Этот участок площадью 385 м² на Plaza Santa Cruz в Велес-Малага предоставляет возможность строительства многоквартирного дома. Планируется подземный уровень для парковки, а также первый и второй этажи с квартирами. Расположение центральное и с хорошей транспортной доступностью, что делает его привлекательным вариантом для застройщиков и инвесторов, ищущих потенциальный объект для реализации жилищного проекта в регионе. Район обладает всеми необходимыми удобствами в шаговой доступности и является частью побережья Коста-дель-Соль, известного своим солнечным климатом и неспешным образом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в городской черте Велес-Малага, в самом сердце региона Ахаркия. Несмотря на удаленность от побережья, он обеспечивает прямой доступ к местным услугам, таким как магазины и рестораны, находящиеся в шаговой доступности. Расположение предлагает баланс между городской жизнью и близостью к природе, с побережьем в пределах короткой поездки на автомобиле.
Этот участок особенно подходит для застройщиков, ищущих пространство для нового жилого дома. Возможность строительства нескольких квартир и парковочных мест отвечает растущему спросу в регионе, который сочетает в себе городской характер и привлекательность прибрежных курортов. Потенциальные жильцы оценят центральное расположение и легкий доступ к повседневным удобствам.
Участок готов к застройке, с планом строительства многоквартирного дома, включающего парковочный уровень. Детали процесса получения разрешений на строительство и сроки требуют отдельного уточнения. Застройщики могут приступить к планированию и строительству после получения всех необходимых разрешений, используя растущий рынок недвижимости в регионе.
Этот объект на продажу является строительным участком и не включает готовое жилье или здание. Потенциальные местные строительные нормы и ограничения по высоте в этом районе следует проверить в местных органах власти перед началом строительства. Определенные типы зданий или материалы также могут подлежать ограничениям.
Ref: VL718577
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот строительный участок подходит для застройщиков, ищущих объект с потенциалом роста на Коста-дель-Соль. Он идеально подходит для инвесторов, желающих строить арендное или продаваемое жилье в регионе со стабильным спросом и туристическим потенциалом. Участок также подходит для частных лиц, имеющих видение реализации собственного строительного проекта, например, семейного дома или нескольких квартир. Центральное расположение и хорошее транспортное сообщение, включая короткое расстояние до аэропорта, делают его привлекательным и для тех, кто планирует переезд в Испанию и хочет создать дом, соответствующий их потребностям. Солнечный климат и возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни круглый год делают это место привлекательным для долгосрочного проживания.
Поскольку это строительный участок, качество и отделка будут полностью зависеть от будущего строительного проекта. Участок расположен в городской зоне, где строительные стандарты, как правило, высоки. Материалы, дизайн и технические решения будущего здания определят конечное качество. Близость к другим жилым домам и услугам предполагает, что новое здание должно соответствовать общему архитектурному облику региона и строительным нормам. Вопросы энергоэффективности и устойчивости могут быть рассмотрены уже на этапе проектирования с использованием современных строительных технологий.
Цена этого строительного участка площадью 385 м² составляет от 315 000 €. Цена отражает расположение участка в центральной части Велес-Малага, позволяющее построить многоквартирный дом. Цена конкурентоспособна на рынке недвижимости региона, особенно для застройщиков и инвесторов, ищущих строительные площадки в развивающихся центрах. Окончательная цена может варьироваться в зависимости от масштаба проекта и запланированных строительных решений. Участок в настоящее время доступен для продажи и представляет собой прямую возможность начать проект развития.
Велес-Малага предлагает оживленную и разнообразную среду, где городская жизнь сочетается с традиционной андалузской атмосферой. В городе проживает более 86 000 человек, что обеспечивает постоянную активность и доступность услуг круглый год. Расположение участка в шаговой доступности от магазинов, ресторанов и других удобств делает его практичным местом для жизни. Близость к пляжу, примерно в 5 км, также предоставляет возможности для отдыха. Город окружен холмами и сельской местностью, что создает возможности для походов и активного отдыха на природе. Солнечные дни и мягкий климат со средней температурой 19,1°C в год способствуют проведению времени на свежем воздухе и активному образу жизни. Такое сочетание делает Велес-Малага привлекательным местом для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и отдыхом.
Велес-Малага, это динамичный город, повседневная жизнь которого сосредоточена вокруг многочисленных услуг. Участок расположен недалеко от всего: продуктовые магазины (273 м), аптеки (122 м) и медицинские центры легко доступны. В городе 19 начальных и 9 средних школ, что делает его подходящим местом для семей. Хотя автомобиль полезен, многие повседневные дела, такие как покупки продуктов или посещение аптеки, можно выполнить пешком. Общественный транспорт, включающий 12 маршрутов и 21 остановку, предлагает альтернативный способ передвижения. Расстояние до пляжей, таких как Playa de La Caleta (5,1 км), предоставляет возможности для отдыха у моря.
Эта карта показывает расположение Велес-Малага и его связь с окружающими районами и услугами. Она помогает сориентироваться в расположении участка в городе и его удаленности от побережья, аэропорта и других важных объектов, таких как поля для гольфа и живописные места в регионе Ахаркия.
Велес-Малага является столицей региона Ахаркия и частью более крупного региона Коста-дель-Соль в провинции Малага. Расположенный к востоку от города Малага, он сочетает жизнь традиционного андалузского города с образом жизни, предлагаемым Коста-дель-Соль. Хотя Велес-Малага находится в глубине страны, он находится всего в нескольких минутах езды от прибрежных курортов и услуг, таких как Торре-дель-Мар. Расположение региона обеспечивает доступ как к удовольствиям побережья, так и к природной красоте и деревням в глубине страны.
Участок расположен в городской черте Велес-Малага с хорошими транспортными связями. Ближайший супермаркет находится всего в 273 метрах, а аптека, в 122 метрах, что обеспечивает удобство повседневной жизни в шаговой доступности. Ближайшие пляжи, такие как Playa de La Caleta, находятся примерно в 5 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 37 км, предлагая хорошие международные транспортные связи. В регионе имеется 140 спортивных объектов и несколько полей для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador в 35 км. Также доступен общественный транспорт с 12 маршрутами и 21 остановкой, а передвижение на автомобиле удобно, хотя и не всегда необходимо.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Велес-Малага пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C и исторически 3 902 солнечными часами в год. Это позволяет вести активный образ жизни на свежем воздухе и заниматься отдыхом почти круглый год. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура морской воды составляет не менее 20°C. Высота над уровнем моря составляет 59 метров, что обеспечивает приятный климат без экстремальных температур. Окружающие горы и природа предлагают возможности для пеших прогулок и изучения природы, например, к смотровой площадке Мирадор-де-ла-Марома.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de La Caleta, находятся примерно в 5 км и имеют сертификат «Голубой флаг», гарантирующий хорошее качество и услуги. В этом районе также есть другие пляжи, такие как Playa Canina в 5,8 км. В радиусе примерно 30-40 км находится несколько полей для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Кроме того, регион предлагает широкий выбор спортивных сооружений (всего 140), включая крытые бассейны и корты для паддл-тенниса, которые обеспечивают разнообразные возможности для отдыха.
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага является столицей региона Ахаркия и частью более крупного региона Коста-дель-Соль в провинции Малага. Расположенный к востоку от города Малага, он сочетает жизнь традиционного андалузского города с образом жизни, предлагаемым Коста-дель-Соль. Хотя Велес-Малага находится в глубине страны, он находится всего в нескольких минутах езды от прибрежных курортов и услуг, таких как Торре-дель-Мар. Расположение региона обеспечивает доступ как к удовольствиям побережья, так и к природной красоте и деревням в глубине страны.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 65 mm |
| Февраль | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Апрель | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.9°C | 10 mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 13 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Велес-Малага предлагает застройщикам и инвесторам интересную альтернативу по сравнению с плотно застроенными прибрежными районами. В то время как Celere Bavaria Golf и Ambar Homes предлагают готовые квартиры с несколько более низкими стартовыми ценами в Велес-Малага, этот участок представляет собой уникальную возможность для создания собственного проекта в центре города. Lavanda Villas относится к более высокому ценовому сегменту и, по-видимому, ориентирован на одноквартирные дома, тогда как этот участок допускает развитие в более крупном масштабе. Внутреннее расположение, хорошие удобства и близость к побережью делают его привлекательным в долгосрочной перспективе. Статус Велес-Малага как административного центра региона Ахаркия обеспечивает постоянный спрос и потенциал развития, отличая его от чисто курортных зон.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
