입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 벨레스 말라가의 도시 환경 내에 위치하며, 일상생활에 필요한 편의시설에 도보로 접근할 수 있습니다. 주변에는 15개의 레스토랑, 12개의 약국, 11개의 은행이 있어 일상생활이 편리합니다. 이 지역은 악사르키아 지역의 중심지이자 코스타 델 솔 지역의 일부로서, 활기찬 도시 생활과 지역의 자연을 모두 제공합니다.
이 크기의 부지는 주차 공간을 갖춘 다층 아파트 건물 건설에 적합합니다. 투자자 및 개발업자에게는 중앙 위치를 활용한 주거 개발 기회가 될 수 있습니다. 지방 자치 단체의 관리 센터라는 입지는 인프라 정비 및 지역 서비스 접근성 측면에서 일정 수준의 편의성을 시사합니다.
이 부동산은 건축 부지(토지)이며, 구매자는 건축 계획을 세워야 합니다. 현재로서는 완공 시기에 대한 정보는 제공되지 않았습니다. 건축 허가 절차 및 구체적인 착공 시기에 대해서는 별도로 확인이 필요합니다. 주변에는 스포츠 센터 및 상업 시설이 있습니다.
이 부지는 현재 토지만 제공되며 건물은 포함되어 있지 않습니다. 구매자는 건축 허가 취득, 설계 및 실제 건축 과정을 직접 진행해야 합니다. 또한, 제공된 정보에는 특정 건축 규정이나 개발 가능한 건물의 최대 크기에 대한 자세한 제한 사항이 명시되어 있지 않습니다.
Ref: VL718577
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주거용 토지는 벨레스 말라가 중심부에서 아파트 건물 개발을 계획하는 개발업자 및 투자자에게 이상적입니다. 중앙 위치는 도시 내 거주를 원하는 사람들에게 매력적이며, 주변 시설에 대한 접근성은 생활의 편리성을 높입니다. 또한, 이 지역은 지방 자치 단체의 관리 센터라는 특성을 가진 지역에 위치하여, 인프라 및 공공 서비스에 대한 접근성이 비교적 용이할 것으로 예상됩니다. 연중 온화한 기후와 약 3,902시간의 연간 일조량을 누릴 수 있어, 연중 쾌적한 주거 환경이 기대됩니다. 다만, 이 부지는 토지만 제공되므로 실제 건축에는 시간과 추가 투자가 필요합니다.
이 부동산은 토지만 판매되므로, 건물 자체의 품질이나 마감에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않습니다. 구매자는 자체적으로 건설업체를 선정하고 설계 및 건축 과정을 전체적으로 관리해야 합니다. 건축 시에는 현지 건축 기준 및 규정을 준수해야 합니다. 주변 도시 환경 및 이용 가능한 인프라(예: 3.1km 거리에 있는 EV 충전소)를 고려한 현대적인 건축 계획이 가능할 것입니다. 미래 거주자의 요구를 충족시키기 위한 지속 가능성 및 에너지 효율성을 고려한 설계가 권장됩니다.
이 385 제곱미터 주거용 토지의 판매 가격은 €315,000부터 시작합니다. 이는 벨레스 말라가 중심부의 위치를 고려한 가격 책정입니다. 주변에는 Celere Bavaria Golf(€255,600부터) 및 Ambar Homes(€254,950부터)와 같은 다른 주거 프로젝트도 있지만, 이들은 다른 유형의 부동산일 수 있습니다. Lavanda Villas는 €399,950부터 시작하여 비교적 높은 가격대입니다. 이 부지는 아파트 건설을 계획하는 개발업자 및 투자자에게 구체적인 프로젝트 실현을 가능하게 하는 기회를 제공합니다.
벨레스 말라가는 안달루시아 주 말라가 현에 위치한 악사르키아 지역의 중심 도시입니다. 인구는 약 86,000명(2025년 예측)으로 활기찬 지역 사회를 형성하고 있습니다. 이 부지는 도시 지역에 위치하며, 슈퍼마켓까지 273m, 약국까지 122m로 일상생활에 필요한 시설이 근접해 있습니다. 3.3km 거리에 병원이 있어 의료 접근성도 좋습니다. 또한, 2km 이내에 15개의 레스토랑, 8개의 카페, 11개의 은행이 있어 편리한 위치입니다. 이 지역은 코스타 델 솔 지역의 일부이지만 내륙에 위치하여 해안 휴양지와는 다른, 보다 지역에 뿌리내린 도시 생활의 분위기를 가지고 있습니다.
벨레스 말라가는 158 제곱킬로미터의 광활한 자치체이며, 인구는 약 86,000명(2025년 예측)으로 악사르키아 지역의 중심 도시입니다. 이 부지는 도시 지역에 위치하며, 슈퍼마켓까지 273m, 약국까지 122m로 일상생활에 필요한 시설이 근접해 있습니다. 3.3km 거리에 병원이 있어 의료 접근성도 좋습니다. 2km 이내에 15개의 레스토랑, 8개의 카페, 11개의 은행이 있어 편리한 위치입니다. 140개의 스포츠 시설과 19개의 초등학교, 9개의 중학교 등 교육 기관도 잘 갖추어져 있습니다.
이 지도는 안달루시아 주 말라가 현, 악사르키아 지역에 위치한 벨레스 말라가 도시 내 플라사 산타 크루스 주변의 주거용 토지를 보여줍니다. 주변 편의 시설, 해변, 주요 도시까지의 거리를 시각적으로 파악할 수 있습니다.
벨레스 말라가는 말라가 주, 안달루시아에 위치하며 악사르키아 지역의 중심 도시입니다. 코스타 델 솔 지역의 일부를 형성하지만, 내륙에 위치하여 해안 휴양지와는 다른, 보다 지역에 뿌리내린 도시로서의 성격을 띠고 있습니다. 말라가 시까지는 약 30km, 말라가 공항까지는 약 37km(항공 거리)로, 주요 도시 및 교통 허브로의 접근성이 비교적 양호합니다. 이 지역은 역사적인 도시 경관과 현대적인 도시 기능이 공존하며, 풍부한 문화 유산과 생활 편의성을 겸비하고 있습니다.
이 부지는 벨레스 말라가 도심에 위치하여 편리한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지 273m, 약국까지 122m로 도보 거리에 필수품 가게가 있습니다. 병원은 3.3km, EV 충전소는 3.1km 거리에 있습니다. 해변(플라야 데 라 칼레타)까지는 약 5.1km입니다. 말라가 공항(AGP)까지는 항공 거리로 약 37km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있으며, 21개의 버스 정류장이 있고 12개의 노선이 운행됩니다. 자동차 이동도 편리하지만, 도시 지역에서는 일부 이동 시 차량이 필수적이지 않을 수도 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
벨레스 말라가는 연평균 기온 19.1°C, 평균 기온 12°C에서 27°C 사이의 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 일조 시간은 약 3,902시간으로 매우 길며, 6개월 동안은 수온이 20°C 이상을 유지하여 수영 시즌도 깁니다. 해발 고도는 59m로, 완만한 언덕 지역에 위치합니다. Mirador de la Maroma(0.3km), Mirador del Mar(0.5km)와 같은 전망대에서 지역의 자연 경관을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔 지역의 일부이지만 내륙에 위치하여 해안 휴양지와는 다른, 보다 차분한 자연 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
벨레스 말라가 주변에는 블루 플래그 인증을 받은 3개의 해변이 있습니다: 베나하라페(Benajarafe), 라 칼레타(La Caleta - Paseo), 토레 델 마르(Torre del Mar - Paseo Marítimo). 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 칼레타까지는 약 5.1km입니다. 또한, 마리나인 푸에르토 데포르티보 카레타 데 벨레스(Puerto Deportivo Caleta de Vélez)까지 4.6km, 140개의 스포츠 시설, 스포츠 센터, 파델 코트 등이 있어 다양한 레크리에이션 활동이 가능합니다. 골프의 경우, 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador)까지 35km, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez)까지 38km 거리에 있습니다.
140 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
벨레스 말라가는 말라가 주, 안달루시아에 위치하며 악사르키아 지역의 중심 도시입니다. 코스타 델 솔 지역의 일부를 형성하지만, 내륙에 위치하여 해안 휴양지와는 다른, 보다 지역에 뿌리내린 도시로서의 성격을 띠고 있습니다. 말라가 시까지는 약 30km, 말라가 공항까지는 약 37km(항공 거리)로, 주요 도시 및 교통 허브로의 접근성이 비교적 양호합니다. 이 지역은 역사적인 도시 경관과 현대적인 도시 기능이 공존하며, 풍부한 문화 유산과 생활 편의성을 겸비하고 있습니다.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 65 mm |
| 2월 | 12.3°C | 63 mm |
| 3월 | 14.6°C | 60 mm |
| 4월 | 16.5°C | 42 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.9°C | 10 mm |
| 7월 | 26.8°C | 0 mm |
| 8월 | 27.3°C | 1 mm |
| 9월 | 23.6°C | 13 mm |
| 10월 | 19.5°C | 45 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
벨레스 말라가 주변의 부동산 시장에서는 다양한 프로젝트가 진행되고 있습니다. 예를 들어, Celere Bavaria Golf와 Ambar Homes는 각각 €255,600부터, €254,950부터 시작하는 가격대로 주거 개발 프로젝트를 제공하고 있습니다. 이들은 골프 코스와의 근접성 또는 더 넓은 레크리에이션 시설에 대한 접근성을 중시하는 계층을 대상으로 할 가능성이 있습니다. 반면, Lavanda Villas는 €399,950부터 시작하여 비교적 높은 가격대로, 더 고급 지향적인 부동산을 제공하는 것으로 보입니다. 본건 플라사 산타 크루스의 주거용 토지는 €315,000이라는 가격으로, 도시 중심부에서의 아파트 건설이라는 점에서 주변 프로젝트와는 다른 특징을 가지고 있습니다. 이 부지의 위치는 주변 상업 시설 및 공공 서비스에 대한 접근성을 중시하는 구매자층에게 매력적이며, 기존 주거 프로젝트가 제공하는 편의성과는 다른 가치를 제공합니다. 벨레스 말라가 자체가 악사르키아 지역의 중심이며 코스타 델 솔 지역 내에서도 독자적인 도시적 매력을 가지고 있기 때문에, 이 부지는 주변 관광 개발 중심의 해안 지역과는 차별화되는 지속적인 거주 수요에 부응할 잠재력을 가지고 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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