Málaga ilinin Axarquía bölgesinin başkenti Vélez-Málaga'da bulunan bu 385 m²'lik konut arsası, geliştiriciler ve yatırımcılar için merkezi ve iyi bağlantılı bir alanda konut projesi geliştirme fırsatı sunmaktadır. Projelendirme imkanı, bodrum katı otopark, birinci ve ikinci katlar olmak üzere konut binası inşasını kapsamaktadır. Yerel olanaklar yürüme mesafesindedir ve bölge, sahil şeridine ve önemli ulaşım ağlarına kolay erişim sağlamaktadır. Bu arsa, bölgesel kalkınmanın dinamik bir parçası olma potansiyeli taşımaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Vélez-Málaga'nın kentsel dokusu içinde yer alan bu arsa, tüm temel hizmetlere kolay erişim imkanı sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki eczane (122 m) ve süpermarket (273 m) günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Yakındaki otoyol bağlantıları sayesinde bölge, 37 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na ve diğer önemli merkezlere iyi bir şekilde bağlanmaktadır.
Bu arsa, şehir yaşamının sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için uygundur. Dört katlı bir konut binası inşa etme potansiyeli, farklı yaşam tarzlarına ve aile büyüklüklerine hitap eden çeşitli yaşam alanları yaratma esnekliği sunar. Konum, hem sakin bir yaşam hem de sosyal aktivitelere kolay erişim arayanlar için dengeli bir yaşam tarzı vadeder.
Arsa, konut amaçlı bir apartman binası inşa edilmesine izin vermektedir. Planlama, zemin kat otopark, birinci ve ikinci katlar için imar izni içermektedir. Bu, modern yaşam standartlarına uygun, fonksiyonel ve estetik açıdan çekici konut birimleri yaratma potansiyeli sunmaktadır. İnşaatın başlangıç tarihi ve tamamlanma süresi, projelendirme aşamasının ilerlemesine bağlıdır.
Arsa, ticari veya endüstriyel kullanıma uygun değildir. Yalnızca konut amaçlı geliştirme projelerine izin verilmektedir. İnşaat yüksekliği ve kat sayısı gibi yerel imar yönetmeliklerine uyulması gerekmektedir. Mevcut altyapı bağlantıları (su, elektrik, kanalizasyon) için ek düzenlemeler veya güncellemeler gerekebilir.
Ref: VL718577
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut arsası, yerel pazar dinamiklerini anlayan ve bölgede konut projeleri geliştirmeyi hedefleyen deneyimli geliştiriciler için uygundur. Ayrıca, yatırım amaçlı gayrimenkul arayan ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli gören yatırımcılar için de caziptir. Şehir merkezinde yaşamayı tercih eden ve olanaklara yakın olmayı önemseyen bireyler veya aileler için, potansiyel bir konut projesi geliştirmek amacıyla da düşünülebilir. Vélez-Málaga'nın sunduğu kültürel çeşitlilik ve Akdeniz yaşam tarzı, hem tatil amaçlı hem de kalıcı ikamet için çekici bir ortam yaratmaktadır. Yıl boyunca süren ılıman iklim ve 3,902 saatlik güneş ışığı, bu bölgeyi yılın büyük bölümünde aktif bir yaşam için elverişli kılar.
Bu, konut amaçlı bir arsa olduğundan, inşaat kalitesi ve bitiş detayları geliştiricinin proje tasarımına ve uygulamasına bağlı olacaktır. Potansiyel apartman binası, modern inşaat teknikleri ve malzemeleri kullanılarak, enerji verimliliğine odaklanarak tasarlanabilir. Mimari planlama, zemin kat otoparkı ve üst katlarda yaşam alanları oluşturarak hem işlevsellik hem de estetik açıdan optimize edilebilir. Malzeme seçimi, bölgenin iklim koşullarına uygun, dayanıklı ve bakımı kolay seçeneklere odaklanmalıdır. Yüksek kaliteli bitişler ve modern tasarım öğeleri, gelecekteki sakinler için çekici bir yaşam alanı yaratacaktır.
Bu konut arsası, 315.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Arsa boyutu ve potansiyel inşaat hacmi göz önüne alındığında, bu fiyat, geliştiriciler ve yatırımcılar için cazip bir giriş noktası sunmaktadır. Vélez-Málaga bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu arsa rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Projenin geliştirme potansiyeli, gelecekteki değer artışı için umut vaat etmektedir. Mevcut arsa, tek bir geliştirme projesi için ayrılmıştır ve farklı büyüklükte veya konumda ek arsa seçenekleri şu anda mevcut değildir.
Vélez-Málaga'nın kalbinde yer alan bu proje alanı, hem yerel halkın hem de uluslararası sakinlerin ihtiyaçlarını karşılayan canlı bir kentsel yaşam sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki eczaneler, süpermarketler ve çeşitli restoranlar, günlük yaşamı pratik hale getirmektedir. 3.3 km mesafedeki hastane ve 3.1 km mesafedeki EV şarj istasyonu, modern yaşamın gerektirdiği ek olanakları sağlamaktadır. Bölge, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal ve kültürel aktivitelere katılmak isteyenler için uygun bir denge sunar. Yıl boyunca ortalama 19.1°C'lik ılıman iklim, açık hava etkinlikleri ve sahilde vakit geçirmek için elverişli bir ortam yaratmaktadır. Yıllık 3,902 saatlik güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu, Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için bolca fırsat sunar.
Vélez-Málaga, Axarquía bölgesinin başkenti olarak, kentsel olanakları Akdeniz yaşam tarzıyla birleştiren bir bölgedir. 86.048 kişilik nüfusuyla bölge canlı bir topluluk sunarken, 158 km²'lik geniş alana yayılması huzurlu bölgeler de barındırır. 4.6 km'deki Puerto Deportivo Caleta de Vélez marina, denizcilik aktiviteleri için bir merkezdir. Mirador de la Maroma (0.3 km) gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerinin tadını çıkarmak için fırsatlar sunar. 140'tan fazla spor tesisi ve Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. 12 toplu taşıma hattı ve 21 durak, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.
Bu arsa, İspanya'nın Endülüs özerk topluluğundaki Málaga eyaletinde yer alan Vélez-Málaga belediyesinin kentsel alanında bulunmaktadır. Axarquía bölgesinin başkenti olan bu şehir, Costa del Sol'un doğu yakasında, Akdeniz kıyısında yer almaktadır. Çevredeki yerleşim yerlerine, plajlara ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı, stratejik bir konuma işaret etmektedir.
Vélez-Málaga, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Málaga ilinin bir parçası olan Axarquía bölgesinin başkentidir. Bölge, hem sahil şeridine hem de iç kesimlerdeki dağlık alanlara yakınlığıyla bilinir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 37 km mesafede bulunan Vélez-Málaga, bölgenin sunduğu tüm olanaklara erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve yerel bir atmosfer sunmaktadır. Bu konum, hem turistik cazibe merkezlerine hem de yerel kültüre yakınlık arayanlar için stratejik bir avantaj sağlar.
Arsa, merkezi bir konuma sahip olup, süpermarkete 273 metre, eczaneye 122 metre mesafededir. Hospital de la Axarquía hastanesi 3.3 km, EV şarj istasyonu ise 3.1 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı (AGP) 37 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 12 toplu taşıma hattı ve 21 durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan da yaşanabilir bir ortam sunmaktadır. Ancak, çevreyi daha geniş kapsamda keşfetmek isteyenler için bir araba kullanmak daha uygun olabilir. 35-39 km mesafede bulunan golf sahaları, golf tutkunları için çeşitli seçenekler sunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga, yıl boyunca ortalama 19.1°C sıcaklık ve 3,902 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunmaktadır. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlıdır. 59 metre rakım, bölgeye hem deniz meltemlerini alan hem de aşırı sıcaklardan koruyan bir konum sağlamaktadır. 6 aylık yüzme sezonu, sahillerin ve su sporlarının keyfini çıkarmak için bolca fırsat sunar. Bölge, Mirador de la Maroma gibi doğal güzelliklere ve manzaralara sahiptir, bu da açık hava etkinlikleri için cazip bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, Benajarafe, La Caleta (Paseo) ve Torre del Mar (Paseo Marítimo) dahil olmak üzere 3 Mavi Bayrak sertifikalı plaja ev sahipliği yapmaktadır. Bu plajlar, 5.1 km ile 5.8 km arasındaki mesafelerde yer almaktadır. Denizcilik aktiviteleri için 4.6 km'deki Puerto Deportivo Caleta de Vélez marina bulunmaktadır. Golf tutkunları için 35 km mesafedeki Club de Golf Málaga Parador ve 38 km mesafedeki Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, bölgede 140'tan fazla spor tesisi ve çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır.
140 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Málaga ilinin bir parçası olan Axarquía bölgesinin başkentidir. Bölge, hem sahil şeridine hem de iç kesimlerdeki dağlık alanlara yakınlığıyla bilinir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 37 km mesafede bulunan Vélez-Málaga, bölgenin sunduğu tüm olanaklara erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve yerel bir atmosfer sunmaktadır. Bu konum, hem turistik cazibe merkezlerine hem de yerel kültüre yakınlık arayanlar için stratejik bir avantaj sağlar.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 65 mm |
| Şubat | 12.3°C | 63 mm |
| Mart | 14.6°C | 60 mm |
| Nisan | 16.5°C | 42 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.9°C | 10 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 1 mm |
| Eylül | 23.6°C | 13 mm |
| Ekim | 19.5°C | 45 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Vélez-Málaga'daki bu konut arsası, bölgedeki diğer geliştirme fırsatlarıyla karşılaştırıldığında kendine özgü bir konuma sahiptir. Celere Bavaria Golf ve Ambar Homes gibi projeler de Vélez-Málaga'da yer almakta olup, genellikle belirli bir yaşam tarzına (golf veya modern konutlar) odaklanmaktadır. Bu arsalar genellikle daha düşük başlangıç fiyatlarına sahip olsa da, geliştirme potansiyeli ve konumun sunduğu esneklik açısından farklılık gösterebilirler. Örneğin, Lavanda Villas gibi projeler daha yüksek fiyat segmentinde yer alarak, daha lüks konutlara veya villalara odaklanabilir. Satılık bu arsanın fiyatı (315.000 €), sunduğu inşaat potansiyeli ve merkezi konumu göz önüne alındığında, yatırımcılar için dengeli bir seçenek sunmaktadır. Bölgenin artan popülaritesi ve turizmdeki canlılığı, geliştirilecek konut projeleri için talep yaratmaktadır. Vélez-Málaga'nın Axarquía bölgesinin başkenti olması, hem yerel halk hem de uluslararası alıcılar için stratejik bir çekicilik katmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
