tengerpart és a belső hegyvidéki területek közelségéről egyaránt. A Málaga városközpontjától mintegy 37 km-re fekvő Vélez-Málaga hozzáférést biztosít a régió összes létesítményéhez, miközben nyugodtabb és autentikusabb légkört kínál. Ez a helyszín stratégiai előnyt jelent mindazok számára, akik a turisztikai látványosságokhoz és a helyi kultúrához való közelséget keresik.
A telek központi elhelyezkedésű, 273 méterre egy szupermarkettől és 122 méterre egy gyógyszertártól. A Hospital de la Axarquía kórház 3,3 km-re, az elektromos töltőállomás pedig 3,1 km-re található. A Málaga repülőtér (AGP) 37 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területen 12 tömegközlekedési vonal és 21 megálló található, ami lehetővé teszi az autó nélküli életet is. Azonban azok számára, akik szélesebb körben szeretnék felfedezni a környéket, célszerűbb lehet autót használni. A 35-39 km-re található golfpályák különféle lehetőségeket kínálnak a golf szerelmeseinek.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga a mediterrán éghajlat minden előnyét kínálja, átlagosan 19,1 °C-os éves átlaghőmérséklettel és évi 3 902 napsütéses órával. A nyarak forrók és szárazak, a telek enyhék és csapadékosak. Az 59 méteres tengerszint feletti magasság olyan helyzetet biztosít a régiónak, amely fogadja a tengeri szellőt, ugyanakkor véd a szélsőséges hőmérsékletektől. A 6 hónapos fürdési szezon bőséges lehetőséget kínál a strandok és vízi sportok élvezetére. A terület olyan természeti szépségekkel és kilátásokkal büszkélkedhet, mint a Mirador de la Maroma, ami vonzó környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió 3 Kék Zászlóval rendelkező strandnak ad otthont, köztük Benajarafe, La Caleta (Paseo) és Torre del Mar (Paseo Marítimo). Ezek a strandok 5,1 km és 5,8 km közötti távolságra találhatók. Tengeri tevékenységekhez a Puerto Deportivo Caleta de Vélez marina (4,6 km) áll rendelkezésre. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador (35 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) kínál lehetőséget. Emellett a régióban több mint 140 sportlétesítmény és különféle sportközpont található.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, mint az Axarquía régió fővárosa, a Costa del Sol keleti partján található, és Málaga tartomány része. A régió ismert a tengerpart és a belső hegyvidéki területek közelségéről egyaránt. A Málaga városközpontjától mintegy 37 km-re fekvő Vélez-Málaga hozzáférést biztosít a régió összes létesítményéhez, miközben nyugodtabb és autentikusabb légkört kínál. Ez a helyszín stratégiai előnyt jelent mindazok számára, akik a turisztikai látványosságokhoz és a helyi kultúrához való közelséget keresik.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Március | 14.6°C | 60 mm |
| Április | 16.5°C | 42 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.9°C | 10 mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ez a Vélez-Málaga-i lakótelek különleges helyet foglal el a régió más fejlesztési lehetőségeihez képest. Az olyan projektek, mint a Celere Bavaria Golf és az Ambar Homes, szintén Vélez-Málaga-ban találhatók, és általában egy adott életstílusra (golf vagy modern lakások) összpontosítanak. Ezek a telkek általában alacsonyabb indulóárral rendelkeznek, de eltérhetnek a fejlesztési potenciál és a helyszín által kínált rugalmasság tekintetében. Például az olyan projektek, mint a Lavanda Villas, magasabb árkategóriába tartoznak, és inkább luxuslakásokra vagy villákra összpontosítanak. Az eladó telek ára (315 000 €) a kínált építési potenciál és a központi elhelyezkedés miatt kiegyensúlyozott lehetőséget kínál a befektetők számára. A régió növekvő népszerűsége és a turizmus élénksége keresletet teremt a fejlesztett lakóprojektek iránt. Vélez-Málaga, mint az Axarquía régió fővárosa, stratégiai vonzerőt kölcsönöz mind a helyi lakosok, mind a nemzetközi vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
